“100萬的房子斷供後只拿回來8萬！”這是某位朋友分享的貸款購房故事，他事後感慨：棄房斷供真做不得啊。其實，對於普通老百姓來說，貸款買房後還貸壓力可想而知，在漫長的還貸之路上，由於不可控因素的存在，比如失業，甚至有些房奴還未還清貸款，房子卻沒有了，於是有些房奴就認為棄房斷供是最好的選擇。那麼事實真的如此嗎？下面小編就來詳細解說下這個問題。
一、棄房斷供後，購房者很慘
1、按揭合同會被解除
如果按揭合同被解除了，那麼意味著什麼？這便意味著你的房子要沒了，不僅要償還本金、利息、罰息等，還要承擔訴訟費，這樣購房者可就要吃大虧了。總而言之，倘若購房者連續3個月或累計超過6個月出現斷供情況，那麼銀行就有權向法院提出訴訟，要求解除按揭合同。
2、銀行會拍賣你的房子
也就是說，如果你沒錢償還銀行的貸款以及各種雜費，那麼你的房子就要被拍賣了。此外，小編還想說的是，在拍賣期間所產生的執行費、評估費與拍賣費等一系列相關費用均由購房者自己負責。
3、銀行很可能還會對你的其它財產進行強制執行
當然了，這是建立在你是否能夠償還銀行貸款以及其它雜物的前提的。也就是說，倘若遇到房價下降，那麼拍賣房產所得款項很可能不夠償還所有費用，此時購房者就需要補齊相關款項；倘若購房者資金有限，那麼銀行就會對購房者的其他財產進行強制執行。
4、嚴重地影響個人徵信
個人徵信對於人們的生活是有多重要，相信大家都是知道的。總而言之，棄房斷供是會嚴重影響個人徵信的，倘若未來借款人想再次申請銀行貸款，那麼基本無望了，甚至就連辦信用卡也行不通。
二、遇到天災人禍等特殊情況怎麼辦？
近此年來，天災人禍的事情一直都有在發生，萬一遇到天災人禍等特殊情況，房子沒了，這樣還要還房貸嗎？是的，無論發生什麼特殊情況，就算房子沒了，購房者也不能棄房斷供，只要你身背房貸，就必須按時還貸，實在不行，你的房產繼承人也要將還貸義務進行到底。
這樣看來，那麼購房者是不是很可憐？不但房子沒有了，還要揹負著幾十年的房貸？對此，小編想說的就是，雖然你不能棄房斷供，但倘若遇到天災人禍等特殊情況，銀行會對貸款進行靈活調整。
所謂的靈活調整，也是因不同銀行以及不同情況而定的。比如，一旦發生地震，銀行可能就會對災區不能按時還貸的單位與個人予以寬鬆政策，不催收催繳、不罰息、無不良記錄，還不影響繼續獲得災區其他救災信貸支持。
以上就是本文的全部內容了。總而言之，不管是在怎樣的情況下，小編都不建議各位購房者棄房斷供，因為這樣做的後果真的是太嚴重了，其實，小編覺得，對於房奴來說，雖說還貸之路很漫長，也很痛苦，但棄房斷供完全不可取，因此房奴們還是要老老實實按時還貸吧。