為什麼北京有房子的人不把北京的房子賣了，到三線城市買個別墅剩下幾百萬存款存銀行“吃”利息。這種情況在北京已經有聰明的人開始這樣去做了，北京有些聰明人，主要是退休的老北京人，已開始賣掉北京的房子到河北去買更好的房子，然後在河北生活，賣房子剩餘的錢存進銀行，然後經常到全國各地去旅遊，到世界各地去旅遊，北京虛高的房價讓聰明的北京人賣掉北京的房子後，一下就過上了高質量的生活，如果還是守著北京的破房子，日子是過得緊巴巴的，賣掉北京的房子後，不管到北京周邊的河北的任何城市買當地最好的房子也只花賣掉北京房子三分之一的錢，並且還能剩下一大筆錢，足夠下半輩子過上高質量的生活。

當然，這種情況並不適合所有的北京人，有小孩在北京上學肯定不能這麼去運作，有的是有北京的工作也不能這麼運作，這種方法最適合退休的人，還有就是在北京也沒有太多事情，在北京也沒法再發展的人。所以，北京的房價上漲使得一部分原來在北京有房的人富了起來，原來在北京有多套房的人現在都在賣掉北京多餘的房產，現在賣掉北京多餘的房產是最好的機會，趁著現在北京的房價高，在高位賣掉北京的房子，在任何地方去生活都是富裕的人。這是目前一些聰明的北京人的做法。當然還有一些原來在北京炒房的聰明人開始清倉賣掉北京的房子，然後在去年年底精準抄底股市，這類人更是人精。所有的富人都是有眼光有膽量的人。

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哪啥，路過這題目N次了，忍不住進來談二句。我雖不算是地道北京人，然而也土著北京五十多年了。人越老越不想換地方。在北京的“金山上”，在三環四環住宅房（且不說商品房）價值500萬到1000萬比比皆是，為啥不去三四線城市去住，去生活，還能節省許多銀子，其實還真有。我一個朋友在年前剛剛處理自己商品房（價值一千三百萬）後，全家和一條大狗“移民”到了靠近四川成都很近地方，我知道四年前他們在那買了房，但是他們沒有退休。退休後他們真的乾淨利索搬走了。我想這就是他們自己的“詩和遠方”。生活就是一天天過下去，生活也許就是無數次選擇。適合就是最好的。

北京還真有相當一部分人在外圍的河北，那兒商品房蓋得像“挪威的森林”，離北京開車近二小時地方。現在住地和北京還處在“串聯”模式，說不準啥時就和北京“失聯”了。

但是相當多的北京人，不論是否土著，不講是否有條件沒條件，離開北京就是真實的“斷舍離”。不到萬般無奈，輕易不會做出離開這座城市的決定。影響這𠆤決定我以為最重的就是對北京故土的依戀，對這亇城市人文景觀的欣賞，對城市各種資源共享依賴，北京發展會越來越快，北京會是智慧高智能城市，更希望更幸運成為北京人的大北京，說來就是一種莫名的情懷。

其實不論在哪裡，生存還是第一位的，生活還是要幸福的，穩定生活狀態下還是講究點情懷的。城市發展變遷很大，最終選擇適合自己地方就是詩和遠方。

人往高處走，水往低處流。

而且，大哥你看看三四線別墅多少錢呀哥哥！

而且，在北京能買得起房的人，收入自然不低，或者有自己的公司家業等等。

絕大部分人還都是貸款買的房子，按照北五環一套房子500萬來算，首付200萬，你賣出去行情好，也就把首付加上這幾年還貸的錢撈回來了。

好，我們假設他房子貸款還完了，也只有500萬。據我所知並且真實數據真實考察過的馬鞍山這個徘徊在三線和四線之間的城市別墅基本價格在2萬到4萬，具體哪些樓盤自己看吧，基本面積都是144平方，成交價格基本是260萬以上。

手中還有240萬，吃利息？怕是不想日子過了！

而且，北京這個地方，有房子的人了，看得上那點利息？

而且，三線城市的醫療教育能和大城市比嗎？買房子買的就是醫療教育水平！有錢自然要買好的！

這問題好，不知道題主是哪裡人？

請問題主為什麼不把家裡的房子賣了，然後去非洲買個別墅，剩個幾十萬或幾百萬寸銀行吃利息？

如果是北京人，誰會把房子賣了背井離鄉去一個誰都不認識的城市？沒有朋友、沒有親人、完全不熟悉，生活習慣不同、習俗有差異，況且現在幾百萬能吃多少利息？500萬存款死期年息4%，一年20萬，不考慮通貨膨脹？一輩子吃500萬你確定夠吃夠用？

如果不是北京人，來北京打拼多年，好不容易在北京紮根買房，你讓人家賣了回家？那人家當初來北京幹嘛來了？哪個三線城市能夠承載的起年輕人奮鬥的夢想？哪個不是日復一日把有夢想的年輕人最後磨得一地雞毛。

你以為北京是一套房子？北京房子這麼貴就因為這裡叫北京？是因為北京有全國哪裡都沒有的資源！北京是全國創業環境最好的城市，北京市全國平均工資最高的城市，北京是全國醫療資源最發達的城市，北京是全國教育資源最發達的城市，北京是全國旅遊資源最發達的城市，北京是全國人才最密集的城市，北京是全國企業總部最多的城市，如果想要說，北京的這些全國之最能夠說一晚上。

那麼現在，我在北京有一套房子，我可以在北京創業，可以到全世界頂尖的企業工作，孩子可以在北京唸書，父母可以在北京養老看病，可以沒事去故宮頤和園看看。

那麼我為什麼要放棄這一切去一個三線城市？為了那賣了房子買了別墅結餘的那幾百萬？為了一年20萬的利息？值得嗎？況且在北京一年比三線城市多賺20萬很難嗎？

很多人會有同樣的疑惑，大城市裡房價那麼高，為什麼寧願選擇在打城市裡苦苦掙扎，也不選擇賣掉大城市的房子，換個幾百上千萬，去小地方享受人生。這個問題在我沒買房子之前同樣疑惑過，甚至想如果讓我選，我一定選擇賣掉，然而當我有了房子時候，我突然發現有太多理由讓我在大城市堅持下去。

就業機會多

大城市信息發達、文化發達、經濟發達。兼具政策傾斜，企業多事業單位多就業機會也就更多，特別是很多特殊職業，他們只存在於大城市。

政治文明程度高

在大城市政治權利相對透明，信息傳播途徑快且多，輿論的壓力對權利產生約束，不會有什麼官匪、土皇帝，公民權利更有保障。

更好的教育環境

大城市擁有更好的教育環境，首先大城市師資力量強大，不論是國外的名師還是中國高等院校畢業生，都更願意選擇在大城市就業。其次是大城市的教育課程更加豐富，孩子可以開闊眼界。然後就是硬件設施完善。

完善的醫療背景

這個其實不必多說，大的好的醫院全部在大城市，設備齊全，名醫眾多，這也就是為什麼縣醫院不行就去市裡，市醫院不行去省醫院的原因了。

更好的生活條件

一線城市或者準一線城市擁有更好的生活環境，商場更多，商品琳琅滿目；娛樂項目多，生活便捷，就拿支付寶微信來說，當大城市早已經遍地掃碼支付的時候，小城市還在使用現金，小城市的普及要比大城市晚兩三年。類似這種新事物的鋪設，大城市總是優先的。

以上這些這些都是大城市的優勢，我想大概除了交通擁堵空氣較差之外，大城市已經沒有太多的缺點了，尤其你在這買了房子後，就會有莫名的歸屬感和安心，既然房子都能買的起了，為什麼不再堅持一下，給自己、給愛人、給父母、給自己的孩子一個更好的生活環境、醫療環境、教育環境呢！這大概就是很多人不會選擇賣掉北京的房子去三線城市生活的原因吧！

一線城市房子的價值在於周邊的醫療，教育資源的質與量，高薪工作機會，人脈圈。房子本身新舊好壞對房子總價的影響力不足20%。這恰恰體現了“房子是用來住的”，不是用來享受的。

比如:房屋朝向，二三線城老年人優選南向，而一線城市年輕人就未必了，因為，反正白天上班不在家，只需周邊有可星期六日玩耍，聊天，看書的公園，在總價高昂，預算有限，資質難得，貸款額度受限的環境下，對房子本身的隱私保護，通勤便利與否的關注度遠高過朝向。

買郊區別墅還是城中老破小也是同理，需求不同。一線城郊區別墅基本屬於無需坐班的人，年輕人購入去住，不說一月數千元的物業費，打掃庭院的時間，單就下雨下雪限行，約會出不去一項就逼瘋。。。。

我反問題主幾個問題吧。哈哈

1、財務自由需要多少錢？

“剩個幾百萬存銀行“吃”利息”，意思就是想過財務自由的生活。您知道當下的中國如果要財務自由，需要多少錢嗎？況且，家庭支出、想過的生活、所在的城市……千差萬別，怎麼就能保證區區幾百萬就可以財務自由呢？坐吃山空，心裡是很方的。哈哈。

2、“三線城市”是否是您的終老之地？

即便財務自由了，題主說的三線城市也未必是人家的終老之地。如果不是，以後怎麼辦？怎麼回北京房子都賣了？

3、老人養老、孩子上學怎麼辦？親戚朋友怎交往？

人是社會動物。上有老下有小。即便您和妻子一致同意放棄工作和事業放馬南山歸隱田園，老人習慣嗎？孩子上學怎麼辦？親戚朋友怎麼交往呢？

4、加上“工作或創業”，這個問題就有探討的價值了

如果題主把問題改成“把北京的房子賣了，到三線城市買個別墅，舉家搬遷當地工作或創業”。那麼這個問題就有探討價值了。因為這才是“異地紮根生活”的姿態。起碼，手頭有幾百萬可以考慮做個規模不錯的創業；也可以坐收利息同時找份工作補充現金流；如果老人孩子各得其樂，就更是一個好結果了。

反正，我感覺，一個完整的家庭所需，住著別墅只靠區區幾百萬的利息收入維持，不靠譜。

長可以萬言，短可以單字。

無論長短，不抄襲、不敷衍。

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西遊記都看過吧，在唐僧去西天取經之前，皇帝給了唐僧一個袋子，裡面裝的就是家鄉的土，並且說到“寧要家鄉一堆土，不要他鄉萬兩金”！！

這其實就是反應了一個人性和一個生活的規律，就是大部分的人更喜歡在自己土生土長的地方生活，正所謂落葉歸根，大家對於生活的環境，周圍的人群都是有一個適應性的，這就導致了大部分的人寧可在一線城市這樣的地方住著幾十平米的小房子，也不願意去三四線城市住著幾百平米的別墅！

因為離開了自己熟悉的環境，甚至熟悉的人，其實整個人就會非常空蕩蕩，而需要更多的時間，更多的精力，去適應一個陌生的環境，陌生的群體！這對於大部分的人來說是很難做到的！！

所以你發才會發現，一個人隨著自己的年齡越大，這種根深蒂固的思維就越濃烈！當時對於許多年輕人來說，他們的闖勁還是很足的，想法還是非常超前的，但是對於年輕人來說，在他們這個年紀有一套一線城市的房子是奢侈的夢，基本都是老一輩留下來，甚至幫忙買的！

這也就造成了現在，大部分的人不願意離開自己的一線城市，去三四線城市過生活的原因！更重要的是，人往高處走，水往低處流，只見到過三四線擠破頭進一線的，真的很少見到一線有能力的會離開去三四線的，除非經濟和形勢所迫！

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這個問題其實有點複雜，也有點實際。對於一個在北京有正規工作和不錯的收入的人說，這個問題不會考慮。因為人的需求層次決定了人的變化。

如果你是一個快要喪失勞動能力，或者收入水平在不斷下滑的人，而且在北京沒有其它牽掛，你可以考慮。

前幾年在上海虹橋北外灘一帶有一家比較貧困的人，住的是原國企分的很小的房子，新房又買不起，又拆遷，他選擇了金錢，在嘉定買了一套小三室兩廳，還多了一百多萬，就與你所提的相似。

我們的總工是九十年代從三線城市去的深圳，退休了都沒回三線城市，原因是退休金夠他們生活，小孩也在深圳。

所以，選擇從一線回三線的，除了前述的一線工作生活質量大幅下降，三四線城市往往還要有親人，朋友。沒有人會去一個完全陌生的城市生活。

一個人在熟悉的地方，生活習慣了，很多事情，就不太願意去改變

一般在北京擁有住房的人，年齡都不會太小，房屋可能是拼搏半輩子的成果

對於年輕一些的人來說，還有可能去探索，對於中年以上的人，恐怕很難去嘗試

北京住宅，一套少則幾百，多則幾千，房租的收益，完全可以超越，銀行的利息

所以呢，賣房去小城市生活的人，很少這麼做