'合肥二手房價格曝光“最低9000+”5家銀行恢復二手房貸款'
縱觀合肥目前樓市，新房價格偏高，雖然不少樓盤打出“特價房”、折扣等優惠，但是對於剛需來說，即便是特價房，高額的首付還是有點吃力。想買面積小點的二手房過度，前段時間曝出合肥眾多銀行停止對二手房放貸，這更是堵死剛需的買房路。
【5家銀行恢復二手房貸款 放款時間看客戶資質】
合肥5家銀行恢復了對二手房的貸款，這一消息對想要購置二手房的置業者來說無疑是新希望。但被問及多長時間可以放款，多數銀行給出的答案卻是“看客戶資質”。
前段時間統計合肥二手房貸款現狀的結果是，合肥18家銀行中，建設銀行、中國銀行、杭州銀行、華夏銀行、光大銀行、交通銀行、渤海銀行、農業銀行、廣發銀行、郵政銀行、中信銀行、招商銀行這12家銀行已經停止貸款。
但截至目前，杭州銀行、交通銀行、中信銀行、農業銀行、招商銀行是恢復二手房貸款了。
但是對於放款時間和貸款客戶的要求較高。其中，中信銀行，交通銀行，興業銀行對於貸款對象要求較高，“看客戶資料”、“擇優選擇”、“房齡要求”等都將成為貸款依據，只有符合這些要求，才有可能接受辦理。
縱觀合肥目前樓市，新房價格偏高，雖然不少樓盤打出“特價房”、折扣等優惠，但是對於剛需來說，即便是特價房，高額的首付還是有點吃力。想買面積小點的二手房過度，前段時間曝出合肥眾多銀行停止對二手房放貸，這更是堵死剛需的買房路。
【5家銀行恢復二手房貸款 放款時間看客戶資質】
合肥5家銀行恢復了對二手房的貸款，這一消息對想要購置二手房的置業者來說無疑是新希望。但被問及多長時間可以放款，多數銀行給出的答案卻是“看客戶資質”。
前段時間統計合肥二手房貸款現狀的結果是，合肥18家銀行中，建設銀行、中國銀行、杭州銀行、華夏銀行、光大銀行、交通銀行、渤海銀行、農業銀行、廣發銀行、郵政銀行、中信銀行、招商銀行這12家銀行已經停止貸款。
但截至目前，杭州銀行、交通銀行、中信銀行、農業銀行、招商銀行是恢復二手房貸款了。
但是對於放款時間和貸款客戶的要求較高。其中，中信銀行，交通銀行，興業銀行對於貸款對象要求較高，“看客戶資料”、“擇優選擇”、“房齡要求”等都將成為貸款依據，只有符合這些要求，才有可能接受辦理。
房貸利率方面，眾多銀行均表示不確定，主要還是看新政策，也就是依據LPR定利率。需要看客戶資料，利率要看市場 ，每個月都不一樣。對於利率是要上漲還是下跌，目前不得而知，但是按照市場，銀行這個調控限制，估計利率不會下降。
【利率新政利好二手房貸款 房齡20年以上停貸】
8月20日，央行發佈房貸利率新政策，10月8日將正式執行，眼瞅著離執行最新LPR加基點的日子越來越近，各大銀行也是做好了落實新政的準備。
從此次合肥銀行對二手房貸款的支持力度來看，已經有銀行在接新客戶的時候，考慮執行新政，工作人員已經提及到利率以後每月20號會有變動，具體還是要看市場的。部分銀行在新政發佈後，開始二手房貸款業務，種種跡象表明，利率新政策對於合肥二手房貸款政策的放鬆具有促進效果。
縱觀合肥目前樓市，新房價格偏高，雖然不少樓盤打出“特價房”、折扣等優惠，但是對於剛需來說，即便是特價房，高額的首付還是有點吃力。想買面積小點的二手房過度，前段時間曝出合肥眾多銀行停止對二手房放貸，這更是堵死剛需的買房路。
【5家銀行恢復二手房貸款 放款時間看客戶資質】
合肥5家銀行恢復了對二手房的貸款，這一消息對想要購置二手房的置業者來說無疑是新希望。但被問及多長時間可以放款，多數銀行給出的答案卻是“看客戶資質”。
前段時間統計合肥二手房貸款現狀的結果是，合肥18家銀行中，建設銀行、中國銀行、杭州銀行、華夏銀行、光大銀行、交通銀行、渤海銀行、農業銀行、廣發銀行、郵政銀行、中信銀行、招商銀行這12家銀行已經停止貸款。
但截至目前，杭州銀行、交通銀行、中信銀行、農業銀行、招商銀行是恢復二手房貸款了。
但是對於放款時間和貸款客戶的要求較高。其中，中信銀行，交通銀行，興業銀行對於貸款對象要求較高，“看客戶資料”、“擇優選擇”、“房齡要求”等都將成為貸款依據，只有符合這些要求，才有可能接受辦理。
房貸利率方面，眾多銀行均表示不確定，主要還是看新政策，也就是依據LPR定利率。需要看客戶資料，利率要看市場 ，每個月都不一樣。對於利率是要上漲還是下跌，目前不得而知，但是按照市場，銀行這個調控限制，估計利率不會下降。
【利率新政利好二手房貸款 房齡20年以上停貸】
8月20日，央行發佈房貸利率新政策，10月8日將正式執行，眼瞅著離執行最新LPR加基點的日子越來越近，各大銀行也是做好了落實新政的準備。
從此次合肥銀行對二手房貸款的支持力度來看，已經有銀行在接新客戶的時候，考慮執行新政，工作人員已經提及到利率以後每月20號會有變動，具體還是要看市場的。部分銀行在新政發佈後，開始二手房貸款業務，種種跡象表明，利率新政策對於合肥二手房貸款政策的放鬆具有促進效果。
但這並不意味著銀行政策放鬆，因為各家銀行對客戶要求較高，貸款的前提是看客戶資料，這也意味著客戶的徵信、職業、還款情況、每月流水等問題都是判定是否接受貸款業務的依據，也有銀行不願接受小單子，更有銀行表示房齡超過20年不給貸款。
其實這些現象都說明銀行對於二手房貸款的管控還是較為嚴格的。
【合肥超百家老小區價格曝光 帶學區“老破小”受歡迎 】
二手房停貸，近期關於99年以前的房子將停止貸款成了眾人關心的熱點事件，畢竟有不少為了孩子上學搶購“老破小”的家長大有人在。
但銀行拒絕給“老破小”貸款，也不是沒有道理，不接這類二手房主要是因為這類房屋處理起來非常棘手，折價厲害；二是二手房貸款額度緊張，優先優質二手房。
縱觀合肥目前樓市，新房價格偏高，雖然不少樓盤打出“特價房”、折扣等優惠，但是對於剛需來說，即便是特價房，高額的首付還是有點吃力。想買面積小點的二手房過度，前段時間曝出合肥眾多銀行停止對二手房放貸，這更是堵死剛需的買房路。
【5家銀行恢復二手房貸款 放款時間看客戶資質】
合肥5家銀行恢復了對二手房的貸款，這一消息對想要購置二手房的置業者來說無疑是新希望。但被問及多長時間可以放款，多數銀行給出的答案卻是“看客戶資質”。
前段時間統計合肥二手房貸款現狀的結果是，合肥18家銀行中，建設銀行、中國銀行、杭州銀行、華夏銀行、光大銀行、交通銀行、渤海銀行、農業銀行、廣發銀行、郵政銀行、中信銀行、招商銀行這12家銀行已經停止貸款。
但截至目前，杭州銀行、交通銀行、中信銀行、農業銀行、招商銀行是恢復二手房貸款了。
但是對於放款時間和貸款客戶的要求較高。其中，中信銀行，交通銀行，興業銀行對於貸款對象要求較高，“看客戶資料”、“擇優選擇”、“房齡要求”等都將成為貸款依據，只有符合這些要求，才有可能接受辦理。
房貸利率方面，眾多銀行均表示不確定，主要還是看新政策，也就是依據LPR定利率。需要看客戶資料，利率要看市場 ，每個月都不一樣。對於利率是要上漲還是下跌，目前不得而知，但是按照市場，銀行這個調控限制，估計利率不會下降。
【利率新政利好二手房貸款 房齡20年以上停貸】
8月20日，央行發佈房貸利率新政策，10月8日將正式執行，眼瞅著離執行最新LPR加基點的日子越來越近，各大銀行也是做好了落實新政的準備。
從此次合肥銀行對二手房貸款的支持力度來看，已經有銀行在接新客戶的時候，考慮執行新政，工作人員已經提及到利率以後每月20號會有變動，具體還是要看市場的。部分銀行在新政發佈後，開始二手房貸款業務，種種跡象表明，利率新政策對於合肥二手房貸款政策的放鬆具有促進效果。
但這並不意味著銀行政策放鬆，因為各家銀行對客戶要求較高，貸款的前提是看客戶資料，這也意味著客戶的徵信、職業、還款情況、每月流水等問題都是判定是否接受貸款業務的依據，也有銀行不願接受小單子，更有銀行表示房齡超過20年不給貸款。
其實這些現象都說明銀行對於二手房貸款的管控還是較為嚴格的。
【合肥超百家老小區價格曝光 帶學區“老破小”受歡迎 】
二手房停貸，近期關於99年以前的房子將停止貸款成了眾人關心的熱點事件，畢竟有不少為了孩子上學搶購“老破小”的家長大有人在。
但銀行拒絕給“老破小”貸款，也不是沒有道理，不接這類二手房主要是因為這類房屋處理起來非常棘手，折價厲害；二是二手房貸款額度緊張，優先優質二手房。
這也就意味著合肥市區的老小區如果不帶學區，幾乎沒有交易的空間。但這類房子一般集中在老城區。那麼在合肥目前四大老城區這類二手房價格如何呢？
縱觀合肥目前樓市，新房價格偏高，雖然不少樓盤打出“特價房”、折扣等優惠，但是對於剛需來說，即便是特價房，高額的首付還是有點吃力。想買面積小點的二手房過度，前段時間曝出合肥眾多銀行停止對二手房放貸，這更是堵死剛需的買房路。
【5家銀行恢復二手房貸款 放款時間看客戶資質】
合肥5家銀行恢復了對二手房的貸款，這一消息對想要購置二手房的置業者來說無疑是新希望。但被問及多長時間可以放款，多數銀行給出的答案卻是“看客戶資質”。
前段時間統計合肥二手房貸款現狀的結果是，合肥18家銀行中，建設銀行、中國銀行、杭州銀行、華夏銀行、光大銀行、交通銀行、渤海銀行、農業銀行、廣發銀行、郵政銀行、中信銀行、招商銀行這12家銀行已經停止貸款。
但截至目前，杭州銀行、交通銀行、中信銀行、農業銀行、招商銀行是恢復二手房貸款了。
但是對於放款時間和貸款客戶的要求較高。其中，中信銀行，交通銀行，興業銀行對於貸款對象要求較高，“看客戶資料”、“擇優選擇”、“房齡要求”等都將成為貸款依據，只有符合這些要求，才有可能接受辦理。
房貸利率方面，眾多銀行均表示不確定，主要還是看新政策，也就是依據LPR定利率。需要看客戶資料，利率要看市場 ，每個月都不一樣。對於利率是要上漲還是下跌，目前不得而知，但是按照市場，銀行這個調控限制，估計利率不會下降。
【利率新政利好二手房貸款 房齡20年以上停貸】
8月20日，央行發佈房貸利率新政策，10月8日將正式執行，眼瞅著離執行最新LPR加基點的日子越來越近，各大銀行也是做好了落實新政的準備。
從此次合肥銀行對二手房貸款的支持力度來看，已經有銀行在接新客戶的時候，考慮執行新政，工作人員已經提及到利率以後每月20號會有變動，具體還是要看市場的。部分銀行在新政發佈後，開始二手房貸款業務，種種跡象表明，利率新政策對於合肥二手房貸款政策的放鬆具有促進效果。
但這並不意味著銀行政策放鬆，因為各家銀行對客戶要求較高，貸款的前提是看客戶資料，這也意味著客戶的徵信、職業、還款情況、每月流水等問題都是判定是否接受貸款業務的依據，也有銀行不願接受小單子，更有銀行表示房齡超過20年不給貸款。
其實這些現象都說明銀行對於二手房貸款的管控還是較為嚴格的。
【合肥超百家老小區價格曝光 帶學區“老破小”受歡迎 】
二手房停貸，近期關於99年以前的房子將停止貸款成了眾人關心的熱點事件，畢竟有不少為了孩子上學搶購“老破小”的家長大有人在。
但銀行拒絕給“老破小”貸款，也不是沒有道理，不接這類二手房主要是因為這類房屋處理起來非常棘手，折價厲害；二是二手房貸款額度緊張，優先優質二手房。
這也就意味著合肥市區的老小區如果不帶學區，幾乎沒有交易的空間。但這類房子一般集中在老城區。那麼在合肥目前四大老城區這類二手房價格如何呢？
縱觀合肥目前樓市，新房價格偏高，雖然不少樓盤打出“特價房”、折扣等優惠，但是對於剛需來說，即便是特價房，高額的首付還是有點吃力。想買面積小點的二手房過度，前段時間曝出合肥眾多銀行停止對二手房放貸，這更是堵死剛需的買房路。
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合肥5家銀行恢復了對二手房的貸款，這一消息對想要購置二手房的置業者來說無疑是新希望。但被問及多長時間可以放款，多數銀行給出的答案卻是“看客戶資質”。
前段時間統計合肥二手房貸款現狀的結果是，合肥18家銀行中，建設銀行、中國銀行、杭州銀行、華夏銀行、光大銀行、交通銀行、渤海銀行、農業銀行、廣發銀行、郵政銀行、中信銀行、招商銀行這12家銀行已經停止貸款。
但截至目前，杭州銀行、交通銀行、中信銀行、農業銀行、招商銀行是恢復二手房貸款了。
但是對於放款時間和貸款客戶的要求較高。其中，中信銀行，交通銀行，興業銀行對於貸款對象要求較高，“看客戶資料”、“擇優選擇”、“房齡要求”等都將成為貸款依據，只有符合這些要求，才有可能接受辦理。
房貸利率方面，眾多銀行均表示不確定，主要還是看新政策，也就是依據LPR定利率。需要看客戶資料，利率要看市場 ，每個月都不一樣。對於利率是要上漲還是下跌，目前不得而知，但是按照市場，銀行這個調控限制，估計利率不會下降。
【利率新政利好二手房貸款 房齡20年以上停貸】
8月20日，央行發佈房貸利率新政策，10月8日將正式執行，眼瞅著離執行最新LPR加基點的日子越來越近，各大銀行也是做好了落實新政的準備。
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但這並不意味著銀行政策放鬆，因為各家銀行對客戶要求較高，貸款的前提是看客戶資料，這也意味著客戶的徵信、職業、還款情況、每月流水等問題都是判定是否接受貸款業務的依據，也有銀行不願接受小單子，更有銀行表示房齡超過20年不給貸款。
其實這些現象都說明銀行對於二手房貸款的管控還是較為嚴格的。
【合肥超百家老小區價格曝光 帶學區“老破小”受歡迎 】
二手房停貸，近期關於99年以前的房子將停止貸款成了眾人關心的熱點事件，畢竟有不少為了孩子上學搶購“老破小”的家長大有人在。
但銀行拒絕給“老破小”貸款，也不是沒有道理，不接這類二手房主要是因為這類房屋處理起來非常棘手，折價厲害；二是二手房貸款額度緊張，優先優質二手房。
這也就意味著合肥市區的老小區如果不帶學區，幾乎沒有交易的空間。但這類房子一般集中在老城區。那麼在合肥目前四大老城區這類二手房價格如何呢？
縱觀合肥目前樓市，新房價格偏高，雖然不少樓盤打出“特價房”、折扣等優惠，但是對於剛需來說，即便是特價房，高額的首付還是有點吃力。想買面積小點的二手房過度，前段時間曝出合肥眾多銀行停止對二手房放貸，這更是堵死剛需的買房路。
【5家銀行恢復二手房貸款 放款時間看客戶資質】
合肥5家銀行恢復了對二手房的貸款，這一消息對想要購置二手房的置業者來說無疑是新希望。但被問及多長時間可以放款，多數銀行給出的答案卻是“看客戶資質”。
前段時間統計合肥二手房貸款現狀的結果是，合肥18家銀行中，建設銀行、中國銀行、杭州銀行、華夏銀行、光大銀行、交通銀行、渤海銀行、農業銀行、廣發銀行、郵政銀行、中信銀行、招商銀行這12家銀行已經停止貸款。
但截至目前，杭州銀行、交通銀行、中信銀行、農業銀行、招商銀行是恢復二手房貸款了。
但是對於放款時間和貸款客戶的要求較高。其中，中信銀行，交通銀行，興業銀行對於貸款對象要求較高，“看客戶資料”、“擇優選擇”、“房齡要求”等都將成為貸款依據，只有符合這些要求，才有可能接受辦理。
房貸利率方面，眾多銀行均表示不確定，主要還是看新政策，也就是依據LPR定利率。需要看客戶資料，利率要看市場 ，每個月都不一樣。對於利率是要上漲還是下跌，目前不得而知，但是按照市場，銀行這個調控限制，估計利率不會下降。
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8月20日，央行發佈房貸利率新政策，10月8日將正式執行，眼瞅著離執行最新LPR加基點的日子越來越近，各大銀行也是做好了落實新政的準備。
從此次合肥銀行對二手房貸款的支持力度來看，已經有銀行在接新客戶的時候，考慮執行新政，工作人員已經提及到利率以後每月20號會有變動，具體還是要看市場的。部分銀行在新政發佈後，開始二手房貸款業務，種種跡象表明，利率新政策對於合肥二手房貸款政策的放鬆具有促進效果。
但這並不意味著銀行政策放鬆，因為各家銀行對客戶要求較高，貸款的前提是看客戶資料，這也意味著客戶的徵信、職業、還款情況、每月流水等問題都是判定是否接受貸款業務的依據，也有銀行不願接受小單子，更有銀行表示房齡超過20年不給貸款。
其實這些現象都說明銀行對於二手房貸款的管控還是較為嚴格的。
【合肥超百家老小區價格曝光 帶學區“老破小”受歡迎 】
二手房停貸，近期關於99年以前的房子將停止貸款成了眾人關心的熱點事件，畢竟有不少為了孩子上學搶購“老破小”的家長大有人在。
但銀行拒絕給“老破小”貸款，也不是沒有道理，不接這類二手房主要是因為這類房屋處理起來非常棘手，折價厲害；二是二手房貸款額度緊張，優先優質二手房。
這也就意味著合肥市區的老小區如果不帶學區，幾乎沒有交易的空間。但這類房子一般集中在老城區。那麼在合肥目前四大老城區這類二手房價格如何呢？
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【5家銀行恢復二手房貸款 放款時間看客戶資質】
合肥5家銀行恢復了對二手房的貸款，這一消息對想要購置二手房的置業者來說無疑是新希望。但被問及多長時間可以放款，多數銀行給出的答案卻是“看客戶資質”。
前段時間統計合肥二手房貸款現狀的結果是，合肥18家銀行中，建設銀行、中國銀行、杭州銀行、華夏銀行、光大銀行、交通銀行、渤海銀行、農業銀行、廣發銀行、郵政銀行、中信銀行、招商銀行這12家銀行已經停止貸款。
但截至目前，杭州銀行、交通銀行、中信銀行、農業銀行、招商銀行是恢復二手房貸款了。
但是對於放款時間和貸款客戶的要求較高。其中，中信銀行，交通銀行，興業銀行對於貸款對象要求較高，“看客戶資料”、“擇優選擇”、“房齡要求”等都將成為貸款依據，只有符合這些要求，才有可能接受辦理。
房貸利率方面，眾多銀行均表示不確定，主要還是看新政策，也就是依據LPR定利率。需要看客戶資料，利率要看市場 ，每個月都不一樣。對於利率是要上漲還是下跌，目前不得而知，但是按照市場，銀行這個調控限制，估計利率不會下降。
【利率新政利好二手房貸款 房齡20年以上停貸】
8月20日，央行發佈房貸利率新政策，10月8日將正式執行，眼瞅著離執行最新LPR加基點的日子越來越近，各大銀行也是做好了落實新政的準備。
從此次合肥銀行對二手房貸款的支持力度來看，已經有銀行在接新客戶的時候，考慮執行新政，工作人員已經提及到利率以後每月20號會有變動，具體還是要看市場的。部分銀行在新政發佈後，開始二手房貸款業務，種種跡象表明，利率新政策對於合肥二手房貸款政策的放鬆具有促進效果。
但這並不意味著銀行政策放鬆，因為各家銀行對客戶要求較高，貸款的前提是看客戶資料，這也意味著客戶的徵信、職業、還款情況、每月流水等問題都是判定是否接受貸款業務的依據，也有銀行不願接受小單子，更有銀行表示房齡超過20年不給貸款。
其實這些現象都說明銀行對於二手房貸款的管控還是較為嚴格的。
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但銀行拒絕給“老破小”貸款，也不是沒有道理，不接這類二手房主要是因為這類房屋處理起來非常棘手，折價厲害；二是二手房貸款額度緊張，優先優質二手房。
這也就意味著合肥市區的老小區如果不帶學區，幾乎沒有交易的空間。但這類房子一般集中在老城區。那麼在合肥目前四大老城區這類二手房價格如何呢？
從上述區域分佈看廬陽、蜀山“老破”二手房價格要相對高些，包河次之，瑤海最便宜。，價格上可以看出，“老破小”分為兩類，優質房源價格趕超2萬+，無學區加持，配套劣勢的，最低至9000+。由此可見，學區以及周邊物業對房產價值影響極大，購買這類房源，考慮的第一因素便是學區資源。
若僅是考慮孩子上學購置二手房，建議選擇面積小，總價低的房源，後期轉手較快。若99年以前的老房子不給貸款只能一次性付清的話，這將對於大量老舊學區房的成交量造成影響，而小面積的學區房也將會更加被關注。