恆大為什麼戰略引進蘇寧？供應鏈+金融告訴你答案

11月6日，中國恆大發布的公告顯示，蘇寧控股集團旗下蘇寧電器集團之全資子公司南京潤恆將向恆大地產戰略投資200億元，恆大地產增資擴股完成後，南京潤恆將持有其4.70%的股份。雙方在進行資本合作的同時，還將在商業物業定製、基建物資的供應鏈及金融服務、智能家居與智慧物業服務、房產銷售的O2O模式創新等方面開展全面合作。

去年，蘇寧做了一件震驚所有人的事情，與阿里展開戰略合作。最新的三季報顯示，蘇寧與阿里合作漸入佳境，預計全年GMV總量達到約200億元。而今年，蘇寧與恆大一旦合作開啟，雙方必將借力而為，把各自社會優勢資源和能力結合起來，產生聚合能量。

從此次合作戰略佈局可以顯而易見，蘇寧已不止於零售業，基建物資的供應鏈及金融服務也是今後蘇寧發展重點。

提起物流，論面積、自動化、無人化，“蘇寧雲倉”已在行業內遙遙領先。蘇寧在建立物流系統時，不僅花費了精力搭建自己的專業物流，還從傳統倉儲到綜合物流園，從線下的大家電服務到多渠道服務，再到依託基礎設施網、實現開放的社會化物流。

目前，蘇寧物流的社會化業務進入快速增長階段。隨著雙“十一”的臨近，今年蘇寧物流在原有8個全國物流中心的基礎上，目前又新增了5大始發倉，並且新增40個品類倉，目前，全國大件倉、美妝倉、運動器材倉以其突出的“智能化”、“自動化”能力成為行業翹楚，生鮮倉、冷鏈物流也在全力突圍。

眾所周知，恆大是集民生住宅、快消、農業、乳業等產業為一體的企業集團，當下，電商價格的競爭空間越來越小，物流配送已經逐漸成為贏得市場的重要籌碼。蘇寧以電器零售起家，有著得天獨厚的優勢，倉儲儲備一直是業內領先，城市倉的部署得益於深厚的沉澱。蘇寧與恆大合作後，蘇寧物流產業鏈必將推動恆大快消、乳業等產業發展。

作為較早進入金融行業的互聯網巨頭之一，蘇寧雲商三季報顯示，蘇寧金融聚焦供應鏈金融、消費金融、支付、產品銷售等四大核心業務，前三季度總體交易規模實現同比增長174%；截至2017年三季度末，蘇寧發放貸款以及墊款餘額為91.31億元，同比增長116.31%；與此同時，金融業務快速增長帶動了投資收益提升，前三季度蘇寧實現投資收益7.99億元，同比提升約4488.10%，蘇寧雲商如今在金融領域已經“風生水起”。

隨著互聯網與傳統行業的融合趨勢逐漸興起，物業管理行業正處在“跑馬圈地”階段，2018-2020年將步入“精耕細作”階段，但目前社區金融服務與居民需求契合度不高，業主的需求，已經從基礎的日常生活需求拓展到金融服務、人文關懷、公共交往等多個方面，而物業服務體系發展跟不上，存在與業主的理財投資、融資貸款、支付繳費、醫療服務、教育服務等需求契合度不高的現象。蘇寧銀行藉此契機，推進金融產品創新，將為建設社區O2O模式下的智慧物業管理平臺提供一站式的新金融解決方案。

恆大的主營業為民生地產，兩者合作後，恆大可依託蘇寧體系龐大的資源優勢，以及技術、渠道和運營優勢，助力物業管理公司打造覆蓋“衣食住行”和“吃喝玩樂”的生態圈。如通過蘇寧全新打造的人臉識別、機器視覺等技術就可以用於社區門禁、停車自動繳費。也可以協同蘇寧智慧零售戰略，蘇寧生態圈將助力構建智慧社區平臺，讓業主足不出戶即可享受繳費、消費、辦公、社交、培訓等一站式極致體驗。