在投資葡萄牙房產的時候,投資者除了考慮房產的升值潛力,也常常會考慮房產所在城市的宜居性。隨著通過投資房產移民葡萄牙的人士的增多,葡萄牙里斯本、波爾圖等城市,都以其宜居性吸引了大量海外投資者。那移民葡萄牙,還有哪些城市比較宜居呢?
據報道,布魯姆諮詢研究顧問近日公佈了葡萄牙最適宜居住的25個城市榜單,其中首都里斯本排名第一,其次是波爾圖,卡斯卡伊斯排名第三。縱觀葡萄牙最宜居的前十名城市,只有四個不屬於大里斯本和大波爾圖地區,分別是布拉加、科英布拉、來利亞和維塞烏。
排名上升最顯著的是Odivelas和Vila Real,均上升了四名。波爾蒂芒則第一次進入前25名城市榜單。此次的榜單涵蓋了除亞速爾意外其他所有的區域。其中里斯本大區共有9個城市上榜,北部共有8個城市,中部4個城市,阿爾加維2個城市,馬德拉和阿連特茹各一個。
這個排名對葡萄牙308個城市與地區進行了分析,關於居民生活狀況、吸引投資能力、遊客與新居民、社會和諧狀況、創新發展精神等多個領域進行了比較與打分,最後得出以下排行榜:
1、里斯本;
2、波爾圖;
3、卡斯卡伊斯;
4、辛特拉;
5、布拉加;
6、科英布拉;
7、雷利亞;
8、阿爾馬達;
9、蓋亞新城;
10、維塞烏;
11、奧埃拉什;
12、吉馬良斯;
13、Matosinhos;
14、塞圖巴爾;
15、阿威羅;
16、Torres Vedras;
17、法魯;
18、Odivelas;
19、Maia;
20、Vila Real;
21、Barcelos;
22、豐沙爾;
23、埃武拉;
24、Loures;
25、波爾蒂芒。
在葡萄牙投資50萬歐元及以上的房產,即可以申請葡萄牙黃金居留許可卡。此外,澳臻移民專家提醒,葡萄牙黃金居留投資如果發生在低人口密度區,根據立法投資要求的金額可以降低20%。所謂葡萄牙低人口密度區,即:1平方公里內少於100個居民或當地GDP少於國家平均水平的75%。對於葡萄牙購房移民的申請者來說,可結合自身情況,選擇最適合自己及家庭的房產及移居城市。
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