國際一流城市的CLD，一向是貴重資產盛產地。

深圳樓市30年，隨著城市發展，在下半段由CLD掀起一輪波瀾壯闊行情，至今仍讓人回味不已。

紐約中央公園，全球CLD人居榜樣，貴重資產扎堆

CLD共性，城市資源絕配自然環境資源！

回顧深圳CLD發展歷程，路線圖清晰可見，自香蜜湖水榭花都2002年率先發軔，鴻榮源·熙園、香蜜湖1號快步跟進，力促香蜜湖豪宅板塊崛起，深圳自此誕生了CLD的最早典範。

這是依託福田總部經濟崛起而催生的豪宅區，香蜜湖、農科中心和連綿起伏的安託山、塘朗山賦予的優質自然生態環境，成為福田CLD人居哲學的核心組成。

香蜜湖，崛起深圳最早的CLD

隨後，深圳城市發展重心加速西移，以前海中心開發促動的寶安中心區、后海灣兩處形散而神聚的CLD，為深圳人居的灣區化發展指明瞭方向。其中，寶安中心區由鴻榮源推出的三代作品，尚都、熙龍灣和壹方中心·玖譽，儼然成為寶安CLD的代言人；后海灣以卓越維港為開端，並最終誕生深圳灣1號這個超級灣區資產。

從2002年香蜜湖水榭花都至今，已經整整過去了15年。香蜜湖由於地域狹窄，已多年沒有出現為CLD添彩的商品住宅小區；后海灣、寶中目前兩大標杆項目深圳灣1號、壹方中心·玖譽尚有壓軸單位待售，進一步鞏固和延續前海CLD輝煌。

深圳灣超級總部基地，慷慨地為前海CLD背書

紅山崛起，深圳3.0版CLD風範畢現！

這兩個在深圳樓市留下豐功偉績和鮮明符號的CLD，基本完成其歷史職責，深圳3.0版CLD，正在龍華紅山板塊崛起！

紅山板塊，以龍華CLD的形象崛起，除了香蜜湖、后海灣等先行者的旗幟指向作用，龍華區域多年的樓市發展，也為紅山擔綱龍華CLD提供了可資借鑑的風采，包括豪宅基因得到了純正延續。

龍華CLD的最初形態，是由“二線拓展區”貢獻的，星河丹堤、水榭山、鴻榮源·熙園山院聯袂促成，很快幫助市場徹改龍華“白領小鎮”的形象。後來，經過萊蒙水榭春天、合正香蜜原著、金地上塘道、華業玫瑰四季、中航天逸、港鐵天頌、特發和平里等眾多樓盤輪番演繹，全部城市精華最終匯聚在紅山板塊，龍華CLD，由此開始修成正果。

深圳北站商務區，背書龍華CLD

三代CLD，各自體現出獨特內涵，表現出不同神采。從“湖”，到“灣”，再到“山”，既有自然生態資源的較大差異，片區功能定位也不盡相同，但不變的是城市配套資源的高度集中，和開發商打造人居榜樣的不懈追求。

紅山板塊，聚焦市場眼球魅力大集結！

紅山板塊，屬於深圳北站商務區四大片區的紅山商業文化片區。這裡有深圳“四主五輔”客運站“四主”之首的深圳北站交通樞紐，地鐵相距僅1站，也是深圳五大總部基地之一的龍華核心區總部基地所在地，片區規劃為市級中心，未來60多座高端商務辦公樓將拔地而起。

而作為CLD優質城市資源的配套，深圳地鐵4號線、6號線（在建）在紅山匯聚。按照規劃，紅山板塊將與北站商務區共享商業服務軸和綠谷景觀軸，與地鐵雙軌如影隨形，形成三軸並立的局面。

配套方面，計劃今年將動工興建新華醫院、市第二兒童醫院、市美術館新館、市圖書館調劑書庫及南園公園、玉龍公園和北站中心公園等，紅山學校、藝術高中、外國語學校等項目前期工作也穩步推進，招華6979等一批商業項目工程進展順利。

除此之外，龍華CLD周邊還擁有羊台山、塘朗山、銀湖山等森林公園，及紅木山水庫、高峰水庫、長嶺陂水庫、牛咀水庫等多座水庫，與深圳北站城市綠谷景觀相映成趣，共同打造“山、城、水相互融合的城市中心”。這也是龍華CLD落定紅山片區所賦予的優質人居保障。

深圳北站區域已經成為龍華核心，助力紅山板塊CLD崛起

毫不誇張地說，全城都在聚焦紅山這處CLD的崛起，品牌房企挺進慾望強烈！近幾年，該片區土地出讓市場“地王”記錄屢屢被打破，目前最高樓面地價於2016年6月2日，以5.7萬元/平暫時鎖死。

紅山板塊2017年唯一上市商品住宅項目——鴻榮源·尚峻，與最新“地王”隔路相鄰，共處地鐵4號線、6號線圍合的區域之間，小區擁有上塘站、龍勝站、上芬站等三個地鐵站點，距離紅山站1站、深圳北站2站，5站進入福田中心區，沿線依次可換乘5號線、9號線、3號線、2號線、1號線、7號線，便捷通達全城。

每一個CLD都會毗鄰一座CBD

周邊市級公配環繞，步行即達規劃中的市美術館、市圖書館新館、展覽中心、演藝館等，地段得天獨厚。

該項目與鴻榮源27年精工理念一脈相承，聯袂貝爾高林打造約3萬㎡高品質現代園林；目前在售戶型建築面積約81-107㎡，住宅產品設計全南朝向，保證每戶居住的舒適性。精雕細琢，築就又一經典，現已正式發售，在深圳3.0版CLD迎來全新作品。