NO.1丨壹
張家口雖然只是一個三四線的小城市，但是藉著冬奧會的風頭，也讓世界人知道了張家口這個名字。
隨著張家口知名度的提高，一大批品牌房企也紛紛入駐張家口房地產市場，兩三年間大牌樓盤項目已然在張家口林立，在張家口買房變成一件很簡單的事情。
不要抬槓，大多數人買房，就是“翻牌子”。選擇的標準簡單粗暴，誰的牌子大，誰的產品就好。
牌子大，產品剛硬;牌子小，產品弱雞，貌似已經變成了買房者選擇樓盤項目的一個心理標籤。
其實，購房者哪懂花花綠綠，哪知道套路深深不可知，買房不就是看牌子嘛，誰的牌子硬，誰的廣告多，誰的規模大，誰就是市場的贏家。
早些來到張家口的碧桂園就是如此，作為三四線人民夾道歡迎，即便項目在西山區域，即便那時隧道還沒打開，但是人們還是十分願意為它而買單。
大家都知道，大品牌房企的規模集中化越來越高，這就意味著中小房企，尤其是小房企的生存空間不斷被擠佔，購房者的選擇面越來越窄，非甲即乙。
但是張家口畢竟還只是一個三四線的小城市，購買力有限，隨著大牌開發商越來越多，房源越來越多，房價越來越高，多數買房者還是現實的，魚和熊掌不可兼得，買的起才是要緊事。
尤其是，當大牌房企交房效果低於預期，這一種平衡的信任就會被輕易打破，現在的市場就是這麼脆弱，無非是靠著漲幅的預期死扛罷了。
NO.2丨貳
早在2016年，張家口經開區馬路東樓盤晟嘉理想灣就與大家見面了。
小編對它的印象非常深，在VR全景看房還沒在張家口興起時，晟嘉理想灣便將VR全景看房技術引進了展廳，在體驗VR技術的同時，晟嘉理想灣也將自己的產品戶型、裝修方案進行了展示。
在晟嘉理想灣面世之前，馬路東區域還是經開區遠郊的一個區域，市面叫響的住宅少之又少。
項目開發商為晟嘉房地產開發有限公司，該項目還是開發商在張家口打造的頭一個項目，沒大牌光環，經驗未知，擱誰誰也不相信。
說實話，小編初識晟嘉理想灣，並沒有十分心動，位置偏還搞了一大堆的高端理念，主城區都沒什麼項目有這麼大膽的建設設想，也許只是“說的好聽”而已。
硬件不錯，但是產品能不能落地?商業會不會爛尾?
一切都是未知數，小編的心裡不是打鼓，而是赤裸裸的懷疑。
說到底，說再多，還是不信你。
誰知道，項目建起後，樓盤效果啪啪打臉。
前陣子參加晟嘉理想灣鄰里見面會，樓座高端大氣，整體綠化也十分出色，智能人臉識別系統，讓社區安全係數更高，PPY智能停車位，給業主帶來更多便捷，還有項目配建的會所，也提升了業主們居住的樂趣與品位，當初晟嘉理想灣的建設理念都一一得以驗證。
項目7月即將分期分批交房，這樣的交房效果，完全對得起均價12500元/㎡的價格。
一句話，值了。
NO.3丨叄
跟晟嘉理想灣一樣，在張家口經開區同樣沒有大牌房企光芒的“小兄弟”樓盤中，還有海誠·清水河畔。
海誠·清水河畔項目由張家口海誠房地產開發有限公司開發，項目也是該開發商在張家口的頭一個作品。
在張家口近些年來的城市發展上，以張家口母親河——清水河為界的東西兩岸，總是東邊更具有人氣，而河西總是被“嫌棄”，而海誠·清水河畔雖然位居經開區，但是仍在河西側。
時間是一座城市的雕刻者，隨著時間的推移，張家口城市向南的引擎不斷加速，人們對生活居住的環境也有了新的定義。
項目坐守奧體中心商圈，高鐵站商圈，距京張高鐵——張家口站2000米，在未來的高鐵站商圈之中，離張家口站高速路口只有5公里，離飛機場只有6公里。
海誠·清水河畔的外出繁華，入則寧靜成為了其一大賣點。
不僅有河景美宅的標籤，項目為了打造新人居標地也是下足了血本，項目近乎苛刻的建材甄選中，選擇墨瑟門窗、亞斯王門、凱迪仕門鎖、通力電梯、公元管道、金盾防水、德力西電氣等，讓業主們感受國際品質生活態度。
就是這些一點一滴的精心打造，才融化了張家口買房者們的心靈，海誠·清水河畔在張家口走紅，均價12200元/㎡，不管從未來配套，項目建材，還是河景康氧生活，都十分劃的來!
即便沒大牌加持，但是沒人能質疑項目的用心!
NO.4丨肆
對於張家口的“小房企”打造的高品質樓盤還有很多很多，小編今天就不為大家一一例舉了，那麼小房企這麼好?項目都值得買?
有心，無膽，就怕誤導。
1、品牌效應依舊。
很多購房者，不懂房產，不懂規劃，不懂落地，只懂牌子。沒錯，大品牌都不會有錯，交房品質也還好，再差不會爛尾。
2、小房企太容易翻車。
大家怕了。雖然小房企也有春天，交房效果非常驚豔，但是比例非常低，翻車概率非常高。多少打著內購、打著品質的樓盤，無疑栽了個頭，因此項目有預售證再購買，才是捍衛自身資產的強有力保障。
4、小房企，是市場最好的調色板。
市場的進步，不僅僅是靠大房企、高品質、高逼格的落地，更多的，還是要落地到普通人的身上，還是要落地要中小房企的身上，雖然有些很普通，不驚豔，卻非常紮實。
5、請給小房企以生存空間。
大房企，代表了高度;小房企，代表了濃度。
對於垃圾房企，垃圾樓盤，一看都不好好做的房企，以及樓盤，我們當然要毫無保留的抵制和拒絕;但是紮實做產品、不擅宣傳的樓盤，他們的存在，更像是鯰魚，倒逼大房企不敢掉以輕心，倒逼市場不斷前行。
6、小樓盤，容易出現燈下黑。
名氣不大、品質不錯，價格不高，宣傳不夠，性價比卻非常高，只要耐心去挑，根本不需要搶，就是正常買，不僅沒有什麼問題，反而更容易撿漏。
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