按照北京的規劃，一核一主一副多點的規劃，東西城作為核心區自然是投資首選。
其次是主城區包括朝陽 海淀比較繁華的區域。以醫療、教育資源為主體，交通、商業發達區域。
然後是副中心，也就是通州155範圍內，未來是北京重點投資的主戰場，教育醫療資源提升非常大
最後是多點，包括大興亦莊 新機場區域 順義機場 後沙峪，門頭溝長陽等等。
投資還要看口袋裡的子彈，有錢就買貴的肯定有他的道理。
仁者見仁智者見智的問題。有能力就東城和西城的住宅樓房，海淀、朝陽、豐臺重點區域的住宅樓房，通州、大興、昌平重點區域的樓房。還有一種就是目前看著還有些荒涼，但是有地鐵規劃或者在建，或者是國家未來要重點發展的區域，這種房子極具投資價值，同時你的判斷眼光和消息也要好。
最有投資價值的當然首先是核心區，今明兩年，中央政務區成立，未來最好的資源還是在核心區，西城經濟、教育、商業北京市名列前茅，中央政務區後，東西城一個藍圖，一本規劃，優勢互補，會進行大面積拆違和內城改建，好上加好，有可能進行戶口鎖區，所以如果有錢就趕緊投資核心區。其次最佳潛力窪地是通州副中心，不要看現在的人均GDP,是因為產業沒過來，但通州未來定位是北京市金融管理中心，運河CBD未來都是北京市屬銀行總部，西城金融街是國家金融管理中心，通州現在佈局九棵樹南是環球影城、張家灣是設計小鎮、西集是國家網絡安全中心、這些都是未來的產業，而且通州目前在教育、醫療的資源僅次於核心區，未來市屬優質教育、醫療資源都要向通州副中心傾斜，教育：人民大學、北京學校、四中、八中、景山學校、十一學校、北京五中、北京二中、實驗一小、黃城根小學、北師大未來實驗小學、北海幼兒園，醫療：人民醫院、東直門中醫醫院、安貞醫院、兒研所、新華友誼醫院、北京疾病控制中心、北京肺結核醫院…這些正在施工，未來5年就出成果了，還有交通，目前在進行北京第三期軌道交通編制規劃，重點依然是通州副中心，會加大副中心軌道建設、密集編織，再加上今年下半年開工的副中心交通樞紐，世界最大TOD模式車站，通州5-10年後，絕對是藍綠交織、宜居的濱水新城。
通州的空氣質量太差了，讓市政府去那裡就對了，市政府車太多，可算去從市區搬走了，但是通州那裡處於下風口，汙染永遠改變不了，哈哈哈
我覺得通州周邊區域
如果有買通州房子的資格，還是首選通州吧！教育，醫療，交通，旅遊這些資源都向通州聚攏了！
通州，馬上環球影城開門了。
故宮，去投資吧
房子是用來住的'不是用來投資的
保值是東西城，實用是海淀學區房位置的房。
