2022年亞運會之前，杭州房價會大漲嗎？

2022年亞運會之前，杭州房價會大漲嗎？下面分享一下我的看法。

專家分析指出，隨著淡季來臨，接下去杭州二手房熱度將會有所趨冷。　　預計今年杭州房價整體上應該會維持平穩走勢，主要原因在於調控不會放鬆，加之前期購買力的透支，很難支撐房價大幅上漲，而市場也將逐步迴歸理性。

剛剛朋友告訴我，他的高中同學，2016年把自己杭州房子賣了140萬，準備買個大點的房子，結果賣掉房子不久杭州房價暴漲。他當時判斷到2017年年初就會降價，結果2017年房價依然快速上漲。他只能去偏遠地段買了一稍微大點的房子，只是原本他是打算置換房產，現在變成付首付，還房貸了。他當年賣掉的房子，現在市價330萬左右

2022年亞運會之前，杭州房價會大漲嗎？下面分享一下我的看法。

專家分析指出，隨著淡季來臨，接下去杭州二手房熱度將會有所趨冷。　　預計今年杭州房價整體上應該會維持平穩走勢，主要原因在於調控不會放鬆，加之前期購買力的透支，很難支撐房價大幅上漲，而市場也將逐步迴歸理性。

剛剛朋友告訴我，他的高中同學，2016年把自己杭州房子賣了140萬，準備買個大點的房子，結果賣掉房子不久杭州房價暴漲。他當時判斷到2017年年初就會降價，結果2017年房價依然快速上漲。他只能去偏遠地段買了一稍微大點的房子，只是原本他是打算置換房產，現在變成付首付，還房貸了。他當年賣掉的房子，現在市價330萬左右

目前杭州市政府對杭州房價控制的比較嚴格，關於樓面價與賣價都有嚴格的規定，導致新房的價格比二手房的價格便宜，網紅樓盤的萬人搖就是這樣產生的。為了打擊炒房投資客的行為對於購房與貸款的條件也有很嚴格的控制，即認購又認貸。然後G20期間，房子價格已經上漲很多，結合亞運會考慮，房價已經有所透支。二手房的存量也在增加，個人覺得應該會維持目前的趨勢，會有周期性的小幅漲跌，不太可能再繼續暴漲。

08年奧運會，北京房價跟溫州差不多。多方面考慮，特別是這次經濟危機，可能會覺得亞運會概念會成為炒房鬧劇！

杭州早幾年棚戶拆遷，貨幣安置，老百姓口袋裡有錢了，基本都是投資了房產，或者自己購買了房子，所以杭州的房子一下子漲了起來，現在棚戶拆遷已經結束，該買的已經買了，不會再有太大的漲幅，拆遷戶門現在手上都有好幾套房子了，還有就是杭州的工資也不高，現在的外來人口也越來越少，以後只會慢慢的跌下來，房子只是一個空間，能住人就可以，房子也只是你能看見的一份產出，不是你的資產，當你真正需要的時候，你也只能看看，並不能填飽你的肚子。

這個問題，我覺得可以參照廣州亞運會等前幾屆亞運會辦好之後的城市走勢；杭州目前的房價嚴重高估，一旦崩盤會死人，所以應該會穩步調整，等下一輪經濟週期再次創新高；綜合來說10年一個週期，如果房價比現在漲百分之50，不能算資產在漲，只能算抵禦通貨膨脹

時間的腳步，離2022年杭州亞運會越來越近，　亞運會是一場體育盛會，原本和房地產扯不上關係。

　　但由於亞運會而帶來的地鐵、道路、環境治理、水體治理等城市基礎設施的建設和完善，使得原本成熟的居住區和商業區更便捷、環境更好，所以，理論上來說，房價自然應該更高了。

　　人們普遍關心：杭州亞運板塊的房價，將會如何?

　　穩定中微漲是肯定的。

你和元芳？怎麼看？

其實很多人都認為是亞運會對杭州房市的影響 個人觀點：亞運會肯定是對房市有所影響，但那不是根本決定因素 影響房價主要要看杭州接下來的經濟發展 人口人才流入 等因素 亞運會奧體很多人都認為是屬於2022那一年的 但是其實改變杭州的是杭州因為2022年亞運會這個契機 大力展開擁江計劃 提升基礎設施 你會發現亞運會過後不單單多了蓮花碗 而是杭州的路更好走了 地鐵更多更方便了 各種商業教育配套更好了 整個城市形象也得以提升 對於杭州房價 其實每個人看法都不一樣 但如果覺得杭州會越來越好 那應該就是積極的 反之 如果覺得杭州會走下坡路 那房價也存在下跌的可能 其實就是你對這個城市有沒有信心 以上都是個人觀點

杭州的房價一直在上漲，但這跟亞運會有關係也又沒有直接關係，為什麼這麼說呢，杭州房價上漲跟他的引進人才等各項政策有關，跟浙江人的性格有關，浙江人但凡有錢了都喜歡來省城買套房子，把孩子送到杭州讀書，杭州利用亞運會把基礎設施提高到了一個新的高度 ，使杭州的居住環境更加的美好，當然還有很多使房價上漲的因素。

運動會之後，空城。

即使不會大漲，也決不會大跌。環城東、西、北路及河坊街以北的“老皇城”圈內的房價，將始終堅挺不移。猶如上海的浦東二室一廳不及浦西的一室一個樣……。