31輪！國瑞地產以38億元奪得大興瀛海鎮自住房地塊

今天下午，大興瀛海鎮自住房地塊迎來競拍。經過31輪爭相舉牌，最終被國瑞地產以溢價率58%、總價38億，樓面價30410元/平米拿下。

大興瀛海鎮地塊，也是自住房地塊，銷售限價為2.9萬/平方米（含全裝修費用）。

在正式競拍之前，大興瀛海鎮地塊是報價最多的地塊，共有10次報價，11家房企參與，分別為：京漢、葛洲壩、中海、河南正商、國瑞、金隅+住總、首開+保利、中糧+天恆+旭輝、金地、石榴、碧桂園。

值得注意的是，之前三塊地都參與競拍的碧桂園，此次只參與了大興瀛海地塊競拍，碧桂園+中駿聯合體沒有參與朝陽管莊地塊、門頭溝地塊的競拍，據其他房企透露是沒有報上名。

大興瀛海地塊位於南五環、南六環之間。具體四至為：東至京福路，南至鎮區中街，西至經二路，北至鎮區北街。

在競拍現場，舉牌至35億元時，因無人舉牌，競價階梯降至2千萬元。當舉牌至20輪時，河南正商與國瑞輪番舉牌，最終，經過31輪，國瑞以38億拿下大興瀛海地塊。

經瞭解，大興地塊還有其他要求：

1.根據大興區政府意見，該地塊內規劃建設的300平方米開閉站，由競得人代為建設並無償移交至相關行業主管部門。

2.地塊內含2500平方米菜市場。

在這種情況下，仍有眾多房企積極參與競拍。在現場。河南正商與國瑞地產多次舉牌，歷經31輪，最終被國瑞地產斬獲。