這裡房屋空置率高達30%，未來老百姓“住有所居”不再是夢！

今年樓市調控主要以“房住不炒”為目的而展開，在前不久剛結束的會議上更是提到了要加快建立多主體供給，多渠道保障以及租購併舉的住房制度，讓更多人的住有所居！

再加上下半年不斷推行的共有產權房、租購同權以及長租房貸款制度等，讓很多買不起房的剛需族看到了住有所居願望即將實現的可能。

另外據業內人士估計，房產稅正在制定與實施的路上，不久的將來房產稅遲早要出臺，到時候擁有多套房的炒房客為了降低成本，減少風險可能會緊急拋售，在那種情況下一旦拋售的多了高房價想不降都難！

目前三四線城市正在火熱地去庫存，原本房價突漲的三四線也偃旗息鼓了，而一二線正在熱拍的土地大部分都是用來建租憑住房的，很多已經建好的公租房已經有人開始入住了，在未來一段時間內租憑住房將很快陸續入市，可以說當前的房子對於國人來說已經完全夠住了。

在前不久召開的亞布力中國企業家論壇大會上，有一位房企老闆發言道：我非常看好中國未來的房屋租憑市場！

其實越是小城市，比如一些縣級城市，房子空置率非常低，這裡買房的大部分都是當地人，買了用來自住的居多，買來炒的或是投資的較少，畢竟這裡沒有市場空間。而越是大城市，比如北上廣深這樣的一線城市房屋空置率反而越高，因為這裡人多，全國各地的人口都往這裡擠，就造成了很多投資炒房客非常看好這裡的市場，所以房子賣得好，但其中卻是投資者居多，房屋空置率自然高居不下。

以河南省鄭州市為例，這算是二線中等城市，但這裡依然聚集全國各地的人口，而這裡的房屋平均入住率還沒達到70%，有30%的房子仍然空置著，只能通過出租來保障入住率。

總的來說中國的房子已經夠住，在政策影響下未來老百姓人人住有所居不再是夢！另外更多樓市房產信息不妨來“子安買房筆記”，這裡你有想像不到的驚喜！