'南沙啟動非重點地區規劃實施諮詢，你被納入範圍內了麼？'

項目總則

第一條

為適應自由貿易試驗區、國家新區的發展形勢，打造品質化、精細化的城市空間，促進南沙新區各項開發建設工作的全面推進，根據廣州南沙經濟技術開發區規劃和自然資源局（以下簡稱“開發區規自局”）2019-2020年度工作計劃，啟動“廣州南沙新區非重點地區規劃實施諮詢（2019-2020）”工作。

第二條

本次工作研究範圍位於廣州南沙新區，包括除蕉門河中心區、明珠灣區起步區、南沙灣片區、慶盛樞紐片區、龍穴島港區以及粵港深度合作區等重點區塊以外的其他一般發展片區，總面積約664平方公里（詳見附圖）。本週期完成15平方公里建設用地的規劃實施諮詢工作。

南沙新區非重點地區規劃實施諮詢（2019-2020）範圍（扣除陰影部分）

第三條

本次規劃工作期限為合同簽訂後至2020年9月30日。承接單位需按照工作任務要求，分階段完成成果，並按約定時間送達開發區規自局。

第四條

承接本規劃的單位被視為承認本任務書所有條款，並按本任務書規定條款完成設計成果。

規劃原則

第五條

以《廣州南沙新區城市總體規劃（2012-2025）》《廣州南沙新區發展規劃》《廣州市南沙新區條例》為依據，與《南沙區土地利用總體規劃（2006-2020）》等上位規劃及南沙新區一般發展地區範圍內現行（在編）控制性詳細規劃相協調，促進規劃實施和項目落地。

第六條

解讀《廣州南沙新區城市總體規劃（2012-2025）》《廣州南沙新區發展規劃》《廣州市南沙新區條例》及南沙新區一般發展地區範圍內現行（在編）控制性詳細規劃中關於規劃建設與土地利用、生態環境保護、城市風貌、公共空間、建築設計的理念、控制要求，並使之在規劃實施過程中得以貫徹落實。

第七條

堅持維護公共利益，合理佈局公共服務設施，完善城市綜合服務功能，塑造南沙新區的宜居環境。

第八條

遵循國家和地方城市規劃與建築設計的有關法律、法規及規範，並符合項目任務書的規定。

規劃設計要求

第九條

本次工作的主要任務是結合南沙新區一般發展地區的開發建設需求，開展專題研究、控規深化細化、控規調整諮詢、控規技術審查、招商項目圖冊編制等，針對當前迫切需要提出解決方案的重點問題提出規劃諮詢報告。工作具體內容如下：

1)專題研究

根據重點或近期項目的具體情況，對所涉及的包括但不限於公共服務設施、地下空間、城市景觀、建築風貌、生態低碳等方面問題，以保障公眾利益和切實推進項目實施為目標，進行專題論證。

2)規劃深化細化

根據南沙新區開發建設要求，對近期擬出讓或建設的已編、在編控規單元（或地塊）進行控制指標的深化與細化。根據所在區位和項目特徵對用地兼容性、建築面積、容積率、綠地率、建築限高等控規指標進行深化，根據地塊情況可對建築風貌、環境景觀、公共空間、地下空間、低碳生態等方面提出進一步的規劃設計諮詢建議。

3)控制性詳細規劃調整諮詢

在工作範圍內，結合地區開發建設、重大項目引進等情況，依照規劃整體控制要求，對收到的規劃調整申請進行技術評估，並提出諮詢論證意見。

4)控規技術審查

控規技術審查。在工作範圍內，根據國家、省、市、區關於控規編制的相關法律法規和技術規定，對收到的規劃編製成果進行技術審查，並提出審查意見。

5)招商項目圖冊編制

招商項目圖冊編制。根據南沙區招商引資的具體要求，有針對性的制定各類招商引資地塊規劃圖冊。

第十條

安排業界具有相應影響力的專家作為本項目的駐場規劃師，對規劃實施諮詢結論負責，全程指導規劃實施工作。

來源：採購網