買二手房，該選老小區還是新小區呢？
謝邀！看著不斷上漲的房價，很多剛需用戶都扛不住了，買房勢在必行，二手房就成為大家的一個好選擇，那麼，買二手房到底選新小區還是老小區呢？坤鵬論認為，這個沒有絕對的答案，要根據具體情況具體選擇，下面給大家分析如下。
一、新小區PK老小區：價格
二、新小區PK老小區：環境
新老小區的環境對比，這個沒得說，現在的小區，個個像公園，小區內綠樹成蔭，有各種運動鍛鍊設備，柔性跑道、游泳池、羽毛球場等等，而老小區相比之下就顯得啥也不是，有的小區只在小區中間留了一片休閒區域，擺了幾張休閒的椅子，要說配套的運動設施，幾乎沒有，所以，從小區環境看，不得不說是雲泥之別。
三、新小區PK老小區：配套
四、新小區PK老小區：物業管理
在買二手房時，與小區配套的還有一點值得注意，物業管理，這裡即包括物業管理的服務，比如小區安全、小區衛生、小區綠化等等，也包括小區配套，比如小區的電梯數量。這一點對於上班族來說，其實影響不小。一般老小區電梯較少，而且電梯型號比較老，運行較慢，關鍵是由於小區居住率比較高，所以每天高峰時間段，可能乘坐電梯都很麻煩，有的甚至乘坐電梯需要等20分鐘左右，這就悲催了。而新小區這方面明顯具有優勢，由於電梯本身配置較多，入住率不高，電梯就更加充裕。同時，老小區還要注意有些沒有電梯的情況，這種對於老人可能就很不合適，萬一遇到點什麼情況，老人爬樓梯根本不行。當然，年輕人如果樓層高了也會受不了。
五、新小區PK老小區：車位
現在生活條件好了，買車的越來越多，但是老小區很多沒有配備車庫，或者車位比較少，這種情況下，如果你住老小區，停車可能就比較麻煩了。相反，新小區基本不存在這個問題，車位配備充足。
綜上所述，新老小區其實各有優缺點，如果你是年輕人，肯定跟傾向於新小區，相反，如果中年以上，可能對配套較好的老小區更感興趣，當然了，具體情況還要結合你自己的需求來判斷，最後，祝題主買到滿意的樓房。
其實，二手房選擇小區，主要看你的需求，資金有限自住的話，儘量選擇老小區，價格低，配套比較成熟，周邊環境比較方便，實用居住。如果追求高品質選擇新小區，慢慢等周邊發展，炒房的話，你實在不懂的話，教你個簡單方法:哪裡堵車買哪裡。人氣是增值的基礎。
這是我們家二十多年的老小區，幾千畝地五層洋房的佔少數，其它全是聯排別墅，小區綠化綠百分六十以，一般都是一二三層聯排小洋房帶前後小院，獨門獨院上下層都是自家的
看你的需求吧，孩子小要讀書就選城區的老小區，孩子大了，你們也退休了就買郊區空氣環境好點的小區養老，但是前提是要離菜市場近，附近有大型醫院，不然折騰人。我其實還是偏向於市中心，離孩子近，他們工作忙我們也好幫著照看接送小孩，如果我們生病住院，他們下班順路都可以看一眼，住遠了八竿子打不著都辛苦。
座標武漢，二環，三月份買了二手學區房，公交地鐵，商圈，一應俱全。可以讀對口幼兒園，小學，（9年）初中（就是初中不怎麼好，要努力學習）剛重新裝修好，現在仍然升值。如果買新房子，要茶水費，裝修費，岔氣時間長，上學不方便，商圈不成熟……好的就是環境好，電梯。自己好好斟酌，房子的生命力就是地段，地段還是地段。
老小區還是新小區並不重要，重要的是選擇物業好的，交通便利的小區，這樣的小區漲幅高，好出手。相比較新小區老小區的優勢在於一目瞭然，無論是房屋質量，還是物業管理水平都一目瞭然。所以本人還是比較傾向於有較好物業環境的老小區。當然那種無物業或者有物業糾紛的小區還是謹慎購買。當然部分老小區部分配套規劃比較落戶，車位數量不夠，這個具體小區具體分析。
感謝邀請。簡短回答。個人感覺生活配套老小區好點，但是停車^物業管理^小區環境^房屋質量等都是新小區好點。另外房子十年後居住及升值預期就不太樂觀，當然學區房例外。根據個人需求選擇。
看實際情況以及你最看中的條件，錢不夠肯定老小區便宜些，資金充足選擇性就高了，十年左右周邊配套成熟交通便利的房子就挺好的，不老不新，而且有什麼問題也早就暴露了，不好的物業也換掉了