全家非農業戶口，吃國家工資的，在農村有大面積宅基地，大面積土地，該怎樣辦？
全家非農業戶口，吃國家工資的，在農村有大面積宅基地，大面積土地，該怎麼辦？
總體來說，對市場主體，“法無禁止即可為”；而對政府，則是“法無授權不可為”。享受國家工資的非農戶口在農村的宅基地和承包地，該退出的要退出，該收回的要收回，該繼承的要繼承。具體說明如下。
土地改革一直是人民關心的熱點話題，關係到千家萬戶的利益。其中非農業戶口在農村原有的宅基地、承包地如何改革，是土地改革的核心重點問題。農村土地按照用途劃分，主要分為農用地和建設用地。這裡面最重要的兩個方面就是“宅基地”和“承包地”。按照權利劃分：宅基地三權是：所有權、資格權、使用權；承包地三權是：所有權、承包權和經營權。那麼什麼情況下應該退出，什麼情況下收回，什麼情況下可以繼承呢？
首先，宅基地和承包地所有權問題
依據《土地管理法》第八條，城市市區的土地屬於國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
也就是說按照我國土地相關法律法規，農村全部的土地，除法律規定歸國有外，歸農民集體所有，不歸某個人所有。所以問題中的“在農村有宅基地和其他土地”，表達不準確，不管是宅基地還是其他土地的所有權是歸農民集體所有。因此宅基地和承包地不能作為遺產繼承。
其次，宅基地資格權和使用權問題
依據《土地管理法》第十一條，農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。
也就是說，宅基地使用權須有縣級人民政府登記造冊、核發的證書。當然在核發時要遵守相關的法規。以我家這裡的法規舉例：首先要求申請宅基地人必須得是農業戶口，非農戶口不享有宅基地使用權。且宅基地使用權是用益物權，可以佔有、使用和收益，但不能作為遺產進行直接繼承。但宅基地上的合法房屋是可以繼承的，但繼承後的宅基地上房屋，禁止翻建、改建、擴建。
也就是說，非農戶口在農村的宅基地，是依據“地隨房走”原則，因繼承合法房屋而間接擁有宅基地使用權，但等房屋倒塌後，房屋及宅基地使用權一併消失。對於一戶多宅或全家遷入城市農轉非的農戶，按照依法、有償、自願原則逐步退出農村宅基地。
第三，承包地承包權和經營權問題
依據《土地承包法》，本村集體經濟組織成員享有土地承包權和經營權。
承包地的土地主要分為：耕地、草地、林地，此外，還有荒山、荒丘、荒溝、荒灘等“四荒地”。承包方式分為：家庭承包和其他方式承包。
其中數量最多，涉及面最廣和每一個農民利益最密切的是耕地、林地和草地，這些農村土地，多采用人人有份的家庭承包方式，集體經濟組織成員都有承包的權利。其他農村土地如“四荒地”等，是通過招標、拍賣、公開協商等方式承包。
又依據《承包法》第十五條，家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。
那麼也就是說非農戶口不具有家庭承包資格。只有通過招標、拍賣、公開協商等方式承包“四荒地”。
又依據《農村土地承包法》第二十六條，承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
也就是說，非農戶口，全家遷入設區的市，應退出承包的耕地和草地，但不包括林地。
那麼承包土地如何繼承呢？
其中如果是以家庭承包方式承包，是在承包人死亡和承包戶消亡情況下才發生繼承，但承包收益可以繼承。其中承包林地，除了可以繼承承包收益，由於林地收益慢、投入大、風險高等原因，繼承人可以按照原來合同繼續承包。
如果是承包“四荒地”，繼承人可以繼承承包收益，也可以按照原合同繼續承包該土地。
問:全家非農業戶口，吃國家工資的，在農村有大面積宅基地，大面積土地，該怎麼辦？
答: 這類人往往是土地包產到戶後全家人先後參加工作的，進入國家企事業單位或者公務員崗位後，戶口農轉非，但土地承包經營權一直保留，農村的老房子也一直存在。
針對這種類型的宅基地和土地該怎麼辦？
首先、關於土地承包經營權。
全家人口農轉非，並享受國家財政工資待遇的，原則上村集體要依法收回土地承包經營權，《土地管理法》規定，全家戶口已遷入城鎮並享受國家財政工資待遇的，其土地承包經營權，村集體有權收回。在很多村集體，這類土地確實有被村集體依法收回的。但由於這部分享受國家財政工資待遇的群體，關係背景複雜，很多村集體想要收回其土地也是很困難的，直到如今，很多在企業單位上班及公務員，他們都還有自己的承地。
其次、村集體不收回土地權利人可以將土地在村裡面合法轉讓。
全家戶口農轉非並享受國家財政工資待遇，他們根本不會種土地，很多這種情將戶口遷出後，土地能轉讓的早就已經轉讓了，只有轉讓不出去的土地，村裡面又不收回，要麼棄荒，要麼送人耕種，有人買，他們可以隨時轉讓。
再次、關於宅基地。
由於宅基地上有房屋，房屋是私人財產，即使全家戶口農轉非，即使全家都享受財政工資待遇，房屋所有權依然歸人家居住使用，在房屋還有居住使用價值時，任何人和單位都不能收回宅基地，只有房屋失去居住價值時，村集體才有權收回宅基地。但戶口全家農轉非後，農村老房子就不能新建、改建、擴建，可以居住使用，可以合法轉讓。不願轉讓，直到房子失去使用價值時，宅基地由村集體收回。
總之，全家戶口農轉非，並享受財政工資待的，原則上土地承包經營權要退出，獲得國家單位分配房屋的，宅基地也要退出，不能兩頭佔，但現實生活中，依然很多沒有依法退出的，土地政策長期不變，不收回的，能賣就賣，不能賣村集體也不收回，當然人家只好一直享有了。
關注農人阿洪，瞭解更多三農趣事。
全家非農業戶口，吃國家工資的，在農村有大面積宅基地，大面積土地，該怎樣辦？我分析可能以前屬於農村戶口，在農村擁有自己的土地，經過土地確權後，形成農轉非，可能去城市參加工作，這類人是非農戶口，在農村有宅基地，也有土地。
按照國家土地政策的相關規定，穩定和完善農村聯產承包制度30年不變，在此期間，按照生不增，死不減，的方針，使非農戶口在農村擁有了自己的宅基地，和土地。
有可能在82年前，農村的土地管控不嚴，有些非農戶口的人在農村購買宅基地，並且建築自己的房屋，而且獲得合法的手續。以後國家政策規定，非農戶口人員，不得在農村購買宅基地和房屋，
非農戶口也可繼承父母的遺產，可能在農村獲得合法的宅基地，種植土地。對於非法手段在農村獲得的大面積宅基地，和種植的大面積土地，應由村集體統一收回，或出售給本經濟組織內其它成員。
吃國家工資的非農業人口，在農村擁有宅基地是正常的，本承包期以內擁有土地承包權，也是有可能的。但是，本題題主故意強調了，擁有大面積宅基地，大面積土地，這就讓人奇怪了！這個大面積，大到什麼程度？難道，以前承包的土地，比其他農村人的多？以前擁有的宅基地，也比別人家多嗎？難道，這家人以前在農村是惡霸，霸佔了土地和房屋，現在又手眼通天，鑽進國家機關了？在當今這個法治國家，顯然是不會有這樣的事情出現的。咱們理智地分析一下這個問題。
非農業人口在農村擁有承包地
農村土地承包，是中共十一屆三中全會以後開始的，先後經過兩輪承包。土地承包以後，確實有不少人轉為轉為城鎮人口，也有個別家庭舉家遷入城市，成為非農業人口。但是，根據當時的農村土地承包法規定，舉家遷入不設區的市，其在農村的承包地照樣承包，本承包期內村集體不得收回重新發包。現在又明確規定，不允許將退出承包地做為農民進城的條件。也就是說，按現在的政策，農民全家成為城市人口，在本承包期內，其承包的土地照樣屬於他們耕種，自己耕種不便，可以流轉出去。但是，該土地的承包權，只在本承包期內，承包到期就再沒有農村土地承包權了。也就是說，按現在政策，如果1998年承包，到2028年到期，再延長30年，2058年後該戶人家徹底退出農村承包地。
以上這種情況，這是按照政策來的，擁有承包地也是正常的。但是，題主所說，擁有大面積土地，到底是怎麼回事，咱就不好說了。因為農村土地承包，都是以戶為單位，按人口進行承包的，不可能誰家多吃多佔，如果有這種情況，承包土地這麼多年，早就應該被舉報了。
非農業人口在農村擁有宅基地
非農業人口擁有宅基地有兩種情況，一種是在轉為城市人口之前，在農村依法申請的宅基地，依法蓋的房屋。另一種情況是，成為城鎮人口以後，依法承包的農村祖上的宅基地。而題主又說擁有大面積宅基地，那麼晏子推斷，這種情況有可能是，這家人口轉為非農業人口前在農村建了房子，轉為城市人口後又繼承了農村的房屋，而這兩份房屋又是連在一起的，這就成了大面積宅基地。如果是這種情況，那就是合理合法的，這宅基地使用權的擁有是長期的，一直到這宅基地上的房屋倒塌無法再使用後終止。
但是，題主刻意強調的大面積宅基地，如果是非法擁有的，屬於違章建築，那就另當別論了，那麼，在目前農村拆除違章建築中，大家完全可以予以舉報！前提是，必須把事實弄清楚，有理有據的舉報。
首先，必須要恭喜你，作為一個非農業戶口，還可以在擁有大面積宅基地和土地，這是很多人夢寐以求的一大筆財富呀！
在回答這個問題之前，先說說這個土地是怎麼得來的。既然全家都是非農業戶口，那按理來說就不存在農村有土地的情況，那土地究竟是從何而來的呢？具體來說，無非兩種情況：
（1）之前的家庭戶口是農村的，且土地確權，後來因為去城市參加工作或者是在城市買房等原因，最後變成了非農戶口。根據我國三十年土地承包不變的土地政策規定，確權之後的農村土地仍屬於自己的，即便已經由農轉非農。
（2）父母是農村戶口的，非農戶口從父母那裡繼承土地遺產。我家某個叔伯就是個例子，以前他們是農村戶口的，在農村分有土地。
擁有這麼大面積的土地、基地該怎樣辦？當然是要好好利用起來，將其轉化了更多的財富。
就像我的那位叔伯一家，他們將自己在農村多餘的土地都種上了樹，而種的樹每年都能為他們增加一筆錢財費用。另外，還可以將土地出租出去，如果土地面積夠大，每年可以收取一大筆的租金費。（這裡要提醒一下，農村宅基地是不得非法轉讓的）
當然，利用方法還有很多，總的一句話，應該將土地充分利用起來，不管是種地還是蓋房亦或是其他都行，反正不要將其荒廢、浪費掉就好，畢竟荒廢土地這種行為挺可恥的，有些人想種田還沒有土地呢！
大家覺得呢？
【以上僅個人觀點，若有不同看法，歡迎在下方留言，評論！關注：快嘴社會說，一起聊人生。】
你好！
全家非農業戶口，吃國家工資的，在農村有大面積宅基地，大面積土地，該怎麼辦？
現在還能在農村擁有大面積宅基地和大面積土地，這是非常罕見，大家肯定也都非常羨慕你，在土地日益稀缺的今天，土地價值彰顯出的經濟價值也越來越明顯，當然農村的土地是不能非法買賣的，所以你的土地是不能夠通過非法買賣變現，而且你全家現在已經是非農業戶口，非農業戶口合法獲取的土地只有一下兩種方式:
1.農村土地是在戶口遷出之前合法獲取的.也就是說以前是農村戶口，在第一輪和第二輪土地承包權分配的時候，分配了大量土地，但是經過土地確權登記以後，因為上學，在城市買房，或者工作，把戶口遷到了城市，戶口自然變成了農轉非，由於土地是你合法獲取的，現在的政策規定，戶口遷出不得已用退出土地承包權為條件，也就是說，只要在土地承包期內，你們依然能夠擁有土地的使用權！
2.大面積宅基地和土地是在戶口遷出以後通過合法渠道繼承的.雖然我們的戶口已經遷出，由原來的農業戶口變成了非農戶口，已經不能夠獲取農村土地了，但是家中老人，長輩如果去世了，他們的宅基地和土地，我們是可以合法繼承的，這也是非農業戶口獲取農村土地的一種方式！
現在的土地政策越來越嚴格了，非農業戶口還能擁有土地已經非常不容易了，所以你要好好珍惜，特別你是吃國家糧的，是國家公職人員，對國家土地政策應該非常清楚，不能夠違反了國家土地政策！如果土地不種植，在土地承包期內可以將土地進行出租，流轉，收取租金，但是千萬不要荒廢，荒廢三年以上村集體是有權收回土地的！
但是大面積宅基地相對就沒有那麼幸運了，因為國家現在對農村的住房政策是“一戶一宅”，在農村建房必須要是農村戶口，符合“一戶一宅”的主要要求，建房面積不能夠超過省市縣的標準面積，你大面積宅基地和非農業戶口，這都是不允許現在農村建房子的，所以你可以將多出的宅基地進行自願有償退出，也可以選擇在村集體成員之間流轉！
希望我的回答能夠幫助到你。想了解更多三農資訊分享，可以關注下我，謝謝！
是將這些土地變現嗎？但值得注意的是，在土地日益稀缺的今天，土地的經濟價值也越來越明顯，不過需要注意的是農村的土地是不能非法買賣的，所以首先你的土地是不能夠通過非法買賣變現。
此外，宅基地具有福利性質，是村集體對集體成員的一種生活保障。非農業戶口自然不屬村集體成員，不應該享有宅基地使用權。
但是對於祖上遺留下來的建築物及附著物，作為非農業戶口的繼承人同樣具有繼承權。該權利是對建築物及附著物而言的所有權。 也就是說，如果建築物存有且可繼續使用，非農業戶口人員同樣可以繼承後繼續使用，因地隨房走，故可以對建築物所佔土地進行使用。
但該宅基地不應確權給非農業戶口繼承人。 需要注意的是，國家現在對農村的住房政策是“一戶一宅”，在農村建房必須要是農村戶口，要符合“一戶一宅”的主要要求，建房面積不能夠超過省市縣的標準面積，你大面積宅基地和非農業戶口，這都是不允許現在農村建房子的，所以你可以將多出的宅基地進行自願有償退出，也可以選擇在村集體成員之間流轉。另外，不排除有極個別的情況需要依現實情況而定，建議可以準備詳細資料，諮詢專業律師。
◆ 免費諮詢考驗律師的專業能力，大部分糾紛其實不會走到打官司的地步
◆ 1000+好評律師免費解答；您身邊的律師顧問！
◆ 歡迎關注，我們一起交流！
全家非農業戶口而且在還有大面積宅基地和土地，不知道你說的土地到底有多大，像你這種情況真的是我們農村的羨慕對象呀。在農村我們都知道，家裡人口比較多的，所分配的土地是比較多的，過去在農村很多人是生很多小孩的，我姨丈他家就是例子了，他媽媽就生了十個孩子，足足一個足球隊，這也太誇張了。後來隨著計劃生育和現在的生活成本較高，生小孩慾望減少了，而且農村土地按照增人不增地，減人不減地的原則，對於人口多的家庭擁有比較多的土地是很正常的。
非農業戶口，有大量土地怎麼辦？
題主以前應該是屬於農村戶口的，後來農轉非搬去城市居住了，而且孩子讀有所成，都參加工作，而且進了國家企業單位工作，而農村的承包地已經確權了，在承包期內土地承包權還是屬於你的，第二輪土地確權也延長了30年，所以你雖然後來成為了非農業戶口，但之前確權的土地也是你的，在承包期限內，你可以把農村大量的土地進行流轉，以獲得租金，這是最好的辦法，如果到了承包期結束時，再次進行土地確權，由於你不是農村戶口了，所以你也沒權利再次擁有承包地了。
非農業戶口，有大面積宅基地怎麼辦？
現在農村實行一戶一宅了，對宅基地管理比較嚴格，只有農村戶口才能擁有宅基地使用權，而且只能一個戶口擁有一個宅基地，還有面積標準，比如在我這裡每個宅基地要求不能超過120平方米。而你有大面積宅基地是不是違法了？據我分析，你之前是農村戶口時，自己有宅基地，可能又通過繼承的方式獲得了農村房屋，所以這樣就會有大面積的宅基地。
由於你現在不屬於農村戶口了，不能繼續享受農村宅基地的使用權了，不過宅基地上的房屋仍然是你的個人財產，但是你是不可以給房子翻新、推到重建的，等房屋倒塌後，村集體會收回宅基地的，再次分配給村裡符合條件的村民，所以唯一的辦法是保護好農村現有的房屋，儘量不讓它那麼快倒塌，可以把房屋租出去給別人，一來可以收取租金，二來有人住的房子才能保存更長時間。
謝邀！農村土地集體所有。全家都是非農業戶口，而且吃國家工資，說明你全家現在都不屬於集體經濟組織的成員。按照法律規定，非集體經濟組織成員不應享有宅基地和承包土地。集體可無償收回宅基地和土地所有權。
我猜測，以前你家庭成員中一定有集體經濟組織成員。後來，通過升學，招工，入伍，轉幹，購買城鎮戶口，家屬隨轉等各種原因，家庭成員逐步全部轉為非農業戶口。這種現象在很多地方都存在，但全家沒一個農村戶口卻還擁有這些宅基地和土地的倒是很少見。
農村土地承包後，在承包期內，一般奉行的原則是“大穩定，小調整”“生不添，死不減”。所以，在承包期內一般不會作調整，所以才會有你家這種情況出現。在承包期內，只要集體經濟組織不提出收回所有權，你仍可繼續享受承包權利和使用權。在實際操作中，一般會考慮歷史因素，處理起來也有一定的靈活性。比如，宅基地上的房子依然可以維修加固居住，但不允許拆除重建。土地依然可以流轉。當然，下一輪土地承包時集體一般會無償收回發包給其他沒有土地的新增集體經濟組織的成員。
物權法規定，祖傳老宅是子孫後代繼承房產，地房一體，地跟屋走，農田承包是另一回事，城鄉戶口改革一體居民戶口，戶口登記地與老家屋權使用人繼承，戶口在本市區，縣，鎮，同樣受物權保護，不能收回，農村土地集化，五二年土地改革，存在集體合作社，三中全會改制分田到戶，承包制，私有制，只是行政服務，行政執法，管理歸國家各級政府領導，監督村民政治，市埸化，承包有人包，有期限包乾、房產改革，民眾平等，城鄉平等，居民可以流通，戶口一站式辦理登記，是通用居民無限居住房，購房，市埸交易能搞活人民的提升價質，不能關門，分階級，集體化脫離一體化構建向前…