買房後萬萬要注意檢驗這5個地方，少一個步驟虧10萬，別被坑了！

買房之後，驗房是最重要的。落下個毛病沒發現，之後和房地產商扯皮很麻煩的。裝修驗房是個技術活，業主們沒有辨別能力。下面就幫大家介紹下驗房常見的問題和注意的細節~

1、門窗封邊問題

門套與牆面的縫隙大。

2、 檢驗防水

驗毛坯房先驗防水，主要是衛生間、廚房和陽臺，在此重點註明不要看看就算，一定要做好閉水測試。在衛生間、廚房和陽臺放水，放一層5—10釐米的高度的水域，放水之後24小時到樓下看看是否漏水，如果漏水就讓開發商處理。

3、驗給水管和排水管

業主首先應該查驗管道安裝的通暢和密封：用手捏住管道略使勁晃動，應固定牢固。如果鬆動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢，有無阻塞，開水閥放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲水，另外，還需給水管測水壓，驗證冷熱水管安裝無誤。

4、驗地面和牆體

驗牆壁可以去網上購買一個空鼓錘。業主可以用空鼓錘敲擊牆體，通過聲音對牆體密度進行判斷，如果聲音沉悶則沒有問題。

5、驗地平

這是比較簡單的，買個紅外線水平儀即可。紅外線水平儀不單可以拿來側地平，還可以看牆面陽角是否與地面垂直。

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