買房時,銀行因使用花唄過多拒絕貸款,這該怎麼辦?

10 個回答
鲤行者
2019-07-22

首先,使用花唄並不會上個人徵信報告(這個之前螞蟻金服在微博及頭條上有官方回覆過了),所以銀行不可能因為你使用花唄而進行拒貸;其次即使花唄上了徵信報告,也不可能會因為這個拒貸,花唄本身與銀行的信用卡性質一樣,對於信用卡,主要你沒有逾期、欠息,小額的刷卡根本不會影響你貸款,目前花唄最高的額度為五萬,大部分普遍在3萬元以下,所以銀行根本不會因為這種小額資金而拒絕給你貸款。

首先,使用花唄並不會上個人徵信報告(這個之前螞蟻金服在微博及頭條上有官方回覆過了),所以銀行不可能因為你使用花唄而進行拒貸;其次即使花唄上了徵信報告,也不可能會因為這個拒貸,花唄本身與銀行的信用卡性質一樣,對於信用卡,主要你沒有逾期、欠息,小額的刷卡根本不會影響你貸款,目前花唄最高的額度為五萬,大部分普遍在3萬元以下,所以銀行根本不會因為這種小額資金而拒絕給你貸款。

如果不出意外,銀行拒貸你的原因系你使用借唄而不是花唄,借唄屬於小額貸款產品,目前已經接入了個人徵信系統,所以你在借唄上的借款,銀行現在都可以通過個人徵信系統查詢得到。對於小貸,即使你是正規的小袋,銀行方面是比較排斥的,一則不知道你是否還有其他未知的小貸(很多小貸未上徵信);二則存在以小貸充當首付的可能性;三則計算月供時必須在考慮小額額度的因素等等,所以現實中有大額小貸的或者有頻繁使用小貸記錄(認為你極度缺錢),那麼很多銀行就會直接進行拒貸。

首先,使用花唄並不會上個人徵信報告(這個之前螞蟻金服在微博及頭條上有官方回覆過了),所以銀行不可能因為你使用花唄而進行拒貸;其次即使花唄上了徵信報告,也不可能會因為這個拒貸,花唄本身與銀行的信用卡性質一樣,對於信用卡,主要你沒有逾期、欠息,小額的刷卡根本不會影響你貸款,目前花唄最高的額度為五萬,大部分普遍在3萬元以下,所以銀行根本不會因為這種小額資金而拒絕給你貸款。

如果不出意外,銀行拒貸你的原因系你使用借唄而不是花唄,借唄屬於小額貸款產品,目前已經接入了個人徵信系統,所以你在借唄上的借款,銀行現在都可以通過個人徵信系統查詢得到。對於小貸,即使你是正規的小袋,銀行方面是比較排斥的,一則不知道你是否還有其他未知的小貸(很多小貸未上徵信);二則存在以小貸充當首付的可能性;三則計算月供時必須在考慮小額額度的因素等等,所以現實中有大額小貸的或者有頻繁使用小貸記錄(認為你極度缺錢),那麼很多銀行就會直接進行拒貸。

如何辦?

目前能夠解決的只有兩種辦法:一是結清現有個人徵信報告上所有的小貸餘額,然後重新向該銀行申請貸款,無餘額的情況下,有一定的概率可以審批通過;如果上述方法無法解決,那麼只能通過另外一種方式解決,即更換貸款銀行,由於各家銀行的授信政策以及風控措施不一樣,所以對於貸款的准入有所出入,在A銀行無法審核通過的,在B銀行是存在審核通過的機率的,因此可以嘗試換銀行解決。現實中越小的銀行,風控措施越薄弱,審批的概率也越高。

如果上述兩種方式都無法解決的話,那麼除非你在銀行有認識的關係人(因為小貸問題並不算禁止介入問題,最多屬於審慎介入),否則基本上就沒有辦法了。

A-Angela618
2019-07-21

花唄應該是不上徵信的,我前年買房的時候,查的徵信,上面沒有顯示花唄記錄,借唄我沒用不知道會不會顯示,當時中國銀行只是看到我有信用卡沒還,還挺多的有10來萬幾張信用卡,問我怎麼欠這麼多,我就實話說的,朋友拿我卡刷的,年底還回來,他就說最好還掉,我說我會按時還的,最後我也沒一次性還進去,貸款還是辦下來了。

這個還是要看銀行工作人員的,我第一次去的是建設銀行,就沒給我辦,讓我提高首付,說我內地有套房,所以算二套房,還要在他那買套紀念金幣,最後置業顧問給我換的中國銀行,就爽快的多,問了幾個問題就好了。

晴天阅
2019-07-29

感謝邀請!首先要糾正一個觀點,銀行不願意放貸並不是因為你的花唄使用過多而拒絕貸款,支付寶當前的花唄並沒有連入央行的個人徵信系統中,即使是自己的花唄出現過多次較為嚴重的逾期也不會影響到自己的銀行貸款。而真正能夠影響到自己銀行借貸的就是當前的螞蟻借唄。

感謝邀請!首先要糾正一個觀點,銀行不願意放貸並不是因為你的花唄使用過多而拒絕貸款,支付寶當前的花唄並沒有連入央行的個人徵信系統中,即使是自己的花唄出現過多次較為嚴重的逾期也不會影響到自己的銀行貸款。而真正能夠影響到自己銀行借貸的就是當前的螞蟻借唄。

很多的銀行在放貸之前都會詢問是否有為還清的螞蟻借唄,目的就是為了增加銀行對於貸款用戶的徵信瞭解程度。並且如果螞蟻借唄出現過多次的逾期那麼一定會出現在自己的個人徵信系統上,形成一種徵信汙點這個時候銀行的貸款系統自然而然可以查詢到,銀行也會拒絕借款。

感謝邀請!首先要糾正一個觀點,銀行不願意放貸並不是因為你的花唄使用過多而拒絕貸款,支付寶當前的花唄並沒有連入央行的個人徵信系統中,即使是自己的花唄出現過多次較為嚴重的逾期也不會影響到自己的銀行貸款。而真正能夠影響到自己銀行借貸的就是當前的螞蟻借唄。

很多的銀行在放貸之前都會詢問是否有為還清的螞蟻借唄,目的就是為了增加銀行對於貸款用戶的徵信瞭解程度。並且如果螞蟻借唄出現過多次的逾期那麼一定會出現在自己的個人徵信系統上,形成一種徵信汙點這個時候銀行的貸款系統自然而然可以查詢到,銀行也會拒絕借款。

並且有時候多次頻繁的使用螞蟻借唄會影響到自己的個人數據花掉,包括平凡的使用其他的小額借貸平臺都會短期內讓自己的數據花掉,這個時候銀行放貸系統會認為風險較高銀行放貸經理也會找你諮詢,但不會絕對的拒絕。

感謝邀請!首先要糾正一個觀點,銀行不願意放貸並不是因為你的花唄使用過多而拒絕貸款,支付寶當前的花唄並沒有連入央行的個人徵信系統中,即使是自己的花唄出現過多次較為嚴重的逾期也不會影響到自己的銀行貸款。而真正能夠影響到自己銀行借貸的就是當前的螞蟻借唄。

很多的銀行在放貸之前都會詢問是否有為還清的螞蟻借唄,目的就是為了增加銀行對於貸款用戶的徵信瞭解程度。並且如果螞蟻借唄出現過多次的逾期那麼一定會出現在自己的個人徵信系統上,形成一種徵信汙點這個時候銀行的貸款系統自然而然可以查詢到,銀行也會拒絕借款。

並且有時候多次頻繁的使用螞蟻借唄會影響到自己的個人數據花掉,包括平凡的使用其他的小額借貸平臺都會短期內讓自己的數據花掉,這個時候銀行放貸系統會認為風險較高銀行放貸經理也會找你諮詢,但不會絕對的拒絕。

所以總結性的來講使用螞蟻花唄並不會影響到自己未來的個人徵信系統,也不存在銀行會利用螞蟻花唄而拒絕放款這一說法。真正能夠影響到銀行放貸的必然是螞蟻借唄以及其他的小額借貸平臺。

小武的生活日记
2019-07-21

銀行調徵信的時候一般只能調出來借唄,花唄是調不出來了的,我前段時間買房貸款的時候銀行客戶經理說把徵信上顯示的借唄上的還掉就可以辦按揭的,也沒有說因為花唄辦不了按揭的,所以你在諮詢一下,看是不是他們說錯了還是你理解錯了。

互金直通车
2019-07-23

你說的這種情況我認為是不可能存在的,如果說銀行因為您申請了“借唄”而拒絕貸款是有可能的,要說因為“花唄”拒絕貸款幾乎沒有可能,下面我們來說一下原因和對策。

花唄是支付寶的信用消費借款,類似於銀行的信用卡,但是,花唄只在支付寶生態圈內使用,是不上央行徵信系統的,銀行在審批貸款的時候查不到你的花唄信息,即便你自己如實告知,銀行也只能聽你一面之詞,怎麼可能因此批准、或者不批准你的貸款呢?

借唄就不同了,借唄是小額信用貸款,持有小額貸款牌照,借款信息和還款信息都是納入央行徵信繫系統的,如果你在借唄有貸款,銀行是可以查到你的的借款和逾期信息的,如果你的借唄出現比較嚴重的逾期信息,銀行有可能拒絕你的商業貸款。

關於這個問題,不同的銀行把握的尺度可能不一樣,有些銀行審核非常嚴格,無論你是否有逾期信息,只要你還有小額貸款就不會審批你的商業貸款,要求你必須把借唄等小額貸款還清後再申請商業貸款。

其中原因不得而知,估計可能是銀行認為你沒有必要從多個金融機構借款,因為商業貸款的層級高於小額貸款,既然申請了商業貸款,就沒有必要繼續小額貸款了。

你說的這種情況我認為是不可能存在的,如果說銀行因為您申請了“借唄”而拒絕貸款是有可能的,要說因為“花唄”拒絕貸款幾乎沒有可能,下面我們來說一下原因和對策。

花唄是支付寶的信用消費借款,類似於銀行的信用卡,但是,花唄只在支付寶生態圈內使用,是不上央行徵信系統的,銀行在審批貸款的時候查不到你的花唄信息,即便你自己如實告知,銀行也只能聽你一面之詞,怎麼可能因此批准、或者不批准你的貸款呢?

借唄就不同了,借唄是小額信用貸款,持有小額貸款牌照,借款信息和還款信息都是納入央行徵信繫系統的,如果你在借唄有貸款,銀行是可以查到你的的借款和逾期信息的,如果你的借唄出現比較嚴重的逾期信息,銀行有可能拒絕你的商業貸款。

關於這個問題,不同的銀行把握的尺度可能不一樣,有些銀行審核非常嚴格,無論你是否有逾期信息,只要你還有小額貸款就不會審批你的商業貸款,要求你必須把借唄等小額貸款還清後再申請商業貸款。

其中原因不得而知,估計可能是銀行認為你沒有必要從多個金融機構借款,因為商業貸款的層級高於小額貸款,既然申請了商業貸款,就沒有必要繼續小額貸款了。

小黑看财经
2019-07-23

不請自來。首先可以明確的告訴題主,你這個說法是完全錯誤的,花唄是不上徵信的,你之所以被拒絕貸款,肯定是由於其他原因造成的。

筆者使用花唄已經超過三年了,同時也一次性順利的辦理出了房貸,沒有出現過題主所說的情況。

在筆者查詢個人徵信報告的時候,只有三條和信用卡相關的徵信信息,沒有花唄所造成的徵信信息。

再來看看,下面這個花唄官官方給出的答覆。

不請自來。首先可以明確的告訴題主,你這個說法是完全錯誤的,花唄是不上徵信的,你之所以被拒絕貸款,肯定是由於其他原因造成的。

筆者使用花唄已經超過三年了,同時也一次性順利的辦理出了房貸,沒有出現過題主所說的情況。

在筆者查詢個人徵信報告的時候,只有三條和信用卡相關的徵信信息,沒有花唄所造成的徵信信息。

再來看看,下面這個花唄官官方給出的答覆。


所以,弄花題主徵信的肯定不是花唄。有以下幾種可能:借唄、信用卡、各種貸款。這些都是所謂的個人信貸,是上徵信的,如果沒有及時償還,就會在你的個人徵信留下記錄。要想消除這些記錄,需要將這些貸款結清,五年後就不會再顯示相關征信信息了。

白粉墙西14号
2019-08-08

如果是這個原因的拒貸的話,後期多使用信用卡,保持良好的用卡記錄,覆蓋一下之前的徵信記錄。應該是可以接受的。如果是剛需,就轉一下其他中小銀行,例如郵儲銀行或者地方性商業銀行做房貸,他們的要求相對而言會放低一些,四大行畢竟太苛刻了。這年頭買個房子真心不容易,都是為了孩子。車到山前必有路,換個方向,辦法總比困難多。祝您好運


如果是這個原因的拒貸的話,後期多使用信用卡,保持良好的用卡記錄,覆蓋一下之前的徵信記錄。應該是可以接受的。如果是剛需,就轉一下其他中小銀行,例如郵儲銀行或者地方性商業銀行做房貸,他們的要求相對而言會放低一些,四大行畢竟太苛刻了。這年頭買個房子真心不容易,都是為了孩子。車到山前必有路,換個方向,辦法總比困難多。祝您好運



如果是這個原因的拒貸的話,後期多使用信用卡,保持良好的用卡記錄,覆蓋一下之前的徵信記錄。應該是可以接受的。如果是剛需,就轉一下其他中小銀行,例如郵儲銀行或者地方性商業銀行做房貸,他們的要求相對而言會放低一些,四大行畢竟太苛刻了。這年頭買個房子真心不容易,都是為了孩子。車到山前必有路,換個方向,辦法總比困難多。祝您好運



福星卡汇
2019-07-26

現在各個銀行辦理按揭房貸款相對來說比前幾年嚴格些了,夫妻雙方任何一方徵信有問題都會影響我們辦理房屋按揭貸款,維護好我們個人徵信尤為重要。今天給大家介紹下花唄借唄是否影響我們辦理房屋購房按揭貸款。

現在各個銀行辦理按揭房貸款相對來說比前幾年嚴格些了,夫妻雙方任何一方徵信有問題都會影響我們辦理房屋按揭貸款,維護好我們個人徵信尤為重要。今天給大家介紹下花唄借唄是否影響我們辦理房屋購房按揭貸款。


花唄從官方介紹來看花唄在用戶保持正常的使用以及良好的還款情況下,花唄並不會上我們個人徵信記錄的,所以說花唄是不影響我們辦理房屋按揭貸款的,只有發生惡意逾期才會上傳逾期不良記錄到央行徵信中心。

現在各個銀行辦理按揭房貸款相對來說比前幾年嚴格些了,夫妻雙方任何一方徵信有問題都會影響我們辦理房屋按揭貸款,維護好我們個人徵信尤為重要。今天給大家介紹下花唄借唄是否影響我們辦理房屋購房按揭貸款。


花唄從官方介紹來看花唄在用戶保持正常的使用以及良好的還款情況下,花唄並不會上我們個人徵信記錄的,所以說花唄是不影響我們辦理房屋按揭貸款的,只有發生惡意逾期才會上傳逾期不良記錄到央行徵信中心。

借唄大家一定要注意不管是你申請還是正常還款都會顯示在央行徵信報告記錄上,如發生逾期1天螞蟻金服也會上報央行徵信中心的,切記使用借唄的時候一定要保持好良好的還款記錄避免影響我們辦理房屋按揭貸款。

如借唄發生過不是自己有意的惡意逾期的情況下,如影響到我們用戶辦理按揭房貸款和情況下,我們可以聯繫支付寶螞蟻金服客服,給客服說明情況提供我們非惡意逾期證明材料,客服一般情況下在3-7個工作日會給我們反饋處理異議結果,如審核通過一般15個工作日央行徵信中心會處理消除此條逾期記錄。

總結:花唄只要保持良好的還款記錄,即便是每期賬單吧花唄信用額度用完也不會影響我們辦理房屋按揭貸款的,借唄的話多少會影響我們辦理房屋按揭貸款的。

希望能幫助大家有不同觀點留言評論

财经者思
2019-07-22

早知今日,何必當初呢!如果之前能合理使用花唄、按時還款,不逾期、不惡意套現,不就不會有這種麻煩事了,現在只能想辦法去溝通協商、亦或者換家銀行申請房貸咯!

早知今日,何必當初呢!如果之前能合理使用花唄、按時還款,不逾期、不惡意套現,不就不會有這種麻煩事了,現在只能想辦法去溝通協商、亦或者換家銀行申請房貸咯!

花唄,是否會影響房貸

目前,雖說無證據直接證明使用花唄,會影響到個人銀行貸款,但自從花唄升級之後,確實對於個人信用(含不良記錄)這塊,管理越加嚴格!

在與螞蟻小貸簽訂的《個人信用信息查詢報送授權書》中,用戶已經授權可將使用花唄過程中所產生的的信用(含違約)信息,報送給金融信用信息記住數據庫及其他個人徵信機構。同時,也授權可與銀行也共享花唄的個人信用信息!

因此,從這一個方面來看,向銀行申請房貸,銀行的確是可以通過渠道查詢個人花唄使用信息的。如果花唄被頻繁使用、產生過逾期,甚至存在惡意套現的行為,銀行拒絕房貸申請,也是很有可能的!

早知今日,何必當初呢!如果之前能合理使用花唄、按時還款,不逾期、不惡意套現,不就不會有這種麻煩事了,現在只能想辦法去溝通協商、亦或者換家銀行申請房貸咯!

花唄,是否會影響房貸

目前,雖說無證據直接證明使用花唄,會影響到個人銀行貸款,但自從花唄升級之後,確實對於個人信用(含不良記錄)這塊,管理越加嚴格!

在與螞蟻小貸簽訂的《個人信用信息查詢報送授權書》中,用戶已經授權可將使用花唄過程中所產生的的信用(含違約)信息,報送給金融信用信息記住數據庫及其他個人徵信機構。同時,也授權可與銀行也共享花唄的個人信用信息!

因此,從這一個方面來看,向銀行申請房貸,銀行的確是可以通過渠道查詢個人花唄使用信息的。如果花唄被頻繁使用、產生過逾期,甚至存在惡意套現的行為,銀行拒絕房貸申請,也是很有可能的!

此時,該怎麼辦

既然已經知道銀行拒貸的原因是因為花唄被頻繁使用,而非是逾期(和惡意套現),那麼聯繫銀行信貸人員,還是可以協商解決的:

  1. 先將花唄欠款還清,然後跟客服索要花唄還清證明和清單,並提交給銀行即可。

  2. 提供額外擔保。銀行無非就是擔心貸款的風險,此時,額外提供一些擔保(比如父母或其他房產),一般也可解決。

  3. 實在不行,換家銀行貸款即可!通常來說,國有六大行的房貸審核都比較嚴格,一旦房貸被拒,可選擇到農商行、城商行等地方商業銀行辦理房貸,審核相對比較寬鬆、不過房貸利率可能會略高一點!

早知今日,何必當初呢!如果之前能合理使用花唄、按時還款,不逾期、不惡意套現,不就不會有這種麻煩事了,現在只能想辦法去溝通協商、亦或者換家銀行申請房貸咯!

花唄,是否會影響房貸

目前,雖說無證據直接證明使用花唄,會影響到個人銀行貸款,但自從花唄升級之後,確實對於個人信用(含不良記錄)這塊,管理越加嚴格!

在與螞蟻小貸簽訂的《個人信用信息查詢報送授權書》中,用戶已經授權可將使用花唄過程中所產生的的信用(含違約)信息,報送給金融信用信息記住數據庫及其他個人徵信機構。同時,也授權可與銀行也共享花唄的個人信用信息!

因此,從這一個方面來看,向銀行申請房貸,銀行的確是可以通過渠道查詢個人花唄使用信息的。如果花唄被頻繁使用、產生過逾期,甚至存在惡意套現的行為,銀行拒絕房貸申請,也是很有可能的!

此時,該怎麼辦

既然已經知道銀行拒貸的原因是因為花唄被頻繁使用,而非是逾期(和惡意套現),那麼聯繫銀行信貸人員,還是可以協商解決的:

  1. 先將花唄欠款還清,然後跟客服索要花唄還清證明和清單,並提交給銀行即可。

  2. 提供額外擔保。銀行無非就是擔心貸款的風險,此時,額外提供一些擔保(比如父母或其他房產),一般也可解決。

  3. 實在不行,換家銀行貸款即可!通常來說,國有六大行的房貸審核都比較嚴格,一旦房貸被拒,可選擇到農商行、城商行等地方商業銀行辦理房貸,審核相對比較寬鬆、不過房貸利率可能會略高一點!

總之,如果房貸被拒的原因,只是花唄被頻繁使用,還是有辦法協商解決的,不用太過擔心!

歡迎大家在評論區留言交流!財經問題就請點擊關注【財經者思】,記得多多點贊哦!!!

悠然的小胖子
2019-07-22

花唄是不上徵信的,銀行從徵信是看不到你花唄的使用情況的,那就說明了銀行拒絕給你辦理貸款是其他原因,而銀行之所以知道你使用花唄是因為看到你有很多網上貸款記錄後跟你瞭解情況,你又誤以為是使用花唄過多造成的,於是就告訴銀行工作人員你經常使用花唄,但是實際上銀行拒絕貸款給你並不是因為你使用花唄過多,真正的原因應該經常使用網上貸款。

銀行一般拒絕客戶的辦理貸款的原因主要有信用狀況較差、負債過高、徵信查詢太頻繁、使用網上貸款過多等,對於因信用狀況較差或者負債過高而被銀行拒絕貸款很多人都可以理解,但是因徵信查詢太頻繁和使用網上貸款過多而被拒絕的人就不太能理解了。

對於徵信查詢太頻繁和使用網上貸款過多而被銀行拒絕的人,即便他們每月還款正常,但是在銀行看來有著潛在的風險,這類人往往很缺錢,而缺錢的原因極有可能是賭博,想想看一個在企業工作的人,天天沒事幹去查徵信幹嘛?在網上頻繁貸款又是為了什麼?肯定有問題;若是做生意的經常要資金週轉可以說得過去,但銀行一樣會拒絕,因為這類人要麼也有問題,要麼就是條件不符合被其他銀行拒絕過。

而根據題主的描述,很顯然,題主被拒絕的原因應該就是使用網上貸款過多,但房貸一般都是把房子抵押給銀行的,沒有嚴重的逾期和太高的負債,銀行基本上都會辦理,現在這家銀行拒絕你要麼這家銀行的要求較高,要麼你個人徵信還有其他問題,如果你個人徵信沒有其他問題,你可以換其他銀行試試,或許可以辦理,實在不行就用家裡人的名字去辦理也行,當然前提是你們要協商好相關適宜再去銀行。

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