買房訂金和定金有區別有哪些？哪個究竟可退回？

隨著西安樓市越來越火熱，近期買房子和訂房子的人越來越多，買房子不是買菜買水果，天天買大家都知道價格、怎麼去買。買房子的流程和定金、訂金怎麼交？後期還可以退回嗎？都讓不少購房者深感困惑，今天小編就給大家講一講買房子的時候訂金和定金的區別。

定金：合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式，合同在定金在，合同消失定金消失。定金一般情況下不可退。

訂金：訂金不具備債的擔保性質，收受訂金的一方違約，只需返還所收受的訂金即可，而無需雙倍償付。繳納訂金的一方如果違約，一般可以退還一半的訂金。

所以說訂金可退，而定金不可退。各位網友們，你們明白了嗎？既然是和房子有關的選題，少不得給大家介紹幾個高性價比的樓盤~一起來看看吧！

碧桂園鳳凰城

待定

三居室(117㎡) 四居室(140㎡)2

北三環北辰立交往北500米路西

推薦理由：城北經開區，名企大盤，115-260平米花園洋房預計今年下半年開盤。

興慶宮

約8000-8500元/平米

一居室(70.17~76.44㎡) 二居室(93.06~110.03㎡)2

興慶公園北門（新郭門9號）

推薦理由：二環內公園盤，高性價比現房，周邊配套成熟。

藍光公園華府

待定

三居室(95~144.79㎡) 四居室(130~160㎡)2

徵和四路與天台路十字西南角，後衛寨立交向南800米

推薦理由：西鹹新區灃東新城西部車城內，距離高新較近。項目花園洋房+高層，戶型從剛需到改善應有盡有。

華洲城

約10000元/平米

三居室(76~130.00㎡) 四居室(115㎡)2

大寨路與丈八北路十字向西1500米

推薦理由：高新名企大盤，超高性價比。

陽光城西西里

約6900元/平米

二居室(101㎡) 三居室(118㎡)2

世紀大道與乘風路十字向北700米

推薦理由：西鹹新區精裝修樓盤，現房、地鐵盤！是剛需都愛他~