問這個問題，說明你不瞭解農村。只要戶口是農村戶口，就享有宅基地的權利。這是公民的合法權益，總不能讓農民沒地方住吧。

現在不審批宅基地，那是指新宅基地。為了控制一戶多宅，老宅基地還在。又要審批新的宅基地，這就形成了浪費資源。

如果真想在農村修房子，還是可以的。可以在原宅基地進行重建，也可以申請新宅基地。但原來的宅基地，就必須要恢復耕種。

現在都在建新農村，就是集中建房。留住農民的舉措，國家還有補。那有不讓建房的道理，除非已經不是農村戶口。只有買房了。

農村不再審批宅基地，這是政府的明智決策！

過去自然村裡有權審批宅基地，造成人情宅基和亂搭亂建房成風。我的老家曾有片果樹林，當時是兩戶村民承包的，承包戶說晚上要看護果林，在村裡同意下搭了兩間棚棚屋，後來這片果林開發徵收，一晚上㥊棚屋變成了五六間瓦房，有廚房有客廳有模有樣，還有村長打的宅基白條子，後來開發辦不予承認，兩戶村民鬧了很長時間要到了徵收款，也許其中有村長的一份！呵呵！

這樣的事例很多！有位朋友住在城鄉結合部，他說早前村民得知村裡土地要開發，僅僅幾個晚上時間，他們村裡平房變成了兩層樓，兩層樓變成了三層樓，村道和水渠都變成了田地，更搞笑的是村旁墳地變成了樹林，栽得都是高高大大的樹！利益促貪慾，這就是土地開發中的醜陋現象！

目前農村房屋空置化非常嚴重，基本住著空巢老人，很多家庭長年大門緊閉，人都跑光了，還要宅基地幹嘛呢？搞不懂！

如今農村不再審批宅基地，對於低收入的他們，面對高房價，農村人該如何面對？這個問題村官阿麗來回答。

首先明確一點，現實中的農村，宅基地確實不好審批了，但沒宅基地讓他們去城裡買高價房，更不現實。對於農村人來說，還可以通過其它的辦法來解決住房問題。

目前在農村，大部分人都擁有自己的宅基地。但有一部分人由於結婚分戶或其它原因，而沒有自己的宅基地。沒有宅基地也就意味著沒辦法建設自己的住房。對於沒有自己的宅基地的農民，首先想到的是向村集體申請，但如題主所說，現在在村裡申請宅基地，非常困難，即使申請提交上去了，但如果集體沒有多餘的宅基地塊，也相當於石沉大海。就拿我們本地來說，90年代的時候，集體進行了最後一次宅基地審批後，後來就很少能審批了。除了村集體規劃的搬遷房或者新農村建房等，個人很難再申請到宅基地。那麼現實中沒有自己宅基地的村民，是如何解決自己住房的呢？他們能買得起城裡的高價房嗎？

沒有宅基地的農村，去買城市的高價房，根本不現實。

正如題主所說，農民屬於低收入群體。讓他們去城裡買一套房子，可能搭上一輩子的積蓄也不一定夠。而且不光買房，即使房子花上老本買了，他們以後在城市裡能生存下去嗎。這系列的問題表明，農村人去城市買房根本不現實。農村人，生活在農村，才是他們的理想選擇。

通過購買同村人的宅基地及住房，用來自己居住。

在農村，很多人因繼承或其它原因，擁有兩處或多處的宅基地房屋，而他們本身只居住一處宅基地房屋。還有一些家庭舉家搬遷到了城市，在農村的房屋也是空置。像這些空置的宅基地，他們可能會選擇轉讓，這時我們可以把這些轉讓的宅基地買過來。其實在農村買來的宅基地可能更實惠一些，因為一般農村人在擁有宅基地的同時，也會在上面蓋房子。所以宅基地轉讓的時候都是連房子一起轉讓的。在買過來以後，如果房屋較新，那自己都不需要修繕就能直接居住了。如果是舊房，但地基沒問題，稍微維修加固也可以正常居住，這比起自己去申請一塊宅基地重新建房更划算。因為自己申請來的宅基地，要打地基，建新房，花費下來會更多。

和父母親共用宅基地，在原宅基地上加蓋住房。

當然，如果村集體沒地審批，也沒有合適的宅基地轉讓，那麼也可以選擇和父母共用一塊宅基地。可以在原來住房上面，再加蓋一層，用來自己居住。這樣的話花費也相對少一些。雖然自己沒有真正的宅基地，但也可以建房居住，而且父母以後宅基地的使用權，也是可以承繼來自己使用。這對於買不起城市的高價房、低收入農民來說，應該是最理智的選擇。

農村宅基地是按“一戶一宅”確權，有多處宅基地的家庭將會被收回。這樣更有利於沒有宅基地農戶進行申請建房。

中央一號文件，到2020年前，全國農村的宅基都要進行確權登記，必須按照一戶一宅原則，以及其它相關政策法規進行確權登記。現在很多農村是空心村，對於舉家戶口遷出兩年以上，以及宅基地上房屋倒塌不重建的，宅基地都將被收回。嚴格按照文件執行，那麼農村將會有不少的宅基地被收回，到時候，真正沒有宅基地的農民朋友，應該能申請到宅基地。

所以，在城市高房價，農村低收入的背景下，農民朋友如果在農村沒有自己的宅基地，可以選擇購買轉讓的宅基地，或者在父母原來宅基地上加蓋。在國家對農村宅基地確權等政策越來越完善的情況下，相信真正沒有宅基地建房的人，都可以申請到屬於自己的建房宅基地！

我是村官阿麗，歡迎大家關注！

農村裡面如今不再審批宅基地，那麼對於經濟收入低微的農村人，面對這麼高昂的房價應該何去何從？

不再審批宅基地，這個問題得具體看看，到底是什麼情況？不讓審批宅基地？因為不同的情況會有不同的政策對待，所以我們不能夠一概而論說這個農村裡面不一樣蓋房子了。

新農村建設，不審批宅基地

對於已經劃入了新農村建設的地方，基本上這個農村裡面是不再審批宅基地的。

所以面對於這個問題和這個情況看來，確實會使得我們在農村裡面沒有辦法選擇在農村裡面申請宅基地蓋房子。

但是新農村，規劃建設他必須在一個一定的年限時間裡面完成這個新農村建設

新農村建設必須會有這個房子的分配，如果沒有房子的分配又不允許蓋房子，這種簡直就是流氓的行為

但是面對於新農村建設，有多種多樣的，每個地方新農村建設又不一樣，所以面對於這個問題我們覺得，還是按照當地的情況為準

統一規劃住宅區

其實有些地方已經開始了這個推廣和實行這個統一規劃的住宅區。

所以，在農村裡面的實際情況來看，如果說一個地區推行了這個統一規劃的住宅區，是不給自己申請，隨意的申請宅基地來蓋房子的

你申請宅基地蓋房子，它會在一定的區域內劃分這個宅基地，然後讓你在指定的地方蓋房子

這個呢就是統一規劃佈局，來引導農村裡面，將來農村的發展和佈局的一個重要舉措

當然這個統一規劃住宅的時候，會使得我們農村裡面往後的發展會更加合理和剛家合適

只不過目前的情況看來，我們申請的宅基地，還需要交納一定的使用費，才能夠使用這些宅基地。

劃入縣城，市區的發展。

其實有些地方，不讓蓋這個房子，不讓自己申請，宅基地蓋房子，這個問題呢，其實是考慮到當局的實際發展情況，比如說他整個農村裡面，就已經開始劃入了縣城的建設或者市區的建設。

不過這些，是需要徵用到農村裡面的土地，這個時候會給予一定的賠償或者安置，所以面對於這個問題，它又是一個可以很好的解決農村裡面住宅的問題。

一刀切不讓蓋房子，確實不行。

假如一刀切了，不讓農村裡面申請蓋房子，那麼對於這種房價上的問題來說，很多農村人是買不起房子的，那麼這種情況會出現什麼樣的意外和情況呢？

肯定會出現的就是，使得我們在整個發展的過程當中，缺少一些更多的自由發展的方向。

有可能會引起各種各樣的社會矛盾問題，更會引起局部的騷亂問題，特別是農民的住宅沒能夠得到解決的時候，那麼我們覺得，這又會是這個時代的一個失敗的計劃。

其實這個問題是不對的，現行政策及法律沒有一條是關於農村不再審批宅基地的內容。2018年1月，全國國土資源工作會議提出，我國將探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，落實宅基地集體所有權，保障宅基地農戶資格權，適度放活宅基地使用權。農村宅基地顧名思義是在農村用於建房的土地，在農村一戶一宅的大政策下及機構改革後，農村建房由農業農村監管與行政執法（不同地區可能有所區別，部分地區農村為自然資源部門監管與執法）。現階段在農村建房獲得宅基地審批有以下幾種形式:

大前提，建房人是建房所在村村民。

1、拆舊建新

既建房人將原舊房子拆除，建設新房，這是被允許的，但是在建房前需要向村委會報告，然後拿著蓋村公章的報告向鄉鎮建設站，國土所等部門核對相關規劃，根據規劃定好所建房屋佔地面積及層數等指標，符合規劃且經同意後就可放心蓋房。特別注意，嚴格按照審批指標建房，如果自己擅自更改指標過超層會被認定為違章建築，這可是要按違法建築拆除的，特別是在鄉鎮所在村，沿街建築對新建房屋有更多指標或結構要求。

2、新村建房

如果你是本村村民，且在該村名下沒有任何房產，該村在建設新農村時，您可以在新農村建房，一般新農村都是統一規劃，統一設計，你只要按照規定建房及外立面裝修即可。

3、搬遷建房

這裡包括多重形式，目前就農村來說主要為三種:1、地災搬遷，既您原有房屋屬於地質災害易發區，且可能在未來發生影響人民生命財產安全的地質災害；2、庫區移民搬遷，既您所在村上游有水庫，庫區移民部門為了保護水源地不受汙染或強降雨後對下游村莊造成的潛在安全隱患，會結合實際情況對某些村莊進行部分搬遷或統一搬遷，同時採取就近宅基地安置或統一宅基地安置，同時獲得建房補貼；3、徵遷，如果你村裡有重大項目落地，涉及到你的房子，政府部門會找你商討徵遷事宜，主要採取貨幣及宅基地安置形式。

對於這些人我有幾點建議

第一，流浪，學快手上，有錢買輛車，沒有錢的自己做兩車，流浪，花20年時間走遍大江南北，不枉此身，流浪時候可以直播可以拍視頻，來世界來一張白紙，去也一張白紙，反正努力了一輩子也可能沒有地方住買不起，那就不用住了，幾百年前，那些放羊為生不是這樣嗎？

第二，草原地區可以集體迴歸大草原社會生活，沿海地區可以打魚為生，高原山區可以打獵為生，認清楚什麼動物可以打就行，平原地區還是可以種植吧，沒有宅基地可以搭棚的，非洲那種棚瞭解一下，幾根柱子加上草就行了，買不起房子還買不起帳篷嗎，造不起小船，住不起山洞，搭不起窩棚嗎？反正買不起房，接不起婚生不起孩子，闆闆車拉上大帳篷，養幾十頭羊和奶牛，跟隨大草原一起春去秋來，白天黑夜，不凡是另類生活，天天直播，後面進來人收會員費，哈哈，說不準可以發大財；

第三，學習日本人，啃老，自己買不起，父母該有地方住吧，和他們住，等走了再考慮結婚生子也不晚，50歲生頭胎也行的，人口急劇下降沒有接盤俠了，看他房價還漲，那就50歲也不結婚，等炒房全部走了，人口少了沒有森住，我相信會免費給你住的，如果都沒有住的70歲時候克隆一個自己好了；

第四，挖地洞，住山洞，這可是天然防空洞，如果有戰爭爆發，城市夷為平地，無處可逃，那山洞最好避難場所哦！

以上只是建議，不過現在流浪的認真的不上，原來叫做漂，現在叫做浪了哈哈

農村現在不批宅基地，那是在保護可耕種地，在農村兩個男孩和三個男孩的家庭比較多，一個家庭只有一片宅基地怎麼辦？只能把房子建到村子旁邊的可耕地上，這是不允許的，

現在農村人有好多在外地務工，或者已經在城裡買房，導致一些宅基地常年無人居住，而那些真正需要宅基地的家庭，確沒有宅基地，只能在外面打工多掙一些錢，回家選擇買宅基地，或者把村裡的一些小型的池塘填平來建房子，有些家庭選擇到城裡邊買房，先付首付十幾萬後續慢慢還，也有些家庭兄弟兩個只有一副宅基地，蓋兩層樓兄弟兩一人一層，不過現在農村一家幾乎都生一個男孩，兄弟兩個的很少，有祖輩留下的宅基地也就夠了。

作為一個農村人來說我感覺宅基地，對那些不富裕的家庭來說它就是個寶，對那些有錢人來說那就是塊荒地！

現在農村已經不再批宅基地了，我們這邊已經10幾年不批了。

農民面對高房價真的有點“心有餘而力不足”。像我們這邊三四線小城市，首付都得20多萬，30萬，月供3000左右。真的需要“砸鍋賣鐵”了。但是沒辦法。現在農民有幾個選擇：

第一，去城裡買房子，掏空好幾個家庭的積蓄，負個首付，然後後半輩子“苦逼”的打工掙錢還房貸，當房奴。現在好多農民為了孩子的未來，已經開始了。

第二，翻蓋老住宅，翻新舊房子。但是前提條件是：當地是不是還允許翻新，還允許裝飾。我們這邊也不讓裝飾房子了，鬱悶中。

第三，等待國家政策，如果你們當地有可能拆遷，只能等待拆遷，有可能換幾套住宅，那麼基本後半輩子也不用發愁沒有住宅了。

第四，如果你已經辛苦了大半輩子，好多事請已經力不從心了。你只要負責把孩子健康養大，教育成人，供他上學，以後的事只能靠他自己努力了。

其實每個人都有每個人的活法，活出自我，問心無愧就可以了。

農村買什麼房，向城市一樣閒房有的是，實際點說農村空值房，不論那個村都有，都是前幾年蓋的，都在七八重新，八九十平方以上，從基礎到窗臺下，全用方條石水泥釣縫，窗臺以上青紅磚到頂，住幾代人都壞不了。

農村打工的別說批不批宅基地，誰還在農村建房，縣城房全裝修的不到20萬，在農村建房也須10多萬，如果在賣就是1兩萬塊錢，除非沒腦子才在農村建房子，現在人買房都是看好子女上學方便的地方才買房子，交通不發達的地方，不花錢讓你去住，都沒人去，別說上農村建房子啦，就是放開進城落戶的，有多少人去落戶，現在這麼說把，子女在那，老人跟著到那，原來老人住的房子將來都是廢掉，跟本賣不出去，所以說根本不要考慮農村批不批宅基地的問題！

新農民川子為你答疑解惑！宅基地作為農民可申請的建設用地，可以在其中建造著房屋。在過去很多人並沒有申請的意識，很多人也會建造著多處住房，以至於村子裡的建設用地也在減少，很多人沒有宅基地可申請，但這並不是說不能申請宅基地，國家並沒有這樣的文件規定。

一、宅基地不批的原因

1.規劃區內

如果該村集體是在規劃區內，計劃要在多久內拆遷，或者在城市的邊緣，這些地方是不能進行建房的。就算是按照合法的手續審批，也很難能夠將其申請下來。畢竟在規劃區內，那就意味著快要進行拆遷，而如果在此時建房，那就是對其他村民的不公平，且開發商的拆遷成本也會加大，為了維護最大化的公平，因此在這些地方內是不能進行建房的。

2.新農村建設

如今各地已經迎來了新農村的建設，為的就是讓每個人都可以居住上統一規劃的小區。當然建造的小區房依舊是集體所有，在這些地方通常都是村集體統一進行房屋的建造。當然也有一些地方則是規劃一處地方，之後由村民們進行建房，這要看地方政策。

3.沒宅基地申請

像我們村在10年前就已經不讓建房了，其原因就是因為宅基地已經被建造完畢，那些符合條件的新人，想要進行建房，但卻沒有多餘的宅基地申請，這樣的話自然是不會批的。不過這兩年我們村也進行了空心房的清理，空下來的宅基地可以建房。

二、農民該如何面對？

如果真的沒有辦法建房，但卻又需要房屋居住的話，因經濟緊張問題，買不起房屋的話，可選擇這些方式：

1.租房

如今的農村中空閒房很多，不是農民不願意居住，而是因為實在是找不到人出租。而農村中的房租很便宜，一年才不過1000-2000元，我們村也有人租賃，主家不要錢。

2.貸款買房

如果買不起房屋的話，可以通過貸款的方式，一般貸款的額度為30%，這樣只需要首付15-20萬元就行，之後慢慢還。

大家需要搞清楚為什麼宅基地不能審批，之後再考慮租房還是貸款買房，你怎麼看呢？