根據你自身情況而定

深圳這種城市中國只有一個，從30萬人的小漁村發展成2000萬管理人口的城市，成為中國四個僅有的一線城市，他對全國的吸引力擺在那裡，這種吸引力是有核心競爭力的，所以深圳的房價未來是看漲的，深圳的買房限制可謂是最嚴的城市之一，但是房價也沒見鬆動（新房被限價，所以有些失真，看二手房交易價格更能體現真實的價格），有些省份一個省幾千萬人口都沒幾家上市公司，深圳南山一個區就有幾十家上市公司，這種科技競爭力是其他地區無法相比的，帶來的財富效應也是一般城市無法想象的，所以深圳這個地方的房價有其堅挺的基礎。

但是深圳房價堅挺，長期看漲，並不意味著你一定要繼續持有，因為你會武漢工作生活了，如果你在武漢沒有房，需要出售深圳的房子來購買武漢的房子，或者你在武漢有房子，但是生活壓力大，沒有幸福感，這個時候你出售深圳的房子會讓你的生活過得很舒心，深圳的房子起碼也是三五百萬，福田和南山的房子都八九萬的價格，把這些房子變現，再回到武漢工作，不僅能不用承擔月供，還有現金盈餘，光利益可能就有10萬左右，你會過得很舒心。

總結：你如果沒有在武漢的生活壓力，建議你繼續持有，作為一種長期投資。如果有壓力而且比較大，那麼建議出售深圳的房子，改善生活，畢竟當下才重要。

這個問題有點複雜，你的房子在深圳什麼地方、買了多久了、房租能否抵月供或是全款買的等等。

現在我們這些都不考慮，比如你賣掉這套房能收回500萬，如果不賣就相當於你是拿500萬本金在投深圳的房子，深圳的房子官方的數字是21連跌，也就是說你這500萬沒有產生任何收益，且每個月還在掏月供，如果你這個房子繼續不賣，深圳房價繼續陰跌，你這500萬繼續無收益，你還得繼續掏月供。

如果你把它賣了變成500萬，在武漢不需月供至少可買兩套房用於出租，這樣你不僅省了深圳的月供，每個月還有兩套房的租金收益，這就是說你的500萬盤活了。

當房價在上漲通道，漲得快時，用槓桿來錢很快也很容易。當房價一直橫盤，你用槓桿就是每月賠錢。當房價進入下降通道，你不但每月賠月供，還面臨房子貶值。所以要審時度勢，槓桿能不能繼續用。

況且從長遠看，深圳的房價似乎摸著天花板了，而且深圳是個浮萍城市，你看它人口每年進出的天量就能判斷出來，你自己是怎麼從深圳回武漢定居的？深圳是因為創新活力足機會多才吸引人去的，但去了之後不是想象的那樣，大家都做著發財夢去深圳，幾年下來，挖到黃金的人高高興興的走了，沒挖到黃金的人也滿臉失望的走了，留下一些準備拿一生挖金礦的人。

一個城市很難永遠保持這麼高的創新活力，一旦它失去這個優勢，它的其它優勢遠不如內地一些城市，可想而知，哪來的回哪去，還有多少人來淘金？還有多少人來接盤？

我說的不知你明白沒有，武漢的房價一直不溫不火的漲，離深圳房價還有距離，所以，你買房貶值的風險是較小的。

最後說一句，你現在賣掉房子是兌現了你以前的收益，如果你不賣，房價也不漲了，你的收益就會被月供吞噬。如果你賣了出來，既兌現了原來的收益，又有機會選擇重新投資。

楚天君認為，具體問題具體分析，主要還是看你的經濟狀況：

一、出租，如果你沒有經濟壓力，在武漢也有房子，建議出租，還是一筆不小的收入呢；

二、賣掉，有一定經濟壓力，在武漢無房，那還是賣掉吧，賣掉深圳的房，在武漢買新房，既能保證生活水平不下降，有餘裕還能進行投資。

如果你大學畢業還不超過5年，楚天君還有一個熱騰騰的好消息告訴你：5月23日，武漢市正式出臺《武漢市大學畢業生保障性住房供給與管理辦法（試行）》，符合相應條件的情況下，畢業3年內的大學畢業生可申請大學畢業生租賃房，畢業5年內可申請購買1套大學畢業生安居房。

大學生安居房工程推進半年多以來，已取得明顯成效。武漢市安居房項目目前總規劃建築面積達1000萬平方米。目前，黃陂區、江岸區、武漢經濟技術開發區3個項目已經開建，規劃建築面積53.73萬平米，房源6700套。2019年上半年可預售，年底可以交付。（編輯：吳質）

深圳的房子不要賣掉，租出去，然後把房子抵押貸款，套出錢來繼續買武漢的房子，買的武漢的房子也出租，兩套出租的錢加上你貼補一部分去還貸款，這樣你穩定有三套房子。如果你有需求還可以抵押武漢的房子去應急。如果想安穩，你固定資產也是穩步上升。過程過於繁瑣，而且政策限制也比較多，需要多研究規避一下。

如果決定今後就定住武漢了，就趕快把深圳的房子賣掉！趁現在深圳房價高，回來武漢可以買兩套房子，一套住，一套出租，還可以坐等房屋漲價。因為深圳房價上漲的空間很小了。武漢正在復興，又大量人才和農民工進城落戶，房屋需求量大，房價還會上漲。

如果在深圳的是正常商品住宅或者公寓，肯定不要賣掉，出租就好。

武漢的城市定位就是強二線，很難躋身一線城市；而深圳的一線城市的地位不可撼動。

收著一線城市的房租，在二線城市生活；既沒有一線城市的壓力，也可以享受二線城市的發展紅利，你已經比絕大多數中國人在幸福了。

個人覺得不要賣掉。在國內，最保值而又最能分享經濟紅利的就是房產，不要相信任何人對於房地產崩盤的言論，背地裡你不知道他們在買了多少房子。

賣掉本身沒有對錯之分，關鍵是，賣掉後的錢你如何處理，這是關鍵。

資金的利用率來說最好的方法是抵押出來一筆錢，然後出租，用租金來還利息，這樣就約等於免費使用那筆錢而同時又保留了房產所有權。

可以考慮賣掉，你都市第一現場看的多就知道，深圳很多房子是內地老闆帶著錢，炒起來做生意的系，所以內地很多產業消失了，中介問的最多是投資還是自住。內地剛過來老闆有的不瞭解，買錯了小產權，有的被一房多賣，還上電視哭。他們帶著錢過來套在裡面，現在你只要能賣掉，回去就是個大老闆，等於身份互換了。不亂給別人不熟投資和借錢，這幾年一直好下去。

深圳房子租金大於月供的話，我一定不會賣。自古以來，房產是除黃金以外最保值的。在中國，沒有哪個城市的房價可以跟北上深相提並論，不管是價格還是抗跌。

我一萬個建議賣掉深圳的房子🏠我的理由是國家已經下定決心，不允許炒房，所以房子不可能瘋漲，深圳機會多，但是競爭也多，而武漢特別適合創業可以說前途無量，武漢是青年之城、夢想之城、創業之城在這裡只要你有抱負就一定能實現你的夢想，因為機會多，人才多，消費低，營商環境好