二手房交易，避開中介“3招”，對方便知遇到明白人，不敢忽悠

現在樓市中，二手房已經站到了基本與新房相同的位置上。以前人們不願意買二手房除了心裡的坎過不去以外，也是因為那時候二手房源還不多。現在買房者增多，市面上的二手房掛牌量也大大增加，其中有很多地段、戶型都不錯的房子，比新房更宜居。但是讓人們擔心的是，買二手房會不會遇到麻煩呢？

其實在各種二手房的銷售平臺裡面，的確存在著大量的忽悠現象，假房源、賺差價，各種黑料讓沒接觸過這個的人總有些怕怕的。其實中介大多是長期吃這碗飯的，現在行情不好市場競爭激烈，所以多數人比較注重自己的客戶滿意度。不過有些慣用的招數已經成了行業內部的“常識”，買房時還是要留心。選購二手房前，避開中介“3招”，對方便知遇到明白人，不敢忽悠。

第1招：虛假房源

很多二手房中介會在網上發佈一些低價的房源，還會偽裝成個人房東吸引大量的買房者前來諮詢。但是當你問到他們的時候就會發現，這種房子都是沒有的，然後他們給你介紹一些其他房子。所以購房者不要盲目相信網上的低價房源，進行電話諮詢後再做打算。

第2招：指向性推房

還有中介給你推薦房子的時候，故意只看一套讓你滿意但是價格比較高的房子，然後選一些不符合要求的房子問你是否滿意，最終求得高價成交。這時候買房者就該理智諮詢，多看幾家中介再做打算，中介之間互相競爭，對購房者來說是有好處的。這樣中介也知道你是明白人，給你介紹房子的時候自然不敢忽悠。

第3招：賺差價

現在吃差價的行為是二手房行業明令禁止的，但是由於監管不力依舊有很多中介機構在進行違規操作。在選購二手房時，中介會找理由儘量避免你與房東進行直接交流，然後用話術在中間周旋以求高價位成交。這種時候買房者應當直接提出與房東進行溝通，總是拒絕的話直接看下一套房子或是換中介。

如果能夠避開以上這3箇中介的慣用招數，選購二手房時你對中介的很多做法就會更加理解透徹，成為真正的明白人。對於防止被坑也有很大的幫助，能夠節省購房成本。