流水是財力證明的一種，它對辦信用卡、辦貸款，作用很大。什麼是好流水?眾說紛紜，但有一些共性，可以說說。
一.
銀行是典型的低風險愛好者，它寧願少賺，也不願意冒風險。所以往外借錢時，會盡量的求"穩"。
一個好的流水，最大的要素就是穩定。收入至少要持續6個月，中間不能間斷。而且，這收入最好來自於公司賬戶，銀行代發，交易類型顯示為"工資福利"。比如這樣:在銀行眼中，這才是真實的收入。令人尷尬的是，很多小公司職工的收入，並非全是來自代發系統，或多或少的都用了一些曲線手段，因為公司要少交Tax。或者有些人兼職收入比較多，來源比較雜、隨機 。這怎麼算呢?
銀行朋友說，這種情況實在太多了，所以如果你每個月的固定時段，有基本相同的穩定收入打到卡上，大部分銀行還是會認作客戶的工資收入的。
當然，這種收入就不夠優質了，間接說明你的工作單位實力不夠硬。嚴一些的銀行，乾脆就不認。收入要有零頭，有角有分，不能太整齊。不知大家留意沒有，自己收到的工資，往往都精確到小數點後兩位的，很零碎。這很正常，因為收入要先扣一遍社保公積金和稅，零碎的收入，才顯真實。如果你的工資流水特別處女座、齊刷刷一片，就太刻意了...收入流水至少要是負債的兩倍以上。這就不多說了，普遍要求。
二.
有人問，我的流水達不到要求，是不是就借不到錢了?其實是有空間的...有人就會刻意的去「養流水」。比如，找靠譜的人或者公司，在每月固定幾天內轉帳一筆資金到自己的卡上，這筆錢不要太整齊，最好帶著小數點後兩位。轉賬的人、轉賬的時間和數目儘量不要變。如此連續堅持6個月，在查的不嚴的地方，就可以當收入流水用了。有一些人還這麼操作過--買房貸款時，找公司給自己開兼職收入證明，寫清楚酬金是現金支付，這樣即使銀行卡上沒有收入記錄，銀行也認了。甚至還可以做假流水。我有一個朋友2017年初在深圳買房，花了500元找中介開了個新卡，做了個流水單。銀行很痛快的放款了。當然，此一時彼一時，以上手段現在可能都行不通了。同樣是在深圳，我一個朋友年末買房時，就沒人敢給他做假流水了。
三.
當然，也不用過於煩惱流水。財力證明有很多種，流水只是其中一項而已，而且不是最重要的一項。現在你去銀行借錢，最先被問的八成是--你在什麼工作單位工作?國企央企、500強外企、事業單位、公務員，在銀行所向披靡;對於小公司員工來說，可能第一道門檻就把你拒了，收入再多也沒用。第二重要的是--你的公積金交了多少?社保交多少?繳納的越多，貸款越輕鬆。比如我一個朋友，在網易工作，收入不高，但公積金是頂格交的，每月接近3600元。她辦房貸時就一路暢通，現在辦個消費貸什麼的，也有一堆產品可選。而除了工作單位要牛、公積金要高之外，另一個很重要的財力證明，就是你的固定資產了--有多少房子、幾輛好車?幾本房產證甩出來，很多問題也就不是問題了。越有錢，越能借到錢，就是這個意思。而流水，往往是最後考量的內容...真的，什麼好流水，都比不上你的鐵飯碗，和高價房子。
四.
一點感慨吧。知道貸款套路後，大概就能明白，為什麼國家一直說房住不炒，還有那麼多人囤房。因為它是財力證明啊，能作為抵押、擔保，加槓桿滾雪球。而你越有錢，就越容易借到錢，就是這個意思了。