買房的目的是投資還是自住？

1.如果還是一直在深圳上班，開車到河源兩三個小時，其實也不算太遠，贛深高鐵也在建，2022年就建好了，未來交通是沒問題。不過天天來回河源深圳上班這就有點吃力了，如只是週末回去河源，選擇的地方挺多。主要考慮周邊公共配套（商業、醫療、教育、公園等）、資源條件（環境等）、實際樓盤情況（樓盤不能太小；要大開發商開發；容積率不能太高，太高房子建的密密麻麻住著不舒服，高層住宅小區最好容積率小於2.5，這樣的樓盤綠化各方面都做的比較好），目前河源市區源城區、江東新區新房普遍價格在8000-10000元/平方米，貴的也有。

買房的目的是投資還是自住？

1.如果還是一直在深圳上班，開車到河源兩三個小時，其實也不算太遠，贛深高鐵也在建，2022年就建好了，未來交通是沒問題。不過天天來回河源深圳上班這就有點吃力了，如只是週末回去河源，選擇的地方挺多。主要考慮周邊公共配套（商業、醫療、教育、公園等）、資源條件（環境等）、實際樓盤情況（樓盤不能太小；要大開發商開發；容積率不能太高，太高房子建的密密麻麻住著不舒服，高層住宅小區最好容積率小於2.5，這樣的樓盤綠化各方面都做的比較好），目前河源市區源城區、江東新區新房普遍價格在8000-10000元/平方米，貴的也有。

2.如買來投資，資金不夠的話，建議買成熟片區的兩房、小三房，帶裝修，好出租，租金能有一部分收益，是個不錯的選擇。

買房還是要實地看，現在網絡發達，現在網上（房天下、安居客等網站）找好目標樓盤，再花個週末去河源那邊逛逛，實地瞭解，河源城區也不是太大，一個週末兩天很快就清楚當地的房地產市場。

買房的目的是投資還是自住？

1.如果還是一直在深圳上班，開車到河源兩三個小時，其實也不算太遠，贛深高鐵也在建，2022年就建好了，未來交通是沒問題。不過天天來回河源深圳上班這就有點吃力了，如只是週末回去河源，選擇的地方挺多。主要考慮周邊公共配套（商業、醫療、教育、公園等）、資源條件（環境等）、實際樓盤情況（樓盤不能太小；要大開發商開發；容積率不能太高，太高房子建的密密麻麻住著不舒服，高層住宅小區最好容積率小於2.5，這樣的樓盤綠化各方面都做的比較好），目前河源市區源城區、江東新區新房普遍價格在8000-10000元/平方米，貴的也有。

2.如買來投資，資金不夠的話，建議買成熟片區的兩房、小三房，帶裝修，好出租，租金能有一部分收益，是個不錯的選擇。

買房還是要實地看，現在網絡發達，現在網上（房天下、安居客等網站）找好目標樓盤，再花個週末去河源那邊逛逛，實地瞭解，河源城區也不是太大，一個週末兩天很快就清楚當地的房地產市場。

我有好幾個深圳的朋友都買了河源客天下，高鐵旁5000畝景區住宅。其實在深圳呆過的只要花一天時間走走河源就知道，看看規劃、現有樓盤開發質量情況、地理位置，很快就可以判斷出來。

江東新區的碧桂園鳳凰山二期，依山傍水，8000--9000

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河源，居住極佳，依山傍水。

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