古人有云“人非聖賢，孰能無過”，這話放在今天，也經常性的拿來安慰人，只要誰犯了過錯，比較難過時，咱就用這句。
古人有云“人非聖賢，孰能無過”，這話放在今天，也經常性的拿來安慰人，只要誰犯了過錯，比較難過時，咱就用這句。
但今天我們如果在買房時，犯了錯識，造成的結果讓人沮喪時，你要是用這句來安慰，那不一定合適了。
為啥？
因為買房是大動作，大消費，可不比買別的商品，對咱老百姓來說，可能是最大的花費了，一般人一輩子也刷不了幾次這樣的卡。
要是犯了錯誤，代價的影響會很深遠。
見過有人買房時，特意去取出現金，用袋子裝著，就為了體驗一下分量的，可能一輩子就這一次摸這麼多錢的機會了。
那我們買房時最容易犯哪幾個錯誤呢？這些錯誤，你犯了嗎？
古人有云“人非聖賢，孰能無過”，這話放在今天，也經常性的拿來安慰人，只要誰犯了過錯，比較難過時，咱就用這句。
但今天我們如果在買房時，犯了錯識，造成的結果讓人沮喪時，你要是用這句來安慰，那不一定合適了。
為啥？
因為買房是大動作，大消費，可不比買別的商品，對咱老百姓來說，可能是最大的花費了，一般人一輩子也刷不了幾次這樣的卡。
要是犯了錯誤，代價的影響會很深遠。
見過有人買房時，特意去取出現金，用袋子裝著，就為了體驗一下分量的，可能一輩子就這一次摸這麼多錢的機會了。
那我們買房時最容易犯哪幾個錯誤呢？這些錯誤，你犯了嗎？
總結有大概以下幾種情況：
1、買房時盲目跟風，選擇什麼樣的房子也喜歡跟風，甚至不切實際的攀比。
這種情況挺常見的，有些時候沒想清楚為什麼而買房，需要什麼樣的房子，可能只是身邊的朋友買了某個地方的房子，可能是看個廣告，甚至看到有人在排隊。
前年冬天臨近年關，老劉拉上我，說要到家附近碧桂園再買一套房子去，原因竟然是他好幾個最有錢的朋友第二套房都買了這裡。
想著以後搬過來，和朋友們住住這更“高大上”的小區，不想脫離那個核心朋友圈。
其實就是跟風攀比，怕別人看不上自己了。
後來呢，幸虧他的小舅子不同意把錢還給他買房，沒買成。
為啥說幸虧？
那時是高位買入，後來跌了一千塊，差點就高位站崗了。
古人有云“人非聖賢，孰能無過”，這話放在今天，也經常性的拿來安慰人，只要誰犯了過錯，比較難過時，咱就用這句。
但今天我們如果在買房時，犯了錯識，造成的結果讓人沮喪時，你要是用這句來安慰，那不一定合適了。
為啥？
因為買房是大動作，大消費，可不比買別的商品，對咱老百姓來說，可能是最大的花費了，一般人一輩子也刷不了幾次這樣的卡。
要是犯了錯誤，代價的影響會很深遠。
見過有人買房時，特意去取出現金，用袋子裝著，就為了體驗一下分量的，可能一輩子就這一次摸這麼多錢的機會了。
那我們買房時最容易犯哪幾個錯誤呢？這些錯誤，你犯了嗎？
總結有大概以下幾種情況：
1、買房時盲目跟風，選擇什麼樣的房子也喜歡跟風，甚至不切實際的攀比。
這種情況挺常見的，有些時候沒想清楚為什麼而買房，需要什麼樣的房子，可能只是身邊的朋友買了某個地方的房子，可能是看個廣告，甚至看到有人在排隊。
前年冬天臨近年關，老劉拉上我，說要到家附近碧桂園再買一套房子去，原因竟然是他好幾個最有錢的朋友第二套房都買了這裡。
想著以後搬過來，和朋友們住住這更“高大上”的小區，不想脫離那個核心朋友圈。
其實就是跟風攀比，怕別人看不上自己了。
後來呢，幸虧他的小舅子不同意把錢還給他買房，沒買成。
為啥說幸虧？
那時是高位買入，後來跌了一千塊，差點就高位站崗了。
2、輕易信任開發商的宣傳文案、承諾。
之前也講過，任何行業，都分兩種人，一種是內行，一種是外行。內行賺外行的錢，古今如此，天經地義。
有些開發商，為了儘快清盤，各種手段，你要是太相信，可能就要後悔，凡事要保持懷疑精神。
開發商說有頂級配套，就一定有嗎？那可不一定，哪有那麼商業中心，搞不好樓下有小超市就不錯了。
開發商說是學區房，將來學位有保證，那都不一定，因為這不是他們能控制的東西，我們看看現在很多學區房竟然沒有學位就知道了。
現實情況是看供求關係，如果這個學校的學位已經不夠且無處擴充，你就是住到學校隔壁去，都不一定管用。
甚至開發商宣傳的一些小區內規劃，物業管理水平，戶型，樣板間，我們都要採取懷疑的態度，不能傻呼呼的全信。
換咱自己去賣房也一樣，都是著重宣傳優點，把缺點藏起來。
古人有云“人非聖賢，孰能無過”，這話放在今天，也經常性的拿來安慰人，只要誰犯了過錯，比較難過時，咱就用這句。
但今天我們如果在買房時，犯了錯識，造成的結果讓人沮喪時，你要是用這句來安慰，那不一定合適了。
為啥？
因為買房是大動作，大消費，可不比買別的商品，對咱老百姓來說，可能是最大的花費了，一般人一輩子也刷不了幾次這樣的卡。
要是犯了錯誤，代價的影響會很深遠。
見過有人買房時，特意去取出現金，用袋子裝著，就為了體驗一下分量的，可能一輩子就這一次摸這麼多錢的機會了。
那我們買房時最容易犯哪幾個錯誤呢？這些錯誤，你犯了嗎？
總結有大概以下幾種情況：
1、買房時盲目跟風，選擇什麼樣的房子也喜歡跟風，甚至不切實際的攀比。
這種情況挺常見的，有些時候沒想清楚為什麼而買房，需要什麼樣的房子，可能只是身邊的朋友買了某個地方的房子，可能是看個廣告，甚至看到有人在排隊。
前年冬天臨近年關，老劉拉上我，說要到家附近碧桂園再買一套房子去，原因竟然是他好幾個最有錢的朋友第二套房都買了這裡。
想著以後搬過來，和朋友們住住這更“高大上”的小區，不想脫離那個核心朋友圈。
其實就是跟風攀比，怕別人看不上自己了。
後來呢，幸虧他的小舅子不同意把錢還給他買房，沒買成。
為啥說幸虧？
那時是高位買入，後來跌了一千塊，差點就高位站崗了。
2、輕易信任開發商的宣傳文案、承諾。
之前也講過，任何行業，都分兩種人，一種是內行，一種是外行。內行賺外行的錢，古今如此，天經地義。
有些開發商，為了儘快清盤，各種手段，你要是太相信，可能就要後悔，凡事要保持懷疑精神。
開發商說有頂級配套，就一定有嗎？那可不一定，哪有那麼商業中心，搞不好樓下有小超市就不錯了。
開發商說是學區房，將來學位有保證，那都不一定，因為這不是他們能控制的東西，我們看看現在很多學區房竟然沒有學位就知道了。
現實情況是看供求關係，如果這個學校的學位已經不夠且無處擴充，你就是住到學校隔壁去，都不一定管用。
甚至開發商宣傳的一些小區內規劃，物業管理水平，戶型，樣板間，我們都要採取懷疑的態度，不能傻呼呼的全信。
換咱自己去賣房也一樣，都是著重宣傳優點，把缺點藏起來。
3、買房時婆婆媽媽，猶豫不決。
買房是個大工程，要謹慎，但是有時也要果斷，確定各方面瞭解清楚了，覺得適合自己，理性分析沒有什麼大問題，那就不要再多想了，該上車就上車就是了。
老石，自己幹裝修活，幹了十幾年裝修，按理來說，很懂房子了，交房時找到我，讓我給提提意見，我一看那東西朝向和分區雜亂的戶型結構，簡直無法理解。
他這人啥都好，就是性格婆婆媽媽，買房時看過很多，後來好的沒定下來，最後定了個最差的。
我調侃他就像談戀愛時個個是大美女，最終娶了個最醜的回家。
古人有云“人非聖賢，孰能無過”，這話放在今天，也經常性的拿來安慰人，只要誰犯了過錯，比較難過時，咱就用這句。
但今天我們如果在買房時，犯了錯識，造成的結果讓人沮喪時，你要是用這句來安慰，那不一定合適了。
為啥？
因為買房是大動作，大消費，可不比買別的商品，對咱老百姓來說，可能是最大的花費了，一般人一輩子也刷不了幾次這樣的卡。
要是犯了錯誤，代價的影響會很深遠。
見過有人買房時，特意去取出現金，用袋子裝著，就為了體驗一下分量的，可能一輩子就這一次摸這麼多錢的機會了。
那我們買房時最容易犯哪幾個錯誤呢？這些錯誤，你犯了嗎？
總結有大概以下幾種情況：
1、買房時盲目跟風，選擇什麼樣的房子也喜歡跟風，甚至不切實際的攀比。
這種情況挺常見的，有些時候沒想清楚為什麼而買房，需要什麼樣的房子，可能只是身邊的朋友買了某個地方的房子，可能是看個廣告，甚至看到有人在排隊。
前年冬天臨近年關，老劉拉上我，說要到家附近碧桂園再買一套房子去，原因竟然是他好幾個最有錢的朋友第二套房都買了這裡。
想著以後搬過來，和朋友們住住這更“高大上”的小區，不想脫離那個核心朋友圈。
其實就是跟風攀比，怕別人看不上自己了。
後來呢，幸虧他的小舅子不同意把錢還給他買房，沒買成。
為啥說幸虧？
那時是高位買入，後來跌了一千塊，差點就高位站崗了。
2、輕易信任開發商的宣傳文案、承諾。
之前也講過，任何行業，都分兩種人，一種是內行，一種是外行。內行賺外行的錢，古今如此，天經地義。
有些開發商，為了儘快清盤，各種手段，你要是太相信，可能就要後悔，凡事要保持懷疑精神。
開發商說有頂級配套，就一定有嗎？那可不一定，哪有那麼商業中心，搞不好樓下有小超市就不錯了。
開發商說是學區房，將來學位有保證，那都不一定，因為這不是他們能控制的東西，我們看看現在很多學區房竟然沒有學位就知道了。
現實情況是看供求關係，如果這個學校的學位已經不夠且無處擴充，你就是住到學校隔壁去，都不一定管用。
甚至開發商宣傳的一些小區內規劃，物業管理水平，戶型，樣板間，我們都要採取懷疑的態度，不能傻呼呼的全信。
換咱自己去賣房也一樣，都是著重宣傳優點，把缺點藏起來。
3、買房時婆婆媽媽，猶豫不決。
買房是個大工程，要謹慎，但是有時也要果斷，確定各方面瞭解清楚了，覺得適合自己，理性分析沒有什麼大問題，那就不要再多想了，該上車就上車就是了。
老石，自己幹裝修活，幹了十幾年裝修，按理來說，很懂房子了，交房時找到我，讓我給提提意見，我一看那東西朝向和分區雜亂的戶型結構，簡直無法理解。
他這人啥都好，就是性格婆婆媽媽，買房時看過很多，後來好的沒定下來，最後定了個最差的。
我調侃他就像談戀愛時個個是大美女，最終娶了個最醜的回家。
4、付個首付全家被掏空。
買房時，付個首付就把自己家的錢全掏空了，甚至還有一些再外借一大筆的，著急了來了個“霸王硬上弓”。
硬上其實挺辛苦的，倒不是說完全不能這麼幹，這一條呢，主要取決自己的現金流。
一個城市的房子，價格都是有高有低的，如果上個車得把褲子都脫了，容易扯到蛋。
同學賤賤，買房時是硬上的，欠著別人錢不還，還借了一些，後來生意也做不下去了，也成銀行黑戶了，現在也沒人喝酒喊著他了，買個房，把自己人格都賣了，不值得。
理性一點可以考慮換個樓盤，偏一點，便宜點，或者換個夠住的面積小點的房子。
別讓自己為了付個首付就崩了盤，也得預留後續的資金和基本生活保障。為了買房少吃幾塊肉可以，你要說從此不吃飯，那不現實。
古人有云“人非聖賢，孰能無過”，這話放在今天，也經常性的拿來安慰人，只要誰犯了過錯，比較難過時，咱就用這句。
但今天我們如果在買房時，犯了錯識，造成的結果讓人沮喪時，你要是用這句來安慰，那不一定合適了。
為啥？
因為買房是大動作，大消費，可不比買別的商品，對咱老百姓來說，可能是最大的花費了，一般人一輩子也刷不了幾次這樣的卡。
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見過有人買房時，特意去取出現金，用袋子裝著，就為了體驗一下分量的，可能一輩子就這一次摸這麼多錢的機會了。
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總結有大概以下幾種情況：
1、買房時盲目跟風，選擇什麼樣的房子也喜歡跟風，甚至不切實際的攀比。
這種情況挺常見的，有些時候沒想清楚為什麼而買房，需要什麼樣的房子，可能只是身邊的朋友買了某個地方的房子，可能是看個廣告，甚至看到有人在排隊。
前年冬天臨近年關，老劉拉上我，說要到家附近碧桂園再買一套房子去，原因竟然是他好幾個最有錢的朋友第二套房都買了這裡。
想著以後搬過來，和朋友們住住這更“高大上”的小區，不想脫離那個核心朋友圈。
其實就是跟風攀比，怕別人看不上自己了。
後來呢，幸虧他的小舅子不同意把錢還給他買房，沒買成。
為啥說幸虧？
那時是高位買入，後來跌了一千塊，差點就高位站崗了。
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之前也講過，任何行業，都分兩種人，一種是內行，一種是外行。內行賺外行的錢，古今如此，天經地義。
有些開發商，為了儘快清盤，各種手段，你要是太相信，可能就要後悔，凡事要保持懷疑精神。
開發商說有頂級配套，就一定有嗎？那可不一定，哪有那麼商業中心，搞不好樓下有小超市就不錯了。
開發商說是學區房，將來學位有保證，那都不一定，因為這不是他們能控制的東西，我們看看現在很多學區房竟然沒有學位就知道了。
現實情況是看供求關係，如果這個學校的學位已經不夠且無處擴充，你就是住到學校隔壁去，都不一定管用。
甚至開發商宣傳的一些小區內規劃，物業管理水平，戶型，樣板間，我們都要採取懷疑的態度，不能傻呼呼的全信。
換咱自己去賣房也一樣，都是著重宣傳優點，把缺點藏起來。
3、買房時婆婆媽媽，猶豫不決。
買房是個大工程，要謹慎，但是有時也要果斷，確定各方面瞭解清楚了，覺得適合自己，理性分析沒有什麼大問題，那就不要再多想了，該上車就上車就是了。
老石，自己幹裝修活，幹了十幾年裝修，按理來說，很懂房子了，交房時找到我，讓我給提提意見，我一看那東西朝向和分區雜亂的戶型結構，簡直無法理解。
他這人啥都好，就是性格婆婆媽媽，買房時看過很多，後來好的沒定下來，最後定了個最差的。
我調侃他就像談戀愛時個個是大美女，最終娶了個最醜的回家。
4、付個首付全家被掏空。
買房時，付個首付就把自己家的錢全掏空了，甚至還有一些再外借一大筆的，著急了來了個“霸王硬上弓”。
硬上其實挺辛苦的，倒不是說完全不能這麼幹，這一條呢，主要取決自己的現金流。
一個城市的房子，價格都是有高有低的，如果上個車得把褲子都脫了，容易扯到蛋。
同學賤賤，買房時是硬上的，欠著別人錢不還，還借了一些，後來生意也做不下去了，也成銀行黑戶了，現在也沒人喝酒喊著他了，買個房，把自己人格都賣了，不值得。
理性一點可以考慮換個樓盤，偏一點，便宜點，或者換個夠住的面積小點的房子。
別讓自己為了付個首付就崩了盤，也得預留後續的資金和基本生活保障。為了買房少吃幾塊肉可以，你要說從此不吃飯，那不現實。
5、貸款年限越短越好。
有個很有意思的現象，就是我們的上一輩，普遍怕欠債，家裡不欠誰錢，心裡才安穩。
而到了我們呢，改變了，都欠著債，而且達成共識，就是最好是欠著銀行的，甚至以誰欠債多為榜樣。
很多老人心疼自家孩子：什麼？貸款30年，60歲才能還完？太恐怖了，一輩子還債還到老。
於是有些人，希望自己貸款年限越短越好。
其實，這些最不划算。
因為經濟在發展，這個社會的錢只會是越來越多的，錢越來越多就是通脹，理性的講咱可能就指著這點房貸抵抗一下通脹了。
再說了，作為老百姓，難道還有比房貸還低利息的錢可以用的嗎？
有人說：還是借親戚朋友的錢好，不要利息。
其實，那是最貴的。
各位，以上說的買房常犯的幾個錯誤，你犯了嗎？