為什麼感覺越來越多的東北人來南寧買房？南寧的支柱產業是什麼，能容納那麼多人嗎？
感謝邀請回答這個問題，對於東北人外出購房的事情確實有不少朋友提起過。就拿前幾年炒的比較火的的海南，基本上多數樓盤都可以看到東北人的影子。包括今天我們看到的南寧，其實我們可以發現東北朋友南下購房其實都有幾個共同特點，藉此機會簡單談談我的觀察。
東北人南下購房首先考慮的就是環境因素和可投資性（升值率）
感謝邀請回答這個問題，對於東北人外出購房的事情確實有不少朋友提起過。就拿前幾年炒的比較火的的海南，基本上多數樓盤都可以看到東北人的影子。包括今天我們看到的南寧，其實我們可以發現東北朋友南下購房其實都有幾個共同特點，藉此機會簡單談談我的觀察。
東北人南下購房首先考慮的就是環境因素和可投資性（升值率）
第一、別看東北這幾年經濟發展不怎樣，但是有錢人還是少的，東北人喜歡投資，尤其是喜歡房產投資是全國知名的。以東三省的省會為例，長春、吉林和瀋陽這幾個城市的房價和消費早就如此了，早在10年前去東北的時候就感覺這裡的消費不低，加上東北是老工業基地，家家基本都有一位或者幾位在國企上班或者退休的人，雖不能說生活富裕但是比起中部和西部多數城市來說還是要好點的。記得最清楚的就是早在2014年左右，東北三省的省會城市房價就不低，以哈爾濱為例，2014年房價均價在8300元左右，如今2019年也就不過10000元左右。可以說早些年東北的房價就有炒的嫌疑在，這種投資房產風只不過後來從東北向其他區域轉移而已。
感謝邀請回答這個問題，對於東北人外出購房的事情確實有不少朋友提起過。就拿前幾年炒的比較火的的海南，基本上多數樓盤都可以看到東北人的影子。包括今天我們看到的南寧，其實我們可以發現東北朋友南下購房其實都有幾個共同特點，藉此機會簡單談談我的觀察。
東北人南下購房首先考慮的就是環境因素和可投資性（升值率）
第一、別看東北這幾年經濟發展不怎樣，但是有錢人還是少的，東北人喜歡投資，尤其是喜歡房產投資是全國知名的。以東三省的省會為例，長春、吉林和瀋陽這幾個城市的房價和消費早就如此了，早在10年前去東北的時候就感覺這裡的消費不低，加上東北是老工業基地，家家基本都有一位或者幾位在國企上班或者退休的人，雖不能說生活富裕但是比起中部和西部多數城市來說還是要好點的。記得最清楚的就是早在2014年左右，東北三省的省會城市房價就不低，以哈爾濱為例，2014年房價均價在8300元左右，如今2019年也就不過10000元左右。可以說早些年東北的房價就有炒的嫌疑在，這種投資房產風只不過後來從東北向其他區域轉移而已。
第二、東北人投資一般都會選擇氣候溫和、環境優美和房價相對較低的區域。這個或許跟氣候有關係吧，因為東北常年的冰天雪地，多數人都喜歡溫度高的地方。比如：前幾年的海南投資風，其實多數都有東北人的參與。隨著海南的投資熱被掐斷後，緊鄰海南的南寧步入東北朋友的視野中。雖然說如今南寧的房價也不低在12000元左右，但是相比於華南地區的其他省會來說，南寧的房價還是相對比較低的。再說在南寧購房，冬天過來過冬也不錯，這是很多東北朋友的想法。
南寧的房產能夠吸引東北人的投資，不是因為產業的原因，應該是購房政策
第一、南寧的限購、限售等政策應該是省會城市中實行最晚的，自然就會給炒房投資者足夠的時間。給我印象最深就是2017年的南寧樓市，根據克而瑞統計數據顯示，2017年南寧市商品房供應1318萬㎡，成交面積1331萬㎡，南寧的房價均價也順利達到10110元/㎡；可以說在全國各個省會城市都在抑制房產投資的時候，南寧的這個口子被很多外來人“咬上”了，自然房價出現上漲也是必然。
感謝邀請回答這個問題，對於東北人外出購房的事情確實有不少朋友提起過。就拿前幾年炒的比較火的的海南，基本上多數樓盤都可以看到東北人的影子。包括今天我們看到的南寧，其實我們可以發現東北朋友南下購房其實都有幾個共同特點，藉此機會簡單談談我的觀察。
東北人南下購房首先考慮的就是環境因素和可投資性（升值率）
第一、別看東北這幾年經濟發展不怎樣，但是有錢人還是少的，東北人喜歡投資，尤其是喜歡房產投資是全國知名的。以東三省的省會為例，長春、吉林和瀋陽這幾個城市的房價和消費早就如此了，早在10年前去東北的時候就感覺這裡的消費不低，加上東北是老工業基地，家家基本都有一位或者幾位在國企上班或者退休的人，雖不能說生活富裕但是比起中部和西部多數城市來說還是要好點的。記得最清楚的就是早在2014年左右，東北三省的省會城市房價就不低，以哈爾濱為例，2014年房價均價在8300元左右，如今2019年也就不過10000元左右。可以說早些年東北的房價就有炒的嫌疑在，這種投資房產風只不過後來從東北向其他區域轉移而已。
第二、東北人投資一般都會選擇氣候溫和、環境優美和房價相對較低的區域。這個或許跟氣候有關係吧，因為東北常年的冰天雪地，多數人都喜歡溫度高的地方。比如：前幾年的海南投資風，其實多數都有東北人的參與。隨著海南的投資熱被掐斷後，緊鄰海南的南寧步入東北朋友的視野中。雖然說如今南寧的房價也不低在12000元左右，但是相比於華南地區的其他省會來說，南寧的房價還是相對比較低的。再說在南寧購房，冬天過來過冬也不錯，這是很多東北朋友的想法。
南寧的房產能夠吸引東北人的投資，不是因為產業的原因，應該是購房政策
第一、南寧的限購、限售等政策應該是省會城市中實行最晚的，自然就會給炒房投資者足夠的時間。給我印象最深就是2017年的南寧樓市，根據克而瑞統計數據顯示，2017年南寧市商品房供應1318萬㎡，成交面積1331萬㎡，南寧的房價均價也順利達到10110元/㎡；可以說在全國各個省會城市都在抑制房產投資的時候，南寧的這個口子被很多外來人“咬上”了，自然房價出現上漲也是必然。
第二、南寧的調控政策實行後我們發現，沒有投資和炒房風參與的樓市房價是多麼的平穩。圖上所示是南寧房價走勢圖，可以看到從2019年開始南寧的房價一直處於穩定的情況，其實這才應該是南寧房價的真實體現。畢竟南寧如今還是一個以第三產業為主，第一產業比重比較大的三線城市（僅僅從GDP來說），根據2018年的數據顯示，南寧三次產業的比重為10.5：30.4：59.1，而且2018年的GDP增速並不理想，其中有沒有房地產業對於經濟的抑制作用我們就不得而知了。
綜上，南寧作為廣西首府自然會成為全省人口、資源和產業的聚集地，本身環境不錯加上有足夠的人口支撐可以說這也是造成南寧房價堅挺的主因。不過不可否認南寧目前的產業和資源是很難容納這麼多的人口的，2018年南寧常住人口725.41萬，比起2017年的戶籍人口756.87萬人來說已經有30多萬的流出，無疑說明了一點，南寧目前容納不了那麼多人。各位覺得呢？歡迎關心城市房產和經濟的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
東北的冬天太漫長了，而且東北城市的空氣質量並不好。因此，東北人對於南方很多城市都是很有興趣的了。
關於你的問題，東北人在南寧的問題，我具體解析如下：
一、首先，談談重慶人避暑買房子的問題
其實，重慶人最終發現，只有在貴陽買房子避暑才是最好的。
因為，如果是在一些小縣城或者山卡卡里面買避暑房子，真的太不方便了。
但是，貴陽，多麼方便啊！
畢竟是省會城市，啥都有!
對於老年人來說，尤其是有不錯的醫療資源呀！
二、東北人為何選擇在南寧買房子呢？
其實，廣西那麼大！雲南也不錯！廣東也很大啊！
廣東一些地級市或者縣級市，其實房價還沒有南寧更貴吧？
1，南寧就像重慶人看中貴陽一樣，畢竟是省會城市，什麼都有啊！方便啊！
2，南寧的交通比海南島方便多了，想一想，颱風來了，海南島的飛機就沒有了。想一想，大霧來了，海南島的火車和汽車就無法進出了。
但是，南寧不存在海南島的這個問題呀！
而且，住在南寧，通過火車，可以去北海、防城港看大海，可以去雲南，可以去貴州，都很方便呀！
三、南寧其實夏天並不是舒服，從3月的回南天開始，直到9月，都是潮溼的，悶熱的。其實並不宜居。
當然，海南和南寧都差不多。
南寧，最適合居住的，是9月下旬到3月上旬。
這正好是東北的冬天，然後，夏季就回東北過吧。
或者，再到貴陽買個房子，夏季就在貴陽過了。
貴陽，從3月到10月，都是極其適合人類居住的了。
貴陽，可玩可逛的，比南寧還要多！
大家好！外地人，東北人去南方購房安居應首選廣西的廣南漢族地域的玉林北流最適合。
有些人推薦到四川重慶，貴州貴陽，雲南之南都是邊角之地，此西北三地購房是不合實際的，這邊都屬於大西北寒冷山區和地震中心帶，也是中國西邊山區大山深處的見證點，給你開一臺車上路你都不敢開，四川，貴州山旯旮出了名的。在這裡也就不評南寧了，因南寧是壯族人天下，居住南寧大家可以測面分析居住特色。
外省人，東北人購房一定要考慮到幾點要素，①交通便捷，②氣候環境，②文化地理，③生活物價，④樓盤價格，⑤衛生治安，⑥公園綠化，⑦廣場商場，⑧當地人和善等來給評價在此地購房要素。
外地人來南方購房最好選擇廣東，廣西，兩廣最合算。此兩地氣候溫和，有山有水，環境優美，工作穩定，經商易地等最適合外來人的生存之道的地帶。
如家庭資金或者退休人士購房安居資金不寬裕的，首選桂東南的玉林北流最合適，因樓盤價格便宜，目前樓價平均5500元/m2和廣州樓房的10分之一房價，物業費，電費，生活農產品等都十分便宜，所以大家選擇玉北購房是明智選擇。玉林政府新政策，新規劃玉北同城化，玉林向玉東發展，向玉東廣東的大灣區方向靠攏。目前，玉林機場，高鐵，動車四通八達，交通十分便捷，玉北高鐵大站通往周邊的廣州，佛山，江門，中山，珠海，東莞，深港到廈門方向都是1.5小時左右的商圈，到桂林，南寧，柳州，湖南，貴陽也是2個小時，去北海，防城，湛江，茂名都一個小時。
所以說廣南玉林中心地帶，最適合投資辦實業，開工廠，購房安居樂業的好地方。
靠得是各縣市土豪財主買房和全國來南寧買房養老有的有錢人！！！
南寧人也準備到東北買房了
其實東北人來廣西南寧的目的，大多數都是幹傳銷幹騙人勾當，東北人骨子裡就是喜歡做投機倒把，男騙女賣的這些事，你讓東北人幹些實事他們好吃懶做也幹不了，就想一夜發大財，而且最看不慣的就是他們這些人品跟素質問題，只能用低俗來形容。反正最討厭就是東北人，那張嘴巴巴又會說，都是些耍嘴皮子的人，東北人的的性格就是人死了還剩張嘴活著
忽悠老太多，東北傳銷姥又多 好多人都被忽悠過來買房 坐等房子升值 ，全國人民不幹活 ，坐著等房子升值都能發財，不需要幹活了 累死累活的窮死，幹活乾的多的窮死，累死。唯有買房一勞永逸 守株待兔，問妥妥發財 。這個社會變態
其實不應引許東北人到廣西來買房，東北人脾氣暴躁不好交易。
原因很簡單。在南寧仙葫片區東北人最多，而且大多數就幹一件事傳銷。那得來的錢放在房地產最安全。賣房的中間人也大多數是東北人。
現在被抓的傳銷客基本是東北人。