現在有些小區的業主希望取消物業管理,改為社區代管,你怎麼看?

10 個回答
mxsd209
2019-09-15

應該由市政府成立專門的管理城市小區的機構。小區物業由市政府統一管理。這樣最好,起碼有部門能管住物業不能任由物業胡作非為。物業費由政府定價,停車費怎麼收怎麼用都有明確的文件規定。服務標準統一規定,物業服務不到位群眾可以投訴,不會讓群眾投訴無門。

浪淘沙26195251
2019-09-06

堅決支持,不能把物業費,老百姓的基本生活費,變成某些開發商和黑心物業賺錢的工具,提供服務,收取費用是正常的,但有些開發商和物業,是在榨取業主的血汗錢,物業費和服務差的遠,以最小的投入,賺取豐厚的利潤,甚至開發商把小區管理權,強行自己辦物業,硬性規定,霸王條款,或者賣給物業公司,賺取利潤,把業主當商品隨便買賣,賺取老百姓的錢,這是坑害老百姓,政府部門應該出面治理亂像了。

用户1117548979975
2019-09-06

要小區物業存是給這幫社會渣子空間。我們小區物業什麼都不管收錢時給打掃衛生,也不認真掃。門前垃圾飯店到的泔水滿地流。私搭亂建沒人管。打電話物業說 還不讓人做賣買了。這樣的物業要它何用。

面对现实踏实做人
2019-09-15

00

面對現實踏實做人

剛剛

因為社區,住建部門都是屬於官方單位,而物業屬於聘請單位,國有單位不能胡作非為,頭上有尚方寶劍懸著,而物業就不一樣了,可以多收費或者亂收費,關鍵一步就是他們已經進貢了,什麼社區啊住建部的得,不需要出資金和人力就可以分紅!所以物業可以任意妄為,小區是業主的,但是物業把他可以變成停車收費的地方,業主能分紅嗎?每年都有維護基金,為什麼小區明明有行車道而又不讓車子走,兩個原因,一;基礎設施太差,二;根本用不上維護基金,狠賺一筆,坑的是業主,購物等都不方便,還要多出搬運費。本來聘請物業是服務的,反過來是養了一班大爺,賺著業主的錢,還要做坑業主的事。本來業主已經交了維修基金,來個親戚,購點貨,還得收停車費,分外多出搬運費,業主還有什麼權利?就是住,錢交足了就自由了?就是養了一幫有文化的流氓

編輯

天天2465002
2019-09-15

作為物業從業人員,我說說自己的看法。首先最大的問題是物業公司缺乏監督,這就導致業主有事投訴無門,最後只能靠謀體暴光解決問題。造成物業與業主關係緊張。其次,目前絕大部分物業公司都是開發商下屬子公司,對於房屋質量問題,解決的思路往往是能忽悠就忽悠過去,忽悠不過了才處理。而很多工程質量問題根本是物業公司處理不了的。再次,物業公司也是以營利為目的。基層人員配置嚴重不足,物質不足,業主反映問題處理不及時。最後一點,業主之中總是存在那種自己不願意繳納物業費,就利用各種問題煽動其他業主與物業公司對立,引發更大的矛盾。

军小飞
2019-09-15

我點贊小區物業由社區管理,因為我現在住的小區就是由社區管理,住戶每月只負擔6元錢排垃圾費,1度樓道感覺應燈電費,街面搞得特別乾淨,我們樓還被上級評為文明樓院稱號,所以都應該按照這種模式去管理。

摸这遍想那遍
2019-09-06

不允許開發商來指定物業公司,所有小區的物業公司由當地居委會來聘請,物業費交到居委會,由居委會財務部來統一管理,不允物業公司私自收取任何費用,然後所有的問題就都解決了。


不允許開發商來指定物業公司,所有小區的物業公司由當地居委會來聘請,物業費交到居委會,由居委會財務部來統一管理,不允物業公司私自收取任何費用,然後所有的問題就都解決了。


用户5143452191187
2019-09-15

取消物業,不是不要物業。改有在居委會監管下成立業主委員會,招聘物業服務公司,共同堅管物業做好小區的一切事物。目的是取消開發商指定的物業,因為他們是私有制的產物,只知道、黑業主的錢。處處為自己的利益著想。加上、沒人堅管物業。所以它不可能為業主做好服務。

加我微信188
2019-09-15

應該由市政府成立專門的管理城市小區的機構。小區物業由市政府統一管理。這樣最好,起碼有部門能管住物業不能任由物業胡作非為。物業費由政府定價,停車費怎麼收怎麼用都有明確的文件規定。服務標準統一規定,物業服務不到位群眾可以投訴,不會讓群眾投訴無門。

川宜辉
2019-09-15

城市小區本來就是大社會群體中的一個最基層小社會群體!本就應該入駐派出所、衛生站、環衛工、消防隊、水電氣網絡勤雜人員!才能更好管理小區的居民!也或者在現有物管基礎上可派出這些政府部門的人去小區裡不定時的輪值!也能起一定的監管協助作用!特別是派出所與消防如能不定時去轄區內的各小區巡防協管物管?作用更大!即派出所派出三五人員在早中晚的小區居民上下班及學習需出入門崗時協助保安站崗半小時,也可不定日在上下班高峰期的其它時間也用1小時在小區各樓層及花園中隨機走動,這樣做可以很好掌握小區內一些有用信息!包括對各類形形色色的人及居住環境的瞭解,也能夠對小區存在著的安全隱患可以及時發現並排除!消防也很重要,可隨機在小區設點諮詢及隨機上門檢查用氣用火安全!總之,有政府部門主動派出各部門人員上轄區各小區去巡防及協管一定對社會安定起大作用!2019.9.14

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