要想搞明白月入多少能夠做房奴，首先需要弄清楚做房奴的條件。
做房奴的條件有兩個：一是具有購房資格，二是具有還貸能力。購房資格一般與戶籍綁定，不涉及收入，我們暫時不去討論。這裡就先重點討論一下償債能力的問題。
銀行對借款人的償債能力要求，一般是收入為月還款額的2倍及以上，如果借款人已婚，則以夫妻雙方的家庭收入計算。也就是說如果月還款額為5000元，家庭月收入達到1萬元即可。在此基礎上，有兩個特殊情況需要說明一下：（1）如果借款人已有負債（如車貸、消費貸等），則存量負債月還款額合併計入還貸能力測算；（2）部分銀行存在接力貸產品，可將借款人父母收入一併納入還貸能力測算，能夠增加貸款額度。
要想搞明白月入多少能夠做房奴，首先需要弄清楚做房奴的條件。
做房奴的條件有兩個：一是具有購房資格，二是具有還貸能力。購房資格一般與戶籍綁定，不涉及收入，我們暫時不去討論。這裡就先重點討論一下償債能力的問題。
銀行對借款人的償債能力要求，一般是收入為月還款額的2倍及以上，如果借款人已婚，則以夫妻雙方的家庭收入計算。也就是說如果月還款額為5000元，家庭月收入達到1萬元即可。在此基礎上，有兩個特殊情況需要說明一下：（1）如果借款人已有負債（如車貸、消費貸等），則存量負債月還款額合併計入還貸能力測算；（2）部分銀行存在接力貸產品，可將借款人父母收入一併納入還貸能力測算，能夠增加貸款額度。
知道了償債能力要求，接下來就可以大致推導出做房奴的條件了。各個城市房價和平均工資相差很大，以我所在的天津市為例：天津外環之內的住房，起步價格在200萬左右，首付比例3成，需貸款140萬，貸款最長25年，以基準利率計算，月還款額8100元，每月收入應在16200元以上。如已結果，則夫妻二人人均收入8100元即具備做房奴資格。
為了更有普遍性，我查看了天津市社保局公佈的2017年度職工平均工資，為5607元/月。樂觀估計2018年平均工資應不超過6000元/月。則在天津市成為房奴的收入與平均工資之比為8100/6000=135%，即在天津市收入水平超過平均工資35%的人有資格成為房奴。
不知道其他城市的小夥伴想成為房奴需要比平均工資高多少呢？下面是2018年求職平均薪小夥伴們自己算一下吧。
要想搞明白月入多少能夠做房奴，首先需要弄清楚做房奴的條件。
做房奴的條件有兩個：一是具有購房資格，二是具有還貸能力。購房資格一般與戶籍綁定，不涉及收入，我們暫時不去討論。這裡就先重點討論一下償債能力的問題。
銀行對借款人的償債能力要求，一般是收入為月還款額的2倍及以上，如果借款人已婚，則以夫妻雙方的家庭收入計算。也就是說如果月還款額為5000元，家庭月收入達到1萬元即可。在此基礎上，有兩個特殊情況需要說明一下：（1）如果借款人已有負債（如車貸、消費貸等），則存量負債月還款額合併計入還貸能力測算；（2）部分銀行存在接力貸產品，可將借款人父母收入一併納入還貸能力測算，能夠增加貸款額度。
知道了償債能力要求，接下來就可以大致推導出做房奴的條件了。各個城市房價和平均工資相差很大，以我所在的天津市為例：天津外環之內的住房，起步價格在200萬左右，首付比例3成，需貸款140萬，貸款最長25年，以基準利率計算，月還款額8100元，每月收入應在16200元以上。如已結果，則夫妻二人人均收入8100元即具備做房奴資格。
為了更有普遍性，我查看了天津市社保局公佈的2017年度職工平均工資，為5607元/月。樂觀估計2018年平均工資應不超過6000元/月。則在天津市成為房奴的收入與平均工資之比為8100/6000=135%，即在天津市收入水平超過平均工資35%的人有資格成為房奴。
不知道其他城市的小夥伴想成為房奴需要比平均工資高多少呢？下面是2018年求職平均薪小夥伴們自己算一下吧。