農村空宅基地是不是要收回呢？關於空宅基地有哪些政策？
農村的空宅基地是否要被集體收回，這個沒有統一的定論，而且宅基地的種類很多，根據不同的類型又有不同政策，咱們來看看哪些宅基地是要被收回的，哪些使用權歸個人。
農村的空宅基地是否要被集體收回，這個沒有統一的定論，而且宅基地的種類很多，根據不同的類型又有不同政策，咱們來看看哪些宅基地是要被收回的，哪些使用權歸個人。
宅基地的所有權一直都是歸集體所有，也就是說雖然我們在宅基地上蓋了房子，但自始至終宅基地的所有權都不是我們個人，我們只是可以長期使用，但這個使用權是對每個人都平等的，只不過如今農村土地越來越緊張，新增人口不能像過去那樣分得宅基地，其實縱觀各個村子，村裡的空閒農房很多，但是卻不能隨意收回，只有以下這幾種情況，空宅基地是要被收回的。
農村的空宅基地是否要被集體收回，這個沒有統一的定論，而且宅基地的種類很多，根據不同的類型又有不同政策，咱們來看看哪些宅基地是要被收回的，哪些使用權歸個人。
宅基地的所有權一直都是歸集體所有，也就是說雖然我們在宅基地上蓋了房子，但自始至終宅基地的所有權都不是我們個人，我們只是可以長期使用，但這個使用權是對每個人都平等的，只不過如今農村土地越來越緊張，新增人口不能像過去那樣分得宅基地，其實縱觀各個村子，村裡的空閒農房很多，但是卻不能隨意收回，只有以下這幾種情況，空宅基地是要被收回的。
一是五保戶過世後的宅基地。每個村一般都會有五保戶，就是指農村中沒有勞動能力和收入、沒有法定贍養義務人，一般五保戶都是老年人，他們被評定為五保戶後，就可以享受五保，保吃保住保穿，保看病，保葬，這些個“保”可不是白保的，生前佔用了公共資金享受了服務，在去世以後就要把名下所擁有的房產歸集體所有，這種情況下，村委會就會將宅基地連同房子一起收回。
二是繼承得來的農房倒塌後。城市戶口的人不能在農村建蓋農房，但是可以繼承父母老人遺留下來的農房，只不過不能進行翻新和重蓋，可以繼續使用直到房屋倒塌，房屋倒塌之後村委會就會宅基地收回，不過就目前來看，即使是繼承農房，宅基地一般也不會被收回。
農村的空宅基地是否要被集體收回，這個沒有統一的定論，而且宅基地的種類很多，根據不同的類型又有不同政策，咱們來看看哪些宅基地是要被收回的，哪些使用權歸個人。
宅基地的所有權一直都是歸集體所有，也就是說雖然我們在宅基地上蓋了房子，但自始至終宅基地的所有權都不是我們個人，我們只是可以長期使用，但這個使用權是對每個人都平等的，只不過如今農村土地越來越緊張，新增人口不能像過去那樣分得宅基地，其實縱觀各個村子，村裡的空閒農房很多，但是卻不能隨意收回，只有以下這幾種情況，空宅基地是要被收回的。
一是五保戶過世後的宅基地。每個村一般都會有五保戶，就是指農村中沒有勞動能力和收入、沒有法定贍養義務人，一般五保戶都是老年人，他們被評定為五保戶後，就可以享受五保，保吃保住保穿，保看病，保葬，這些個“保”可不是白保的，生前佔用了公共資金享受了服務，在去世以後就要把名下所擁有的房產歸集體所有，這種情況下，村委會就會將宅基地連同房子一起收回。
二是繼承得來的農房倒塌後。城市戶口的人不能在農村建蓋農房，但是可以繼承父母老人遺留下來的農房，只不過不能進行翻新和重蓋，可以繼續使用直到房屋倒塌，房屋倒塌之後村委會就會宅基地收回，不過就目前來看，即使是繼承農房，宅基地一般也不會被收回。
三是申請獲得的宅基地空閒時間過久。對於申請的宅基地，大多數地方是規定兩年內要蓋上房子，否則村裡有權收回宅基地，進行重新分配，如果實在因為經濟原因無法一次性蓋好，可以先打地基，然後手頭寬裕了再接著蓋。總之，如果宅基地空閒超過兩年一動沒動的話，就有可能被收回。
農村空宅基地是不是要收回呢？關於空宅基地有哪些政策？
農村的空宅基，就是指曾經獲得正常的宅基地手續，但現在宅基地上沒有建築物的宅基地。我們知道，農村的宅基地，所有權歸村集體，獲得相關手續後，農民可以獲得使用權。而空宅基地，是指農民擁有使用權，而實際沒有使用的宅基地，也就是實際放棄了使用權的宅基地。那麼，空宅基地是不是要收回呢?這裡面要區分具體情況，要按照宅基地管理政策和農村具體情況來分析。
農村空宅基地是不是要收回呢？關於空宅基地有哪些政策？
農村的空宅基，就是指曾經獲得正常的宅基地手續，但現在宅基地上沒有建築物的宅基地。我們知道，農村的宅基地，所有權歸村集體，獲得相關手續後，農民可以獲得使用權。而空宅基地，是指農民擁有使用權，而實際沒有使用的宅基地，也就是實際放棄了使用權的宅基地。那麼，空宅基地是不是要收回呢?這裡面要區分具體情況，要按照宅基地管理政策和農村具體情況來分析。
祖上遺留的老宅基地。
我們知道，農村有很多一部分宅基地，是祖上遺留下來的，對於農民來說，雖然沒有辦理繼承手續，但村民都認同是祖上傳下來的，屬於繼承的土地。但是，自從我國完成社會主義改造以後，農村就徹底消滅了土地私有制，即使祖上遺留的宅基地，所有權也成為村集體的。對於這個問題，有好多人不理解，但是，國家政策如此，我們的土地只有國有和集體所有兩種形式，沒有一寸土地屬於私人所有，這一點必須承認並尊重！
對於祖上遺留的宅基地，長期以來，農村基本上尊重歷史，疏於管理，即使老房倒塌，宅基地空閒，也無人過問。而隨著人口發展，到達結婚年齡的人口不斷申請新的宅基地，導致農村空閒宅基地越來越多。隨著國家政策逐步完善，一戶一宅的農村宅基地管理政策貫徹落實，農村宅基地進行了依法確權。這種情況下，農村多餘出來的宅基地，就存在是否收回的問題。
農村空宅基地是不是要收回呢？關於空宅基地有哪些政策？
農村的空宅基，就是指曾經獲得正常的宅基地手續，但現在宅基地上沒有建築物的宅基地。我們知道，農村的宅基地，所有權歸村集體，獲得相關手續後，農民可以獲得使用權。而空宅基地，是指農民擁有使用權，而實際沒有使用的宅基地，也就是實際放棄了使用權的宅基地。那麼，空宅基地是不是要收回呢?這裡面要區分具體情況，要按照宅基地管理政策和農村具體情況來分析。
祖上遺留的老宅基地。
我們知道，農村有很多一部分宅基地，是祖上遺留下來的，對於農民來說，雖然沒有辦理繼承手續，但村民都認同是祖上傳下來的，屬於繼承的土地。但是，自從我國完成社會主義改造以後，農村就徹底消滅了土地私有制，即使祖上遺留的宅基地，所有權也成為村集體的。對於這個問題，有好多人不理解，但是，國家政策如此，我們的土地只有國有和集體所有兩種形式，沒有一寸土地屬於私人所有，這一點必須承認並尊重！
對於祖上遺留的宅基地，長期以來，農村基本上尊重歷史，疏於管理，即使老房倒塌，宅基地空閒，也無人過問。而隨著人口發展，到達結婚年齡的人口不斷申請新的宅基地，導致農村空閒宅基地越來越多。隨著國家政策逐步完善，一戶一宅的農村宅基地管理政策貫徹落實，農村宅基地進行了依法確權。這種情況下，農村多餘出來的宅基地，就存在是否收回的問題。
有些農民對國家的政策不是十分了解，所以出現了牴觸和恐慌。其實，國家對農村宅基地管理的政策，雖然有一戶一宅的基本政策，但是也尊重歷史遺留問題。所以，在政策出臺之前歷史遺留的宅基地，如果宅基地上還有房屋，國家還是予以承認的，並且根據地隨房走的基本政策，只要房屋還在，宅基地還歸農民使用。但是，對於超過一戶一宅基本政策以外的宅基地，如果宅基地上的房屋已經倒塌，屬於空閒宅基地，這是應該收歸村集體的。
但是，如果家中宅基地未達到一戶一宅的基本政策，家中又擁有祖上遺留的空閒宅基地，農民可以在空閒宅基地上重新建房，這一點不存在違規問題。在老祖宅上建設的住房，只要未超標準，依法均可以確定權。
農村空宅基地是不是要收回呢？關於空宅基地有哪些政策？
農村的空宅基，就是指曾經獲得正常的宅基地手續，但現在宅基地上沒有建築物的宅基地。我們知道，農村的宅基地，所有權歸村集體，獲得相關手續後，農民可以獲得使用權。而空宅基地，是指農民擁有使用權，而實際沒有使用的宅基地，也就是實際放棄了使用權的宅基地。那麼，空宅基地是不是要收回呢?這裡面要區分具體情況，要按照宅基地管理政策和農村具體情況來分析。
祖上遺留的老宅基地。
我們知道，農村有很多一部分宅基地，是祖上遺留下來的，對於農民來說，雖然沒有辦理繼承手續，但村民都認同是祖上傳下來的，屬於繼承的土地。但是，自從我國完成社會主義改造以後，農村就徹底消滅了土地私有制，即使祖上遺留的宅基地，所有權也成為村集體的。對於這個問題，有好多人不理解，但是，國家政策如此，我們的土地只有國有和集體所有兩種形式，沒有一寸土地屬於私人所有，這一點必須承認並尊重！
對於祖上遺留的宅基地，長期以來，農村基本上尊重歷史，疏於管理，即使老房倒塌，宅基地空閒，也無人過問。而隨著人口發展，到達結婚年齡的人口不斷申請新的宅基地，導致農村空閒宅基地越來越多。隨著國家政策逐步完善，一戶一宅的農村宅基地管理政策貫徹落實，農村宅基地進行了依法確權。這種情況下，農村多餘出來的宅基地，就存在是否收回的問題。
有些農民對國家的政策不是十分了解，所以出現了牴觸和恐慌。其實，國家對農村宅基地管理的政策，雖然有一戶一宅的基本政策，但是也尊重歷史遺留問題。所以，在政策出臺之前歷史遺留的宅基地，如果宅基地上還有房屋，國家還是予以承認的，並且根據地隨房走的基本政策，只要房屋還在，宅基地還歸農民使用。但是，對於超過一戶一宅基本政策以外的宅基地，如果宅基地上的房屋已經倒塌，屬於空閒宅基地，這是應該收歸村集體的。
但是，如果家中宅基地未達到一戶一宅的基本政策，家中又擁有祖上遺留的空閒宅基地，農民可以在空閒宅基地上重新建房，這一點不存在違規問題。在老祖宅上建設的住房，只要未超標準，依法均可以確定權。
新申請的宅基地。
我們都知道，農村申請宅基地，必須符合基本條件。即，農村集體經濟以內的成員，家中因為子女結婚必須分戶，宅基地達不到一戶一宅的基本標準，這時候可以申請宅基地。但是，國家的土地管理法又有基本規定，嚴禁土地荒蕪閒置，所以，通常情況下，農民申請的宅基地，如果在兩年內不建設住房，視為放棄，村集體可以依法收回。但是，這些政策執行起來，往往又有很大的出入。比如，兩年內如果你已經動了土，挖了地基，雖然房子沒有建設起來，村集體也不會收回。
綜上，隨著城鎮化建設的加快，農村空閒宅基地越來越多，國家的政策也越來越完善，如果家中宅基地未達到一戶一宅的基本政策，而又擁有祖上傳下來的空閒宅基地，應該抓緊建設，並依法確權；如果新申請的宅基地，也不要長時間空置，爭取兩年內破土動工。
宅基地對於農民的重要性大家都是知道了，如今對於宅基地管理是越來越嚴格了。現在就傳出對於農村空的宅基地要進行收回了，那麼這是怎麼回事呢，有沒有依據呢？
宅基地對於農民的重要性大家都是知道了，如今對於宅基地管理是越來越嚴格了。現在就傳出對於農村空的宅基地要進行收回了，那麼這是怎麼回事呢，有沒有依據呢？
農村空宅基地是不是要收回呢？關於空宅基地有哪些政策？
要說什麼是空宅基地，那就是宅基地申請下來了，但是還沒有蓋房的宅基地。對於這類空置宅基地，其實也是有相關規定的。那就是如果申請下來兩年沒有蓋房的話，那就是會被收回去的，未來想蓋房了只能夠重新申請的。
所以說對於農村的空置宅基地要收回，也是有這種規定的，這個規定也是一直以來都有的。所以很多的農民申請宅基地下來了，就算是不蓋房也會先開工打個地基，這樣不會被收回了。
宅基地對於農民的重要性大家都是知道了，如今對於宅基地管理是越來越嚴格了。現在就傳出對於農村空的宅基地要進行收回了，那麼這是怎麼回事呢，有沒有依據呢？
農村空宅基地是不是要收回呢？關於空宅基地有哪些政策？
要說什麼是空宅基地，那就是宅基地申請下來了，但是還沒有蓋房的宅基地。對於這類空置宅基地，其實也是有相關規定的。那就是如果申請下來兩年沒有蓋房的話，那就是會被收回去的，未來想蓋房了只能夠重新申請的。
所以說對於農村的空置宅基地要收回，也是有這種規定的，這個規定也是一直以來都有的。所以很多的農民申請宅基地下來了，就算是不蓋房也會先開工打個地基，這樣不會被收回了。
當然現在還有另一種空置的宅基地，那就是一些農村老宅的宅基地，這些老宅早就因為年久失修而倒塌了，如今也成為了一片荒地了，可以說這種空的宅基地才是大家關心的重點，畢竟很多的農民都會有這種老宅的。
其實按照現在一戶一宅基的規定，一戶家庭只能夠得到一塊宅基地，對於有多塊宅基地的農民，那都是不允許的。所以不少人就擔心現在老宅成為空置的宅基地，會不會就被收回了。
其實對於這類宅基地，如果你也有以前的宅基地使用證，那就是手續合法的，是不會收回的。畢竟這都是歷史遺留問題了，想處理起來也是不容易的。現在對於以前的一戶多宅問題不處理，但是未來還想一戶多宅是不行了，基本上不符合規定都是不批的。
宅基地對於農民的重要性大家都是知道了，如今對於宅基地管理是越來越嚴格了。現在就傳出對於農村空的宅基地要進行收回了，那麼這是怎麼回事呢，有沒有依據呢？
農村空宅基地是不是要收回呢？關於空宅基地有哪些政策？
要說什麼是空宅基地，那就是宅基地申請下來了，但是還沒有蓋房的宅基地。對於這類空置宅基地，其實也是有相關規定的。那就是如果申請下來兩年沒有蓋房的話，那就是會被收回去的，未來想蓋房了只能夠重新申請的。
所以說對於農村的空置宅基地要收回，也是有這種規定的，這個規定也是一直以來都有的。所以很多的農民申請宅基地下來了，就算是不蓋房也會先開工打個地基，這樣不會被收回了。
當然現在還有另一種空置的宅基地，那就是一些農村老宅的宅基地，這些老宅早就因為年久失修而倒塌了，如今也成為了一片荒地了，可以說這種空的宅基地才是大家關心的重點，畢竟很多的農民都會有這種老宅的。
其實按照現在一戶一宅基的規定，一戶家庭只能夠得到一塊宅基地，對於有多塊宅基地的農民，那都是不允許的。所以不少人就擔心現在老宅成為空置的宅基地，會不會就被收回了。
其實對於這類宅基地，如果你也有以前的宅基地使用證，那就是手續合法的，是不會收回的。畢竟這都是歷史遺留問題了，想處理起來也是不容易的。現在對於以前的一戶多宅問題不處理，但是未來還想一戶多宅是不行了，基本上不符合規定都是不批的。
如果空宅基地沒有合法手續的，現在自然是會處理的，當然也並非就是隻認定一戶一宅的。現在宅基地的管理除了一戶一宅之外，還有一個家庭宅基地面積的說法，也就是說如果兩處宅基地加起來面積不超過這個標準，那也是可以對宅基地進行確權的。所以這種類型的宅基地也是不會收回的。
當然現在對於空置的宅基地也是不會不管不顧的，畢竟還是浪費土地資源的，如今一些農村都積極收回這些宅基地，對於農民進行有償收回。所以就算會收回這些宅基地，也不會強制收回的，這點大家是可以放心的。
農村空宅基地是不是要收回呢？關於空宅基地有哪些政策？
您好！北京冠領律師事務所誠摯為您解答。希望對您有所幫助！
一般而言，農村空宅基地是指地上無建築物的空閒宅基地。空宅基地可能因未及時動工興建產生，也可能因原地上建築物坍塌後產生。總之，農村空宅基地的地上無建築物，往往是對農村宅基地資源的閒置浪費。
農村空宅基地是不是要收回呢？關於空宅基地有哪些政策？
您好！北京冠領律師事務所誠摯為您解答。希望對您有所幫助！
一般而言，農村空宅基地是指地上無建築物的空閒宅基地。空宅基地可能因未及時動工興建產生，也可能因原地上建築物坍塌後產生。總之，農村空宅基地的地上無建築物，往往是對農村宅基地資源的閒置浪費。
我們知道，農村宅基地的所有權歸村集體所有，村民根據“一戶一宅”原則享有宅基地使用權。根據《農村宅基地管理辦法》，村集體經縣級人民政府批准，可以收回宅基地。
第十五條 有下列情形之一的，報經縣人民政府批准，可以註銷其土地使用權證或有關批准文件，由村集體收回宅基地使用權： (一)自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外); (二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的; (三)經批准實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的; (四)騙取批准或非法轉讓宅基地的; (五)其他應收回宅基地使用權情形的。
因此，根據相關法律法規，為避免農村宅基地資源的浪費，若出現“自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的”等情形，村集體可以收回宅基地。為了避免農村空宅基地被收回，我們應當在兩年內儘快建造地上建築物。若原建築物為危樓危房，則應及時重建。
但是，許多人往往不願意付出時間、精力和金錢去建設農村宅基地。但又不願意讓其完全閒置，更不想被村集體收回。
那麼，我們該如何處理不想建設的空宅基地，使其“變廢為寶”呢？
現今國家開始支持提高農村土地利用率，發貨農村空宅基地最大的經濟效益。
例如，國土資源部印發的《關於支持深度貧困地區脫貧攻堅的意見》指出，深度貧困地區在充分保障農戶宅基地用益物權、防止外部資本侵佔控制的前提下，可以探索農村集體經濟組織以出租、合作等方式盤活利用空閒農房及宅基地。
農村空宅基地是不是要收回呢？關於空宅基地有哪些政策？
您好！北京冠領律師事務所誠摯為您解答。希望對您有所幫助！
一般而言，農村空宅基地是指地上無建築物的空閒宅基地。空宅基地可能因未及時動工興建產生，也可能因原地上建築物坍塌後產生。總之，農村空宅基地的地上無建築物，往往是對農村宅基地資源的閒置浪費。
我們知道，農村宅基地的所有權歸村集體所有，村民根據“一戶一宅”原則享有宅基地使用權。根據《農村宅基地管理辦法》，村集體經縣級人民政府批准，可以收回宅基地。
第十五條 有下列情形之一的，報經縣人民政府批准，可以註銷其土地使用權證或有關批准文件，由村集體收回宅基地使用權： (一)自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外); (二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的; (三)經批准實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的; (四)騙取批准或非法轉讓宅基地的; (五)其他應收回宅基地使用權情形的。
因此，根據相關法律法規，為避免農村宅基地資源的浪費，若出現“自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的”等情形，村集體可以收回宅基地。為了避免農村空宅基地被收回，我們應當在兩年內儘快建造地上建築物。若原建築物為危樓危房，則應及時重建。
但是，許多人往往不願意付出時間、精力和金錢去建設農村宅基地。但又不願意讓其完全閒置，更不想被村集體收回。
那麼，我們該如何處理不想建設的空宅基地，使其“變廢為寶”呢？
現今國家開始支持提高農村土地利用率，發貨農村空宅基地最大的經濟效益。
例如，國土資源部印發的《關於支持深度貧困地區脫貧攻堅的意見》指出，深度貧困地區在充分保障農戶宅基地用益物權、防止外部資本侵佔控制的前提下，可以探索農村集體經濟組織以出租、合作等方式盤活利用空閒農房及宅基地。
因此，我們可以將手裡閒置的空宅基地以出租、合作等方式利用起來，如將其出租給農家樂企業，賺取利潤。
總而言之，我們要儘快讓手裡閒置的空宅基地“活”起來，充分發揮其經濟效益，既可以保住祖傳宅基地，又可以帶來一筆不小的收入。
農村空宅基地是指宅基地的權利人因在城市購房、或者移民搬遷等其他原因，已將戶口全家從本村遷移出去，農村的房子長期沒人居住，閒置，垮塔，荒廢的宅基地叫空宅基地。
農村空宅基地是指宅基地的權利人因在城市購房、或者移民搬遷等其他原因，已將戶口全家從本村遷移出去，農村的房子長期沒人居住，閒置，垮塔，荒廢的宅基地叫空宅基地。
對於農村這種空宅基地村集體是否回收，應從三方面去了解空閒宅基地政策:
一、土地所有權。農村土地分耕地和宅基地，土地所有權歸村集體所有，農民可以在宅基地上修建房屋是村集體分配給農民宅基地的使用權，意思就是土地你可以使用，但土地產權是國家的。
農村空宅基地是指宅基地的權利人因在城市購房、或者移民搬遷等其他原因，已將戶口全家從本村遷移出去，農村的房子長期沒人居住，閒置，垮塔，荒廢的宅基地叫空宅基地。
對於農村這種空宅基地村集體是否回收，應從三方面去了解空閒宅基地政策:
一、土地所有權。農村土地分耕地和宅基地，土地所有權歸村集體所有，農民可以在宅基地上修建房屋是村集體分配給農民宅基地的使用權，意思就是土地你可以使用，但土地產權是國家的。
二、房屋所有權。宅基地的所有權有兩層意思，一層意思是指土地的所有權，另一層意思是房子所有權，地和房的所有權是分開的，地是國家的，房子是你的。但是按地隨房走原則，農民有了房子所有權，就有了宅基地的使用權，房子不倒，宅基地使用權永遠歸你使用，房子不在了，宅基地自然迴歸村集體所有。村委會有權根據一戶一宅標準批准農民是否可以在土地上修建房屋居住。
農村空宅基地是指宅基地的權利人因在城市購房、或者移民搬遷等其他原因，已將戶口全家從本村遷移出去，農村的房子長期沒人居住，閒置，垮塔，荒廢的宅基地叫空宅基地。
對於農村這種空宅基地村集體是否回收，應從三方面去了解空閒宅基地政策:
一、土地所有權。農村土地分耕地和宅基地，土地所有權歸村集體所有，農民可以在宅基地上修建房屋是村集體分配給農民宅基地的使用權，意思就是土地你可以使用，但土地產權是國家的。
二、房屋所有權。宅基地的所有權有兩層意思，一層意思是指土地的所有權，另一層意思是房子所有權，地和房的所有權是分開的，地是國家的，房子是你的。但是按地隨房走原則，農民有了房子所有權，就有了宅基地的使用權，房子不倒，宅基地使用權永遠歸你使用，房子不在了，宅基地自然迴歸村集體所有。村委會有權根據一戶一宅標準批准農民是否可以在土地上修建房屋居住。
三、戶口舉家遷出的空閒宅基地。因戶口遷出本村，不再是村集體成員，不再享有宅基地的申請權利。權利人宅基地上房子不在了，宅基地的所有權歸村集體所有，村委會有權收回空閒宅基地，進行重新分配。
農村空宅基地是指宅基地的權利人因在城市購房、或者移民搬遷等其他原因，已將戶口全家從本村遷移出去，農村的房子長期沒人居住，閒置，垮塔，荒廢的宅基地叫空宅基地。
對於農村這種空宅基地村集體是否回收，應從三方面去了解空閒宅基地政策:
一、土地所有權。農村土地分耕地和宅基地，土地所有權歸村集體所有，農民可以在宅基地上修建房屋是村集體分配給農民宅基地的使用權，意思就是土地你可以使用，但土地產權是國家的。
二、房屋所有權。宅基地的所有權有兩層意思，一層意思是指土地的所有權，另一層意思是房子所有權，地和房的所有權是分開的，地是國家的，房子是你的。但是按地隨房走原則，農民有了房子所有權，就有了宅基地的使用權，房子不倒，宅基地使用權永遠歸你使用，房子不在了，宅基地自然迴歸村集體所有。村委會有權根據一戶一宅標準批准農民是否可以在土地上修建房屋居住。
三、戶口舉家遷出的空閒宅基地。因戶口遷出本村，不再是村集體成員，不再享有宅基地的申請權利。權利人宅基地上房子不在了，宅基地的所有權歸村集體所有，村委會有權收回空閒宅基地，進行重新分配。
感謝閱讀！喜歡我文章的朋友，幫點贊、評論、轉發，關注我的頭條號，每天更新原創分享給大家。
感謝你邀請回答這個問題。
農村空宅基地，要收回了，這種可能性相當之高，也相當之大。
儘管，在農村這個宅基地呢，有法律的規定和這種法律的保障。
1，如果你這個農村宅基地，如果有人居住，這種功能還存在。
這時候，如果這個農村的宅基地他有，這種農村宅基的一種證件和相關的手續齊全的這種情況下，那就這種情況下，這個空的宅基地儘管是空的，但是它有住人的這種基本功能和基本條件都完備，那國家是不會收回的。
2，也就是那一種，農村宅基地，它已經不具備這種助人的這種功能呢。
它已經喪失做人的這種功能呢，並且戶主的，也沒有人啊，沒有親戚在這裡，生活或者居住，完全是人的一種空屋或者是廢棄的舞姿，在這個時候。可能被收回。
3，這種就是五保戶的農村宅基地，他是一定被收回的，這也是毫無疑問的。
綜上所述，農村在基地，只要手續齊全，有住人的基本功能，還是無法被收回的。
本文原創於《三農創業坑》，三農創業活下去，是第一位，活不下去，別談夢想和情懷了，
小故事，大教訓，少走彎路，不掉進坑裡，是我們的初衷。
親愛的三農回鄉創業的朋友們，是否能給你提供一些幫助，如果能給你一些幫助，給一個點贊吧，
如果覺得能夠幫助到身邊的朋友，就轉發給他哦，這也就是《三農創業坑》的最初出發點，本文章原創，請監督版權，謝謝！
農村空宅基地是不是要收回呢？關於空宅基地有哪些政策？
大家都知道，農村的宅基地歸村集體所有，村民只是擁有宅基地的使用權。而農村的空宅基地當然是指宅基地上已經沒有建築物的空閒宅基地了，這些宅基地上沒有建築物的空閒宅基地在農村還是有很多的。
一般來說，空閒宅基地有兩種情況造成的。一種是早些年的時候，家中孩子長大，具備了申請宅基地的條件，由村民提出申請以後，村集體通過上級有關部門層層審批，劃歸自己使用的宅基地。後來由於某種原因，這塊已批准建房的宅基地並沒有建設新房，空閒下來。
農村空宅基地是不是要收回呢？關於空宅基地有哪些政策？
大家都知道，農村的宅基地歸村集體所有，村民只是擁有宅基地的使用權。而農村的空宅基地當然是指宅基地上已經沒有建築物的空閒宅基地了，這些宅基地上沒有建築物的空閒宅基地在農村還是有很多的。
一般來說，空閒宅基地有兩種情況造成的。一種是早些年的時候，家中孩子長大，具備了申請宅基地的條件，由村民提出申請以後，村集體通過上級有關部門層層審批，劃歸自己使用的宅基地。後來由於某種原因，這塊已批准建房的宅基地並沒有建設新房，空閒下來。
還有一種情況，那就是這塊空閒的宅基地屬於祖上傳下來的祖宅，由於祖宅房屋老舊，後一輩人又申請了宅基地，自己蓋了新房。這些祖宅疏於管理，後經風吹雨淋倒塌，也就形成了宅基地空閒的現象。
農村空宅基地是不是要收回呢？關於空宅基地有哪些政策？
大家都知道，農村的宅基地歸村集體所有，村民只是擁有宅基地的使用權。而農村的空宅基地當然是指宅基地上已經沒有建築物的空閒宅基地了，這些宅基地上沒有建築物的空閒宅基地在農村還是有很多的。
一般來說，空閒宅基地有兩種情況造成的。一種是早些年的時候，家中孩子長大，具備了申請宅基地的條件，由村民提出申請以後，村集體通過上級有關部門層層審批，劃歸自己使用的宅基地。後來由於某種原因，這塊已批准建房的宅基地並沒有建設新房，空閒下來。
還有一種情況，那就是這塊空閒的宅基地屬於祖上傳下來的祖宅，由於祖宅房屋老舊，後一輩人又申請了宅基地，自己蓋了新房。這些祖宅疏於管理，後經風吹雨淋倒塌，也就形成了宅基地空閒的現象。
在農村，這兩種情況的宅基地大多被戶主充分利用起來，有的將宅基地整理成為了菜地，或用籬笆牆圈起來，翻耕以後種上各種蔬菜，成為自家的“菜籃子”，也有的將柴草堆放在上面，成了放柴禾的地方。這兩種情況的空閒宅基地其實都屬於住戶放棄了宅基地的真正使用權，將應該建房的宅基地當做他用。
農村空宅基地是不是要收回呢？關於空宅基地有哪些政策？
大家都知道，農村的宅基地歸村集體所有，村民只是擁有宅基地的使用權。而農村的空宅基地當然是指宅基地上已經沒有建築物的空閒宅基地了，這些宅基地上沒有建築物的空閒宅基地在農村還是有很多的。
一般來說，空閒宅基地有兩種情況造成的。一種是早些年的時候，家中孩子長大，具備了申請宅基地的條件，由村民提出申請以後，村集體通過上級有關部門層層審批，劃歸自己使用的宅基地。後來由於某種原因，這塊已批准建房的宅基地並沒有建設新房，空閒下來。
還有一種情況，那就是這塊空閒的宅基地屬於祖上傳下來的祖宅，由於祖宅房屋老舊，後一輩人又申請了宅基地，自己蓋了新房。這些祖宅疏於管理，後經風吹雨淋倒塌，也就形成了宅基地空閒的現象。
在農村，這兩種情況的宅基地大多被戶主充分利用起來，有的將宅基地整理成為了菜地，或用籬笆牆圈起來，翻耕以後種上各種蔬菜，成為自家的“菜籃子”，也有的將柴草堆放在上面，成了放柴禾的地方。這兩種情況的空閒宅基地其實都屬於住戶放棄了宅基地的真正使用權，將應該建房的宅基地當做他用。
隨著國家土地確權的逐步推進，以及宅基地一戶一宅政策的實施，農村的宅基地都進行了確權。這種情況下，這些空閒的宅基地早晚會被村集體依法收回。因為如今不管是何種性質的土地，都不存在歸屬私人所有，只有國有土地和村集體所有兩種形式。
如今面對這些農村空閒的宅基地，如果想不被村集體收回，而且家中的實際情況又屬於沒有達到一戶一宅的基本標準，那就需要抓緊時間，在已經屬於自己的宅基地上根據當時批准的標準建房。只要是按照國家給出的標準建設，還是能夠給予確權的。但是如果還是任其這麼閒置下去，就得依法收回，歸村集體所有了。
隨著新農村建設步伐的加快，以及農村宅基地政策的制度化、透明化、嚴格化，這些長期閒置的宅基地如不加緊動工建房，就面臨被依法收回村集體的地步。所以綜上所述，有建房打算的還是早早規劃施工，以免被收回以後，面臨重新申請的麻煩。
農村空宅基地是不是要收回呢？關於空宅基地有哪些政策？
農村的宅基地現在確實有很多處於閒置的狀態，有通過繼承得來的，有的是為了教育、醫療等而整家遷向城市和鄉鎮。對於這些宅基地能否收回？還有什麼政策嗎？對於這個問題我們需要看《農村宅基地管理辦法》和《城鄉規劃法》以及各個省市的宅基地政策。
1、繼承的宅基地，雖然說基本上都沒有使用權，只是對地上房屋部分有繼承的權利，但是即便如此也不能隨意的收回。因為地上房屋在《物權法》上是“建築物所有權”在個人的。村委會如果想收回這樣的宅基地，必須經過繼承者的同意，而且還要有償購買地上的房屋才可以；
2、整家遷向城市和鄉鎮。一般來說這種情況戶口可能有變動，也可能沒改變。如果戶口未遷出，還是村集體成員，對宅基地仍有使用權，村委會沒權利收回；
戶口已經遷出了，就算不上村集體成員了，對宅基地的使用權也喪失了。但是地上建築物的情況和繼承的宅基地還是比較相似的，對於地上建築物的所有權仍然保留。這種情況下村委會如果想收回的話，也需要花錢購買地上房屋才行。其實這種情況和繼承的宅基地來說，完全可以將其有償向村集體成員轉讓的，既解決了宅基地的緊張問題有得到了一筆收入，而且一些農村也是這麼做的。
3、危房。這種情況下多是繼承之後不居住、長久不修繕造成的危房。對於這種危房來說，也沒有使用權。而且也沒有權利進行翻建。可以向村委會申請拆除可以拿到一些拆除補貼，也可以有償轉讓。
4、違建。這裡說的違建並不是指《城鄉規劃法》頒佈之後，未經規劃審批違規建設的自建房。而是那些未經規劃審批或者未經村委會批准在耕地、四荒地等非宅基地上建設的自建房。
5、閒置超過兩年未進行建設的宅基地，這些宅基地也是在收回的範圍之內的。
對於宅基地來說，不同省份有不同的政策，不同的村子也有相應的實際情況，處理方式各有差異，不能一概而論的。以上是我對這個問題的一些看法， 如有不當之處請海涵。
農村的宅基地其實是不屬於個人的，每個宅基地的戶主有使用權，但是所有權還算是村集體的。現在的政策是一戶一一宅。只要這戶人家還有人，那這個宅基地就屬於這家人，一旦這戶人家一個人沒有了，村裡肯定會收回的。不過現在政策有可能會改變，據說可以市場化宅基地了，如果是這樣，那宅基地就屬於個人財產了。不過目前政策還是不明朗，宅基地是農民的根本。只能一戶一宅，目前進行交易好像也只能本村人之間可以。外來的人不可以進行買賣宅基地。空閒的宅基地村裡會收回的。
空宅基地是否應該收回，要看什麼情況。農村的事情很繁瑣，不是說簡單的就可以分清是非對錯。雖說宅基地的審批早就有了改革，按照政策農村必須實行一戶一宅，可是很多歷史遺留的問題很複雜，村裡一般也沒有什麼硬性規定說，只要房子坍塌了，宅基地的使用權就屬於村集體的。
生活在農村的人都知道，只要房子的繼承人還在村裡，哪怕是老房子倒塌了，只剩下了一路院牆在那立著，使用權還是歸繼承人所有。像這種情況，繼承人可以自己重新翻蓋房子，也可以賣給同村的人。因為現在農村有一些需要房子的人家，申批不了宅基地，只能買村裡的老房子，而村裡也是允許同村人之間買賣房屋的。
空宅基地是否應該收回，要看什麼情況。農村的事情很繁瑣，不是說簡單的就可以分清是非對錯。雖說宅基地的審批早就有了改革，按照政策農村必須實行一戶一宅，可是很多歷史遺留的問題很複雜，村裡一般也沒有什麼硬性規定說，只要房子坍塌了，宅基地的使用權就屬於村集體的。
生活在農村的人都知道，只要房子的繼承人還在村裡，哪怕是老房子倒塌了，只剩下了一路院牆在那立著，使用權還是歸繼承人所有。像這種情況，繼承人可以自己重新翻蓋房子，也可以賣給同村的人。因為現在農村有一些需要房子的人家，申批不了宅基地，只能買村裡的老房子，而村裡也是允許同村人之間買賣房屋的。
過去因為貧窮，我們這裡有很多闖關東的人。曾經我們村裡就有一戶人家，當年因為家裡孩子多，實在是太窮了，全家都去了東北。一去幾十年杳無音訊，只留下一座搖搖欲墜的破房子，還留在村子裡。由於年久失修，加上風吹雨淋，整個房子連院牆全部倒塌了。可是我們村裡也並未收回他們家的宅基地。現在我們這裡的生活越來越好，直到前幾年，這戶人家又從東北迴到了村裡。回到村裡以後，先暫住在別人的房子裡，然後把自己的老房子重新修蓋了。
空宅基地是否應該收回，要看什麼情況。農村的事情很繁瑣，不是說簡單的就可以分清是非對錯。雖說宅基地的審批早就有了改革，按照政策農村必須實行一戶一宅，可是很多歷史遺留的問題很複雜，村裡一般也沒有什麼硬性規定說，只要房子坍塌了，宅基地的使用權就屬於村集體的。
生活在農村的人都知道，只要房子的繼承人還在村裡，哪怕是老房子倒塌了，只剩下了一路院牆在那立著，使用權還是歸繼承人所有。像這種情況，繼承人可以自己重新翻蓋房子，也可以賣給同村的人。因為現在農村有一些需要房子的人家，申批不了宅基地，只能買村裡的老房子，而村裡也是允許同村人之間買賣房屋的。
過去因為貧窮，我們這裡有很多闖關東的人。曾經我們村裡就有一戶人家，當年因為家裡孩子多，實在是太窮了，全家都去了東北。一去幾十年杳無音訊，只留下一座搖搖欲墜的破房子，還留在村子裡。由於年久失修，加上風吹雨淋，整個房子連院牆全部倒塌了。可是我們村裡也並未收回他們家的宅基地。現在我們這裡的生活越來越好，直到前幾年，這戶人家又從東北迴到了村裡。回到村裡以後，先暫住在別人的房子裡，然後把自己的老房子重新修蓋了。
假如這戶人家去了東北以後，兒孫再也不回來了，家裡的老房子也沒有轉送或者賣給別人，那麼這個房子的宅基地，以後的所有權就歸集體。如果房子的主人，把自己家的老房子轉送或者賣給同村的人，那樣村集體還是沒有辦法收回宅基地。在農村還有一種情況就是：從前農村可以審批宅基地的時候，有的村民在村裡申批了宅基地準備蓋房子，可是由於種種原因或是家裡突發變故，宅基地審批了以後，房子卻沒有蓋起來。有的是隻打好了地基，然後就一直扔在那裡再無人管理。這種情況雖然說在農村不多見，但是也的確存在。 空宅基地是否應該收回，要看什麼情況。農村的事情很繁瑣，不是說簡單的就可以分清是非對錯。雖說宅基地的審批早就有了改革，按照政策農村必須實行一戶一宅，可是很多歷史遺留的問題很複雜，村裡一般也沒有什麼硬性規定說，只要房子坍塌了，宅基地的使用權就屬於村集體的。 生活在農村的人都知道，只要房子的繼承人還在村裡，哪怕是老房子倒塌了，只剩下了一路院牆在那立著，使用權還是歸繼承人所有。像這種情況，繼承人可以自己重新翻蓋房子，也可以賣給同村的人。因為現在農村有一些需要房子的人家，申批不了宅基地，只能買村裡的老房子，而村裡也是允許同村人之間買賣房屋的。 過去因為貧窮，我們這裡有很多闖關東的人。曾經我們村裡就有一戶人家，當年因為家裡孩子多，實在是太窮了，全家都去了東北。一去幾十年杳無音訊，只留下一座搖搖欲墜的破房子，還留在村子裡。由於年久失修，加上風吹雨淋，整個房子連院牆全部倒塌了。可是我們村裡也並未收回他們家的宅基地。現在我們這裡的生活越來越好，直到前幾年，這戶人家又從東北迴到了村裡。回到村裡以後，先暫住在別人的房子裡，然後把自己的老房子重新修蓋了。 假如這戶人家去了東北以後，兒孫再也不回來了，家裡的老房子也沒有轉送或者賣給別人，那麼這個房子的宅基地，以後的所有權就歸集體。如果房子的主人，把自己家的老房子轉送或者賣給同村的人，那樣村集體還是沒有辦法收回宅基地。在農村還有一種情況就是：從前農村可以審批宅基地的時候，有的村民在村裡申批了宅基地準備蓋房子，可是由於種種原因或是家裡突發變故，宅基地審批了以後，房子卻沒有蓋起來。有的是隻打好了地基，然後就一直扔在那裡再無人管理。這種情況雖然說在農村不多見，但是也的確存在。 像這種情況，在我們這裡是這樣處理的：有的村民當時也是給村裡交過錢的，有的或許沒交錢，但不管怎樣，只要是當時村裡同意審批給了村民，那使用權就屬於村民，村民想什麼時間蓋房子就可以什麼時間蓋房子。可能各地對於這種事情的處理方式不一樣，我們當地就是這樣的。
相關推薦
