雖然題主在問題註解部分貼了兩張圖，但由於報告內容並不完整，所以沒辦法做更加針對性的回答。下面我就為題主解答下關於徵信查詢記錄方面可能出現的問題。

銀行在做任何一筆貸款的審批時，都需要進行徵信查詢。無論貸款是否批准，查詢記錄都會保留在徵信報告上。這個查詢記錄有什麼用呢？主要有以下兩方面用途：

一、備查

徵信信息是公民的隱私，任何機構在沒有經過當事人的同意是不能進行查詢的。人民銀行會對各家銀行進行定期和不定期的檢查。這裡的備查指的是以備客戶查詢。如果客戶對於登記的查詢記錄有異議，比如，沒有授權某家銀行查詢，但是它卻查詢了，當事人有權針對此種情況向人民銀行提出異議申請，進行更改。

二、供銀行進行風控參考

幾乎各家銀行都會將徵信查詢記錄作為風控指標之一。只不過各家銀行的風控標準有鬆有嚴，有複雜有簡單。舉幾個例子吧！有些銀行的規則為，查詢機構數減去貸款發放數減去信用卡下卡數大於5就拒；有些銀行的規則為查詢機構如果只為小貸公司，沒有銀行的話就拒。還有的銀行簡單粗暴，貸款或信用卡查詢次數超過12次就拒。

像題主的情況，一年中有38條徵信查詢記錄，是有點多了，但也不是一定會被拒絕。我看到題主的查詢記錄裡，有些是信用卡，有些是貸款，有些是小貸公司，不知道題主名下有多少貸款，有多少信用卡，有多少小貸公司的貸款。如果數字大體一致，說明你的徵信情況還可以，只要申請，銀行就會批。那麼房貸應該也不會有太大問題。

除此以外，題主的問題可能還不光在徵信查詢記錄上，如果你的小貸公司貸款過多，信用卡刷卡量過大，也有可能會影響你的房貸。那具體多少算多呢？關鍵還是得看你的收入情況，你年收入一百萬，有個二十來萬的負債都不是問題，如果你年收入一二十萬，有五萬負債都算不少了。

銀行研究僧，你學習，我也跟著學習！

你這個情況非常典型，很多人都遇到過。作為一個經常幫別人解決房貸問題的老黃牛，我來跟大家科普一下。以後遇到這種問題可以作為參考。

首先我看到你的徵信報告上的查詢記錄很多其次除了信用卡審批之外，還有很多小額貸款的申請。那麼由此銀行可以判定，你最近一年內收入並不高，並且不斷的向小額貸款公司借款。

那麼問題就來了，你買房子的首付款來源是否合規？

任何的消費貸款，信用卡在領用合約裡面就有明確規定不允許投資房產。如果你首付款的資金來源確實從這裡面來的話，那麼不好意思，你的房貸是不會被通過的。如果一定要申請房貸的話，那麼很有可能銀行會要求你，把這些貸款，還有信用卡全部都還上。

也有第二種情況，你的這些貸款和信用卡全部都已經還清的情況下去去申請的房貸。首付款來源也是通過你自己努力賺的，或者是家人的支持。這種情況下的話，銀行一般會給你通過。

總之一句話，你要能夠自證清白。

銀行徵信查詢次數多，會影響房貸的審批！

1、查詢分類

個人徵信查詢一般有本人查詢、信用卡審批、貸款審批、擔保資格審查，異議查詢，而題主的基本是信用卡審批查詢。

2、查詢數量

如果不含本次查詢，2個月內徵信查詢次數少於4次，同一機構15天內多次查詢算一次。

3、為何查詢

如果你是短時間內，申請了不同銀行的數張銀行卡，那麼就需要授權銀行查詢個人的信用記錄，短期內你的信用報告查詢次數越多，對審批越不好。

4、查詢結果

如果你申請了很多信用卡，銀行也查詢了你的信用記錄.

80%的申請都沒有通過審批

如果並未申請到新的信用卡或者貸款，那麼久證明你的資信並不好，或者說財務狀況不佳，申請房貸的銀行就會慎重考慮你的狀況，這樣就造成了負面影響。

90%的申請都通過了審批

如果你成功申請到了很多信用卡，並且有信用卡還貸記錄，申請放的帶的銀行會考慮是不是你近端時間的資金很緊張，你的還貸比能達到什麼要求，申請可能會過，但是所能申請房貸的數額可能會降低。

總結

買房是需要慎重的，就怕買了房，但是房貸審批無法批下來，特別是近兩年樓市調控大勢下，金融防控也是大前提，部分銀行的房貸額度也緊張，處於安全考慮首先針對的是優質客戶。（我是強叔，歡迎關注我的頭條號）

朋友們好！房屋作為一種固定資產，價格較高，普通人想要購買，大多需要從銀行貸款！但一個現實的問題是銀行，需要查看你的徵信！明確的講，許多徵信因素會影響到銀行的房貸，是否能夠得到審批！

朋友們來看一下，徵信中響房貸的主要因素：

第一，是否在黑名單內？例如是否有違約記錄尚未消除，是否有司法機關的記錄？

第二，被查詢的次數！例如，一年內過多的查詢次數，有可能引起銀行擔憂！因為，徵信被查詢，通常是由於信貸引發…！

第三，徵信通常與流水結合！個人的收支，負債，互相參考！

綜上所述，許多因素都會影響到房貸的審批，其中談到，一年左右有38次查詢記錄，十次貸款，有可能對房貸的審批產生一些重要的影響！

建議：三個月至半年或一年後時間越長越保險，再申請房貸！以免萬一被拒，影響到今後的申請！或者提前到銀行或中介進行諮詢，是具體結果而定！

個人徵信確實會影響購房貸款。

看你招行信用卡沒有逾期，這點來看問題不大，但為毛申請這麼多信用卡，讓銀行懷疑有套現企圖，申請記錄多了也會影響貸款。

信用卡可以用，但是不要逾期，逾期一兩次問題也不大，如果還款記錄好，收入流水穩定而且比較高，還是好申請貸款的，實在不行加個擔保人。

建議不要再申請信用卡了，用個幾張就可以，把額度調大點，怎麼調額度，讓銀行佔點利，信用卡刷滿然後分期，沒事提高下臨時額度，或者還款最低還款，但是一定要及時，不要託欠費用，銀行覺得你身上有油水就會提高額度。

個人徵信會影響房貸。

徵信記錄了個人過去的信用行為，這些行為將影響個人未來的經濟活動，這也是人們常說的“信用記錄”。銀行通過個人徵信記錄瞭解貸款人信用狀況。如果在中國人民銀行網絡系統中，個人徵信記錄為不良記錄，銀行對於是否辦理貸款，貸款多少，貸款的利率的多少是需要綜合考慮的。

誠信是個人在社會立足之根本，是人的“第二個身份證”，只有誠信的人才會被人所敬重，才會在生活和工作中獲得更多的機會。失信的人短期可能會獲得利益，長期來講必定會損害其利益。所以我們人人都應該誠實守信，否則害人害己。

感謝邀請

會影響房貸的成功率，我看了你的個人徵信報告，你申請的銀行數量過多了，又是信用卡申請又是房貸申請，時間間隔又過短，銀行會判定為你很缺錢，要知道銀行是不太喜歡缺錢的人的，因為怕你還不上；

你還沒有跟銀行建立過關係就直接貸款，銀行一般都不會給，就比如你向剛認識不久的朋友借錢成功率會很低是一樣的道理，但是也不一定那麼多家銀行每個銀行的喜好都不一樣，商業銀行會比較容易些，四大銀會相當的難；

建議你向銀行出示你的財力證明讓銀行覺得你是有能力償還貸款。