'區、縣、鄉行政機關誰有徵地的權力？怎麼徵地才算合法？'
一、誰是徵地的具體實施主體？
在《土地管理法》和《土地管理法實施條例》中，徵地的具體實施主體分為兩個層次，分別是兩級主體兩級部門。
（1）市政府及其土地局。
（2）縣（縣級市）政府及其土地局。
一、誰是徵地的具體實施主體？
在《土地管理法》和《土地管理法實施條例》中，徵地的具體實施主體分為兩個層次，分別是兩級主體兩級部門。
（1）市政府及其土地局。
（2）縣（縣級市）政府及其土地局。
二、徵地，主體的合法性。
鄉（鎮）政府是否合法收集土地，答案是否定的；
法律規定，徵地的具體實施只能是國土資源局；
鄉（鎮）政府無權實施徵地。因此，徵地是非法的；
鄉（鎮）政府不是徵地的主體。如果它發佈移民安置計劃，公告或補償協議，則沒有法律依據。
在《土地管理法實施條例》第25條中，規定：徵地計劃依法批准後，組織實施市，縣人民政府和被徵收土地的徵地權。批准文號和收集應予以批准。土地的用途，範圍和範圍應當是土地徵收的補償標準，農業人員的安置方式和徵地補償的期限，在鄉（鎮）和村所公佈。土地被收購。
在徵收實務中，常見的“以租代徵”，是指鄉（鎮）政府非法實施徵地。
一、誰是徵地的具體實施主體？
在《土地管理法》和《土地管理法實施條例》中，徵地的具體實施主體分為兩個層次，分別是兩級主體兩級部門。
（1）市政府及其土地局。
（2）縣（縣級市）政府及其土地局。
二、徵地，主體的合法性。
鄉（鎮）政府是否合法收集土地，答案是否定的；
法律規定，徵地的具體實施只能是國土資源局；
鄉（鎮）政府無權實施徵地。因此，徵地是非法的；
鄉（鎮）政府不是徵地的主體。如果它發佈移民安置計劃，公告或補償協議，則沒有法律依據。
在《土地管理法實施條例》第25條中，規定：徵地計劃依法批准後，組織實施市，縣人民政府和被徵收土地的徵地權。批准文號和收集應予以批准。土地的用途，範圍和範圍應當是土地徵收的補償標準，農業人員的安置方式和徵地補償的期限，在鄉（鎮）和村所公佈。土地被收購。
在徵收實務中，常見的“以租代徵”，是指鄉（鎮）政府非法實施徵地。
三、區政府及其土地局是否負責實施徵地？答案是否定的。
1、土地徵用，土地供應轉移或轉讓。
2、法律授權給市、縣級政府，讓其擁有國有土地的行使權。
3、雖然區政府屬於縣政府，但它不是一個獨立的金融系統政府。它不能支付土地補償費和收取土地轉讓費。
一、誰是徵地的具體實施主體？
在《土地管理法》和《土地管理法實施條例》中，徵地的具體實施主體分為兩個層次，分別是兩級主體兩級部門。
（1）市政府及其土地局。
（2）縣（縣級市）政府及其土地局。
二、徵地，主體的合法性。
鄉（鎮）政府是否合法收集土地，答案是否定的；
法律規定，徵地的具體實施只能是國土資源局；
鄉（鎮）政府無權實施徵地。因此，徵地是非法的；
鄉（鎮）政府不是徵地的主體。如果它發佈移民安置計劃，公告或補償協議，則沒有法律依據。
在《土地管理法實施條例》第25條中，規定：徵地計劃依法批准後，組織實施市，縣人民政府和被徵收土地的徵地權。批准文號和收集應予以批准。土地的用途，範圍和範圍應當是土地徵收的補償標準，農業人員的安置方式和徵地補償的期限，在鄉（鎮）和村所公佈。土地被收購。
在徵收實務中，常見的“以租代徵”，是指鄉（鎮）政府非法實施徵地。
三、區政府及其土地局是否負責實施徵地？答案是否定的。
1、土地徵用，土地供應轉移或轉讓。
2、法律授權給市、縣級政府，讓其擁有國有土地的行使權。
3、雖然區政府屬於縣政府，但它不是一個獨立的金融系統政府。它不能支付土地補償費和收取土地轉讓費。
是否存在“開發區管理委員會”，是否是徵地主體？
開發區管理委員會能否成為土地徵收的主體，目前沒有法律依據。
■專業的行政法領域維權律師，定期提供行政法知識的交流與分享。
■關注“楊在明拆遷律師”遇到了拆遷問題隨時可以進行溝通與諮詢。
■“楊在明律師”曾參與立法、擔任過法律課堂講師、在明律師事務所主任律師、中國行為法學會客座教授、遵循“只為被拆遷人維權”的宗旨。
■個人微信公眾號：北京拆遷律師楊在明
一、誰是徵地的具體實施主體？
在《土地管理法》和《土地管理法實施條例》中，徵地的具體實施主體分為兩個層次，分別是兩級主體兩級部門。
（1）市政府及其土地局。
（2）縣（縣級市）政府及其土地局。
二、徵地，主體的合法性。
鄉（鎮）政府是否合法收集土地，答案是否定的；
法律規定，徵地的具體實施只能是國土資源局；
鄉（鎮）政府無權實施徵地。因此，徵地是非法的；
鄉（鎮）政府不是徵地的主體。如果它發佈移民安置計劃，公告或補償協議，則沒有法律依據。
在《土地管理法實施條例》第25條中，規定：徵地計劃依法批准後，組織實施市，縣人民政府和被徵收土地的徵地權。批准文號和收集應予以批准。土地的用途，範圍和範圍應當是土地徵收的補償標準，農業人員的安置方式和徵地補償的期限，在鄉（鎮）和村所公佈。土地被收購。
在徵收實務中，常見的“以租代徵”，是指鄉（鎮）政府非法實施徵地。
三、區政府及其土地局是否負責實施徵地？答案是否定的。
1、土地徵用，土地供應轉移或轉讓。
2、法律授權給市、縣級政府，讓其擁有國有土地的行使權。
3、雖然區政府屬於縣政府，但它不是一個獨立的金融系統政府。它不能支付土地補償費和收取土地轉讓費。
是否存在“開發區管理委員會”，是否是徵地主體？
開發區管理委員會能否成為土地徵收的主體，目前沒有法律依據。
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一、誰是徵地的具體實施主體？
在《土地管理法》和《土地管理法實施條例》中，徵地的具體實施主體分為兩個層次，分別是兩級主體兩級部門。
（1）市政府及其土地局。
（2）縣（縣級市）政府及其土地局。
二、徵地，主體的合法性。
鄉（鎮）政府是否合法收集土地，答案是否定的；
法律規定，徵地的具體實施只能是國土資源局；
鄉（鎮）政府無權實施徵地。因此，徵地是非法的；
鄉（鎮）政府不是徵地的主體。如果它發佈移民安置計劃，公告或補償協議，則沒有法律依據。
在《土地管理法實施條例》第25條中，規定：徵地計劃依法批准後，組織實施市，縣人民政府和被徵收土地的徵地權。批准文號和收集應予以批准。土地的用途，範圍和範圍應當是土地徵收的補償標準，農業人員的安置方式和徵地補償的期限，在鄉（鎮）和村所公佈。土地被收購。
在徵收實務中，常見的“以租代徵”，是指鄉（鎮）政府非法實施徵地。
三、區政府及其土地局是否負責實施徵地？答案是否定的。
1、土地徵用，土地供應轉移或轉讓。
2、法律授權給市、縣級政府，讓其擁有國有土地的行使權。
3、雖然區政府屬於縣政府，但它不是一個獨立的金融系統政府。它不能支付土地補償費和收取土地轉讓費。
是否存在“開發區管理委員會”，是否是徵地主體？
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