欲知各城各區房子價格的實時變動，關注“諸葛找房頭條號”私信回覆“買房”即可獲得最新一手消息！
不同人對待現在的房子有不同態度，例如囤房客會希望房子不受各類調整措施影響，能像過去十年那樣不斷上升，讓自己掙更多的錢；已買房的人會認為房子是上升還是回落對自己沒有什麼影響，就算房子上升你也不能把自住的房子賣了，擁有價值百萬的房子又如何？只能看不能花；而沒買房的人當然希望房子能不斷回落讓自己能承受得起。
最近很多讀者都表示未來房子是否像馬雲說的“如蔥、最便宜”？可小編認為未來的事誰能保證？因為你不可能為了印證馬雲的話等到八年以後買房，所以又有人問小編“那未來房子會如何？”。
近日一位教授在相關會議上表示“要判斷一個地區的房子價格變化情況，主要考慮三點，分別是長期看人口、中期看土地、短期看金融”，這三點對房子有很大影響，說的直白點就“需求、供給、資金”三方面的內容，確實概括的很精準，但對普通老百姓來說這三方面的範圍較大，等真正看清時怕已經遲了！
所以只看眼下，這三個影響購房者能不能買房的因素才是你真正需要了解的。
一看調整措施
關於房產市場今年各城市已經出現了數都數不過來的調整措施，例如近50各城市的房子買後不能賣，需自持一定年限；近48各城市出現了租房利好，想滿足一定條件下租房可落戶；近日有關負責人表示根據不同城市情況實施不同措施，加快房地產稅的推進。
這樣的房產市場你說會怎麼樣？
二看銀行貸款
用購房者的話來說“現在貸款比買房還難”，首套房都沒有了優惠，這就意味著購房成本變相增加，月供壓力加重，就算你狠心貸款買房可能也不會如意，據悉現在超90%的銀行表示額度不充裕的問題，放款時間從原來的15-60天延長到60-180天不等，目前已經有少數銀行出現暫停房貸業務受理了。
現在想買房真的很難！
三看購房心態
相比一二線城市購房者三四線城市的購房者現在應該更著急，因為一二線城市的房子價格真的冷了下來，但三四線城市卻恰恰相反，所以很多城市在短短几個月時間出現“4000變7000”，有些地方甚至更多，但基於第一點內容三四線城市的投資客比購房者更著急，切忌跟風！