面對非法強拆沒有辦法?不一定,這4條你要知道,保護房屋和自己

法律 刑法 社會 北京楹庭強拆維權律師 2018-12-02

非法強拆,是指拆遷人或者徵收人未有合法拆遷手續,或未履行合法的拆遷、徵收程序,而實施的強制拆遷行為。

具體的表現形式一般是先限制房屋所有權人的人身自由,然後推平房屋,以拆違建的形式代替拆遷等。

面對非法強拆沒有辦法?不一定,這4條你要知道,保護房屋和自己

正當防衛權,法律依據是我國刑法第20條規定:"為了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產和其他權利免受正在進行的不法侵害,而採取的制止不法侵害的行為,對不法侵害人造成損害的,屬於正當防衛,不負刑事責任。"

20條第3款規定:"對正在進行行凶、殺人、搶劫、強姦、綁架以及其他嚴重危及人身安全的暴力犯罪,採取防衛行為,造成不法侵害人傷亡的,不屬於防衛過當,不負刑事責任。"是對無限防衛權的立法保護。

未有法律依據而實施的強制拆遷行為等同於對公民房屋的非法入侵行為,如造成了房屋毀壞應該按照故意毀壞財物罪追究刑事責任,同時造成人身傷害的應該視具體情節追究相應刑事責任。

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對非法強拆實施正當防衛的要求:

1、 必須是為了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產權利和其他權利免受不法侵害而實施的。

也就是在被拆遷戶或者被徵收人在遭遇非法強拆的時候,不僅房屋所有權人可以實施防衛權,第三人也可以給予救濟。

2、必須是在不法侵害實施時。

這對非法強拆中的正當防衛給出了限制,防止正當防衛權的濫用,也就是說在非法強拆實施前或者非法強拆實施完畢後,被侵權人的防衛權都受到了相應限制,應儘量以其他合法方式進行補救。

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3、必須是針對不法侵害者本人實行。

在非法強拆中,楹庭律師認為"侵害者本人"不僅應包括實際拆遷的實施者,也應包含在現場組織、指揮拆遷的負責人。

4、 不能明顯超過必要限度造成重大損害。

在非法強拆中是否適用無限防衛權?

楹庭律師認為應該根據具體情況而定,一般情況下,為了您自身的安全,建議您不要與拆遷方發生衝突,而是應在保證自身安全的情況下留存證據,運用合法方式維護權利!

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編輯:小宋

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