'“求生欲”滿滿！北京新房狂降58萬！89平南北通透三居低至289萬'

距離北京第一批限競房入市已有一年的時間了，在這一年裡，這些樓盤賣的如何呢？現狀又是怎樣的呢？今天焦點君就來跟大家聊聊第一批入市限競房之一的旭輝城。

基本情況：89平三居總價289萬左右

旭輝城位於房山區良鄉鎮良常路與京深路交口西側1500米，距離最近的地鐵站——房山線良鄉南關站約4公里。目前在售戶型面積為75-112平，89平總價289萬左右，75平兩居總價257萬左右，75平剩餘房源主要集中在頂層和2層。要知道這個項目限定均價為38994元/平，這麼算下來，89平優惠力度在58萬，79平優惠力度在35萬左右，對剛需人群來說很友好了。據置業顧問介紹，項目馬上要開8號樓了，感興趣的朋友可以致電諮詢下。

交通：距離地鐵站約4公里

從地段上來看，旭輝城距離最近的地鐵站有4公里左右，需要乘坐公交車才能到達，不過銷售介紹說在交房後，會配備往返地鐵站的社區班車。路網方面，自駕可以走南六環和京港澳高速，還是比較方便的。從位置上來看，離地鐵站確實有有一定距離，但好在有所彌補，所以能否接受還需看個人。

配套：目前有待完善

項目所處的位置屬於房山新規劃的版塊，目前配套還有待完善。與旭輝城正對的也是限競房，叫金樾和著，產品偏改善，配套基本上是共享。小區自身配建社區醫院，自建1.5萬平商業，用於滿足業主生活所需。房山區域內大的商業配套，像北京長陽首創奧特萊斯，京投港 · 長陽等。，此外，還可以依靠良鄉的成熟配套。醫療資源方面，近點的有良鄉醫院、婦幼保健醫院。總的來看，項目周邊配套還有待完善，但好在項目內部有一些規劃，大區域內的配套也滿足生活所需。諮 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang03”

戶型

戶型點評：89平三居設計，戶型很方正，南北通透，全明格局，居住舒適度還是挺高的。廚房挨著餐廳，並且離進門不遠，買菜回來也方便往廚房拿放東西。書房可以根據需求變更功能，家裡有孩子可以做成兒童房。整體來看，這個戶型設計的還是比較合理的，四口之家也能住下。