一直沒有物業管理的小區突然成立業主委員會來收取停車費，這樣合理嗎，為什麼？
1.首先沒有物業管理的小區是什麼樣的？所有人或者大部分人能接受嗎？拍腦袋，我覺得大部分正常人都接受不了，因為社區肯定亂套-髒亂差，這樣的小區誰能舒服！所以天天叫取消物業的先過過腦子，看看北方那些沒有物業的小區都是什麼樣～物業一家不好可以換一家，中國有10幾萬家物業。總有一家做的好，只要你履行繳納費用的義務就可以，當然你不給錢還想別人把活幹好，是你你也不願意吧。
2.不知道成立業委會的目的是什麼，如果是為了小區的管理更加規範和完善的。建議外聘專業物業公司，有的業委會不是什麼好鳥，也只是為了自己撈錢而已。
3.業委會的作用是用來監督管理物業服務的工作到不到位的。僅僅是監督對於廣大業主來說，只是個代表，替廣大業主說話，而且是自願的。而不是拿薪水，謀私利，恐嚇業主，這樣的業委會沒有比有好很多。所以成立業委會也要謹慎。
4.所以業委會作為一個監督機構，收費肯定是不對的，職責劃分不規範，以後肯定會出問題。這就等於讓從政的人從商一個道理。所以如果我的小區業委會如果自己收費我是堅決反對的，無論什麼情況。
再者你們小區之前沒有物業那應該是個老小區，這種小區維護的專業設備少，是可以用不到什麼物業人手，老小區不用物業一定程度上說的過去。但是現在的大型社區很複雜，有很多專業設備包括供水、供電、消防、電梯等（不懂的建議去小區地下設備房看看）。這些都要專業人員做專業的維保，如果一旦壞了將會導致社區生活受到嚴重影響。所以如果是住在大型社區的叫囂取消物業的建議認真瞭解下實際情況，實在不行去幹幾天物業。你就知道沒那麼簡單，盲目的取消只會給自己帶來更多的麻煩。物業公司千千萬，總有一個適合，不適合換就行了，取消的話真的不要太搞笑，還有人說給社區託管更是不過腦子……認真研究和調研，瞭解事情本身不要拍腦袋。如果想了解物業真正做什麼及怎麼約束物業，維護自己權益的請關注小新喲^_^
先說題主說的“突然成立業主委員會”，說實話，如果是完全按照正常程序來成立的業委會，題主說的“突然”二字，我根本不相信。經歷籌備過業委會的人都知道，成立業委會是非常麻煩的事，要挨家挨戶的動員組織簽字投票，有很多道的公示等等，怎麼可能是“突然”成立的呢？
另外，收停車費合理不合理，要看小區的實際情況。題主不描述小區的實際情況，怎麼回答這個問題呢？況且如上，你要維的是什麼權？
比如我知道的一個微型小區，70多家人，10多個車位，小區有車30多輛，而且車位形狀是“同”字型，回來晚了，一停進去，一輛車就會堵上所有的車，有一次半夜有老人生病要送醫院，停在裡面的車無法出來，門衛半夜叫人把堵著的車倒出小區好幾輛，最裡面的車才出得來。如這樣的情況（上圖），請問題主：如果你有車，你贊成收停車費嗎？如果你沒有車，你造成收停車費嗎？
上面這個小區，收的停車費是用於小區門衛的工資。
具體問題具體分析？不要以為不收停車費就是合理的。小區的公共空間是屬於所有人的，但不一定每家都有車來停。同樣，即使每家都有車，但也並不一定小區的車位能滿意所有的人來停車，碰到這樣的情況，引發了小區許多的矛盾、問題了，如何來處理，如何來解決呢？
我看很多人的回答都是抱著滿腔的怒氣、怨氣，以為收點停車費就是大逆不道。為什麼不好好想想，那個小區會是一個什麼樣子的情況呢？
看看圖片，有誰能拿出大家都滿意的方案來嗎？
沒有物業管理的小區成立業委會有什麼不可以嗎？這可不是六十年代，可以垃圾滿天飛的年代。
筆者想知道，沒有物業公司，你們小區的公共衛生誰來負責的，公共區域又是如何管理的？業主們都滿意嗎？
1.你說的沒有物業公司，這種狀況基本來說是不現實的。只有一種可能，那就是社區派人收取了小區垃圾。公共秩序公共衛生必須有人負責，綠化也需要有人管理。不要以為社區是理所當然應該為你小區服務，畢竟社區不是公司，沒有管理小區的義務。
2.其實作為題主而言，是覺得小區原有的自由散漫不存在了。比如以前樓下可以種菜，可以養雞可以養狗，可以不顧別人，直接把車停到樓道門口，然而，成立業委會後，所有的習慣必須改變。有些人很自私，所以覺得自己權益受損了。
3.小區成立業委會是個漫長的過程，也是一個小區正常化，秩序化，更為和諧的開始。應該說，只要不是暗箱操作，那業委會基本是代表了小區所有業主的民意的。所有的決定也是經過絕大多數業主同意和支持的。如果業委會沒有按程序成立，你可以舉報可以投訴。
4.小區業委會決定收費肯定也是業主大會同意併發布了公告的。且問那時的你在哪裡？小區的每一項決定不可能是幾個人的決定，否則小區業主的口水早就把業委會淹死了。
5.小區總有一些自私自利的業主為了一己私利質疑這質疑那的，問題是你在小區貢獻了什麼？小區停車收費的目的是讓小區停車規範，各行其道，業主出行安全。所收費用除小區管理人員必須的工資外，剩餘費用用於小區公共區域維護，讓業主生活更美好。
停車收費如果沒有大部分業主同意沒有公示，也沒有說明停車費的用途，可以要求業委會做出明確的解釋並徵求業主同意後再行決定。如果僅僅是你一個人或者幾個人不同意，說實話，筆者從心裡鄙視👎你！因為小區這樣的人不在少數！小區如何做都會有一些人不滿意。
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我的第一套房子是2005年買的，每平方900元，那是前期物業3個月就撤了。（當時也沒有物業一說，很多人認為自己的房子，還有給錢給別人，為什麼？），後來小區也沒有人申請物業，自己打掃自己的房門口。樓下門面個個向外擴展1米，小區2車道的步行街，變得只有一車道寬。整個小區顯得髒亂差。
2016年我在距離500米處買了另一個小區房子。單價5000元每平方。2年迎來一波漲幅達到7500每平方。
但舊房子我想出手，現在喊5000每平方，沒人要。因為看上去太差。而10米外一個有物業的小區，才賣的一套，每平方6800米。
這就是物業的作用。13年物業最多25000。但房子差價都有30萬以上。
這就是差距。
現在停車位與十幾年前的房子物業費有什麼區別？
仔細看看，一樣的想法。
為了二十年後能賣出好價格，還是交物業好。
地面是公攤面積，全體業主共有，我們都不同意交錢，醞釀中的業委會就要收錢，與其這樣的業委會，成立有個屁用？業委會只是執行機構，必須聽取全體業主的意見。業委會的人要是被居心叵測的人佔據了位置，業主還得繼續鬥爭，打了外戰，再繼續打內戰。
新的業主委員會的管理者是居委會主任的兒子 然後我拿著手續齊全的材料找他批停車 他告訴我第一個月先交外來車輛的錢 250元 然後第二個月按固定用戶150交 然後我問他那我交材料不就沒有用了 我住了28年不等於白住了嗎 房子不就白買了嗎 他無法回答！ 不喜勿噴
只要是人就有私心，物業被取消有了業委會是晚也會被取消，因為一個小區需要很多專業人士來管理和執行，不是幾個熱心業主所能辦到的，先從綠化看似簡單，專業性強，工資也會高，消防需要國家認可的上崗證二十四小時值班，這考一個證需要幾千，每班二人以上，二十四小時，持證人員工資也高於一般人，電梯更是專業維保，隨叫隨到，工資也高，，就這幾樣有幾個小區有這樣人才都齊的，如果，專門叫人去學，問題來了，誰去？這人學了跳槽怎麼辦，等等，，
說取消物業自己幹，就是爭利吧？公共部分咱們熱心業主能管好嗎？有能力管好亂停車嗎？問題是你最後也收費了，又管不了，看物業收費又眼紅，還象沒業主關心物業能不能存活吧，物業走了、小區亂了，為一點私心連房子都掉價了，害了整個小區，罪人！
世委會收費是新型黑惡勢力，正常業委會應當是奉獻型的，不拿工資，什麼費都不能收，垃圾自自已運，保安自已幹，維修自治幹，這樣才是好業委會，否則又是黑社會
寫這樣的文章的人一定是開發商和開發商前期物業的代言人，難道業主委員會是從天而降的？業主委員會肯定是經過選舉產生的，該文就是摸黑業主委員會和汚滅業主委員會的，還是那句老話打黑除惡從物業公司開始。