張家口橋東地王名花有主?又是巨牛的一線房企!

遠洋地產 交通 永輝超市 房產 搜房網 2017-06-22

2017年張家口樓市土地供應計劃,加大住宅用地的供應,張家口土地市場就開啟了“拍地停不下來”的模式。從市區樓市到縣區土拍,可以說“遍地開花”。今天我們要說的是2016年歲末吸引眾多購房者眼球的橋東地王,一塊以8億多價格成交的土地!究竟是哪個開發商如此豪氣,不惜重金打造?

張家口橋東地王名花有主?又是巨牛的一線房企!

地塊土拍詳情

張家口橋東地王名花有主?又是巨牛的一線房企!

張家口樓市土拍——楊家墳北路地塊編號為2015—038的一宗土地,以84160萬元成交72923.42平米土地面積,單從這一組數據來看,該地塊的一平米成交價在11540元/平米(地面價);

受讓單位:張家口富利嘉房地產開發有限公司

成交價(萬元):84160(8.416億)

張家口橋東地王名花有主?又是巨牛的一線房企!

關鍵的信息來了!“地王”總價竟然達到了8.416億元人民幣,摺合每畝地價約為770萬元,而樓面價在剔除了保障房和回遷安置房後每平米單價達到了5600多元,成為了張家口房地產有史以來的總價地王、畝單價地王、樓面價地王,堪稱集三重地王身份於一身的“地王”。

地王背後的靠山——遠洋集團

現在要重新打造的是遠洋集團!天了嚕!又是一個巨牛的企業!

根據權威機構統計,2004年1月—2007年12月期間,遠洋地產在北京出售的總建築面積排名北京第一,是北京最大開發商之一。

業務範圍涉及中至高端住宅、高級寫字樓、零售物業、酒店式公寓開發、房地產銷售及相關業務、工程及園林建設、物業管理、酒店及會所經營等。憑藉多元化的開發項目及投資物業組合、優質物業項目及服務,已穩固地樹立了“遠洋地產”品牌的知名度。

一線房企實力不容小覷!

在2017年4月武漢的土拍中,11宗土地面市,總用地面積達90.74萬方,起拍總價188.21億元。

遠洋地產以150億元底價競得歸元寺片兩地塊。打造武漢新佛教旅遊文化區遠洋“歸元裡”。

這麼看來張家口眾多吃瓜群眾眼中的天價,在開發企業眼中也許根本“不值一提”。

炙手可熱的過程——位置是決定因素!

一、醫院:距離解放軍251醫院300米。

二、學校:距離東風小學和第七中學距離都在一公里以內,距離回民小學、紅旗樓小學、第五中學距離都在兩公里以內。

三、菜市場:距離林園路菜市場和建國路菜市場都在600米以內。

四、商超:距離紅旗樓銀座商城、永輝超市不足1.5公里,距離百盛商場2公里多一點。

五、休閒:愛爬山的有福利了,該地塊緊鄰東山,可以說出小區即可爬山,另外距離勝利公園和龍泉廣場的距離都在兩公里以內。

六、交通:緊挨東外環,進出張家口都比較方便,地塊邊上有31路公交車經過。

大牌落戶 板塊商業配套強勢升級

楊家墳作為張家口橋東老城區,生活配套的便利度自然不在話下。雖然滿足人們日常生活的小店處處可見,但難免給人low的感覺,缺少大型中高檔商業綜合體!

遠洋瞅準時機,看好板塊未來發展前景,落戶了!

但羅馬並非一日建成,隨著板塊交通利好不斷,商業配套升級,甪直經過多年的潛心修煉,最終爆發了。

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