2017年高考大戰已落下帷幕，深圳今年4.3萬高考考生也即將迎來選擇大學的重要時刻。深圳這座年輕城市，對考生的吸引力究竟有多大？作為改革開放的前沿城市，深圳的高等教育與北上廣動輒幾十所大學相比還有一定差距。但深圳近些年也是不斷謀求與全球知名高校合作，高標準的建設環西麗湖科教新城，引入一系列大學，作為人才資源基地，各大高新產業也隨之紛紛落戶西麗。
西麗將迎來2.0時代
從經濟體量看，2016年，深圳GDP總量已達1.94萬億元增速居全省第一。而2016年南山經濟總量也穩居深圳第一。南山的吸引力日益增加，政府近年來也將國家實驗室、知名高校等眾多戰略佈局在以西麗為主的北部片區。目前西麗正以大學城擴容為契機、西麗高鐵樞紐為引擎、西麗中心區城市更新為龍頭的2.0發展時代。
十八所高校紮根西麗大學城
作為深圳知名的大學——深圳大學綜合排名從2015年的第105名上升至2017年的第76名，躍升了29名，跑出了“深大速度”。近年來，深大也不斷在擴大教學規模，除了後海校區外，還在西麗建設了新校區。目前，深圳大學4個學院的3800多名學生已於今年2月底整體搬遷至西麗校區。
之前深圳市民提起深大，總會想起在後海的南、北校區，現今地處西麗校區的“新深大”將在西麗大學城崛起。據悉，深大西麗校區正位於深圳市統籌規劃的50平方公里左右的西麗大學城，該片區統籌大學城、留仙洞、珠光茶光及環西麗湖片區規劃50平方公里左右的環西麗湖科教城，引入一系列的高等學校。
據統計，目前西麗大學城片區已有深圳大學西麗校區、南方科技大學、暨南大學深圳旅遊學院及一批研究生院等至少18所高校。由此可見，深圳政府目前全力打造高校教育，南山西麗大學城是深圳的高校較為集中的重地。
值得注意的是，上海交通大學也將在西麗設立學區，有望與天津大學—佐治亞理工深圳學院等名校結伴在環西麗湖科教城。佐治亞理工學院院長親臨南山，要求天津大學—佐治亞理工學院選址白石嶺片區。這些高校的落成將助推深圳西麗大學城成為中國特色高等教育的試驗區，國際合作辦學的先導區。
深圳大學校長李清泉接受訪問時說：“統計數據顯示，畢業生留在深圳本地和珠三角的比例大幅增長，分別達到86%和95%以上。我們培養了一批創新拔尖人才，服務深圳乃至廣東的創新發展。”
大疆投入16億在西麗建總部大樓
據瞭解，位於西麗的整個留仙洞總部基地總體規劃建設約683萬平的體量建築，包含總部研發大樓、酒店、大型商業、公園、學校、配套設施等，這個在深圳也屬罕見，同時這也是目前深圳規劃中最大的商務中心。留仙洞總部基地不僅是深圳未來將打造的六大總部基地之一，還是深圳“西部硅谷北片區”的重要部分。
2017年初，南山區委書記接受採訪時說：“我們專門給南山劃了重點，硅谷就在南山北部！”如果說南山是中國的硅谷，那麼留仙洞可以說是硅谷基地。而南山區政府在2017年將投600億發展留仙洞等片區，預計到2020年該片區實現產值達到1000億以上，實現18萬人的就業，未來片區發展潛力巨大。
該片區將吸引眾多的世界級500強總部企業入駐，以及眾多高端人才辦公和居住。目前，大疆創新將投資約16億元在西麗留仙洞總部基地建總部大樓，建成後將引入無人機行業的相關產業，形成以大疆創新為龍頭、帶動機器人產業鏈的集聚效應。近日，深圳知名的移動終端品牌廠商傳音、天瓏也花費巨資，競相拿地建設公司總部，他們都不約而同選擇了毗鄰華為、富士康和南山科技園的留仙洞片區。據悉，傳音、天瓏成交的這兩宗工業用地，將用於設計生產新一代移動終端設備。其實，早在2015年奇酷總部就遷入留仙洞基總部基地旁邊的南山智園，根據規劃，南山智園與大學城、留仙洞總部基地等新興產業載體將共同構建國內首個“三區融合”的國際知識創新村。
隨著各大高新技術企業總部、研發總部陸續落戶深圳的西麗片區，西麗片區的城市價值也將在總部基地的催化下得到新一輪提升。總部基地的建設、完善以及人才的聚集，對於提升西麗片區置業關注度，與吸引潛在的高端購買力區域內生活居住具有重要意義。
西麗高鐵站打造第二個“深圳北站”
南北交通一直是西麗片區發展的瓶頸，如今規劃的西麗將打造第二個深圳北站——西麗高鐵站，規劃五條地鐵線匯聚在西麗片區，其中5號線和7號線這兩條地鐵線已開通，西麗片區居民可乘地鐵快速到達福田中心區、南山科技園、南山後海總部基地、前海自貿區、寶中、機場、還有深圳北站。
據市城市交通規劃設計研究中心負責人介紹，規劃建設的西麗高鐵站將與深圳北站具有相同定位，設置11個站臺、20條線，目前擬採用淺埋方式建設。這就意味著，深圳作為“華南地區重要鐵路樞紐”，除了深圳北站、深圳站等站外又將增加了西麗高鐵站一員猛將。未來這裡將前面複製深圳北站對龍華的拉動力。隨著西麗站“特大型樞紐”地位的確定，將有效拉動西麗及周邊片區的快速化發展。
除了規劃中的西麗高鐵樞紐站，現有地鐵5號線和7號線直通西麗大學城，5號環中線設有大學城和西麗兩個站，7號西麗地鐵站設有西麗和西麗湖地鐵站，大學城的居民可以坐上5號線和7號線無縫接駁各大區域，享受最便利的城市路網。規劃中的13號線、15號線、29號線未來都將彙集在這個區域，深惠城軌、深珠城軌、平南鐵路，集高鐵、國鐵、軌道交通以及城市快線為一體。這裡將複製深圳北站對龍華的拉動力。
西麗的房價窪地頭銜不再
西麗一度被視為“老剩女”，限於其地段偏、配套少、交通差等原因。相較於後海等南部片區動輒上10萬/㎡的均價，西麗新盤還有4字頭起的均價，位於北部片區的西麗無疑是南山的價格窪地。
但如今，西麗大學城片區的教育醫療、交通基礎設施配套日益完善，加上近年來高新科研機構與企業紛紛落戶西麗，這些利好加持下，西麗片區的城市價值日益顯現，作為原關內最後一片價值窪地，近年來西麗的房價一直“扶搖直上”成為價值高地，政府規劃利好下“西麗大學城”、“留仙洞總部基地規劃”等呼之欲出。
在西麗大學城的城市價值不斷提升中，知名的品牌開發商紛紛進駐，比如寶能、深鐵、萬科等大咖企業，其中萬科雲城是萬科投資約160億打造進駐留仙洞總部的項目，該項目定位為集戰略性新興產業總部基地，佔據留仙洞總部基地的核心位置，總建築面積約133.5萬平，涵蓋研發、辦公、酒店、公寓、商業等業態的產業綜合體。隨著眾多知名品牌開發商紛紛入駐之後，區域價值又將上一個檔次。
小編結語：西麗正在蛻變
隨著教育、醫療、住宅配套的不斷完善，整體片區的體驗將逐漸縮小與南山中心區等傳統繁華區域的差距。而值得注意的是留仙洞作為依託大學城建設產學研一體化的重大建設項目，對於西麗城區面貌的改變不言而喻。有人把南山區北部的西麗比作硅谷，因為這裡集中了國內多所名校，是深圳大學城的所在地。教育、創新文化氛圍，還將從根本上提升片區的文化質量與地位，隨之而來的就是周圍人群素質的改善。隨著西麗高鐵樞紐站的建成，在不久的將來也將落地該片區，將有效拉動西麗及周邊片區的快速化發展。
附：目前深圳現有及籌建的高校
