站在成都紅星路步行街路口，83歲的王運華很想知道，在兩三百米高的辦公樓上班是一種怎樣的體驗。
孫女王昭在網上幫爺爺找到了一則回答：“一種俯視城市的感覺，在大廈上班挺不錯的，聽不到馬路上的吵鬧聲，特別安靜。”
站在成都紅星路步行街路口，83歲的王運華很想知道，在兩三百米高的辦公樓上班是一種怎樣的體驗。
孫女王昭在網上幫爺爺找到了一則回答：“一種俯視城市的感覺，在大廈上班挺不錯的，聽不到馬路上的吵鬧聲，特別安靜。”
↑在成都IFS頂樓眺望遠處 攝影劉海韻
這是一種王運華從未有過的體驗。退休前，王運華曾在成都化工研究設計院工作，當時的工作地點還是以平房為主，“大家都搶著到二、三層辦公，因為視野好”；上世紀80年代，部分廠房改建為6層高的老公房，這裡也成了王運華的家。
站在成都紅星路步行街路口，83歲的王運華很想知道，在兩三百米高的辦公樓上班是一種怎樣的體驗。
孫女王昭在網上幫爺爺找到了一則回答：“一種俯視城市的感覺，在大廈上班挺不錯的，聽不到馬路上的吵鬧聲，特別安靜。”
↑在成都IFS頂樓眺望遠處 攝影劉海韻
這是一種王運華從未有過的體驗。退休前，王運華曾在成都化工研究設計院工作，當時的工作地點還是以平房為主，“大家都搶著到二、三層辦公，因為視野好”；上世紀80年代，部分廠房改建為6層高的老公房，這裡也成了王運華的家。
↑上世紀初成都的屋頂 拍攝者 美國人路得·那愛德
在王運華的相冊裡，有一張1994年在蜀都大廈門口的留影。這裡在上世紀90年代初曾有“西部第一高樓”之稱。
此後，和王運華一樣，居住在這座城市裡的人，眼看著一座座高樓拔地而起，裡面滋生的商貿往來為城市經濟發展不斷注入活力。
一步步改變的，又豈止是人們看到的高樓那般簡單。
樓的變化，背後是城的進化。
高樓變遷，見證了70年來從無到有的大城崛起之路。
高度之變：從30米到677米
在楊剛的記憶中，很長一段時間裡，高樓對普通人來說並不親近。新中國成立後不久，楊剛全家就搬進了父母工作所在的成都市內燃機總廠生活區。總共三層，廁所、廚房均是公用的筒子樓，是那個時代廠區的標配。
如果一定要說哪裡的樓最高，楊剛首先想到的是鐘樓，“不僅修得高而且響亮，鐘聲在一環路都聽得到”。
資料印證了他的說法：
1926年
成都建成了30米的華西鐘樓，是當時最高的建築↓
站在成都紅星路步行街路口，83歲的王運華很想知道，在兩三百米高的辦公樓上班是一種怎樣的體驗。
孫女王昭在網上幫爺爺找到了一則回答：“一種俯視城市的感覺，在大廈上班挺不錯的，聽不到馬路上的吵鬧聲，特別安靜。”
↑在成都IFS頂樓眺望遠處 攝影劉海韻
這是一種王運華從未有過的體驗。退休前，王運華曾在成都化工研究設計院工作，當時的工作地點還是以平房為主，“大家都搶著到二、三層辦公，因為視野好”；上世紀80年代，部分廠房改建為6層高的老公房，這裡也成了王運華的家。
↑上世紀初成都的屋頂 拍攝者 美國人路得·那愛德
在王運華的相冊裡，有一張1994年在蜀都大廈門口的留影。這裡在上世紀90年代初曾有“西部第一高樓”之稱。
此後，和王運華一樣，居住在這座城市裡的人，眼看著一座座高樓拔地而起，裡面滋生的商貿往來為城市經濟發展不斷注入活力。
一步步改變的，又豈止是人們看到的高樓那般簡單。
樓的變化，背後是城的進化。
高樓變遷，見證了70年來從無到有的大城崛起之路。
高度之變：從30米到677米
在楊剛的記憶中，很長一段時間裡，高樓對普通人來說並不親近。新中國成立後不久，楊剛全家就搬進了父母工作所在的成都市內燃機總廠生活區。總共三層，廁所、廚房均是公用的筒子樓，是那個時代廠區的標配。
如果一定要說哪裡的樓最高，楊剛首先想到的是鐘樓，“不僅修得高而且響亮，鐘聲在一環路都聽得到”。
資料印證了他的說法：
1926年
成都建成了30米的華西鐘樓，是當時最高的建築↓
1969年和1978年
高度均為69米的天府廣場鐘樓和成都電信樞紐大樓相繼落成，成為城市地標↓
站在成都紅星路步行街路口，83歲的王運華很想知道，在兩三百米高的辦公樓上班是一種怎樣的體驗。
孫女王昭在網上幫爺爺找到了一則回答：“一種俯視城市的感覺，在大廈上班挺不錯的，聽不到馬路上的吵鬧聲，特別安靜。”
↑在成都IFS頂樓眺望遠處 攝影劉海韻
這是一種王運華從未有過的體驗。退休前，王運華曾在成都化工研究設計院工作，當時的工作地點還是以平房為主，“大家都搶著到二、三層辦公，因為視野好”；上世紀80年代，部分廠房改建為6層高的老公房，這裡也成了王運華的家。
↑上世紀初成都的屋頂 拍攝者 美國人路得·那愛德
在王運華的相冊裡，有一張1994年在蜀都大廈門口的留影。這裡在上世紀90年代初曾有“西部第一高樓”之稱。
此後，和王運華一樣，居住在這座城市裡的人，眼看著一座座高樓拔地而起，裡面滋生的商貿往來為城市經濟發展不斷注入活力。
一步步改變的，又豈止是人們看到的高樓那般簡單。
樓的變化，背後是城的進化。
高樓變遷，見證了70年來從無到有的大城崛起之路。
高度之變：從30米到677米
在楊剛的記憶中，很長一段時間裡，高樓對普通人來說並不親近。新中國成立後不久，楊剛全家就搬進了父母工作所在的成都市內燃機總廠生活區。總共三層，廁所、廚房均是公用的筒子樓，是那個時代廠區的標配。
如果一定要說哪裡的樓最高，楊剛首先想到的是鐘樓，“不僅修得高而且響亮，鐘聲在一環路都聽得到”。
資料印證了他的說法：
1926年
成都建成了30米的華西鐘樓，是當時最高的建築↓
1969年和1978年
高度均為69米的天府廣場鐘樓和成都電信樞紐大樓相繼落成，成為城市地標↓
很快，鐘樓就被不斷拔地而起的高樓遠遠甩在身後。“登蜀都，望成都。”老成都有首民謠唱道，裡面的蜀都是指1991年落成的蜀都大廈。
這座高達116米、共34層的大樓，
在當時被冠以“西部第一高樓”之稱↓
站在成都紅星路步行街路口，83歲的王運華很想知道，在兩三百米高的辦公樓上班是一種怎樣的體驗。
孫女王昭在網上幫爺爺找到了一則回答：“一種俯視城市的感覺，在大廈上班挺不錯的，聽不到馬路上的吵鬧聲，特別安靜。”
↑在成都IFS頂樓眺望遠處 攝影劉海韻
這是一種王運華從未有過的體驗。退休前，王運華曾在成都化工研究設計院工作，當時的工作地點還是以平房為主，“大家都搶著到二、三層辦公，因為視野好”；上世紀80年代，部分廠房改建為6層高的老公房，這裡也成了王運華的家。
↑上世紀初成都的屋頂 拍攝者 美國人路得·那愛德
在王運華的相冊裡，有一張1994年在蜀都大廈門口的留影。這裡在上世紀90年代初曾有“西部第一高樓”之稱。
此後，和王運華一樣，居住在這座城市裡的人，眼看著一座座高樓拔地而起，裡面滋生的商貿往來為城市經濟發展不斷注入活力。
一步步改變的，又豈止是人們看到的高樓那般簡單。
樓的變化，背後是城的進化。
高樓變遷，見證了70年來從無到有的大城崛起之路。
高度之變：從30米到677米
在楊剛的記憶中，很長一段時間裡，高樓對普通人來說並不親近。新中國成立後不久，楊剛全家就搬進了父母工作所在的成都市內燃機總廠生活區。總共三層，廁所、廚房均是公用的筒子樓，是那個時代廠區的標配。
如果一定要說哪裡的樓最高，楊剛首先想到的是鐘樓，“不僅修得高而且響亮，鐘聲在一環路都聽得到”。
資料印證了他的說法：
1926年
成都建成了30米的華西鐘樓，是當時最高的建築↓
1969年和1978年
高度均為69米的天府廣場鐘樓和成都電信樞紐大樓相繼落成，成為城市地標↓
很快，鐘樓就被不斷拔地而起的高樓遠遠甩在身後。“登蜀都，望成都。”老成都有首民謠唱道，裡面的蜀都是指1991年落成的蜀都大廈。
這座高達116米、共34層的大樓，
在當時被冠以“西部第一高樓”之稱↓
以至於每一個到成都的人，幾乎都會在這裡拍照留念，正如今天的網紅打卡地一樣。蜀都大廈樓上，還有西部最大的旋轉餐廳和觀光電梯，那是當時最時髦高端的消遣地。
此後，高樓開始成倍數增長——
1994年
四川中銀大廈以160米刷新了成都天空的高度↓
站在成都紅星路步行街路口，83歲的王運華很想知道，在兩三百米高的辦公樓上班是一種怎樣的體驗。
孫女王昭在網上幫爺爺找到了一則回答：“一種俯視城市的感覺，在大廈上班挺不錯的，聽不到馬路上的吵鬧聲，特別安靜。”
↑在成都IFS頂樓眺望遠處 攝影劉海韻
這是一種王運華從未有過的體驗。退休前，王運華曾在成都化工研究設計院工作，當時的工作地點還是以平房為主，“大家都搶著到二、三層辦公，因為視野好”；上世紀80年代，部分廠房改建為6層高的老公房，這裡也成了王運華的家。
↑上世紀初成都的屋頂 拍攝者 美國人路得·那愛德
在王運華的相冊裡，有一張1994年在蜀都大廈門口的留影。這裡在上世紀90年代初曾有“西部第一高樓”之稱。
此後，和王運華一樣，居住在這座城市裡的人，眼看著一座座高樓拔地而起，裡面滋生的商貿往來為城市經濟發展不斷注入活力。
一步步改變的，又豈止是人們看到的高樓那般簡單。
樓的變化，背後是城的進化。
高樓變遷，見證了70年來從無到有的大城崛起之路。
高度之變：從30米到677米
在楊剛的記憶中，很長一段時間裡，高樓對普通人來說並不親近。新中國成立後不久，楊剛全家就搬進了父母工作所在的成都市內燃機總廠生活區。總共三層，廁所、廚房均是公用的筒子樓，是那個時代廠區的標配。
如果一定要說哪裡的樓最高，楊剛首先想到的是鐘樓，“不僅修得高而且響亮，鐘聲在一環路都聽得到”。
資料印證了他的說法：
1926年
成都建成了30米的華西鐘樓，是當時最高的建築↓
1969年和1978年
高度均為69米的天府廣場鐘樓和成都電信樞紐大樓相繼落成，成為城市地標↓
很快，鐘樓就被不斷拔地而起的高樓遠遠甩在身後。“登蜀都，望成都。”老成都有首民謠唱道，裡面的蜀都是指1991年落成的蜀都大廈。
這座高達116米、共34層的大樓，
在當時被冠以“西部第一高樓”之稱↓
以至於每一個到成都的人，幾乎都會在這裡拍照留念，正如今天的網紅打卡地一樣。蜀都大廈樓上，還有西部最大的旋轉餐廳和觀光電梯，那是當時最時髦高端的消遣地。
此後，高樓開始成倍數增長——
1994年
四川中銀大廈以160米刷新了成都天空的高度↓
1998年，川信大廈、冠城廣場陸續成為成都新一代地標。中銀大廈、成都外貿大廈和冠城廣場還在青羊區騾馬市組成一個三角集聚區，呈現出CBD的初級形態。
2011年6月，成都高樓的高度攀升為206米——明宇金融廣場宣佈封頂。同年，華潤大廈封頂，成都高樓進入200米時代。
目前，成都已建成的大樓中，寫字樓最高的為國際金融中心，高度達248米↓
站在成都紅星路步行街路口，83歲的王運華很想知道，在兩三百米高的辦公樓上班是一種怎樣的體驗。
孫女王昭在網上幫爺爺找到了一則回答：“一種俯視城市的感覺，在大廈上班挺不錯的，聽不到馬路上的吵鬧聲，特別安靜。”
↑在成都IFS頂樓眺望遠處 攝影劉海韻
這是一種王運華從未有過的體驗。退休前，王運華曾在成都化工研究設計院工作，當時的工作地點還是以平房為主，“大家都搶著到二、三層辦公，因為視野好”；上世紀80年代，部分廠房改建為6層高的老公房，這裡也成了王運華的家。
↑上世紀初成都的屋頂 拍攝者 美國人路得·那愛德
在王運華的相冊裡，有一張1994年在蜀都大廈門口的留影。這裡在上世紀90年代初曾有“西部第一高樓”之稱。
此後，和王運華一樣，居住在這座城市裡的人，眼看著一座座高樓拔地而起，裡面滋生的商貿往來為城市經濟發展不斷注入活力。
一步步改變的，又豈止是人們看到的高樓那般簡單。
樓的變化，背後是城的進化。
高樓變遷，見證了70年來從無到有的大城崛起之路。
高度之變：從30米到677米
在楊剛的記憶中，很長一段時間裡，高樓對普通人來說並不親近。新中國成立後不久，楊剛全家就搬進了父母工作所在的成都市內燃機總廠生活區。總共三層，廁所、廚房均是公用的筒子樓，是那個時代廠區的標配。
如果一定要說哪裡的樓最高，楊剛首先想到的是鐘樓，“不僅修得高而且響亮，鐘聲在一環路都聽得到”。
資料印證了他的說法：
1926年
成都建成了30米的華西鐘樓，是當時最高的建築↓
1969年和1978年
高度均為69米的天府廣場鐘樓和成都電信樞紐大樓相繼落成，成為城市地標↓
很快，鐘樓就被不斷拔地而起的高樓遠遠甩在身後。“登蜀都，望成都。”老成都有首民謠唱道，裡面的蜀都是指1991年落成的蜀都大廈。
這座高達116米、共34層的大樓，
在當時被冠以“西部第一高樓”之稱↓
以至於每一個到成都的人，幾乎都會在這裡拍照留念，正如今天的網紅打卡地一樣。蜀都大廈樓上，還有西部最大的旋轉餐廳和觀光電梯，那是當時最時髦高端的消遣地。
此後，高樓開始成倍數增長——
1994年
四川中銀大廈以160米刷新了成都天空的高度↓
1998年，川信大廈、冠城廣場陸續成為成都新一代地標。中銀大廈、成都外貿大廈和冠城廣場還在青羊區騾馬市組成一個三角集聚區，呈現出CBD的初級形態。
2011年6月，成都高樓的高度攀升為206米——明宇金融廣場宣佈封頂。同年，華潤大廈封頂，成都高樓進入200米時代。
目前，成都已建成的大樓中，寫字樓最高的為國際金融中心，高度達248米↓
而去年楊剛專程看煙花的錦江河畔電視塔（即四川廣播電視塔），高度達到339米。
登上這個高度，可以俯瞰整個成都↓
站在成都紅星路步行街路口，83歲的王運華很想知道，在兩三百米高的辦公樓上班是一種怎樣的體驗。
孫女王昭在網上幫爺爺找到了一則回答：“一種俯視城市的感覺，在大廈上班挺不錯的，聽不到馬路上的吵鬧聲，特別安靜。”
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↑上世紀初成都的屋頂 拍攝者 美國人路得·那愛德
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此後，和王運華一樣，居住在這座城市裡的人，眼看著一座座高樓拔地而起，裡面滋生的商貿往來為城市經濟發展不斷注入活力。
一步步改變的，又豈止是人們看到的高樓那般簡單。
樓的變化，背後是城的進化。
高樓變遷，見證了70年來從無到有的大城崛起之路。
高度之變：從30米到677米
在楊剛的記憶中，很長一段時間裡，高樓對普通人來說並不親近。新中國成立後不久，楊剛全家就搬進了父母工作所在的成都市內燃機總廠生活區。總共三層，廁所、廚房均是公用的筒子樓，是那個時代廠區的標配。
如果一定要說哪裡的樓最高，楊剛首先想到的是鐘樓，“不僅修得高而且響亮，鐘聲在一環路都聽得到”。
資料印證了他的說法：
1926年
成都建成了30米的華西鐘樓，是當時最高的建築↓
1969年和1978年
高度均為69米的天府廣場鐘樓和成都電信樞紐大樓相繼落成，成為城市地標↓
很快，鐘樓就被不斷拔地而起的高樓遠遠甩在身後。“登蜀都，望成都。”老成都有首民謠唱道，裡面的蜀都是指1991年落成的蜀都大廈。
這座高達116米、共34層的大樓，
在當時被冠以“西部第一高樓”之稱↓
以至於每一個到成都的人，幾乎都會在這裡拍照留念，正如今天的網紅打卡地一樣。蜀都大廈樓上，還有西部最大的旋轉餐廳和觀光電梯，那是當時最時髦高端的消遣地。
此後，高樓開始成倍數增長——
1994年
四川中銀大廈以160米刷新了成都天空的高度↓
1998年，川信大廈、冠城廣場陸續成為成都新一代地標。中銀大廈、成都外貿大廈和冠城廣場還在青羊區騾馬市組成一個三角集聚區，呈現出CBD的初級形態。
2011年6月，成都高樓的高度攀升為206米——明宇金融廣場宣佈封頂。同年，華潤大廈封頂，成都高樓進入200米時代。
目前，成都已建成的大樓中，寫字樓最高的為國際金融中心，高度達248米↓
而去年楊剛專程看煙花的錦江河畔電視塔（即四川廣播電視塔），高度達到339米。
登上這個高度，可以俯瞰整個成都↓
更多高樓正在打造中——
修建中的綠地468·蜀峰，高度達468米↓
站在成都紅星路步行街路口，83歲的王運華很想知道，在兩三百米高的辦公樓上班是一種怎樣的體驗。
孫女王昭在網上幫爺爺找到了一則回答：“一種俯視城市的感覺，在大廈上班挺不錯的，聽不到馬路上的吵鬧聲，特別安靜。”
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↑上世紀初成都的屋頂 拍攝者 美國人路得·那愛德
在王運華的相冊裡，有一張1994年在蜀都大廈門口的留影。這裡在上世紀90年代初曾有“西部第一高樓”之稱。
此後，和王運華一樣，居住在這座城市裡的人，眼看著一座座高樓拔地而起，裡面滋生的商貿往來為城市經濟發展不斷注入活力。
一步步改變的，又豈止是人們看到的高樓那般簡單。
樓的變化，背後是城的進化。
高樓變遷，見證了70年來從無到有的大城崛起之路。
高度之變：從30米到677米
在楊剛的記憶中，很長一段時間裡，高樓對普通人來說並不親近。新中國成立後不久，楊剛全家就搬進了父母工作所在的成都市內燃機總廠生活區。總共三層，廁所、廚房均是公用的筒子樓，是那個時代廠區的標配。
如果一定要說哪裡的樓最高，楊剛首先想到的是鐘樓，“不僅修得高而且響亮，鐘聲在一環路都聽得到”。
資料印證了他的說法：
1926年
成都建成了30米的華西鐘樓，是當時最高的建築↓
1969年和1978年
高度均為69米的天府廣場鐘樓和成都電信樞紐大樓相繼落成，成為城市地標↓
很快，鐘樓就被不斷拔地而起的高樓遠遠甩在身後。“登蜀都，望成都。”老成都有首民謠唱道，裡面的蜀都是指1991年落成的蜀都大廈。
這座高達116米、共34層的大樓，
在當時被冠以“西部第一高樓”之稱↓
以至於每一個到成都的人，幾乎都會在這裡拍照留念，正如今天的網紅打卡地一樣。蜀都大廈樓上，還有西部最大的旋轉餐廳和觀光電梯，那是當時最時髦高端的消遣地。
此後，高樓開始成倍數增長——
1994年
四川中銀大廈以160米刷新了成都天空的高度↓
1998年，川信大廈、冠城廣場陸續成為成都新一代地標。中銀大廈、成都外貿大廈和冠城廣場還在青羊區騾馬市組成一個三角集聚區，呈現出CBD的初級形態。
2011年6月，成都高樓的高度攀升為206米——明宇金融廣場宣佈封頂。同年，華潤大廈封頂，成都高樓進入200米時代。
目前，成都已建成的大樓中，寫字樓最高的為國際金融中心，高度達248米↓
而去年楊剛專程看煙花的錦江河畔電視塔（即四川廣播電視塔），高度達到339米。
登上這個高度，可以俯瞰整個成都↓
更多高樓正在打造中——
修建中的綠地468·蜀峰，高度達468米↓
而由中海地產在天府新區打造的建築制高點為677米，預計2023年建成，是僅次於迪拜塔828米的全國第一高樓↓
站在成都紅星路步行街路口，83歲的王運華很想知道，在兩三百米高的辦公樓上班是一種怎樣的體驗。
孫女王昭在網上幫爺爺找到了一則回答：“一種俯視城市的感覺，在大廈上班挺不錯的，聽不到馬路上的吵鬧聲，特別安靜。”
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這是一種王運華從未有過的體驗。退休前，王運華曾在成都化工研究設計院工作，當時的工作地點還是以平房為主，“大家都搶著到二、三層辦公，因為視野好”；上世紀80年代，部分廠房改建為6層高的老公房，這裡也成了王運華的家。
↑上世紀初成都的屋頂 拍攝者 美國人路得·那愛德
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此後，和王運華一樣，居住在這座城市裡的人，眼看著一座座高樓拔地而起，裡面滋生的商貿往來為城市經濟發展不斷注入活力。
一步步改變的，又豈止是人們看到的高樓那般簡單。
樓的變化，背後是城的進化。
高樓變遷，見證了70年來從無到有的大城崛起之路。
高度之變：從30米到677米
在楊剛的記憶中，很長一段時間裡，高樓對普通人來說並不親近。新中國成立後不久，楊剛全家就搬進了父母工作所在的成都市內燃機總廠生活區。總共三層，廁所、廚房均是公用的筒子樓，是那個時代廠區的標配。
如果一定要說哪裡的樓最高，楊剛首先想到的是鐘樓，“不僅修得高而且響亮，鐘聲在一環路都聽得到”。
資料印證了他的說法：
1926年
成都建成了30米的華西鐘樓，是當時最高的建築↓
1969年和1978年
高度均為69米的天府廣場鐘樓和成都電信樞紐大樓相繼落成，成為城市地標↓
很快，鐘樓就被不斷拔地而起的高樓遠遠甩在身後。“登蜀都，望成都。”老成都有首民謠唱道，裡面的蜀都是指1991年落成的蜀都大廈。
這座高達116米、共34層的大樓，
在當時被冠以“西部第一高樓”之稱↓
以至於每一個到成都的人，幾乎都會在這裡拍照留念，正如今天的網紅打卡地一樣。蜀都大廈樓上，還有西部最大的旋轉餐廳和觀光電梯，那是當時最時髦高端的消遣地。
此後，高樓開始成倍數增長——
1994年
四川中銀大廈以160米刷新了成都天空的高度↓
1998年，川信大廈、冠城廣場陸續成為成都新一代地標。中銀大廈、成都外貿大廈和冠城廣場還在青羊區騾馬市組成一個三角集聚區，呈現出CBD的初級形態。
2011年6月，成都高樓的高度攀升為206米——明宇金融廣場宣佈封頂。同年，華潤大廈封頂，成都高樓進入200米時代。
目前，成都已建成的大樓中，寫字樓最高的為國際金融中心，高度達248米↓
而去年楊剛專程看煙花的錦江河畔電視塔（即四川廣播電視塔），高度達到339米。
登上這個高度，可以俯瞰整個成都↓
更多高樓正在打造中——
修建中的綠地468·蜀峰，高度達468米↓
而由中海地產在天府新區打造的建築制高點為677米，預計2023年建成，是僅次於迪拜塔828米的全國第一高樓↓
除了高，人們開始更加關注高樓的品質。
例如，豐德國際廣場的電梯數量實現了32部，開行的電梯速度達到了3米/秒，候梯時間只需27秒。
2005年，時代廣場建成，成為成都第一個甲級寫字樓。
開放之變：從第一張“樓花”到85座納稅億元寫字樓
2014年，成都成立中國第一個樓宇經濟行業組織——樓宇經濟促進會。
至於為何出生在成都，用促進會祕書長張萍的話來說，是因為成都很早意識到樓宇背後的經濟價值——在引進稅源、帶動區域經濟發展上，樓宇經濟效果明顯。
沒有梧桐樹，何來金鳳凰。一個城市的發展進程，必然跟隨著樓宇的變化。
成都樓宇經濟出現的第一次拐點，是在上世紀90年代。這與改革開放後，私營工商企業的政策放寬有關。
隨著經濟體制的變革，越來越多的人走向了下海經商的道路，這部分成長型企業的大量出現呼喚著有相應檔次的辦公場所與之配套。
最具標誌性的，還是1991年建成的蜀都大廈，而其本身也被賦予了時代價值。
1980年，成都市工業展銷信託股份公司提出要建展銷大廈，並獲政府批文，當年就發行了新中國第一張股票。
但建設期間，資金缺口依然嚴峻。在有關公司總經理謝道學的資料中，曾出現過這樣的記錄：
為尋求資金，謝道學憑著市政府的一張批文，騎著自行車、火車走遍了省內外數百家企業，說服個人和集體所有制單位入股。此後還曾出售大廈部分樓層房屋以換取資金，系成都的第一張“樓花”。
一棟樓的故事，映刻出時代下城市敢為人先的經濟變革。此後很長一段時間裡，成都又造就出很多“第一”——
1995年，成都外貿大廈成為首批專業樓宇，吸納了大批外貿型民營企業；
1998年，川信大廈、冠城廣場陸續建成，共聚集了當時在成都的一半以上的外資機構和30%左右的國內企業。
2003年，威斯頓聯邦大廈吸引了德國駐成都總領事館、巴基斯坦駐成都總領事館等多個領事館。
2009年，成都時代廣場成為成都首座納稅上億元商務寫字樓。
站在成都紅星路步行街路口，83歲的王運華很想知道，在兩三百米高的辦公樓上班是一種怎樣的體驗。
孫女王昭在網上幫爺爺找到了一則回答：“一種俯視城市的感覺，在大廈上班挺不錯的，聽不到馬路上的吵鬧聲，特別安靜。”
↑在成都IFS頂樓眺望遠處 攝影劉海韻
這是一種王運華從未有過的體驗。退休前，王運華曾在成都化工研究設計院工作，當時的工作地點還是以平房為主，“大家都搶著到二、三層辦公，因為視野好”；上世紀80年代，部分廠房改建為6層高的老公房，這裡也成了王運華的家。
↑上世紀初成都的屋頂 拍攝者 美國人路得·那愛德
在王運華的相冊裡，有一張1994年在蜀都大廈門口的留影。這裡在上世紀90年代初曾有“西部第一高樓”之稱。
此後，和王運華一樣，居住在這座城市裡的人，眼看著一座座高樓拔地而起，裡面滋生的商貿往來為城市經濟發展不斷注入活力。
一步步改變的，又豈止是人們看到的高樓那般簡單。
樓的變化，背後是城的進化。
高樓變遷，見證了70年來從無到有的大城崛起之路。
高度之變：從30米到677米
在楊剛的記憶中，很長一段時間裡，高樓對普通人來說並不親近。新中國成立後不久，楊剛全家就搬進了父母工作所在的成都市內燃機總廠生活區。總共三層，廁所、廚房均是公用的筒子樓，是那個時代廠區的標配。
如果一定要說哪裡的樓最高，楊剛首先想到的是鐘樓，“不僅修得高而且響亮，鐘聲在一環路都聽得到”。
資料印證了他的說法：
1926年
成都建成了30米的華西鐘樓，是當時最高的建築↓
1969年和1978年
高度均為69米的天府廣場鐘樓和成都電信樞紐大樓相繼落成，成為城市地標↓
很快，鐘樓就被不斷拔地而起的高樓遠遠甩在身後。“登蜀都，望成都。”老成都有首民謠唱道，裡面的蜀都是指1991年落成的蜀都大廈。
這座高達116米、共34層的大樓，
在當時被冠以“西部第一高樓”之稱↓
以至於每一個到成都的人，幾乎都會在這裡拍照留念，正如今天的網紅打卡地一樣。蜀都大廈樓上，還有西部最大的旋轉餐廳和觀光電梯，那是當時最時髦高端的消遣地。
此後，高樓開始成倍數增長——
1994年
四川中銀大廈以160米刷新了成都天空的高度↓
1998年，川信大廈、冠城廣場陸續成為成都新一代地標。中銀大廈、成都外貿大廈和冠城廣場還在青羊區騾馬市組成一個三角集聚區，呈現出CBD的初級形態。
2011年6月，成都高樓的高度攀升為206米——明宇金融廣場宣佈封頂。同年，華潤大廈封頂，成都高樓進入200米時代。
目前，成都已建成的大樓中，寫字樓最高的為國際金融中心，高度達248米↓
而去年楊剛專程看煙花的錦江河畔電視塔（即四川廣播電視塔），高度達到339米。
登上這個高度，可以俯瞰整個成都↓
更多高樓正在打造中——
修建中的綠地468·蜀峰，高度達468米↓
而由中海地產在天府新區打造的建築制高點為677米，預計2023年建成，是僅次於迪拜塔828米的全國第一高樓↓
除了高，人們開始更加關注高樓的品質。
例如，豐德國際廣場的電梯數量實現了32部，開行的電梯速度達到了3米/秒，候梯時間只需27秒。
2005年，時代廣場建成，成為成都第一個甲級寫字樓。
開放之變：從第一張“樓花”到85座納稅億元寫字樓
2014年，成都成立中國第一個樓宇經濟行業組織——樓宇經濟促進會。
至於為何出生在成都，用促進會祕書長張萍的話來說，是因為成都很早意識到樓宇背後的經濟價值——在引進稅源、帶動區域經濟發展上，樓宇經濟效果明顯。
沒有梧桐樹，何來金鳳凰。一個城市的發展進程，必然跟隨著樓宇的變化。
成都樓宇經濟出現的第一次拐點，是在上世紀90年代。這與改革開放後，私營工商企業的政策放寬有關。
隨著經濟體制的變革，越來越多的人走向了下海經商的道路，這部分成長型企業的大量出現呼喚著有相應檔次的辦公場所與之配套。
最具標誌性的，還是1991年建成的蜀都大廈，而其本身也被賦予了時代價值。
1980年，成都市工業展銷信託股份公司提出要建展銷大廈，並獲政府批文，當年就發行了新中國第一張股票。
但建設期間，資金缺口依然嚴峻。在有關公司總經理謝道學的資料中，曾出現過這樣的記錄：
為尋求資金，謝道學憑著市政府的一張批文，騎著自行車、火車走遍了省內外數百家企業，說服個人和集體所有制單位入股。此後還曾出售大廈部分樓層房屋以換取資金，系成都的第一張“樓花”。
一棟樓的故事，映刻出時代下城市敢為人先的經濟變革。此後很長一段時間裡，成都又造就出很多“第一”——
1995年，成都外貿大廈成為首批專業樓宇，吸納了大批外貿型民營企業；
1998年，川信大廈、冠城廣場陸續建成，共聚集了當時在成都的一半以上的外資機構和30%左右的國內企業。
2003年，威斯頓聯邦大廈吸引了德國駐成都總領事館、巴基斯坦駐成都總領事館等多個領事館。
2009年，成都時代廣場成為成都首座納稅上億元商務寫字樓。
↑成都金融城
到今天，成都全市有百餘棟寫字樓，其中包括27座甲級寫字樓和19座超甲級寫字樓，吸納了全市一半以上的世界500強企業。
成都市樓宇經濟促進會數據顯示，到2018年，納稅億元以上的商務寫字樓已經達到85棟。
85倍的增長，亦見證了成都經濟的開放歷程。
站在成都紅星路步行街路口，83歲的王運華很想知道，在兩三百米高的辦公樓上班是一種怎樣的體驗。
孫女王昭在網上幫爺爺找到了一則回答：“一種俯視城市的感覺，在大廈上班挺不錯的，聽不到馬路上的吵鬧聲，特別安靜。”
↑在成都IFS頂樓眺望遠處 攝影劉海韻
這是一種王運華從未有過的體驗。退休前，王運華曾在成都化工研究設計院工作，當時的工作地點還是以平房為主，“大家都搶著到二、三層辦公，因為視野好”；上世紀80年代，部分廠房改建為6層高的老公房，這裡也成了王運華的家。
↑上世紀初成都的屋頂 拍攝者 美國人路得·那愛德
在王運華的相冊裡，有一張1994年在蜀都大廈門口的留影。這裡在上世紀90年代初曾有“西部第一高樓”之稱。
此後，和王運華一樣，居住在這座城市裡的人，眼看著一座座高樓拔地而起，裡面滋生的商貿往來為城市經濟發展不斷注入活力。
一步步改變的，又豈止是人們看到的高樓那般簡單。
樓的變化，背後是城的進化。
高樓變遷，見證了70年來從無到有的大城崛起之路。
高度之變：從30米到677米
在楊剛的記憶中，很長一段時間裡，高樓對普通人來說並不親近。新中國成立後不久，楊剛全家就搬進了父母工作所在的成都市內燃機總廠生活區。總共三層，廁所、廚房均是公用的筒子樓，是那個時代廠區的標配。
如果一定要說哪裡的樓最高，楊剛首先想到的是鐘樓，“不僅修得高而且響亮，鐘聲在一環路都聽得到”。
資料印證了他的說法：
1926年
成都建成了30米的華西鐘樓，是當時最高的建築↓
1969年和1978年
高度均為69米的天府廣場鐘樓和成都電信樞紐大樓相繼落成，成為城市地標↓
很快，鐘樓就被不斷拔地而起的高樓遠遠甩在身後。“登蜀都，望成都。”老成都有首民謠唱道，裡面的蜀都是指1991年落成的蜀都大廈。
這座高達116米、共34層的大樓，
在當時被冠以“西部第一高樓”之稱↓
以至於每一個到成都的人，幾乎都會在這裡拍照留念，正如今天的網紅打卡地一樣。蜀都大廈樓上，還有西部最大的旋轉餐廳和觀光電梯，那是當時最時髦高端的消遣地。
此後，高樓開始成倍數增長——
1994年
四川中銀大廈以160米刷新了成都天空的高度↓
1998年，川信大廈、冠城廣場陸續成為成都新一代地標。中銀大廈、成都外貿大廈和冠城廣場還在青羊區騾馬市組成一個三角集聚區，呈現出CBD的初級形態。
2011年6月，成都高樓的高度攀升為206米——明宇金融廣場宣佈封頂。同年，華潤大廈封頂，成都高樓進入200米時代。
目前，成都已建成的大樓中，寫字樓最高的為國際金融中心，高度達248米↓
而去年楊剛專程看煙花的錦江河畔電視塔（即四川廣播電視塔），高度達到339米。
登上這個高度，可以俯瞰整個成都↓
更多高樓正在打造中——
修建中的綠地468·蜀峰，高度達468米↓
而由中海地產在天府新區打造的建築制高點為677米，預計2023年建成，是僅次於迪拜塔828米的全國第一高樓↓
除了高，人們開始更加關注高樓的品質。
例如，豐德國際廣場的電梯數量實現了32部，開行的電梯速度達到了3米/秒，候梯時間只需27秒。
2005年，時代廣場建成，成為成都第一個甲級寫字樓。
開放之變：從第一張“樓花”到85座納稅億元寫字樓
2014年，成都成立中國第一個樓宇經濟行業組織——樓宇經濟促進會。
至於為何出生在成都，用促進會祕書長張萍的話來說，是因為成都很早意識到樓宇背後的經濟價值——在引進稅源、帶動區域經濟發展上，樓宇經濟效果明顯。
沒有梧桐樹，何來金鳳凰。一個城市的發展進程，必然跟隨著樓宇的變化。
成都樓宇經濟出現的第一次拐點，是在上世紀90年代。這與改革開放後，私營工商企業的政策放寬有關。
隨著經濟體制的變革，越來越多的人走向了下海經商的道路，這部分成長型企業的大量出現呼喚著有相應檔次的辦公場所與之配套。
最具標誌性的，還是1991年建成的蜀都大廈，而其本身也被賦予了時代價值。
1980年，成都市工業展銷信託股份公司提出要建展銷大廈，並獲政府批文，當年就發行了新中國第一張股票。
但建設期間，資金缺口依然嚴峻。在有關公司總經理謝道學的資料中，曾出現過這樣的記錄：
為尋求資金，謝道學憑著市政府的一張批文，騎著自行車、火車走遍了省內外數百家企業，說服個人和集體所有制單位入股。此後還曾出售大廈部分樓層房屋以換取資金，系成都的第一張“樓花”。
一棟樓的故事，映刻出時代下城市敢為人先的經濟變革。此後很長一段時間裡，成都又造就出很多“第一”——
1995年，成都外貿大廈成為首批專業樓宇，吸納了大批外貿型民營企業；
1998年，川信大廈、冠城廣場陸續建成，共聚集了當時在成都的一半以上的外資機構和30%左右的國內企業。
2003年，威斯頓聯邦大廈吸引了德國駐成都總領事館、巴基斯坦駐成都總領事館等多個領事館。
2009年，成都時代廣場成為成都首座納稅上億元商務寫字樓。
↑成都金融城
到今天，成都全市有百餘棟寫字樓，其中包括27座甲級寫字樓和19座超甲級寫字樓，吸納了全市一半以上的世界500強企業。
成都市樓宇經濟促進會數據顯示，到2018年，納稅億元以上的商務寫字樓已經達到85棟。
85倍的增長，亦見證了成都經濟的開放歷程。
↑2019年上半年成都優質寫字樓淨吸納量居全國第二
理念之變：從單中心CBD到產城融合的東部新城
2300多年未曾更名的成都，也在進行著城市經濟地理的重大變革。樓宇之於城市，則是這場變革中最先受到影響的部分。
從成都樓宇興起的90年代開始，新建的寫字樓幾乎扎堆指向春熙路、騾馬市等老城範圍。很快，這裡就成為了成都的第一代CBD。
2003年的成都市青羊區年鑑顯示，當年青羊區還專門成立了中央商務區核心領導小組，提出打造以騾馬市為中心的CBD，使其發展成為都市經濟發展的核心區域。
站在成都紅星路步行街路口，83歲的王運華很想知道，在兩三百米高的辦公樓上班是一種怎樣的體驗。
孫女王昭在網上幫爺爺找到了一則回答：“一種俯視城市的感覺，在大廈上班挺不錯的，聽不到馬路上的吵鬧聲，特別安靜。”
↑在成都IFS頂樓眺望遠處 攝影劉海韻
這是一種王運華從未有過的體驗。退休前，王運華曾在成都化工研究設計院工作，當時的工作地點還是以平房為主，“大家都搶著到二、三層辦公，因為視野好”；上世紀80年代，部分廠房改建為6層高的老公房，這裡也成了王運華的家。
↑上世紀初成都的屋頂 拍攝者 美國人路得·那愛德
在王運華的相冊裡，有一張1994年在蜀都大廈門口的留影。這裡在上世紀90年代初曾有“西部第一高樓”之稱。
此後，和王運華一樣，居住在這座城市裡的人，眼看著一座座高樓拔地而起，裡面滋生的商貿往來為城市經濟發展不斷注入活力。
一步步改變的，又豈止是人們看到的高樓那般簡單。
樓的變化，背後是城的進化。
高樓變遷，見證了70年來從無到有的大城崛起之路。
高度之變：從30米到677米
在楊剛的記憶中，很長一段時間裡，高樓對普通人來說並不親近。新中國成立後不久，楊剛全家就搬進了父母工作所在的成都市內燃機總廠生活區。總共三層，廁所、廚房均是公用的筒子樓，是那個時代廠區的標配。
如果一定要說哪裡的樓最高，楊剛首先想到的是鐘樓，“不僅修得高而且響亮，鐘聲在一環路都聽得到”。
資料印證了他的說法：
1926年
成都建成了30米的華西鐘樓，是當時最高的建築↓
1969年和1978年
高度均為69米的天府廣場鐘樓和成都電信樞紐大樓相繼落成，成為城市地標↓
很快，鐘樓就被不斷拔地而起的高樓遠遠甩在身後。“登蜀都，望成都。”老成都有首民謠唱道，裡面的蜀都是指1991年落成的蜀都大廈。
這座高達116米、共34層的大樓，
在當時被冠以“西部第一高樓”之稱↓
以至於每一個到成都的人，幾乎都會在這裡拍照留念，正如今天的網紅打卡地一樣。蜀都大廈樓上，還有西部最大的旋轉餐廳和觀光電梯，那是當時最時髦高端的消遣地。
此後，高樓開始成倍數增長——
1994年
四川中銀大廈以160米刷新了成都天空的高度↓
1998年，川信大廈、冠城廣場陸續成為成都新一代地標。中銀大廈、成都外貿大廈和冠城廣場還在青羊區騾馬市組成一個三角集聚區，呈現出CBD的初級形態。
2011年6月，成都高樓的高度攀升為206米——明宇金融廣場宣佈封頂。同年，華潤大廈封頂，成都高樓進入200米時代。
目前，成都已建成的大樓中，寫字樓最高的為國際金融中心，高度達248米↓
而去年楊剛專程看煙花的錦江河畔電視塔（即四川廣播電視塔），高度達到339米。
登上這個高度，可以俯瞰整個成都↓
更多高樓正在打造中——
修建中的綠地468·蜀峰，高度達468米↓
而由中海地產在天府新區打造的建築制高點為677米，預計2023年建成，是僅次於迪拜塔828米的全國第一高樓↓
除了高，人們開始更加關注高樓的品質。
例如，豐德國際廣場的電梯數量實現了32部，開行的電梯速度達到了3米/秒，候梯時間只需27秒。
2005年，時代廣場建成，成為成都第一個甲級寫字樓。
開放之變：從第一張“樓花”到85座納稅億元寫字樓
2014年，成都成立中國第一個樓宇經濟行業組織——樓宇經濟促進會。
至於為何出生在成都，用促進會祕書長張萍的話來說，是因為成都很早意識到樓宇背後的經濟價值——在引進稅源、帶動區域經濟發展上，樓宇經濟效果明顯。
沒有梧桐樹，何來金鳳凰。一個城市的發展進程，必然跟隨著樓宇的變化。
成都樓宇經濟出現的第一次拐點，是在上世紀90年代。這與改革開放後，私營工商企業的政策放寬有關。
隨著經濟體制的變革，越來越多的人走向了下海經商的道路，這部分成長型企業的大量出現呼喚著有相應檔次的辦公場所與之配套。
最具標誌性的，還是1991年建成的蜀都大廈，而其本身也被賦予了時代價值。
1980年，成都市工業展銷信託股份公司提出要建展銷大廈，並獲政府批文，當年就發行了新中國第一張股票。
但建設期間，資金缺口依然嚴峻。在有關公司總經理謝道學的資料中，曾出現過這樣的記錄：
為尋求資金，謝道學憑著市政府的一張批文，騎著自行車、火車走遍了省內外數百家企業，說服個人和集體所有制單位入股。此後還曾出售大廈部分樓層房屋以換取資金，系成都的第一張“樓花”。
一棟樓的故事，映刻出時代下城市敢為人先的經濟變革。此後很長一段時間裡，成都又造就出很多“第一”——
1995年，成都外貿大廈成為首批專業樓宇，吸納了大批外貿型民營企業；
1998年，川信大廈、冠城廣場陸續建成，共聚集了當時在成都的一半以上的外資機構和30%左右的國內企業。
2003年，威斯頓聯邦大廈吸引了德國駐成都總領事館、巴基斯坦駐成都總領事館等多個領事館。
2009年，成都時代廣場成為成都首座納稅上億元商務寫字樓。
↑成都金融城
到今天，成都全市有百餘棟寫字樓，其中包括27座甲級寫字樓和19座超甲級寫字樓，吸納了全市一半以上的世界500強企業。
成都市樓宇經濟促進會數據顯示，到2018年，納稅億元以上的商務寫字樓已經達到85棟。
85倍的增長，亦見證了成都經濟的開放歷程。
↑2019年上半年成都優質寫字樓淨吸納量居全國第二
理念之變：從單中心CBD到產城融合的東部新城
2300多年未曾更名的成都，也在進行著城市經濟地理的重大變革。樓宇之於城市，則是這場變革中最先受到影響的部分。
從成都樓宇興起的90年代開始，新建的寫字樓幾乎扎堆指向春熙路、騾馬市等老城範圍。很快，這裡就成為了成都的第一代CBD。
2003年的成都市青羊區年鑑顯示，當年青羊區還專門成立了中央商務區核心領導小組，提出打造以騾馬市為中心的CBD，使其發展成為都市經濟發展的核心區域。
這一格局並沒有持續太久，2010年，成都高樓的經濟地理開始走出一環路、三環路，拓展至南沿線等新興商務區——從世邦魏理仕研究部提供的甲級寫字樓分佈圖可以看出：
2010年到2015年間，城南寫字樓出現長達5年的爆發式增長期，至少有50%擴大至城市外延圈。2015年，高新南區寫字樓市場年淨吸納量首次超過三環內市區，形成了金融城、大源等多個CBD。
研究機構得出這樣的結論：成都寫字樓市場進入“雙核”時代。
站在成都紅星路步行街路口，83歲的王運華很想知道，在兩三百米高的辦公樓上班是一種怎樣的體驗。
孫女王昭在網上幫爺爺找到了一則回答：“一種俯視城市的感覺，在大廈上班挺不錯的，聽不到馬路上的吵鬧聲，特別安靜。”
↑在成都IFS頂樓眺望遠處 攝影劉海韻
這是一種王運華從未有過的體驗。退休前，王運華曾在成都化工研究設計院工作，當時的工作地點還是以平房為主，“大家都搶著到二、三層辦公，因為視野好”；上世紀80年代，部分廠房改建為6層高的老公房，這裡也成了王運華的家。
↑上世紀初成都的屋頂 拍攝者 美國人路得·那愛德
在王運華的相冊裡，有一張1994年在蜀都大廈門口的留影。這裡在上世紀90年代初曾有“西部第一高樓”之稱。
此後，和王運華一樣，居住在這座城市裡的人，眼看著一座座高樓拔地而起，裡面滋生的商貿往來為城市經濟發展不斷注入活力。
一步步改變的，又豈止是人們看到的高樓那般簡單。
樓的變化，背後是城的進化。
高樓變遷，見證了70年來從無到有的大城崛起之路。
高度之變：從30米到677米
在楊剛的記憶中，很長一段時間裡，高樓對普通人來說並不親近。新中國成立後不久，楊剛全家就搬進了父母工作所在的成都市內燃機總廠生活區。總共三層，廁所、廚房均是公用的筒子樓，是那個時代廠區的標配。
如果一定要說哪裡的樓最高，楊剛首先想到的是鐘樓，“不僅修得高而且響亮，鐘聲在一環路都聽得到”。
資料印證了他的說法：
1926年
成都建成了30米的華西鐘樓，是當時最高的建築↓
1969年和1978年
高度均為69米的天府廣場鐘樓和成都電信樞紐大樓相繼落成，成為城市地標↓
很快，鐘樓就被不斷拔地而起的高樓遠遠甩在身後。“登蜀都，望成都。”老成都有首民謠唱道，裡面的蜀都是指1991年落成的蜀都大廈。
這座高達116米、共34層的大樓，
在當時被冠以“西部第一高樓”之稱↓
以至於每一個到成都的人，幾乎都會在這裡拍照留念，正如今天的網紅打卡地一樣。蜀都大廈樓上，還有西部最大的旋轉餐廳和觀光電梯，那是當時最時髦高端的消遣地。
此後，高樓開始成倍數增長——
1994年
四川中銀大廈以160米刷新了成都天空的高度↓
1998年，川信大廈、冠城廣場陸續成為成都新一代地標。中銀大廈、成都外貿大廈和冠城廣場還在青羊區騾馬市組成一個三角集聚區，呈現出CBD的初級形態。
2011年6月，成都高樓的高度攀升為206米——明宇金融廣場宣佈封頂。同年，華潤大廈封頂，成都高樓進入200米時代。
目前，成都已建成的大樓中，寫字樓最高的為國際金融中心，高度達248米↓
而去年楊剛專程看煙花的錦江河畔電視塔（即四川廣播電視塔），高度達到339米。
登上這個高度，可以俯瞰整個成都↓
更多高樓正在打造中——
修建中的綠地468·蜀峰，高度達468米↓
而由中海地產在天府新區打造的建築制高點為677米，預計2023年建成，是僅次於迪拜塔828米的全國第一高樓↓
除了高，人們開始更加關注高樓的品質。
例如，豐德國際廣場的電梯數量實現了32部，開行的電梯速度達到了3米/秒，候梯時間只需27秒。
2005年，時代廣場建成，成為成都第一個甲級寫字樓。
開放之變：從第一張“樓花”到85座納稅億元寫字樓
2014年，成都成立中國第一個樓宇經濟行業組織——樓宇經濟促進會。
至於為何出生在成都，用促進會祕書長張萍的話來說，是因為成都很早意識到樓宇背後的經濟價值——在引進稅源、帶動區域經濟發展上，樓宇經濟效果明顯。
沒有梧桐樹，何來金鳳凰。一個城市的發展進程，必然跟隨著樓宇的變化。
成都樓宇經濟出現的第一次拐點，是在上世紀90年代。這與改革開放後，私營工商企業的政策放寬有關。
隨著經濟體制的變革，越來越多的人走向了下海經商的道路，這部分成長型企業的大量出現呼喚著有相應檔次的辦公場所與之配套。
最具標誌性的，還是1991年建成的蜀都大廈，而其本身也被賦予了時代價值。
1980年，成都市工業展銷信託股份公司提出要建展銷大廈，並獲政府批文，當年就發行了新中國第一張股票。
但建設期間，資金缺口依然嚴峻。在有關公司總經理謝道學的資料中，曾出現過這樣的記錄：
為尋求資金，謝道學憑著市政府的一張批文，騎著自行車、火車走遍了省內外數百家企業，說服個人和集體所有制單位入股。此後還曾出售大廈部分樓層房屋以換取資金，系成都的第一張“樓花”。
一棟樓的故事，映刻出時代下城市敢為人先的經濟變革。此後很長一段時間裡，成都又造就出很多“第一”——
1995年，成都外貿大廈成為首批專業樓宇，吸納了大批外貿型民營企業；
1998年，川信大廈、冠城廣場陸續建成，共聚集了當時在成都的一半以上的外資機構和30%左右的國內企業。
2003年，威斯頓聯邦大廈吸引了德國駐成都總領事館、巴基斯坦駐成都總領事館等多個領事館。
2009年，成都時代廣場成為成都首座納稅上億元商務寫字樓。
↑成都金融城
到今天，成都全市有百餘棟寫字樓，其中包括27座甲級寫字樓和19座超甲級寫字樓，吸納了全市一半以上的世界500強企業。
成都市樓宇經濟促進會數據顯示，到2018年，納稅億元以上的商務寫字樓已經達到85棟。
85倍的增長，亦見證了成都經濟的開放歷程。
↑2019年上半年成都優質寫字樓淨吸納量居全國第二
理念之變：從單中心CBD到產城融合的東部新城
2300多年未曾更名的成都，也在進行著城市經濟地理的重大變革。樓宇之於城市，則是這場變革中最先受到影響的部分。
從成都樓宇興起的90年代開始，新建的寫字樓幾乎扎堆指向春熙路、騾馬市等老城範圍。很快，這裡就成為了成都的第一代CBD。
2003年的成都市青羊區年鑑顯示，當年青羊區還專門成立了中央商務區核心領導小組，提出打造以騾馬市為中心的CBD，使其發展成為都市經濟發展的核心區域。
這一格局並沒有持續太久，2010年，成都高樓的經濟地理開始走出一環路、三環路，拓展至南沿線等新興商務區——從世邦魏理仕研究部提供的甲級寫字樓分佈圖可以看出：
2010年到2015年間，城南寫字樓出現長達5年的爆發式增長期，至少有50%擴大至城市外延圈。2015年，高新南區寫字樓市場年淨吸納量首次超過三環內市區，形成了金融城、大源等多個CBD。
研究機構得出這樣的結論：成都寫字樓市場進入“雙核”時代。
樓宇新格局的形成，背後是城市的巨大變革。從1990年到2010年，成都的GDP由194.09億元增至5551.33億元。20年間近30倍增長的背後，是市場主體的激增。
對成都而言，三環內的傳統“市中心”已經遠遠無法滿足經濟發展需要，不僅城市的物理邊界需要外延，更需要新的區域容納更多載體。
從這個邏輯看，樓宇的改變是先行於城市變革的。用張萍的話說，“用樓宇聚起人氣，形成消費力以及附屬的產業支撐，進而形成新城發展的要素。”
2017年，成都市第十三次黨代會上提出“東進、南拓、西控、北改、中優”的城市空間發展戰略。
2019年，成都市委十三屆五次全會審議通過了《成都市東部新城空間發展戰略規劃（2017-2035年）》，揭曉了“東進”的發展藍圖，提出了由“產城人”向“人城產”發展模式的轉變。
樓宇的發展也迎來新一輪的變革。不再追求樓的“高度”，生態綠色、產城融合的理念貫穿到的樓宇的規劃建設中。
以簡州新城為例，這裡正依託龍馬湖中央公園打造全球最大的核心區“無車島”，最大限度實現公園與城市的融合、公園與街區的融合、公園與建築的融合。一個集商務辦公、文化娛樂、旅遊休閒、教育醫療、國際社區等功能為一體的中央活力區也正在建設中。
站在成都紅星路步行街路口，83歲的王運華很想知道，在兩三百米高的辦公樓上班是一種怎樣的體驗。
孫女王昭在網上幫爺爺找到了一則回答：“一種俯視城市的感覺，在大廈上班挺不錯的，聽不到馬路上的吵鬧聲，特別安靜。”
↑在成都IFS頂樓眺望遠處 攝影劉海韻
這是一種王運華從未有過的體驗。退休前，王運華曾在成都化工研究設計院工作，當時的工作地點還是以平房為主，“大家都搶著到二、三層辦公，因為視野好”；上世紀80年代，部分廠房改建為6層高的老公房，這裡也成了王運華的家。
↑上世紀初成都的屋頂 拍攝者 美國人路得·那愛德
在王運華的相冊裡，有一張1994年在蜀都大廈門口的留影。這裡在上世紀90年代初曾有“西部第一高樓”之稱。
此後，和王運華一樣，居住在這座城市裡的人，眼看著一座座高樓拔地而起，裡面滋生的商貿往來為城市經濟發展不斷注入活力。
一步步改變的，又豈止是人們看到的高樓那般簡單。
樓的變化，背後是城的進化。
高樓變遷，見證了70年來從無到有的大城崛起之路。
高度之變：從30米到677米
在楊剛的記憶中，很長一段時間裡，高樓對普通人來說並不親近。新中國成立後不久，楊剛全家就搬進了父母工作所在的成都市內燃機總廠生活區。總共三層，廁所、廚房均是公用的筒子樓，是那個時代廠區的標配。
如果一定要說哪裡的樓最高，楊剛首先想到的是鐘樓，“不僅修得高而且響亮，鐘聲在一環路都聽得到”。
資料印證了他的說法：
1926年
成都建成了30米的華西鐘樓，是當時最高的建築↓
1969年和1978年
高度均為69米的天府廣場鐘樓和成都電信樞紐大樓相繼落成，成為城市地標↓
很快，鐘樓就被不斷拔地而起的高樓遠遠甩在身後。“登蜀都，望成都。”老成都有首民謠唱道，裡面的蜀都是指1991年落成的蜀都大廈。
這座高達116米、共34層的大樓，
在當時被冠以“西部第一高樓”之稱↓
以至於每一個到成都的人，幾乎都會在這裡拍照留念，正如今天的網紅打卡地一樣。蜀都大廈樓上，還有西部最大的旋轉餐廳和觀光電梯，那是當時最時髦高端的消遣地。
此後，高樓開始成倍數增長——
1994年
四川中銀大廈以160米刷新了成都天空的高度↓
1998年，川信大廈、冠城廣場陸續成為成都新一代地標。中銀大廈、成都外貿大廈和冠城廣場還在青羊區騾馬市組成一個三角集聚區，呈現出CBD的初級形態。
2011年6月，成都高樓的高度攀升為206米——明宇金融廣場宣佈封頂。同年，華潤大廈封頂，成都高樓進入200米時代。
目前，成都已建成的大樓中，寫字樓最高的為國際金融中心，高度達248米↓
而去年楊剛專程看煙花的錦江河畔電視塔（即四川廣播電視塔），高度達到339米。
登上這個高度，可以俯瞰整個成都↓
更多高樓正在打造中——
修建中的綠地468·蜀峰，高度達468米↓
而由中海地產在天府新區打造的建築制高點為677米，預計2023年建成，是僅次於迪拜塔828米的全國第一高樓↓
除了高，人們開始更加關注高樓的品質。
例如，豐德國際廣場的電梯數量實現了32部，開行的電梯速度達到了3米/秒，候梯時間只需27秒。
2005年，時代廣場建成，成為成都第一個甲級寫字樓。
開放之變：從第一張“樓花”到85座納稅億元寫字樓
2014年，成都成立中國第一個樓宇經濟行業組織——樓宇經濟促進會。
至於為何出生在成都，用促進會祕書長張萍的話來說，是因為成都很早意識到樓宇背後的經濟價值——在引進稅源、帶動區域經濟發展上，樓宇經濟效果明顯。
沒有梧桐樹，何來金鳳凰。一個城市的發展進程，必然跟隨著樓宇的變化。
成都樓宇經濟出現的第一次拐點，是在上世紀90年代。這與改革開放後，私營工商企業的政策放寬有關。
隨著經濟體制的變革，越來越多的人走向了下海經商的道路，這部分成長型企業的大量出現呼喚著有相應檔次的辦公場所與之配套。
最具標誌性的，還是1991年建成的蜀都大廈，而其本身也被賦予了時代價值。
1980年，成都市工業展銷信託股份公司提出要建展銷大廈，並獲政府批文，當年就發行了新中國第一張股票。
但建設期間，資金缺口依然嚴峻。在有關公司總經理謝道學的資料中，曾出現過這樣的記錄：
為尋求資金，謝道學憑著市政府的一張批文，騎著自行車、火車走遍了省內外數百家企業，說服個人和集體所有制單位入股。此後還曾出售大廈部分樓層房屋以換取資金，系成都的第一張“樓花”。
一棟樓的故事，映刻出時代下城市敢為人先的經濟變革。此後很長一段時間裡，成都又造就出很多“第一”——
1995年，成都外貿大廈成為首批專業樓宇，吸納了大批外貿型民營企業；
1998年，川信大廈、冠城廣場陸續建成，共聚集了當時在成都的一半以上的外資機構和30%左右的國內企業。
2003年，威斯頓聯邦大廈吸引了德國駐成都總領事館、巴基斯坦駐成都總領事館等多個領事館。
2009年，成都時代廣場成為成都首座納稅上億元商務寫字樓。
↑成都金融城
到今天，成都全市有百餘棟寫字樓，其中包括27座甲級寫字樓和19座超甲級寫字樓，吸納了全市一半以上的世界500強企業。
成都市樓宇經濟促進會數據顯示，到2018年，納稅億元以上的商務寫字樓已經達到85棟。
85倍的增長，亦見證了成都經濟的開放歷程。
↑2019年上半年成都優質寫字樓淨吸納量居全國第二
理念之變：從單中心CBD到產城融合的東部新城
2300多年未曾更名的成都，也在進行著城市經濟地理的重大變革。樓宇之於城市，則是這場變革中最先受到影響的部分。
從成都樓宇興起的90年代開始，新建的寫字樓幾乎扎堆指向春熙路、騾馬市等老城範圍。很快，這裡就成為了成都的第一代CBD。
2003年的成都市青羊區年鑑顯示，當年青羊區還專門成立了中央商務區核心領導小組，提出打造以騾馬市為中心的CBD，使其發展成為都市經濟發展的核心區域。
這一格局並沒有持續太久，2010年，成都高樓的經濟地理開始走出一環路、三環路，拓展至南沿線等新興商務區——從世邦魏理仕研究部提供的甲級寫字樓分佈圖可以看出：
2010年到2015年間，城南寫字樓出現長達5年的爆發式增長期，至少有50%擴大至城市外延圈。2015年，高新南區寫字樓市場年淨吸納量首次超過三環內市區，形成了金融城、大源等多個CBD。
研究機構得出這樣的結論：成都寫字樓市場進入“雙核”時代。
樓宇新格局的形成，背後是城市的巨大變革。從1990年到2010年，成都的GDP由194.09億元增至5551.33億元。20年間近30倍增長的背後，是市場主體的激增。
對成都而言，三環內的傳統“市中心”已經遠遠無法滿足經濟發展需要，不僅城市的物理邊界需要外延，更需要新的區域容納更多載體。
從這個邏輯看，樓宇的改變是先行於城市變革的。用張萍的話說，“用樓宇聚起人氣，形成消費力以及附屬的產業支撐，進而形成新城發展的要素。”
2017年，成都市第十三次黨代會上提出“東進、南拓、西控、北改、中優”的城市空間發展戰略。
2019年，成都市委十三屆五次全會審議通過了《成都市東部新城空間發展戰略規劃（2017-2035年）》，揭曉了“東進”的發展藍圖，提出了由“產城人”向“人城產”發展模式的轉變。
樓宇的發展也迎來新一輪的變革。不再追求樓的“高度”，生態綠色、產城融合的理念貫穿到的樓宇的規劃建設中。
以簡州新城為例，這裡正依託龍馬湖中央公園打造全球最大的核心區“無車島”，最大限度實現公園與城市的融合、公園與街區的融合、公園與建築的融合。一個集商務辦公、文化娛樂、旅遊休閒、教育醫療、國際社區等功能為一體的中央活力區也正在建設中。
↑無邊界公園城市規劃圖
“成都已經渡過了過分關注摩天高樓的階段。”張萍說，在建設全面體現新發展理念城市的過程中，高樓也在浸透新的發展理念。
如此說，樓宇經濟的變遷史，不正是一部城市發展的進化論？
來源：紅星新聞
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