現在有很多的朋友們在買房的時候會選擇電梯房，這樣平時生活中會比較方便一點，而且家人的生活環境也會更舒適，但是對於電梯房不少的朋友們發現一個規律，那就是房屋的樓層一般只有33層。電梯房最高只能建33層?這5個原因多數人不知，真的太現實了，我們一起來了解一下吧。
一、電梯房最高只能建造33層?
1、安全問題
首先是房子的安全問題，我們都知道，建造一幢房子最先要做的是打地基，只有地基打得好，房子才可以建的越高，地基是一幢房子的基礎，可是打地基的深度也是有一定限度，因此房子要是建的越高，那麼也就越危險，特別是發生一些天災人禍的時候，比如發現火災的時候，火都是往上燒，住的樓層越高危險性也就越大。
2、成本消耗
開發商不管是建造毛坯房還是精裝過的房屋，都會精算其整個建造的成本，在樓房的建造成本上看，想要把樓房建造的越高也是需要一定技術含量的，不僅是防震技術，還需要防火技術等等之類的安全技術要求要不斷的提高，這樣會消耗巨大的人力財力和物力，開發商在核算成本的時候一般不會把樓層建的那麼高。
3、應對國家政策
國家法律明文規定住宅樓若超過一百米，那就屬於超高層，那麼每隔十五層就必須要設置一個避難層，避難層室內必須全部安裝消防管道，也就是大家所說的“鋼管房”，想要在一個樓層去建設一個避難所，所花費的人力財力以及物力都是一筆不小的數目。
4、資金回籠
樓房的建造是需要資金回籠，如果把樓層建的很高，這樣不僅會加大完工時間，施工困難，而且耗資巨大，還會導致資金週轉不開，以至於影響二期工程的開發，嚴重一點會直接導致樓盤爛尾，這也是開發商不建造超過三十三層樓的原因之一。
5、不符購房者要求
有些購房者考慮到家裡老人小孩不便，反倒不會選擇特別高的樓層，如果開發商把樓房建得太高，那就更不會有人去購買，賺不到錢開發商也就自然不會去花錢建造一些沒人的高樓層房了。特別是在三四線城市，超高層的樓房一點也不受歡迎。
二、買房子選擇哪個樓層合適?
首先樓層的選擇要根據我們自身的條件來進行的選擇的，如果我們的家裡有老人和孩子了，那麼較低的樓層，比如1～6層都是比較理想的了，可以保證小孩的安全的，也可以保證老人的身體的健康和方便的。
一般買房要儘量避開的樓層主要有不贈送樓頂花園的頂層，頂層容易出現漏水的問題，而且從風水上來說，頂樓代表著高處不勝寒，容易阻礙我們的財運。一樓也是要儘量避開的，因為一樓的空氣質量太差，對我們的健康很不好。
我們的樓層選擇有著很多的講究，大家可以依據自己的自身情況來進行挑選，好的樓層對我們日後的生活有著潛移默化的影響!
三、買房後裝修技巧有哪些?
1、首先，我們在裝修前，要遵循”方正寬敞、通風性好“的原則來裝修，還有每個房間的正門最要朝南北方，還有這樣不但採光好，而且通風好。還有此外，房間最好呈正方形狀，以免造成收納空間縮小，或視覺上的阻礙!
2、接下來說說，在裝修時，還有佈局要合理，但是要將公共區域與私人區域分開來，達到生理和心理上的滿足。就比如：可以將客廳佈置在大門入口處，然後再按功能來佈置其他區域。
3、還有的是，客廳既是家人的休息場所又是會客的地方。但是臥室是主人睡覺的地方，還有，我們要將臥室和客廳隔離開來。還有，但是在客廳和大門之間最好設立一個玄關來區分，讓客廳顯得更加寬敞。
現在很多的小區基本上都是電梯房，所以在選擇樓層的時候，大家要注意一下選購的方法。對於房屋樓層的選購，我們可以根據自己的需求和家人的需求來選擇合適的樓層，如果要裝修房屋的話，我們要注意一些裝修的技巧，根據房屋的戶型來進行設計。
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