拒繳物業費將納入徵信？面對物業收費亂象，我們該怎麼辦？

對於我們普通人來講，擁有一套房子是夢寐以求的事。那你知道買了房子後，除了水電費之外，你還需要繳納什麼費用嗎？其中之一就是物業費。不過現在許多有房子的業主對於物業費這一問題表示不瞭解，覺得自己已經買了房子為什麼還要交錢給物業。不少小區物業也都表示存在著物業費難收的現象，那我們今天就來討論一下有關物業費的問題。

物業是做什麼的

很多業主覺得物業就是看看門，做做衛生，就覺得自己交那麼多的物業費不划算。其實這是因為大家對物業的瞭解不夠所造成的誤區。物業不單單只是需要做這兩方面的工作，比如基礎設施維護、小區安全、綠化養護、停車管理等方面，這些都是屬於物業的管理範圍。業主就是出錢請物業幫助維護小區環境，提高生活水平質量。在平時生活中業主其實就已經享受到了物業提供的服務，並不是說只在你有什麼需要的時候，物業才提供服務。

收費不合理怎麼辦

有的時候業主會遇上那些不正規的物業公司，但這只是一部分，不能代表所有物業，我們不能只看到一方面就輕易的下定義。如果物業公司在收取費用的時候並沒有按照相關規定收取，存在違規收費的項目。業主是完全可以拒絕繳納違規的物業費的。但是不要完全不繳納物業費，這樣業主就從有理變成了沒理。如果有需要，業主可以根據物業合同來查看具體的收費標準。

有哪幾種情況不用交

並非所有的物業費都是合理的，在某些事情上我們可以不用交物業費，以免一不小心造成了不必要的損失。比如物業費是從業主接房開始計算的，不過如果因為開發商的原因沒有按時接房，那麼這期間的費用就是開發商承擔。同時物業費的收取還是屬於物價局的管理範圍的。物業公司如果想要收取物業費用，需要經過物價局的審核。業主如果對收費心存疑慮可以去查看物業公司的相關手續，在手續不全的情況下，業主有權拒繳物業費，並且還可以向物價局投訴。

拖欠物業費會有什麼後果

大家入住房屋的時候都會簽署物業合同，要知道合同上面的內容自簽署後就會自動開始生效。倘若業主拖欠物業費，物業可以就這筆費用的問題直接把業主告上法庭。不管是因為什麼原因，只要物業沒有違反物業合同上面的內容，業主是不能隨便拒繳物業費的，這隻會讓自己吃虧。同時還有部分城市已經將公共繳費信息納入了徵信考察的範圍，拒繳物業費也納入了徵信系統中。如果業主的行為過於嚴重，經過法院判決後依然不執行，法院會將這一行為納入徵信系統。這也就意味在今後的生活中，只要涉及到信用方面，比如貸款，創業，甚至就連普通的出行都會受到影響，給生活帶來極大的不便。

目前的環境下，我們與物業打交道是無法避免的。當然物業很大程度上保障了我們的生活水平質量，它的存在也是有一定道理的，對於應該交的物業費大家還是要按要求來。小編認為，好的物業公司自然應當得到消費者的尊重，遇到不好的物業公司大家也不要因為房子在這裡就選擇忍氣吞聲，寧願交錢息事寧人。我們更應該要敢於拿起法律的武器保護自己，貪婪的心就是一個無底洞，你選擇退一步他就會進一步。物業與業主的關係是平等的，一手拿錢就得一手辦事，誰也不欠誰。你對物業費有什麼看法呢？歡迎在下方留言評論告訴我們。

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