買房子除了考慮飛漲的房價以外，還需要考慮很多東西，房地產業發展到今天，已經讓預測房價成為了一門“玄學”，所以有錢就買沒錢就算了，除了價格，裝修，深物業，樓盤位置，周邊配套，都是你需要考慮的問題，今天咱們說說是樓梯房好還是電梯房好。
其實這是一個很重要的事情，很多人買房的時候也很難抉擇，現在的樓梯房一般是二手房，而電梯房一般是多層高層樓盤。如今地價這麼貴，新建的一般當然是電梯房。但是買房選哪種比較好呢？
首先我們來說說電梯房，電梯房當然比較方便快捷，上下樓輕鬆不費勁。特別是那些家裡有小孩或者老人，出行電梯是要省事不少，老奶奶出門幫忙買個菜，小孩出門耍耍都能便捷不少。而且電梯房一般都是新建築，戶型比較時尚，居住有新鮮感。但是通常因為樓層高，住的人也不少，一旦電梯維修，那等待的時間可不少。而且因為電梯而增加的物業費一年下來也好幾千。
而樓梯房呢，首先拆遷機率比較大，一般為舊小區，樓層低，拆遷成本也低。所以每戶能拿到的拆遷款也是比較豐厚的。因為沒有電梯，所以房屋實際面積一般是沒有什麼公攤的，實際使用面積會更大。物業費當然也是很低的，一般就幾毛甚至沒有，和電梯房比較起來時間一長可省下不少錢。安全性也比較高，基本很少有事故。
這些樓梯房一般也處於市中心，周圍生活設施較多。平常出來玩玩不用開車，走一走就到了。而且一般樓梯房不超過6層，吃完放爬爬樓梯純屬於鍛鍊了，對身體也是大有益處。但是缺點也是很明顯的，首先老，無論外觀和屋內可能都不符合現在年輕人的思想。小區裡面的人一般為老人，生活氣息比較舊，環境相對差一點，因此比較少人願意住這樣的房子，就算租出去租金也不高。
但是要以發展的眼光看待問題，老破小一般雖然不好看，但是質量絕對過硬，加之一般所處位置比較好，生活便利，搞不好還能混一波拆遷戶噹噹，郊區高層電梯房，雖然看上去不錯，但是高層的物業水平最多維持二十年就是極限了，到30年後，整個高層的舒適性和安全性都會下降，而且趕進度的這些商品房質量很難說啊。
總之，這件事見仁見智，你高興就好，如果是你，你會怎麼選？
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