在房價奇高的今天，不少人會選擇購買總價相對較低的舊房也就是二手房，如果你家買的也是舊房，一定要注意舊房改造裝修的一些相關注意事項，另外在裝修的時候要根據自己家庭的實際情況進行揚長避短的設計，只有這樣才能讓整體空間更加舒適。
一、舊房改造裝修注意事項
不要把所有的舊傢俱換掉
如果大家購買的舊房子是剛使用過幾年的，那麼在進行舊房裝修的時候，業主們就沒有必要把所有的項目都拆了重新做了。而對於那種質量完好的，傢俱只是表面有些陳舊的，那麼可以在傢俱外面塗刷油漆，或者進行翻新就可以了。至於那些已經出現質量問題的傢俱，就直接扔掉買新的吧！
不要亂砸房屋結構
很多舊房都存在著戶型面積小、功能分佈不合理、採光不合理缺陷，並且老房子很多都是磚混結構的，牆體改造的時候首先是承重抗震構件，其次才是圍護分離構件，如果是為了擴大空間而打掉承重牆，那麼這將會使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。
牆頂地面、門窗、水電改造
有些業主在進行牆頂、門窗、水電改造的時候，因為節約很隨便找些人來為自家牆頂、地面、門窗、水電進行改造。但是這樣可能回我自己帶來大的隱患，這三項改造工作對於房屋壯戲質量可是起著至關重要的作用，如果這三項工作沒有做好的話，那麼舊房裝修質量可能就不好了。所以在三方面進行改造的時候一定要找專業的施工人員進行施工。
在進行這三樣改造的時候，一定要對房屋進行實地勘察，看看有沒有明顯的裂紋、是否平整、有無脫落和起砂的現象，如果有哪些問題，那麼就要進行修補了，另外在門窗改造方面要留意門窗是否老化了，如果老化嚴重的就必須拆掉重做了。因為水電改造是很重要的，所以在改造之前一定要做一下閉水試驗，還有就是很多舊房子都存在電線老化、違章佈線的問題，這個也是需要重新改造的。
避免做大吊頂
因為之前的老房子沒怎麼做過吊頂，而很多業主在舊房裝修的時候就想趕趕時髦，利用改造的就會，給房子做一個大吊頂，而設計師介紹到，我國現行的住宅標準高層2.8米，淨高為2.6米，如果要做一個大吊頂，那麼會使居室舉架更低了，過低的室內空間會使室內採過光受到影響，使人們的心理壓力增加，所以普通的住宅是不合適做大吊頂的，但是在條件允許的情況下，還是可以做一些中空的小吊頂，效果還是很好的哦。
不要把陽臺當廚房用
有些舊房因為空間比較小，所以很多人喜歡利用那些平時功能小的空間。很多業主在裝修的時候，為了增加室內空間，喜歡吧廚房一刀陽臺，這樣雖然增加了使用面積，但是會增加下水道洩露的風險，容易給自己今後的生活造成麻煩的。還有就是不管如何對舊房進行改造，業主們一定不要破壞房屋的承重結構，不然容易使整個房屋陷入危險中哦。
老化水管、電路一定要換掉
因為舊房原有的水路管線往往有很多不合理的佈局，所以在裝修的時候一定要對原有的水路進行徹底的檢查，檢查下是否鏽蝕、老化。如果原有的管線是已經被淘汰的鍍鋅管，那麼在施工過程中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管。因為舊房的電路分配是比較簡單的，而且純在電線老化、違章佈線等現象，已經不適應現代家庭用電需要了，所以在舊房改造的時候一定要徹底的改造一下。
二、為什麼舊房改造裝修比新房裝修價格高
舊房改造裝修之所以比新房花費更多，其原因在於二次裝修多了很多拆除的項目，其價格一般也會高出5000-8000元左右。
1、拆除部分主要包括舊門窗的拆除，剷除原牆、頂、地的瓷磚、膩子層、塗料層、防水層、抹灰層等，拆除某些改變戶型格局的非承重牆體，原來牆上的一些木牆裙、踢腳板、木櫃等的拆除，以及拆除增加的垃圾清運等費用。
2、 由於部分老房的戶型設計並不合理，在二次裝修時很多人會想到拆改牆體。但得提醒大家：只有非承重牆才可以拆，而且拆改牆體必然增加較高的費用，如果不是很必要，專家建議儘量不要拆改牆體。在拆除牆體時，要事先斷電，避免發生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，最好事先做好記號和記錄，施工切斷的線路甩頭必須留出足夠的富餘量，以方便以後接線。
3、如果原有水電管線不合理，比如線路只有1.5毫米或者不滿足現在大功率電器的需求，就要考慮對線路進行擴容。如果原有線路佈局不合理，還要考慮重新佈線。一般來說，老房的水電改造一般會佔到施工費用的10%-15%左右。
4、需要注意的是，如果您家的房子只裝修了一兩年，耐水膩子可以不必完全剷除，打磨牆面後即可重新塗刷乳膠漆。如果是五年以上的老房，由於膩子的材料老化，二次裝修時必須剷除至牆底，否則會影響今後牆面乳膠漆的施工質量和裝修後的長期使用效果。
舊房改造不容忽視，以上的這些問題，掌握技巧，才能夠安心又省錢啊。在裝修的時候一定不能怕麻煩！溫馨舒適的環境等你來！
雖然人們把房屋二次裝修都稱作舊房改造裝修，但是舊房改造裝修也分為了不同的層次，不同的層次需要翻新的程度是不一樣的。房齡較小的房屋有時候只需做簡單的軟裝更改即可入住，年代較為久遠的房屋則需要做大幅度的改動，而裝修通常也是根據裝修改造所需改動的程度來進行報價和收費的。所以，提醒業主在舊房裝修之前先考察自己房屋的狀況，決定好裝修改動的層次，這樣也是一種省錢的做法。
三、舊房改造裝修總共有以下五個層次：
更換建材產品
局部安裝或更換建材產品，是消費者的日常需求，如果不是動手能力強的人，換個燈泡、門鎖、把手都是難事兒了，更不要說換馬桶、安吊燈、裝吊櫃等等技術難度高一些的事情。因此，這方面的服務最普遍最瑣碎。
牆體地面翻新
為空間四壁換裝容，這是一個給家換顏最容易想到的辦法。然而換之前的破壞動作就危險很多，比如掀掉瓷磚、剷掉牆皮等，尤其是廁所廚房，水電隱患較多，沒有專業隊伍的幫助，就更麻煩。
局部升級改造
指那些涉及到固定裝修和傢俱更換的部位，包括固定衣櫃改造、餐區改造、儲納改造或者局部電路水路照明改造等。因為要完成一個空間的一部分局部升級，動作又比較大，所以對不改造部分的保護和合理利用就很重要。
單個房間翻新
完整改造一個房間就涉及所有工種了，這時候已經需要之前進行全面設計服務了，因為工期相對較長，工程量也相對大，更需要按照專業裝修那樣不能馬虎。尤其是涉及到與其他房間相關的水電及材料連接等細節，需仔細處理；所以一定要找專業的翻新公司。
所有居室翻新
這比毛坯房裝修麻煩好幾倍，因為你需要瞻前顧後。就算是全部重新裝修，也分層次，如果有些固定材料完好無損，可以採取保護繼續使用，比如地板等，如今提倡生活節約，越少更換材料，越環保。