大連房價未來一年內走勢如何？能降價嗎？
未來大連一年左右的時間，房子想降價挺難，想漲也不容易。
一，到今年年底之前，房價波動是會有的。至於在售新房價格下探的幅度，還得市場需求來驗檢。
7月底大連剛出了限價政策，很多客戶打算觀望一段時間，所以在年底之前，客戶的觀望期是會有的。
8月份本來就是傳統的淡季。從上週末開發商們的表現，部分開發商已經有所行動了。如果市場接受度可以，那你就就是這個幅度了，但如果市場客戶不買賬，那到了年底開發商為了完全任務，促銷力度會進一步加大。
未來大連一年左右的時間，房子想降價挺難，想漲也不容易。
一，到今年年底之前，房價波動是會有的。至於在售新房價格下探的幅度，還得市場需求來驗檢。
7月底大連剛出了限價政策，很多客戶打算觀望一段時間，所以在年底之前，客戶的觀望期是會有的。
8月份本來就是傳統的淡季。從上週末開發商們的表現，部分開發商已經有所行動了。如果市場接受度可以，那你就就是這個幅度了，但如果市場客戶不買賬，那到了年底開發商為了完全任務，促銷力度會進一步加大。
二，待市場的客戶觀望期過後，需求將穩定釋放，價格就沒有下探的必要了。平穩或緩慢上漲或將是明年的主基調。
個人認為觀望期最多到明年農曆年前。農曆年後又是小陽春的開始，此時也是需求釋放的旺季。
至於房價是平的還是上漲，就要看“四限”政策的執行力度。國內各個城市的房地產市場就是政策市。目的就是為了穩。
未來大連一年左右的時間，房子想降價挺難，想漲也不容易。
一，到今年年底之前，房價波動是會有的。至於在售新房價格下探的幅度，還得市場需求來驗檢。
7月底大連剛出了限價政策，很多客戶打算觀望一段時間，所以在年底之前，客戶的觀望期是會有的。
8月份本來就是傳統的淡季。從上週末開發商們的表現，部分開發商已經有所行動了。如果市場接受度可以，那你就就是這個幅度了，但如果市場客戶不買賬，那到了年底開發商為了完全任務，促銷力度會進一步加大。
二，待市場的客戶觀望期過後，需求將穩定釋放，價格就沒有下探的必要了。平穩或緩慢上漲或將是明年的主基調。
個人認為觀望期最多到明年農曆年前。農曆年後又是小陽春的開始，此時也是需求釋放的旺季。
至於房價是平的還是上漲，就要看“四限”政策的執行力度。國內各個城市的房地產市場就是政策市。目的就是為了穩。
三，在房住不炒的大前提下，所有的政策都會圍繞著“穩定”二字來執行，自助客戶不用擔心房子完大幅降價了，投資客戶也不用期盼短期內房價暴漲了。
以往自住客戶最擔心的問題就是買完之後房子降價了，所以買的時候猶豫不決，有觀望情緒。而買房投資的客戶最期盼的就是買完房子漲價，過幾年後套現走人。我個人判斷這都兩種情況都會發生改變。
未來大連一年左右的時間，房子想降價挺難，想漲也不容易。
一，到今年年底之前，房價波動是會有的。至於在售新房價格下探的幅度，還得市場需求來驗檢。
7月底大連剛出了限價政策，很多客戶打算觀望一段時間，所以在年底之前，客戶的觀望期是會有的。
8月份本來就是傳統的淡季。從上週末開發商們的表現，部分開發商已經有所行動了。如果市場接受度可以，那你就就是這個幅度了，但如果市場客戶不買賬，那到了年底開發商為了完全任務，促銷力度會進一步加大。
二，待市場的客戶觀望期過後，需求將穩定釋放，價格就沒有下探的必要了。平穩或緩慢上漲或將是明年的主基調。
個人認為觀望期最多到明年農曆年前。農曆年後又是小陽春的開始，此時也是需求釋放的旺季。
至於房價是平的還是上漲，就要看“四限”政策的執行力度。國內各個城市的房地產市場就是政策市。目的就是為了穩。
三，在房住不炒的大前提下，所有的政策都會圍繞著“穩定”二字來執行，自助客戶不用擔心房子完大幅降價了，投資客戶也不用期盼短期內房價暴漲了。
以往自住客戶最擔心的問題就是買完之後房子降價了，所以買的時候猶豫不決，有觀望情緒。而買房投資的客戶最期盼的就是買完房子漲價，過幾年後套現走人。我個人判斷這都兩種情況都會發生改變。
四，總結。
如果硬要說出一個什麼時間點，是近期在大連買房子最好的時候，那我覺得就是今年年底到明年年初，這一段時間是大部分人觀望的時間。
降價？簡直就是做夢！磚頭從2分漲到1塊，力工從5塊漲到300，地皮稅費水泥沙子哪個不漲幾十倍？信貸也不允許降價，我們的銀行是國有的。還認為房子能降價的你的智商有多低？說到底不是房子漲價了，而是人民幣不停的貶值，並且會越來越不值錢，除了耐用消費品比如家電汽車外，所有產品食品都會越來越貴，房子只是其中之一。這叫通貨膨脹，國家也是用這種方法來回收超發的貨幣的
房價預測來源都是炒房的機構或相關聯的媒體，希望房價上漲的炒房客，希望房價下降的是百姓，這幾年摻雜著一小部分剛需。近段時間，由於90後結婚率問題將房價又推到人們的視野中，不結婚並不因為高房價，而是有的人買不起房給不了物質條件導致無法結婚，另一部分人由於炒房，經濟過分富足，已經失去了對成家的概念(成哪個家？我十多套房子，難道要娶十個？法律不允許啊，哈哈)，那麼究竟房價走勢如何，未來又會影響哪些社會問題呢？我們下回分解😄
未來的一年半之內，我是不看好房價漲的，甚至明年可能會跌。17-18年之間大連大漲，到18年後，大連主城區就已經平穩，而且2018年末還降了一撥。除了個別城市特別火之外，整體上其它城市並沒有大的漲幅，為什麼統計局數據經常漲呢，很多地方蓋的房子品質都是越來越高，太多的高端社區，所以一年下來新房樓市有百分之幾的漲幅很正常。
19年後，國家再度強調房住不炒和不刺激，絕大多數城市都加碼了調控政策，最有效的政策其實就是提高利率，年初大連成交量火爆，到6月份後市場成交下滑特別明顯，7月31號又出現利率上浮。而今年6月後我們看到更多的城市交易量已經下滑，二手房成交週期變慢，北京，杭州，西安，蘇州，武漢，鄭州，大連等成交都開始放緩，這只是剛開始，明年是個偶數年，利來偶數年房子幾乎都是小年，想買房子可以等到明年末。
降價可能出現在個別樓盤，總體會不斷漲，如果有利好消息，會大漲，兩年後，基本會到20000一平
房子沒有掉價得，近期遼寧政策利好，大連只會漲不會掉
主要看國家政策如果房產稅出臺大連一定跌，大連房價都是外地有錢人炒的
取消限購政策，房產自由買賣，房子價格漲跌全由市場決定。這時的價格才是最真實的。大連目前的房價已經算是降價了，2008年大連房價與上海郊區持平，現在同小區比較上海郊區房價已經是大連的2.5倍。
說點實話吧，剛需現在就可以買，如果是為了炒房就不必買了。