二手房裝修9大禁忌,注意這些才能避免雷區

二手房 裝修 設計 建築 家居裝修指南 2019-05-04

我們很多人買房,大都會選擇買二手房,因為性價比比較高,是一個不錯的選擇。但是很多業主都不知道,我們很多人在房子裝修的時候,房子原先設計好的部分是不可以隨便拆改的。這就是我們經常說的裝修“禁區”,裝修拆改的禁忌之地。如果沒有專業的設計來指導裝修更新,我們一旦私自改動了舊房子的結構,這會對整個房子的美觀程度,還會給房子帶來很大程度的安全隱患。

二手房裝修9大禁忌,注意這些才能避免雷區


首先,是牆體裡面的鋼筋

也許大多數人都不清楚,牆體內的鋼筋就像是我們人體內的筋骨脈絡。如果這些埋設在牆體的鋼筋收到破壞,就很容易會影響到整個房子的樓板和牆體的主體承受能力。萬一遇上個什麼地震等災害,這樣的房子就和容易出現斷裂的問題,嚴重點甚至會出現坍塌,對樓上樓下的住戶產生的都是災難性的損害,後果將會不堪設想,這也是最嚴重,最值得注意的問題。

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接著,舊房原先裝的鋼窗

很多新業主也許會可看到舊房子裡面的鋼窗會不太喜歡,因為每個人都有各自的喜好風格。於是就會毫不猶豫的請來裝修師傅講舊的鋼窗撤掉,更換為新的鋁合窗。但是,大多數人都不知道,現今社會有很多都是以盈利為目的的。便貪圖便宜選瀏覽那些規格比較小型的拆材料,以次充好等等問題。這麼看來,不懂行的人就不會發現,有些鋁合窗的堅固程度根本不夠。這樣如果一旦投入了使用,就會很容易出現脫落的危險問題。若是高層住戶,這樣就更加對樓下的行人造成生命威脅。

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第三,三防、五防戶門

也許我們都不知道這個三防五防的戶門到底是什麼。其實就是,三防和五防的戶門說白了就是已經鑲嵌在混凝土裡面的門框啊。如果要進行改拆的話,這就會影響到建築原本的結構,整個房子的安全指數都會降低。不僅將我們門口的建築結構破壞了,還影響原本設計的美觀度,這樣的話,若要重新裝修有個全新的戶門就會相對的困難許多。

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第四,房屋內部的頂樑柱

房子內的頂樑柱是萬不可觸動的。顧名思義,頂樑柱就是整個房子的支柱,支撐起房屋的樓板的重要部分。拆掉之後上面的樓板就會往下墜,於是為了安全著想,很多設計師都不建議懂這個部分的建築。

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第五個,建築中出現比較多的名字-承重牆

很多裝修都會特別說明這一點,家中的裝修不能改造承重牆,這幾乎是一個家喻戶曉的問題。可問題是,你知道那個是承重牆嗎?不知道啊。那我們來看看,很多混磚結構的房子立面,一般都是採用了預製牆的全都不能動!無論是開一個小門,小窗,甚至一個小口通通不行。一般來說,比24釐米大的磚牆就是屬於承重牆範圍了,也是不可改動的區域。我們可以來測試一下,當我們在牆壁上敲擊的時候出現"空響",那麼這個就不是承重牆的範疇了,可以進行一些比較小的改動。另一方面就是,很多人喜歡在承重牆上開一個小門小窗之類的,這個是一定不能做的!會把房屋的牆體承重能力造成極大的破壞,兄臺慎重啊!

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第六,陽臺邊邊上的小矮牆

很多房子裡面都會有陽臺,那麼陽臺和房間之間都至少會有一扇門或者是一扇窗。我的房間就有一個門和一個窗。真的不喜歡,想要改成一個大大的落地窗戶。但是,門窗是可以拆改,但是窗戶下面的那個牆體是不可以改動的喔。這個牆體的名字叫-配重牆。就像是一個秤砣的作用一樣的東西把整個陽臺挑起來。若是改動了,陽臺的承重能力便會一落千丈。

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第七,煤氣以及暖氣管道

這兩個部分的裝置都是需要非常專業的師傅來安裝的。這個就不可以肆意讓裝修公司的人來搞了。我們在設計房屋裝修的時候,不能把煤氣表以及水錶這些遮擋住,因為到時檢查的時候要方便些比較好。還有一個重要的點就是,暖氣和暖氣發管道。因為暖氣在室內的地方,若拆改不當,非但做成不美觀的設計,還直接影響到了我們冬天室內的溫度呢。

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第八,防水層

廚房和衛生間這些地方的地面下面都是需要做一層防水層的,因為如果你防水沒做好,就會對樓下的住戶生活產生嚴重的影響,樓上的生活用水就會傾瀉到樓下。所以我們呢,裝修的時候一定要做好防水層不能破壞了。一旦出現問題就要馬上更換一個新的。最好做一個24小時滲透的實驗。如果一天之內沒有出現漏出的問題那就是合格的防水層了。這樣你就不用擔心被樓下的住戶投訴啦。

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第九個,也是最後一個,衛生間蹲便器

我們現在很多房子都會沿用了舊房子的蹲便器。有人會覺得這個比較衛生乾淨,但是也有很多人會喜歡坐便器,不同人有不同的喜好。如果你想要將它更改為坐便器的話,要三思而後行。這就涉及到我們房子裡面原先的蹲便器是前下水的,而我們的坐便器都是後下水。這樣就要牽扯到下水道的更換啦,工程是相當的不小。如果稍不留意,就破壞了衛生間的防水層,如果安裝不正確,就不僅僅是滲水的問題了。

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