一場火災致5死38傷……校外租房，你真的清楚隱患有多大？【話題】

租房桂林消防廣西灕江不完美媽媽建築大學雁山裝修空調賓陽廣西新聞頻道新聞在線 2019-05-15

五一小長假剛剛結束的5月5日，桂林市雁山區一棟由城中村村民自建的出租屋發生火災，造成5死38傷的慘烈後果。更為痛惜的是，5名死者和其中24名傷者都是廣西師範大學灕江學院的學生，他們本是青春靚麗，擁有美好的未來，卻因為這場火災，有的永遠離開了摯愛他們的父母，有的則正在飽受傷痛折磨。可以想見，數十個家庭的傷痛也許永遠難以癒合。前事之鑑，後事之師，今天我們來審視這起慘痛的事故，探討如何才能避免類似悲劇發生。

這是一棟自建的6層磚混結構民房，樓體被大火燻黑的痕跡清晰可見。5月5日破曉時分，就是這裡傳出的呼救聲劃破了清晨的寧靜。

附近居民唐女士

好像是女孩子（呼救），她說著火了，著火了。

傷者謝先生

（當時）頭已經很暈了，本來想開門跑出去的，全是煙跑不了了，門一直關住。

6點59分，消防員接警趕到現場勘察發現，起火部位位於這棟民房的1層樓梯間，這裡平時用於租戶電動車停放和充電，而起火和燃燒的，正是電動車。從監控視頻可以看到，6點40分電動車瞬間起火，很快，濃煙就封鎖了一樓出入口，並向二樓和三樓蔓延。

桂林市消防支隊雁山消防中隊副隊長唐雨翔

我對一名群眾搶險出來，轉移到空曠地方發現他已經沒有呼吸，我們在轉移剩下群眾的時候發現他們身上被線纏繞住了，後面我們用消防斧把它破了才把被困群眾解救出來。

這棟民房一層為臨街商鋪和通行大廳，二層尚未使用，有一個通風平臺，三層至六層為出租房，每層14個房間，共有56個房間，由於所有房間都裝了防盜網，被困人員只能挨著樓道兩側的窗戶向外呼救，另一些人則逃到樓頂。7點10分，明火被撲滅。消防人員共從樓內營救出被困人員73人，其中5人當場死亡，6人重傷在醫院重症監護室救治，其餘32人輕微傷。

廣西壯族自治區南溪山醫院呼吸內科副主任醫師蒙建鳳

他們都是吸入性的氣道損傷，按輕重程度不一樣給了相應的處理，並且目前相對都是平穩。

傷者王子沛

來的時候是因為吸了很多煙塵，可能會有點呼吸道感染或者灼傷，經過這一兩天的治療好多了。

王子沛是廣西師範大學灕江學院的學生，在這起事故中，他的校友們有幸運得救的，也有不幸遇難的。5月8日，距離事故發生三天後，記者再次來到桂林市雁山區雁山鎮西龍村採訪時，看到了沉重的一幕。一名死者的家屬正在這裡領取遺物，遇難的是一名20歲的女孩，姓方，廣西賓陽人，生前在廣西師範大學灕江學院就讀。誰也沒想到，一個再平常不過的清晨之後，孩子和親人就這樣天人永隔。

廣西師範大學灕江學院黨委書記唐文紅

學生家屬已經陸續到達學校，我們也已經在這方面做好家屬的安撫和接待工作，啟動了一人一專班，這樣一個整體方案，按照工作部署做好相關的工作。

清查校外出租房發現大學生租客群體性出現

過火面積僅28平方米的這起事故，卻在半個小時內奪走了5條鮮活的生命。他們遇難的位置距離出口只有幾米，在如花般綻放的年紀，生命卻戛然而止，種種遺憾都讓人扼腕痛惜。但更讓人疑惑的是，這棟位於城中村的居民房，為什麼會有那麼多大學生租住呢？

火災發生地——雁山區雁山鎮西龍村，與廣西師範大學灕江學院僅有一街之隔，一共有68棟民房，絕大多數都是村民自建房，基本都在五層以上，主要用於開旅館和出租屋，此外還有很多餐館和小商店，由於緊鄰灕江學院，火災發生前，這一帶生意十分紅火。5月8日，記者再次走訪時，發現很多原用於出租的民房現都已經停業整頓。

桂林市雁山區雁山鎮西龍村村民

這兩天警察都來查，叫你不要住人先，如果住了的話也要罰款，（不管是不是學生都不給住嗎？）是啊，剛開始那些民工住的他都叫搬走。

原來，事故發生後，警方控制了起火自建民房的4名責任人，同時也對附近的出租房進行了清查。截止5月7日中午，共清查158家民房，並對其中76家無證房屋進行封閉，對81名租房的學生進行勸退。

桂林市雁山區雁山鎮西龍村村民

（平時來租房的學生多嗎？）全部都是學生。（不是研究生也可以出來嗎？）他出來啊，可以外宿啊。

這位村民的自家樓房也用於出租，他帶記者參觀了月租500元和550元的兩套房間，房間位於建築的三樓，樓道構造與大學宿舍相似，房間裡裝修較為簡單，但配備了床鋪、桌子、衣櫃、空調、廁所等基本用具。據村民介紹，附近的出租房條件都跟他們家差不多，月租也是在300元至500元。但記者瞭解到，廣西師範大學灕江學院的宿舍已經能滿足全院2萬多名學生的住宿需求，且宿舍大都配有空調和洗衣機，一學年收費為1500元至2000元，算下來比在外租房要便宜很多，可學生為什麼放著好好的宿舍不住，要花多一倍的錢在校外租房呢？

遇難者家屬方先生

（孩子為什麼出來租房子住你們知道嗎？）不懂。（你不知道？）嗯。

遇難者方同學的家屬表示，他們此前並不知道孩子在校外租房住宿。記者採訪中，事故中倖存的學生也對自己租住校外的原因閉口不談。但廣西師範大學灕江學院表示，學校有明確的住宿管理規定，需要校外住宿的學生必須向學校提交申請，但很多外宿的學生都沒有報備。在這次火災中遇難和受傷的29個學生中，也只有兩個是向學校進行了外出報備的。記者在南寧走訪調查時也發現，私自在校外租住的情形在南寧高校學生中也不少見。以廣西大學為例，學生手冊上明確規定，只有符合相關條件的學生才能申請外宿。但學校附近的秀廂村等城中村，租房生意也格外火爆。

南寧市秀廂村某房東

我這裡有三四十的學生，四十這樣子學生，這個附近，這個房子真的沒有（多少時間）考慮的，過不得一個小時就有人（來詢看）。

在秀廂村記者看到，大部分公寓、出租屋都是6層以上的建築，一棟樓出租的戶數少則十幾二十套，多則近百戶。其中單間配套面積大約在20到30平方米左右，乾淨明亮些的房間，價格都在600元到800元這個檔次，對傢俱有要求的價格還更高一些。價格在500元以內的環境都較為陰暗潮溼，傢俱簡陋且陳舊，但即便如此，也常常是一房難求。

南寧市秀廂村某房東

只剩這一件啦？沒房了，（這間房）昨天退的，衛生還沒搞，昨天才退的啊，也是學生住的嗎？對，大部分都是，我這裡百分之七八十都是學生。

星湖路南一里一帶也分佈著大量自建房出租屋，在附近的廣西藝術學院新校區啟用前，也常有大學生租客光顧。

南寧市星湖路南一路某房東

廣藝啊，以前有，現在沒有了，以前多哦，我看現在還有哪個，有，三樓，本來五樓有一個，剛搬。

記者走訪南寧部分高校瞭解到，絕大多數高校都有明文規定，住校學生不能自行到校外租房子住。但採訪中，不少同學透露，這些規定對執意要在外租住的學生根本不起作用。

廣西大學大三學生小肖

可能家庭條件比較好吧。（那等於說他學校的住宿費也交，然後去外面也給錢租房子？）嗯。

校外租住原因多安全意識需加強

走訪中記者瞭解到，絕大部分在外租房的費用要高於在校住宿的費用，但有的條件甚至還比不上學校宿舍的住宿條件。學校禁止、價格又高，為何都沒能阻止在校大學生租客群體性出現呢？

記者發現大學生租客出現的緣由很多。想要自由的生活環境，是他們的一個主流想法。

廣西師範大學灕江學院學生小黃

我覺得應該有一半是情侶，反正我認識的有挺多都是因為情侶問題出去住的，還有一些就是宿舍矛盾吧，還有一些可能是他自身的原因，說他睡不著啊，宿舍會吵到他什麼的。

廣西師範大學灕江學院學生小藍

比如說要考研究生，或者什麼，都有可能出去租房子住，原因就多了，或者想跟女朋友一起住外面也有可能。

還有，一些臨近畢業的學生因為方便在外實習租房居住，考研也是大學生租客群的另一個主要因素。

大學生向宇

特別是一些考研、考公務員這種（學生），他一般會複習得比較晚，他們一般都會出去租房子住為了不打擾別人。

在外租房居住，涉世未深的學生們能避免各種安全隱患嗎？南寧的高等院校主要集中在西鄉塘片區，高校附近的城中村例如秀廂村、友愛村、皁角村等，因為靠近高校、租金也相對較為便宜，成了大學生在校外租房的首選。記者走訪發現，這些城中村大部分民房建築都只有一個樓梯，面對記者提出的一旦發生意外如何疏散等問題，房東並不願多談。

房東

（那火災時怎麼逃生啊？）沒有。（直接跑樓梯？是吧？）就樓梯嘛。

2016年萬秀村發生"3.13"電動車失火案導致2人遇難,22人受傷，事故發生後，南寧市西鄉塘區人民政府要求轄區各個城中村租出樓必須加裝自動滅火淋水噴頭，以及帶有自動斷電功能的電動車統一充電樁，走訪中，大部分房東都能按照相關要求，拒絕了自行拉線充電的要求。但在南寧市其他地區，部分房東對這個問題則並不一致。

南寧市星湖路南一里某房東

充電你要拉線下來充啊，不然你就去進出口公司那裡充哦，你拉個排插下來充，你看他不也拉排嗎？充晚上不得超過十一點的啊你懂嗎。

而記者隨機採訪了城中村內多名租戶，他們對火災逃生知識都很陌生。

租戶小吳

不知道，那你之前沒有接受過這方面的教育嗎？還給老師了。

社會學者認為，雖然大學生多數已成年，但社會生活經驗比較少，對在校外租房所遇到的風險缺少足夠的認識，如果房東沒有做好提示，他們極易忽略身邊的隱患。

廣西社科院社會學所所長姚華

大學生在外租房的話所碰到的風險主要包括，比如說像消防，比如說像盜搶，還有就是因為現在出租房很多是加蓋的或者是不是很安全或者很規範的建築，就有可能也會有建築質量方面的一些問題，所以這些是一些主要的風險。

在校大學生租客群並不是新近出現的，由此引發的安全問題也並不鮮見。2016年8月10日，北京一女大學生在出租屋墜樓身亡，2018年11月16日，江西一所學校2016級幼教專業的女大學生因一氧化碳中毒不幸在校外出租屋身亡。社會學者認為，應當提倡學生在校內住宿，如果學生在外住宿的話，社會各界都應當協助學生掌握足夠的應對風險的能力。

廣西社科院社會學所所長姚華

（學生對）安全的常識要掌握，這是其一，其二的話，對於學校來說，可能還是要監督一下學生在外住宿的安全的情況，就是比如說他這些小區安不安全，他這些住宿的房間安不安全等等，也要有一個基本的排查，這樣多管齊下才能讓學生在外面住宿更安全。

5月11日上午9點，桂林雁山區委宣傳部發布了最新通報，通報稱經消防部門調查認定，起火原因為桂林市雁山區雁山鎮西龍村劉某民房一樓背面大廳電動自行車電氣故障引發火災。截止5月11日上午9點，6名重傷人員仍在重症監護室接受治療，已有26名輕微傷者出院。有關專家正全力開展傷者救治和心理疏導工作。我們衷心希望這件事情能得到妥善處理，傷逝學生的家庭能早日走出傷痛。安全警鐘長鳴，也呼呼相關部門對存在的出租房安全隱患加大清查力度，避免類似悲劇再發生，切實保障人民群眾的生命財產安全。

2019年

5月13日

今日話題：關於大學生校外租房的現象，您有什麼看法？

近幾年，大學生在校外租房現象成為網上討論的熱點。部分網友認為，大學生校外租房並不利於學校管理，還存在安全隱患。但也有一些人士指出，大學生的住宿需求日趨多元化，一味禁止校外租房也未必會有成效。那今晚我們就想問問大家：關於大學生校外租房的現象，您有什麼看法？

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