房客來去自由，房東無權強租

我是蝸牛，我來說下：不讓搬得問清原因，無理取鬧的無非就是不想退還押金，大不了再賴他一個月，到時候拍屁股走人，也損失不了多少。

家裡有一直有房子出租，但從來沒有強迫過讓房客留下的，除非他把屋子裡的東西搞壞了，只要維修到位，人家來去自由。至於沒有提前告知的，最多再多收一個月房租，但這類事情很少發生，大部分房客都會兩三月給通知的。

房客來去自由，房東無權強租

我是蝸牛，我來說下：不讓搬得問清原因，無理取鬧的無非就是不想退還押金，大不了再賴他一個月，到時候拍屁股走人，也損失不了多少。

家裡有一直有房子出租，但從來沒有強迫過讓房客留下的，除非他把屋子裡的東西搞壞了，只要維修到位，人家來去自由。至於沒有提前告知的，最多再多收一個月房租，但這類事情很少發生，大部分房客都會兩三月給通知的。

1、看下房子是否有損壞。

如果房子裡面物品損壞了，要麼照價賠償，要麼重新購買，反正就是恢復原貌，不給房東留下口實。

2、想下是否提前告知。

一般搬家或者不在承租，要提前一個月的時間告知房東，這個應該在合同裡寫有，如果不提前告知，房東會以此為由扣除押金，或者一個月房租。如果提前告知，那麼就是房東無理取鬧，可以找中介或者當面和房東協商，要回押金。

房客來去自由，房東無權強租

我是蝸牛，我來說下：不讓搬得問清原因，無理取鬧的無非就是不想退還押金，大不了再賴他一個月，到時候拍屁股走人，也損失不了多少。

家裡有一直有房子出租，但從來沒有強迫過讓房客留下的，除非他把屋子裡的東西搞壞了，只要維修到位，人家來去自由。至於沒有提前告知的，最多再多收一個月房租，但這類事情很少發生，大部分房客都會兩三月給通知的。

1、看下房子是否有損壞。

如果房子裡面物品損壞了，要麼照價賠償，要麼重新購買，反正就是恢復原貌，不給房東留下口實。

2、想下是否提前告知。

一般搬家或者不在承租，要提前一個月的時間告知房東，這個應該在合同裡寫有，如果不提前告知，房東會以此為由扣除押金，或者一個月房租。如果提前告知，那麼就是房東無理取鬧，可以找中介或者當面和房東協商，要回押金。

3、搬住自由，房東無權干涉。

想住就住，不想住就搬，對房客來說，只要履行了合同義務，房東是沒有任何權利強租的，如果有那麼就請報警。但最好的辦法還是協商，畢竟強龍不壓地頭蛇，作為外來人口，有些時候講理是講不過原住民的。

4、取巧的辦法

如果房子裡沒有什麼特別值錢的東西，可以先來個螞蟻搬家，一點一點的搬到新房子，最後實在協商不了了，押金就算了，大不了再賴著住上一個月，然後悄悄的拍屁股走人，也損失不了多少錢，安全第一。

房客來去自由，房東無權強租

我是蝸牛，我來說下：不讓搬得問清原因，無理取鬧的無非就是不想退還押金，大不了再賴他一個月，到時候拍屁股走人，也損失不了多少。

家裡有一直有房子出租，但從來沒有強迫過讓房客留下的，除非他把屋子裡的東西搞壞了，只要維修到位，人家來去自由。至於沒有提前告知的，最多再多收一個月房租，但這類事情很少發生，大部分房客都會兩三月給通知的。

1、看下房子是否有損壞。

如果房子裡面物品損壞了，要麼照價賠償，要麼重新購買，反正就是恢復原貌，不給房東留下口實。

2、想下是否提前告知。

一般搬家或者不在承租，要提前一個月的時間告知房東，這個應該在合同裡寫有，如果不提前告知，房東會以此為由扣除押金，或者一個月房租。如果提前告知，那麼就是房東無理取鬧，可以找中介或者當面和房東協商，要回押金。

3、搬住自由，房東無權干涉。

想住就住，不想住就搬，對房客來說，只要履行了合同義務，房東是沒有任何權利強租的，如果有那麼就請報警。但最好的辦法還是協商，畢竟強龍不壓地頭蛇，作為外來人口，有些時候講理是講不過原住民的。

4、取巧的辦法

如果房子裡沒有什麼特別值錢的東西，可以先來個螞蟻搬家，一點一點的搬到新房子，最後實在協商不了了，押金就算了，大不了再賴著住上一個月，然後悄悄的拍屁股走人，也損失不了多少錢，安全第一。

租房行業有個不成文的規則，就是任何一方想毀約改變租房協議，都要提前一個月跟對方口頭說明，即出租方(房東)想提前收回房子不租了，就要提前一個月跟對方打招呼，要給人家足夠的時間去重新找房並搬家。如果承租方(房客)想提前退租，就要提前一個月給房東打招呼，讓人家提前去找新的租戶(這一個月中要配合房東帶新租戶看房)，以免造成房屋空檔影響租金收入。這些規則在承租房屋時就應該寫到租房協議裡的，即便沒有寫進協議裡也應該按此執行，畢竟這是人之常情嗎，毀約方儘量不要給對方造成一定的損失。所以這位租戶如果一個月前就給房東打招呼並交足了房款，那麼現在搬走就不應該成問題。否則如果沒有提前打招呼，現在就搬走，那就給房東造成了半個月的租金損失和不知多長時間的空檔期，房東完全有理由扣下你這半個月的租金(如果是月初交房費)和押金，用來衝抵毀約所造成的經濟損失。

房東不會無緣無故攔著你不讓走的，我想也不是他非要你繼續租下去，肯定是你對租房合同條款違約了吧。

要麼是你損壞了租住房的傢俱財物不修理和賠償，現實裡租客把房東的房子搞得一塌糊塗的情況也是常有的。

要麼是你拖欠水電煤氣物業費各種費用沒有結清。

要麼是你沒有履行合同的不續租提前告知義務，一般租房合同裡都會寫明房子到期了要提前多少天告知房東，通常是30天，留足房東掛出租房信息找下一個租客的時間，減少房屋空置時間，你還剩半個月才告訴房東要走，給房東的找續租時間就很倉促了，房東肯定會攔著。

跟房東好好協商，按照合同的約定該修的修該賠的賠，清算完權利義務，房東自然就讓你走了。如果房東蠻橫不講理，你就報警，警察叔叔會幫你的。

房東不會無緣無故攔著你不讓走的，我想也不是他非要你繼續租下去，肯定是你對租房合同條款違約了吧。

要麼是你損壞了租住房的傢俱財物不修理和賠償，現實裡租客把房東的房子搞得一塌糊塗的情況也是常有的。

要麼是你拖欠水電煤氣物業費各種費用沒有結清。

要麼是你沒有履行合同的不續租提前告知義務，一般租房合同裡都會寫明房子到期了要提前多少天告知房東，通常是30天，留足房東掛出租房信息找下一個租客的時間，減少房屋空置時間，你還剩半個月才告訴房東要走，給房東的找續租時間就很倉促了，房東肯定會攔著。

跟房東好好協商，按照合同的約定該修的修該賠的賠，清算完權利義務，房東自然就讓你走了。如果房東蠻橫不講理，你就報警，警察叔叔會幫你的。

我不知道你們有沒有籤合約，租房子基本都是要籤合同的。一般情況下基本就是提前半個月到一個月告知管家，然後他們或者你自己把房子掛在網上，等待其他租客。

題主說自己租了一年，那麼這個就屬於長租了，我覺得對於房東的為人處事應該也比較瞭解了。出現了這個問題，我覺得你們當時簽訂好的合同是最好的保障，如果合同上註明你必須在搬離前一個月告知房東的話，那麼人家房東的做法就是合理的，因為顯然你並沒有按照合同上這麼做。

當然了，如果合同上註明你隨時都可以搬走，這樣的話房東的做法顯然是不可取的，如果對方實在不肯讓你走的話，你完全可以拿起法律的武器保護自己。

還有一種情況就是，對方給你了一定的期限，然後你不足這個期限要搬走的話，那麼你就需要支付一定的違約金，如果合同上有這個，那麼你是需要給對方支付錢的！

總之就是按照你們的合同來，合同上都寫的明明白白的！

這是大貓的一些看法，歡迎大家在文章下面留言評論！

這個問題首先要看你們雙方合同的約定，

首先如果你們雙方的合同裡邊有一條，如果續租或者不續租都需要提前一些天給業主方通知，如果有這一條，並且你也沒有提前通知業主，那可能你的房子押金拿不回來了。這屬於你違法合同約定，如果違約金是一個月的話，並且你的押金是一個月的話，你可以要求業主退還剩下的15天房租，押金就作為違約金給業主了

如果你們的合同裡邊沒有這一條的話，房子還沒有到期，你也已經交過房租，你提前搬走，不存在違約，可以要求業主方歸還押金，但是這15天的房租就不要找業主要了。找他要你就是違約。

只要你們雙方簽過合同，你交過押金，不過無論哪種情況，均不構成房東攔著不讓走這個事實，除非是房東耍無賴。

不讓你走的原因很可能是你們雙方租房之間沒有合同的約定，只是口頭約定，你沒有交押金，你提前搬走，房東的利益受損，才會做出不讓你搬家的行為。這種情況下，只能你們雙方協商，雙方各妥協一下，這個事情就能解決。

所以建議各位租房的朋友一定要簽訂完整準確的租房合同，如果客戶方沒有過錯的話，出租方不讓搬家，一般上按照日房租百分之二百進行賠償，超過七天，具體賠償可以到住建部或者派出所，居委會處理。

如果提前半月退房子，那這半月租金肯定是不會給你的，否則就到期再說。

如果你沒有提前一個月提醒房東說不租了，到期就搬走，那可能房東會不讓你搬走，如果硬要搬走得留下一個月的租金。

還有一種情況也許是真的覺得你不錯，作為租客也好，作為心中某個角色如未來女友男友或者未來兒媳婦女婿啥也好，可能真的處出感情來了。

還有一種就是時間不對，比如年底春節前或者取暖期，這時候的房子不好租出去，所以想留你再住一段時間，以減少自己的損失。

如果你確實不想留下，能協商解決最好，實在不行只能找派出所民警或者居委會協調了。

我的個人觀點：

1、租房中止時間在合同中有已確定，並且沒有口頭或書面續期；

2、合同中或口頭沒有附加搬家必須提前多長時間告知出租方的約定；

3、承租方對半個月未到期的房租沒有計劃追回的表示；

4、承租方沒有對房屋和傢俱附屬設施造成損壞並且不賠償。

出租方無理由不讓承租方提前搬家。找中介、消協或相關部門協調。

大家好，我是房東，差半個月到期，絕對可以搬走。就是這半個租金必須交，水電雜費必須結清，你快到期不繼租而不找房東說明，就是自找麻煩。好地段的房孑，價適合，不怕租不出。跟房東說說好話吧！

以前有些租客很特別，有錢死拖租，之後。。我罵走了。

有個，我加電費1毛，死活也不肯加，之後。。

我也送走了。

不給錢就讓你走了

現在租房的租金，有按年一次性交房租的，租賃合同一經簽訂，既將一年房租一次性付齊。也有按月交房租的，月初將一個月房租一次性付齊。你租期還差半個月要搬走，房東無權不讓你走，只不過是不能退還給你這半個月的房租。如果是租住完再付房租，你想少付這半個月房租，房東當然不會讓你不到期搬走的。

現在租房的租金，有按年一次性交房租的，租賃合同一經簽訂，既將一年房租一次性付齊。也有按月交房租的，月初將一個月房租一次性付齊。你租期還差半個月要搬走，房東無權不讓你走，只不過是不能退還給你這半個月的房租。如果是租住完再付房租，你想少付這半個月房租，房東當然不會讓你不到期搬走的。