由於廈門成為金磚城市，房價一路飆升，擁有一套房產將意味著少奮鬥幾十年。然而，由於政策的限制他們無法將手頭的房子進行出售。因此，他們的煩惱是如何有效的利用手中的房源創造收益，將房子出租則是最好的選擇。
出租房屋的方式有很多，例如：掛中介，一些租房平臺，出租群等。給予一定的報酬給這些服務商，但這些服務商對於出租後的房子並不提供後期管理服務，導致了出租的房子還是由房東自行管理，不僅如此，房東對自己的房屋內情況將一無所知，對租客的情況更是模糊。
顯然對於房東來說，最主要的是能否定時收到房租，但這並不能保證房屋的安全。如何在租房的過程中保障房東利益的同時保障租客，這是租房的一個難題。
在我身邊就有這樣一個例子：
3月6號來租房，租房只交了租金，押金說4月1號交，想說合同上簽了一年，晚幾天交就晚幾天吧，結果還沒租滿一個月就說要走，因為跟她同居的人(剛剛才知道跟她同居的竟然是跟她一起應聘同一份工作的異性，我都震驚了一下還以為他們是夫妻這麼說來的話很明顯就是從一開始就存在欺騙的企圖)都跑光了，只剩下她一個，出於仁慈覺得她挺可憐的樣子說押金不用補，房租不退。
後來跟她分析了這件事情，然後她就說，押金那時候講好說下個月如果還繼續住的話再交，從一開始說押金4月1號交，變成了下個月要續租的話再交？我們的房子是她新聘的員工嗎，還有試用期？然後我說租金和押金都是租房子的第一個月內就得交的，既然他們押金沒有交，那抵押鑰匙的50塊錢就算是押金，不退了，水電費交齊就算了。之後想看下給他們的三串鑰匙是不是都在（其實最怕的還是鑰匙會丟掉這件事情）。然後她就開始潑婦式咆哮了，還說什麼你現在拿把刀往我脖子上一抹，我也就一條命也沒錢給你了（重點是我從頭到尾沒有說要她更多的錢）。我說了這不是錢的事情，沒想要你命也沒有追著你要錢，我現在就想確定鑰匙是不是都在。你不要再這裡這樣大喊大叫，我在跟你講道理。她說跟我這樣的人她就是要大喊大叫。無奈之下，只好跟她說你再這樣大叫的話我就要報警，到時候警察來了你就肯定得把押金什麼的都補齊才能走，她就吼那你去報警，我走回房間拿電話剛要打電話，她就去拿了鑰匙說要給我媽看不讓我看，然後還在咆哮，就咆哮著去上班了。
這是一個真實的事情，也許很房東認為房子有租出去就可以，然而這其中存在著許多的隱患，不僅僅是收租，更重要的是對房屋出租後的管理，租房子的人也許並不像表面那樣，他們的性格，教育背景也許會給你帶來許許多多瑣碎的麻煩。