誰能說說自己買房的經歷？多少存款可以買房？首付款應該是多少？

做為過來人，我可以說說我的情況。

我的第一次置業是在2008年，當時房子全款25萬，首付是13萬，剩下的房款貸款期限是五年。而當時我手裡只有一萬的存款，為了自己能有個“家”穩定下來，我還是下決心買房了，所以後來幾年的日子非常艱辛。那個時候剛上班，薪水很低，用了三年的時間，我還清了借下的錢。五年的時間還清了房貸，我也成為了同學中比較早擺脫房貸，有了房子的人。

鑑於我以前的購房經驗，我可以告訴大家，年輕人攢錢很難，還貸也是存錢的另一種方法。如果我的當時不買房，也不可能存下錢，可能現在還在還貸款。

剛買一套房，說說我的經歷哈。17年10月結婚，接著懷了寶寶，去年生下寶寶後，決定在深圳定居，跟先生做了幾年思想工作（他不肯在深圳買房，覺得首付壓力大）就在女兒出生後他改變了想法，就想著買個小房子先給娃上戶口（手上沒多少錢），就這樣，他每天不停的去看房，目標很明確，二手房，首付可以承擔的起（我倆身上全部家當也就二十多萬）。果真看上了一個小面積的小兩層樓，用他話說小區環境好，適合居家，出租也方便，我坐月子雖說沒去看，但完全相信他，接著就是籌錢。我是先把欠我錢的全部要回來，然後結合身上的所有的不到三十萬，然後他向公司借了三十萬，剛好付首付跟中介費。就在同一個月裡，老公賣掉了他婚前買在十八線小縣城的房子，把公司的錢還了，現在就開始每月還6000的貸款。雖說生活成本降低了，但是為了孩子，值啦！

本人座標南寧，目前南寧稍微偏一點的九千多單價一平（含精裝3000元每平）

真正的剛需，老婆馬上快生寶寶了，租房這邊租個小區的兩房一廳吧，都要一千五六起步，不算水電，幫房東供房哦等於是。後面和老婆，爸媽商量了下，決定看房，幾個錢袋子湊湊20萬出頭首付，月供能接受四千以內，然後就找了幾個月，最後決定買了萬科，90平精裝9200一平，首付22，月供前20年3800每月，後十年2600每月。

現在租房每月加水電還要1200左右，加上房貸5000塊錢固定開銷了，買房頭幾年壓力挺大，等兩年後交房了，進去住了，定下來了就只用供房和養家了，兩個人上班，一個月加起來一萬塊還是夠生活的（省著點）努力吧，買房是房奴很辛苦，但是不買吧，租金一年一年上漲，房東動不動讓你搬家，沒有歸屬感。

買房絕對是一個比較難忘的經歷。

背景：大學畢業以後和男朋友（現老公）一起去了上海打拼，當時年輕，只會顧著自己的想法，當時的想法是努力攢錢，然後在上海附近的城市（比較看好崑山）買個小房子，（對上海的房價有很清醒的認識，不是我們這種可以買得起的），以後就在江浙滬這邊養老了，我們的這個想法堅持了兩年，從未有過改變。

出現轉折是在16年懷了寶寶，9月寶寶出生，回老家坐的月子，突然之間就覺得我們不應該那麼自私，之前的想法是多麼幼稚，我們去江浙滬，雙方父母怎麼辦？（我和老公都是獨生子女），在江浙滬我們沒有能力買大房子，更沒有能力買兩套，那父母怎麼辦？父母年紀越來越大，我們不在身邊，萬一有點什麼事情根本無能為力，突然之間就不再想去上海了，想著就在省會買個房，回兩家都比較方便，從此開始了我們的看房路。

第一次看房是17年3月，那時候的省會剛開始限購，作為本科畢業的我們幸運的擁有著房票，但因為對省會的不熟悉，第一次看房是找的類似中介帶著，從南看到西，但是覺得位置都不是很滿意（也是受首付預算的限制），第一次無功而返，半個月以後，中介打電話說又有幾個新樓盤可以看看，還真的看中了一個，然後認籌，搖號，結果比較可惜，只是個陪跑的，眨眼就到了5月，更嚴的限購將我們手中的房票收走了，沒辦法，中間休息了幾個月，3個月以後，我們帶著娃，來到省會過上了租房的生活，寶寶也塊一歲了，我也開始了找工作，轉眼到了18年1月，老公終於同意將戶口遷到省會（得益於人才新政，但是老公的公司還是在上海），房票又拿到手，從此開始瘋狂看房、認籌、搖號、失敗，歷經8次搖號，從南到北，從東到西，我們已經是沒有原則的在買房了，只為了能搖到號，5月限購再次發力，老公的房票又沒了，（因為需要戶口＋社保才具備購房資格），當時我已經上班也有社保，為了能儘快上車，我又將自己的戶口遷到長沙（還是用的人才新政，也慶幸自己的英明果斷，因為在我遷完戶口的第二天就取消了人才新政），遷完戶口馬上就打車到售樓部，排隊、認籌、搖號，不負眾望，終於進了1.5倍，200多號，開盤800多套，說明我們能第一批進乳系統選房，終於選到了自己的這一意向的房子

第一套房，2010年，房價大漲的時候，那時候我大四剛剛簽了工作，父母看房價上漲太厲害就急著買了一套，瀋陽市渾南區一個110平的多層，小開發商，位置一般，父母交的首付，公積金貸款，當時是6500一平，到15.16年房價下降時候，想賣基本上會賠上裝修錢，好在最近房價上漲，把這套賣了出去，1萬一平出手的，勉強算上沒有賠吧。

第二套，16年媳婦懷孕，說應該買個房子，用我們兩個的公積金，找個有學區而且交通方便一點的，於是看了一環內北站北面一樓盤，當時均價8000左右，第一次去看沒買，過了一個月父母催我買房，又去了一次，只剩下樓王位置，單價要10000左右，買了個96平兩室，現在已經住在這了，無限後悔買小了，首付46萬，公積金貸款50萬，15年，每個月公積金足夠抵扣貸款，前一段媳婦公積金10多萬餘額提前還了一次，也是後悔才貸了50萬，當時一個人能貸款40，兩個人70，應該交兩個首付買兩套的。買完房又拿了27萬買了地下車位，感覺也有點浪費，27萬當時也足夠交任何樓盤首付了。

第三套，去年年底，聽一明節目被洗腦，想入手新市府或者東湖，思來想去，雖然感覺新市府前景更好，但是東湖離我們兩個人公司都很近，於是入手東湖洋房，湊了些首付準備工作辛苦一下貸款了，父母怕我倆壓力大也給出了錢，交了150的首付，貸款50，15年，每個月5000左右。

目前壓力尚可，沒有影響生活質量，第一套房子剛剛賣出去，不打算再買，準備買理財穩定收益。

說說自己真是的四套房經歷！

第一套住宅11年買的蜀山區西一環的安居苑小學加五十西86平，當時是不想買房子的，剛畢業一年開始創業，又沒錢，又不想拿家人錢。可是我媽硬逼著買房子，這房子很搶手，事先找人拿了兩個號頭，可是也排到一百一十號了，等到我們進去房源不是單價高就是樓層不好的。只用了30秒時間，選了個2901，單價高於均價一千五一個平方！就這樣三十秒定下了自己的第一套房！

第二套房是15年底，因為平時也關注房價，看到深圳大漲，感覺合肥也要漲了，於是年底定了套房，可是想的太簡單，那是我舅舅的好朋友的房子，當時到年底了，沒有過戶，說年後過戶，結果年後就加了五萬賣給了別人！那時候的心情都快炸了！於是大受打擊，打起精神繼續跑房子，店面都關了，跑了兩天看到了不錯的房源125平均價8600，第二天就給了定金定下來了！離的不遠，也是一環內雙學區！16年初有驚無險的買了套改善房！現在還在出租！

第三套房，因為住宅都在炒，房價大漲，也因為兩套住宅了就開始看門面房！16年中旬，門面房還是很冷清的！朋友在房天下app線下做新樓盤門面住宅代理買賣的！於是跟他聊了一下，他告訴我新站區有沿街門面要開始賣，然後過了一段時間就去看了，40多平，八米門臉，純一層，門面停車位多，帶學區燃氣70年產權門面，離地鐵口兩三公里！去了售樓部簡單看看就定下來了！借了30多萬，五成首付40萬的首付！確實划算，要是上下層根本買不起，少則一百多萬！現也出租出去了！

買完這套門面我和我媽上癮了似的又跑去買了套商鋪，商業綜合體，首付二十多萬，和親戚合夥買的，一人一半，十幾萬又從信用卡貸了十萬出來！現在也反租，房租82分成，本地大開發商自營，跑不了！

一個做裝修做門窗的買房上癮，借的三十多萬的一年半就還清了，畢竟一份利息，現在每個月一萬八的貸款還有七年！每天生活水生火熱，只能哈哈哈哈哈哈的面對生活！別人覺得你資產大，也不知道你是負債多少！

覺得炒房害人害己的點個贊

分享一下我的買房經歷，2009年我買的第一套房子，六樓85平米總房款29萬首付6萬貸款23萬，貸款期限30年，每個月還款1200差不多，具體的我也忘了，大約1200元吧，當時感覺好多呀，壓力也大呵呵，2014年我把這套房子賣了58萬，錢到手立馬貸款又買了一套樓層低點的，又一次貸款56萬每月還款2890次原來多了一倍還多的還款額，當時也覺得有壓力，每次都頂著壓力買了房，咬著牙挺著呵呵，通過自己買房的經歷我個人總結一下，其實買房是必須的咱們中國人都是有一個共同點，就是有了房才算有了家，女人才有安全感，首先看自己手裡有多少資金，其次看自己本身的還款的能力。

謝謝邀請，我來回答。

下崗後我去莫斯科打工三年，回國後又來深圳打工，二00二年在阪田四季花城全款買房120平，房價4400元，兒子結婚賣了238萬元，交首付，在南山又買了一套120平的學區房，兒子貸款。

三年前我把單位分的房改房賣了交首付，在長沙湘江世紀城買了一套9O平的兩房，準備退休後回長沙養老，也是兒子貸款，深圳和長沙兩筆貸款每月月供8千元，不影響生活。到目前為止，欠銀行本金不到一百萬，即使房價跌到白菜價，我投入的總成本(本金加利息)也不到兩百萬，怕什麼？

謝邀。

我做了幾年房地產經紀人，無數個生動活潑的案例告訴我，當你萌發了想買房的念頭，手上有多少錢就付多少首付，自己當時的能力支持你買多大的房子就買多大的房子。

雖說現在房子是用來住的，但是通貨膨脹總有的吧，錢在手裡一直貶值是真的吧，手裡的100萬，今年能全款買個房，過了年就差十幾萬了。

一般人掙錢的速度真的趕不上房價上漲的速度，一般人，一般人。

先上車比啥都強。我賣房時候見證了太多從首付幾萬折騰幾年折騰到別墅裡的客戶。但是沒見過買房一夜暴窮的。

所以別問了，有多少錢付多少錢的首付，能買多大的買多大。總有一天你會感謝我。

具體得看你購買的房子的價格了，首套都是百分之二十的比例首付，但是部分地區公積金貸款是有限額的，如果超過限額的部分就只能選擇組合貸、單純商貸或者追加首付。我的第一套房140平，就是超過貸款限額，最後我加了首付，買房的時候其實我錢肯定是不夠的，家裡給了十萬（因為我爸也給了我哥十萬，為了公平所以也給我十萬），然後借了一點，三月買了第二套，120平的，現在在裝修了，用我女朋友的名字和公積金買的，所以也是首付百分之二十，壓力小