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今日上午,長樂舉行2019年第四次土拍。本次土拍推出三幅地塊,其中包括吳航片三幅地塊及營前片一幅地塊。三幅地塊總體量達到159.16畝,起拍價總額達到10億。
本次土拍的吳航一幅宅地,要求全配建安置型商品房,形成鮮明對比的是,營前宅地則不設置安置型商品房配建要求,成為較稀缺的純商住用地。然而,營前宅地拍賣設置最高限價,採取“限地價、控房價、競配建”的形式出讓,並需限售五年。
土拍吸引了龍湖、奧園、金輝、恆睿、禹洲、懋富、蘭園、龍芝等房企參與。其中,編號為長樂2019拍-13號地塊位於長樂吳航東關東鶴路東北側,地塊最終被柯姓個人4.64億競得,成交樓面價約3773元/平。
據悉,長樂2019拍-13號地塊,出讓面積61494平(約92.24畝),容積率2.0,起始價4.3億,起始樓面價3496.28元/平,土地用途為住宅、商業用地。須配建可建住宅建築總面積100%的安置型商品房,按9586元/平回購;地塊內涉及11棟保留建築約7554平,修繕、改造利用應參照歷史建築保護的相關規定;地塊項目建設應符合一星級綠色建築標準。
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