北上廣深一線城市處於全國城市金字塔體系的最頂端，這裡有著其他級別城市不可比擬的教育、醫療和創業優勢，但也以高昂的生活成本著稱。想在一線城市擁有一套屬於自己的房子，五百萬只是起步價，中心區的房子有的動輒上千萬。這種情況下，很多年輕人被迫退而求其次，去低級別的城市置業或索性直接回到家鄉置業，這就有了“逃離北上廣”的說法。
但是，"逃離北上廣"的概念不是現在才有的，甚至在當下已經有點過時了，現在很多的年輕人已經被反過來“逼回北上廣”了。為什麼這麼說呢？因為最近一、兩年，小城市的房價也漲起來了！據最新的統計數據顯示，房價超萬元城市的數量為90個，甚至有超過100個縣級市房價破九千。
而小城市近年房價飆升的原因，一是因為近年來大城市在執行嚴格的限購政策，小城市正好承接了大城市因投資受限而溢出的熱錢；二是因為這些小城市近年來在進行大規模的棚改計劃，並且大量採用貨幣化的拆遷補償方式。
小編認為，雖然房產泡沫無處不在，但也有輕有重。相比北上廣深一線城市，小城市的房產泡沫明顯更大。因為房價漲起來了，小城市房價相對大城市而言的價格優勢在逐漸消退，大城市溢流下來的熱錢在逐漸迴流，另外，各地的棚改任務也已經接近尾聲。總之，支持小城市房價快速上漲的條件在逐漸消失。
買房最講究的就是時機，綜上所述，現在小城市的樓市早已過了最佳的投資時機。過去年輕人迫於生存壓力，還可以逃離北上廣去小城市，現在卻發現這條路已經走不通了。小城市的房價和大城市一樣，同樣是和當地的收入水平脫鉤，但大城市的就業和創業機會是小城市所沒有的。至於大城市的住房難問題，政策上在發展"租售並舉"的住房新模式，可以滿足不同層次居民的住房需求。
小編認為，過去的購房機會錯過了就錯過了，如果再在一個不合適的時機買房子，對自己造成的可就是雙重的傷害。在小城市樓市購房時機已過的情況下，與其掏空家庭積蓄，再揹負上鉅額債務來買一套註定會貶值的房子，還不如回大城市先租房住，買房的事以後有了經濟基礎再說。
也就是說，年輕人從"逃離北上廣"到被"逼回北上廣"，對小城市來說是壞事，但對年輕人來說未必不是好事！