你沒有看錯 5月西安土地成交樓面均價僅1146元/㎡

據統計，5月，西安市合計成交土地17宗，其中住宅8宗，商服9宗，土地面積合計37.64萬㎡，環比上漲45.21%，同比上漲205.20%。

成交區域分析：住宅用地多集中在高陵商服用地多集中在滻灞

住宅用地集中於高陵、經開、國際港務區和滻灞，其中高陵成交住宅用地3宗，面積合計10.50萬㎡，佔比住宅用地成交面積一半以上。商服用地集中於滻灞、戶縣和西鹹文教園，其中滻灞香槐一路成交商服地塊1宗，面積3.78萬㎡(57畝)，戶縣草堂奧特萊斯一宗53畝商服用地成交，西鹹文教園成交商服地塊2宗，面積合計5.29萬㎡(79畝)。

成交價格分析：北二環正榮集團大明宮項目樓面價最高超2000元/㎡

5月，西安市成交8宗住宅用地中，僅北二環以北的正榮集團大明宮項目用地樓面價超2000元/㎡，滻灞通源路科達·東御蘭汀、高新卡斯摩小院以及經開金泰恆業鳳城八路項目用地、國際港務區陸港地產秦漢大道以南項目用地樓面價均在1000-1700元/㎡之間。高陵成交3宗住宅用地，面積佔比全市宅地54%，樓面價在200-560元/㎡之間。本期住宅用地樓面價下滑46%，至1008元/㎡;商服用地1309元/㎡。最終全市土地樓面均價為1146元/㎡，環比下跌33%。