離開天通苑，就別回來了

原本不想寫，因為這裡安放著更僕難數的北漂人，承載了他們幾十年的眼淚和夢想，過分厚重也無比神聖。我說，你就聽過，天通苑，謝謝你。

北上之前，北京在我心裡形象很單一，政治文化中心。

後來，我加入了北漂大軍，白天在上地工作，晚上住在天通苑。

老北京人把天通苑認作是貧民窟，髒亂差，他們覺得這裡濃縮了中國都市所有劣根性，這裡爆發性呈指數增長的人口全靠蜂窩式的群租房來容納，

一望無際的廉價租房，成了最適合外地人零基礎落腳的地方，這裡買房子的人成為有房一族裡的屌絲，得益的人誇它，被它傷害的人罵它。

大概我最受不了的，是路邊沒人處理的臭烘烘的狗屎，天通苑是朝陽昌平兩不管地帶，立水橋出站之後就知道這地方多可怕，塵土飛揚，亂七八糟。

前幾天，我發現摩托車油見底了，原來車油被人偷走了，回到家裡特生氣，給隔壁阿姨提了一嘴，結果王大姐告訴我，這都不算什麼事，別人被偷車，被砸車窗和儀表盤的事多了去了，你注意別把人玩丟了就成。

天通苑是二房東的天下，這裡沒有中介費，他們都在地鐵站門口，幾位蹲守的人嗑著瓜子，手中舉著硬紙牌子——

“房屋出租，一間臥室1500到2000不等”。

還會聽到此起彼伏的吆喝聲：“十塊十塊，哥們兒打車麼，車馬上就來！”

這裡街道垃圾清理不及時，無證商販佔道經營，車位稀缺，大量閒散人員雜居，流浪貓狗隨處可見……一些人即使在這裡買了房也很少在裡面居住，他們選擇把房子租出去，響應國家的“房住不炒”。

這裡的過街天橋格外多，一個個名字我也叫不出來，天橋都清一色的很長很舊，上面賣充電線和襪子的小攤錯落有致，融入刺骨寒風裡。

王雲超在他的《日落天通苑》裡這麼寫道：

2012年秋天，我離開了天通苑。我按下車窗，掃視一眼高樓和人群，思念起國外留學的一個朋友。當時她站在機場安檢處深情地望著我說：“到那邊我肯定會想你們的。”我說：“親愛的，能走，就不要回來了。”

從天通苑南到天通苑，一站地一公里的距離，卻顯得前所未有的短，大概是步伐被下班的人們帶快了。

這裡的麻辣燙店口味都做的很重，或許是用最強烈可以刺激味蕾，來透支我們疲乏的身體，不，是靈魂。

緩緩夜去的天通苑，和一個三線城市的晚上沒有什麼太大的差別，這裡的擼串的大排檔燒出的火苗，嚇到了被牽著的吉娃娃，巷子口的大風吹著在大聲說話的大媽，路燈下聚集著三五個下象棋的老爺子，蹲在街頭抽菸的房產經紀人，他們望著這個城市的遠處，看不到盡頭。

如若螻蟻的街邊人，在星河成璨的樓群中，被夜色，吞沒。

丨亞洲“第一大社區”

大家總是不厭其煩地挖空心思，給北面的商圈們起著新暱稱，“堵城”天通苑、“睡城”回龍觀、“鄉城”北七家......

之所以叫睡城，是因為它們似乎一直在安眠。每個清早黑壓壓的人群像潮水一樣褪去，晚上又同潮水一般湧回來。

坐落在北五環外的天通苑，一直保持著龐大繁雜的未解之謎。超大型社區、容納了30萬固定人口，以及等量的流動人口、相當於歐洲一個小城市的人口體量。這就意味著，在北京每21個人，就有1個生活在天通苑。

1999年，天通苑被順天通房地產開發集團建工完成。這個位於奧北核心區域，佔地面積7.7平方公里的大型社區，分為五大區域（東、西、北、中、本），總規劃建築面積600多萬平方米，距離奧林匹克公園不過3公里。

臨近回龍觀、立水橋、北苑等多個大型社區，便捷的交通，相對低廉的租金，使這裡成為很多北漂夢開始的地方。許多著名公寓機構也由此起家，吸引了許多白領上班族在此安家。

這裡號稱“亞洲最大社區”，在當年還被評為“最不適合人類居住的地方”，後來，隨著人流的大量湧入，天通苑的商業配套逐漸完善起來，周邊的商場滿目淋漓，翠微百貨、西單購物中心、萬達國際影院，都便捷了周邊居民。為了緩解人口的集中，交通網絡也十分發達，不到十年時間，就令人感覺似乎有些煥然一新。

前段時間，因為空置了30棟樓，它再次走進大家的視野。

其實在曾經的城市規劃裡，天通苑的商業中心是規劃在中心部分。

上圖中紅框全出的區域，原本是計劃用於商業和行政配套建設用地，可是在後來的執行中，全部被建成了商品房用於出售，其中還不乏一些“商住兩用樓”。

與早期相比，天通苑的面貌已經有了巨大改觀。“迴天有數”計劃是昌平區政府為了提升回龍觀、天通苑兩大地區整體品質。“迴天”是“回龍觀”和“天通苑”兩大居住區名稱的簡寫。

丨一路向北

橫穿京城南北的地鐵5號線的終點，成就了北京地鐵擁堵里程碑，也多虧它，每天在下班後，將我極度疲累的身體，從北苑拖到立水橋，再拽迴天通苑。

立湯路是天通苑的一個主道路，南北通向。西主八達嶺高速、東為京承高速，這裡交通網絡發達飽和。

數據來源：滴滴打車

在諸葛數據研究中心的統計裡，下面這些關鍵詞是天通苑居民搜索裡最關心的。其中，“購物”、“城鄉”、“現狀”、“中關村”這些詞充斥眼球。

丨房價，房價

今年10月天通苑成交房屋80套，比上月下降48.72%，接近一半。而且10月的房屋成交的參考價是39219元/㎡。其實還能發現，最低的時候，房價曾低於2.5萬元/平米。

其實17年前，一套天通苑的經濟適用房也不過就2650元/平，它是北京政府規劃的最早的19個經濟適用房大型基地之一，當初6萬多套經濟適用房在這裡湧現。隨著北京城地圖越攤越大，慢慢向北面延伸，城中心房價居高不下，它反而成了北漂一族的最佳歸屬。

這裡房源充足，房價相對低廉，但無產業、無優質學區，人口密集、交通擁擠是常態。聚集在此的70萬人，操著各色口音，每天像搶著投胎一樣擠公交、地鐵，往返於公司和住地。一些人一旦有經濟實力就選擇離開，而年輕的購房者和租住者為減輕生活壓力仍在不斷湧入。

領著微薄的薪水、擠在一間間隔斷裡。

這裡每天都有不同的人，在上演著不同的故事。